Volltextveröffentlichungen (2)

• JLaw (App) | www.prinz.law
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW 1964, 37
• MDR 1964, 140
• WM 1963, 1321
• DB 1963, 1711

Wird zitiert von ... (9)Zitiert selbst (6)

alle Zitatstellen anzeigen
• BGH, 03.02.1959 - VIII ZR 91/58

  Auszug aus BGH, 07.10.1963 - VIII ZR 139/62

  - VIII ZR 11/57 - LM BGB § 812 Nr. 31 = NJW 1958, 1582 und vom 3« Februar 1959 - VIII ZR 91/58 - LM BGB § 8 l8 Abs. 2 Nr .
• BGH, 21.01.1960 - VIII ZR 16/59

  Auszug aus BGH, 07.10.1963 - VIII ZR 139/62

  Januar i960 - VIII ZR 16/59 - LM BGB § 812 Nr. bl = VJM 1 9 6 0 , +97 ließt ein Fall zugrunde, in dem seitens des Mieters gekündigt worden ist.
• BGH, 03.07.1963 - VIII ZR 93/62

  Auszug aus BGH, 07.10.1963 - VIII ZR 139/62

  Beim Fehlen einer solchen muß bei einer Auflösung durch Kündigung dem Mieter, um unbillige Ergebnisse zu verhindern, durch die Anwendung der Vorschriften über die ungerechtfertigte Bereicherung zu einem Ausgleich verholfenwerden (Urt. vom 3° Juli 1 9 6 3 - VIII ZR 93/62 - WM 1 9 6 3, 8 6 9 )0 Wird ein langfristiger Mietervertrag durch Parteivereinbarung aufgehoben, so besteht an sich, falls bislang noch keine Regelung wegen eines solchen Zuschusses getroffen ist, für beide Teile Anlaß, nun mehr eine ausdrückliche Abrede hierüber zu treffen.

• BGH, 11.07.1958 - VIII ZR 114/57

  Auszug aus BGH, 07.10.1963 - VIII ZR 139/62

  - VIII ZR 11/57 - LM BGB § 812 Nr. 31 = NJW 1958, 1582 und vom 3« Februar 1959 - VIII ZR 91/58 - LM BGB § 8 l8 Abs. 2 Nr .
• BGH, 17.12.1957 - VIII ZR 11/57

  Rechtsmittel

  Auszug aus BGH, 07.10.1963 - VIII ZR 139/62

  - VIII ZR 11/57 - LM BGB § 812 Nr. 31 = NJW 1958, 1582 und vom 3« Februar 1959 - VIII ZR 91/58 - LM BGB § 8 l8 Abs. 2 Nr .
• BGH, 20.01.1959 - VIII ZR 5/58

  Auszug aus BGH, 07.10.1963 - VIII ZR 139/62

  8 = NJW 1959 5 872 - beides Fälle einer Kündigung des Vermieters gemäß § 19 KO - sowie vom 12. Februar 1959 - VIII ZR 5/58 - BGHZ 29j 2Ö9 ~ NJW 1959s i+2+ betr.

alle Zitatstellen anzeigen
• BFH, 19.05.1988 - V R 102/83

  Verlorene Baukostenzuschüsse als vorausgezahltes Mietentgelt; Mietvorauszahlungen …

  Jedenfalls wenn die Vertragsparteien mit der Vereinbarung des verlorenen Baukostenzuschusses den Zweck verbänden, dem Mieter die Möglichkeit zur ungestörten Benutzung (auf eine bestimmte Mietzeit) zu verschaffen, liege es bei vorzeitiger Beendigung des Mietverhältnisses nahe, auf eine Bereicherung des Vermieters zu schließen und einen Bereicherungsanspruch des Mieters anzunehmen, der unter Umständen bis zur Höhe des "nicht abgewohnten" Teils des Baukostenzuschusses reichen könne (vgl. auch BGH-Urteil vom 10. Juli 1963 VIII ZR 139/62, Neue Juristische Wochenschrift - NJW - 1964, 37).
• BGH, 26.04.1978 - VIII ZR 236/76

  Baukostenzuschuß des Untermieters an den Untervermieter

  In seinen früheren Entscheidungen hatte der erkennende Senat sich stets mit dem Problem der Rückerstattung eines vom Mieter auf einen langjährigen Mietvertrag geleisteten verlorenen Baukostenzuschusses bei vorzeitiger Vertragsbeendigung zu befassen (Senatsurteile vom 3. Februar 1959, 12. Februar 1959 und vom 14. Juli 1960 a.a.O., vom 21. Januar 1960 - VIII ZR 16/59 = LM BGB § 812 Nr. 41 = WM 1960, 497, vom 7. Oktober 1963 - VIII ZR 139/62 = WM 1963, 1321 und vom 22. Mai 1967 - VIII ZR 25/65 = WM 1967, 750).
• BGH, 22.05.1967 - VIII ZR 25/65

  Anspruch auf Ersatz von Umbaukosten; Teilweise Erledigung bei einer Widerklage; …

  Wohl steht einem Mieter, der auf einen langjährigen Mietvertrag einen verlorenen Baukostenzuschuß geleistet hat, ein Bereicherungsanspruch aus Satz 2 des § 812 Abs. 1 BGB (ob causam finitam) zu, wenn er das langjährige Nutzungsrecht vorzeitig aufgibt (BGHZ 29, 289; Senatsurteils vom 3. Februar 1959 - VIII ZR 91/58 = NJW 1959, 872, vom 21. Januar 1960 - VIII ZR 16/59 = LM § 812 Nr. 41 = WM 1960, 497, vom 24. Juni 1963 - VIII ZR 55/62 und vom 7. Oktober 1963 - VIII ZR 139/62 = NJW 1964, 37).

• BGH, 10.05.1967 - VIII ZR 69/65

  Entschädigung für die Aufbauleistung eines Pächters - Vorzeitige Beendigung des …

  Abgesehen davon, daß der hier in Betracht kommende Anspruch nach der Rechtsprechung des erkennenden Senates auf der Vorschrift des § 812 Abs. 1 Satz 2 1. Halbsatz beruht (BGHZ 29, 294 [BGH 12.02.1959 - VIII ZR 54/58]; Urteil vom 7. Oktober 1963 - VIII ZR 139/62 = WM 1963, 1321, 1322), auf den sich § 815 BGB nicht bezieht, ergibt die Tatsache, daß Kühnpast unstreitig seinen Pachtzins nicht gezahlt, hat, noch nicht, daß er von Anfang an ins Auge gefaßt hätte, durch die Nichtzahlung das Ende des Pachtvertrages wider Treu und Glauben herbeizuführen (vgl. Urteil des erkennenden Senats vom 11. Juli 1958 - VIII ZR 114/57 = WM 1958, 1046, 1048, insoweit in LM BGB § 812 Nr. 34 und in NJW 1958, 1582 nicht abgedruckt).

  Auch diese letztere Regelung ist denkbar; denn wie eine Aufbauleistung bei vorzeitigem Ende des Miet- oder Pachtvertrages zu behandeln ist, richtet sich in erster Reihe nach der Vereinbarung der Parteien, wie der erkennende Senat hinsichtlich des verlorenen Baukostenzuschusses bereits ausgesprochen hat (Urteil vom 7. Oktober 1963 - VIII ZR 139/62 = WM 1963, 1321, 1322).

• BGH, 14.02.1968 - VIII ZR 2/66
  Dass in Fällen dieser Art Bereicherungsansprüche gegeben sein können, hat der erkennende Senat wiederholt entschieden (BGHZ 29, 289; Urteile vom 03. Februar 1959 - VIII ZR 91/58 -, LM BGB § 818 Abs. 2 Nr. 8 = WM 1959, 538; vom 21. Januar 1960 - VIII ZR 16/59 -, LM BGB § 812 Nr. 41 = WM 1960, 497; vom 07. Oktober 1963 - VIII ZR 139/62 -, LM BGB § 812 Nr. 62 = BGHWarn 1963 Nr. 215 = WM 1963, 1321; vom 22. Mai 1967 - VIII ZR 25/65 -, LM BGB § 812 Nr. 75 = BGHWarn 1967 Nr. 124 = WM 1967, 750).
• BGH, 22.05.1968 - VIII ZR 69/66

  Geltendmachung einer Vereinbarung der Parteien eines Mietvertrages; Von Mieter …

  Der Senat hat zwar in ständiger Rechtsprechung entschieden, daß der Mieter im Falle einer vorzeitigen Beendigung eines langfristigen Mietvertrages Erstattung von Baukostenzuschüssen, darunter auch von investierten Aufbau- oder Umbaukosten nach Bereicherungsgrundsätzen verlangen kann, auch wenn die Baukostenzuschüsse als verloren vereinbart worden sind (BGHZ 29, 289; Senatsurteile vom 3. Februar 1959 - VIII ZR 91/58 - = NJW 1959, 872 = WM 1959, 538; vom 21. Januar 1960 - VIII ZR 16/59 - = LM § 812 Nr. 41 = WM 1960, 497; vom 24. Juni 1963 - VIII ZR 55/62 und vom 7. Oktober 1963 - VIII ZK 139/62 = NJW 1964, 37 = WM 1963, 1321).
• BGH, 29.06.1966 - VIII ZR 163/64

  Vereinbarung über Rechte eines Dritten zum Eintritt in einen Mietvertrag - …

  Nach der Zahlung der Beklagten an Frau R. standen dieser Ansprüche gegen den Kläger deshalb nicht mehr zu (vgl. das Urteil des erkennenden Senats vom 7. Oktober 1963 - VIII ZR 139/63 = LM BGB § 812 Nr. 41 = WM 1963, 1321).
• OLG Celle, 16.12.1977 - 2 U 180/77

  Voraussetzungen eines Anspruchs auf Erstattung von im Voraus entrichteten …

  Durch § 557 a BGB soll der Mieter bei jeder Art der vorzeitigen Vertragsbeendigung davor geschützt werden, den nicht verbrauchten und somit zuviel entrichteten Mietzins einzubüßen (…ebenso Schopp, ZMR 1969, 161 sowie in Erman, Handkommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch, 6. Aufl., 1975, Anm. 2 zu § 557 a; s. auch Soergel-Sieber-Mezger, Bürgerliches Gesetzbuch, 10. Aufl., 1967, Anm. 3 - allerdings unter unzutreffender Berufung auf BGH LM Nr. 62 zu § 812 = NJW 1964, 37 [BGH 07.10.1963 - VIII ZR 139/62] - Gelhaar in BGB-RGRK, 12. Aufl., 1977, Anm. 3 und Palandt-Putzo, Bürgerliches Gesetzbuch, 37. Aufl., 1978, Anm. 2 a, sämtlich zu§ 557 a).
• BGH, 19.06.1968 - VIII ZR 144/66

  Geltendmachung von Instandsetzungskosten - Ansprüche aus ungerechtfertigter …

  Daß in Fällen dieser Art Bereicherungsansprüche gegeben sein können, hat der erkennende Senat wiederholt entschieden (BGHZ 29, 289; Urteile vom 3. Februar 1959 - VIII ZR 91/58 - LM BGB § 818 Abs. 2 Nr. 8 = WM 1959, 538; vom 21. Januar 1960 - VIII ZR 16/59 - LM BGB § 812 Nr. 41 = WM 1960, 497; vom 7. Oktober 1963 - VIII ZR 139/62 - LM BGB § 812 Nr. 63 = BGHWarn 1963 Nr. 215 = WM 1963, 1321; vom 22. Mai 1967 - VIII ZR 25/65 - LM BGB § 812 Nr. 75 = BGHWarn 1967 Nr. 124 = WM 1967, 750).