Rechtsprechung
| BGH, 12.07.1965 - III ZR 214/64 |
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§§ 44, 93 Abs. 3, 99 BBauG; § 906 BGB.
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- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- WM 1965, 947
Wird zitiert von ... (23) Zitiert selbst (14)
- BGH, 22.01.1959 - III ZR 186/57
Letzte Tatsachenverhandlung als Stichtag für die Festsetzung der …
Auszug aus BGH, 12.07.1965 - III ZR 214/64
Bei der Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken, für die eine Enteignungsentschädigung gefordert wird, ist zwar der Richter weithin auf Schätzungen angewiesen, und die Anwendung des § 287 ZPO geboten (BGHZ 29, 217). - BGH, 04.06.1962 - III ZR 163/61
Enteignungsentschädigung bei dauerndem Bauverbot betroffenem Grundstück
Auszug aus BGH, 12.07.1965 - III ZR 214/64
Der erkennende Senat hat in seiner Rechtsprechung vor dem Inkrafttreten des Bundesbaugesetzes (Urt. v. 4. Juni 1962 III ZR 163/61 = BGHZ 37, 269; vom 27. September 1962 III ZR 40/61 = WM 1962, 1325 und vom 14. November 1963 III ZR 141/62 = NJW 1964, 294 = MDR 1964, 121 = BGH Warn 1963 Nr. 244) für den Fall, daß eine Baubeschränkung Teil eines einheitlichen, mit der förmlichen Vollenteignung abschließenden Verfahrens ist, folgende Sätze erarbeitet:. - BGH, 23.09.1957 - III ZR 224/56
Berechnung der Enteignungsentschädigung
- BGH, 08.04.1965 - III ZR 60/64
Voraussetzungen für die gesonderte Entschädigung der Nebenberechtigten nach § 97 …
Auszug aus BGH, 12.07.1965 - III ZR 214/64
Dies gilt auch im Bereich des Bundesbaugesetzes (Urteil vom 8. April 1965 III ZR 60/64 = MDR 1965, 558 = WM 1965, 670). - BGH, 30.04.1952 - III ZR 198/51
Schätzungsgrundlagen im Urteil
Auszug aus BGH, 12.07.1965 - III ZR 214/64
Dabei wird jedoch vorausgesetzt, daß das von den Parteien Vorgebrachte gewürdigt ist und die Ablehnung der Beweise begründet wird, wobei freilich (BGHZ 6, 62) der Tatrichter noch in stärkerem Umfang als bei § 286 ZPO nicht auf jedes einzelne Vorbringen und auf jedes einzelne Beweismittel einzugehen braucht. - BGH, 08.06.1959 - III ZR 66/58
Berechnung der Enteignungsentschädigung für ein Grundstück
Auszug aus BGH, 12.07.1965 - III ZR 214/64
Die Entschädigung wäre daher, gemessen an den Grundsätzen, wie sie der Senat in seiner auch unter der Geltung des Bundesbaugesetzes anwendbaren Rechtsprechung (BGHZ 25, 225, 229; 26, 373; 30, 281, 284 u.a.) entwickelt hat, wie folgt zu berechnen:. - BGH, 03.12.1964 - III ZR 141/64
Verzinsung der Ersatzsumme
Auszug aus BGH, 12.07.1965 - III ZR 214/64
Hinzu kommt, daß auch bei der grundsätzlichen Anwendung des § 287 ZPO der Tatrichter, weil er die die Entscheidung begründenden Tatsachen soweit als möglich festzustellen, hat, damit seine Schätzung der Wirklichkeit tunlichst nahe kommt, Tatsachen, die die Grundlage für die Ausübung des dem Tatrichter eingeräumten Ermessens geben sollen, unter Heranziehung des § 206 ZPO festzustellen und zusammen mit ihrer Auswertung auch im Urteil darzulegen hat (Urt. v. 3. Dezember 1964 III ZR 141/64, insoweit in NJW 1965, 392 nicht veröffentlicht). - BGH, 30.05.1963 - III ZR 230/61
Zeitpunkt für die Bemessung der Enteignungsentschädigung
Auszug aus BGH, 12.07.1965 - III ZR 214/64
Dabei kommt es für die Frage nach der zu niedrigen Entschädigung nicht nur darauf an, ob die Verwaltungsbehörde bei der Festsetzung der Entschädigungssumme zu einem gewissen Hundertsatz unter dem objektiv richtigen Wert geblieben ist, sondern auch darauf, daß der dem Hundertsatz zugrundeliegende konkrete Wert auch eine Höhe hat, die den Enteigneten bei wirtschaftlicher Betrachtungsweise nötigte, den Rechtsweg zu beschreiten, um zu seinem Recht zu kommen (Urt. v. 30. Mai 1963 III ZR 230/61 = NJW 1963, 1916 = MDR 1963, 992 = WM 1963, 1128). - BGH, 28.01.1965 - III ZR 38/64
Zinsanspruch bei sog. Herabzonungsschaden
Auszug aus BGH, 12.07.1965 - III ZR 214/64
Im einzelnen kann für die Rechtslage auf das Urteil vom 28. Januar 1965 III ZR 38/64 Abschnitt IV 2 = NJW 1965, 534 = MPR 1965, 274 = WM 1965, 250, 252, verwiesen werden. - BGH, 24.02.1958 - III ZR 181/56
Enteignungsentschädigung bei Preisschwankungen
Auszug aus BGH, 12.07.1965 - III ZR 214/64
Die Entschädigung wäre daher, gemessen an den Grundsätzen, wie sie der Senat in seiner auch unter der Geltung des Bundesbaugesetzes anwendbaren Rechtsprechung (BGHZ 25, 225, 229; 26, 373; 30, 281, 284 u.a.) entwickelt hat, wie folgt zu berechnen:. - BGH, 14.11.1963 - III ZR 141/62
- BGH, 27.09.1962 - III ZR 40/61
- BGH, 27.06.1963 - III ZR 228/61
- BGH, 09.06.1960 - III ZR 80/59
- BGH, 22.06.1989 - III ZR 156/86
Verhinderung eines Erschließungsvertrages - Schutzbereich der Norm - …
Doch muß seine Begründung erkennen lassen, daß eine sachentsprechende Beurteilung überhaupt stattgefunden hat und nicht wesentliche, die Entscheidung bedingende Momente außer acht gelassen worden sind (BGH WM 1965, 947 ff.). - BGH, 09.10.1997 - III ZR 148/96
Anspruch auf Übernahme eines im Bebauungsplan als Ausgleichsfläche ausgewiesenen …
Dabei kommt es auch in diesem Zusammenhang bei der Frage, was als Restgrundstück zu behandeln ist, nicht auf den grundbuchmäßigen Grundstücksbegriff, sondern darauf an, daß das Objekt der Werterhöhung sich in der Hand desselben Vermögensträgers befindet, dem der Entschädigungsanspruch zusteht, und die Parzellen wirtschaftlich einen zusammenhängenden Komplex bilden (vgl. Senatsurteil vom 12. Juli 1965 - III ZR 214/64 - WM 1965, 947;… Schmidt-Aßmann in Ernst/Zinkahn/Bielenberg, aaO., § 93 Rdn. 45). - BGH, 01.07.1982 - III ZR 10/81
Bemessung der Grundstückspreise bei Verkäufen an die öffentliche Hand
Doch muß seine Begründung erkennen lassen, daß eine sachentsprechende Beurteilung überhaupt stattgefunden hat und daß nicht wesentliche, die Entscheidung bedingende Momente außer acht gelassen worden sind (BGH WM 1965, 947/8).
- BGH, 27.06.1966 - III ZR 202/65
Höhe des Angebots für den freihändigen Erwerb eines Grundstücks vor dessen …
Bestand bereits, wie der Beschluß der Enteignungsbehörde vom 2. März 1964 sagt, für das Grundstück seit dem Jahre 1949 ein Bauverbot, das einen inneren Zusammenhang mit den Auswirkungen des späteren Durchführungsplanes hatte, ist weiter davon auszugehen, daß das Bauverbot als Folge des am 17. April 1956 festgestellten Durchführungsplanes einen Teil eines einheitlichen, mit der jetzt streitigen förmlichen (Voll-)Enteignung des Grundstücks abschließenden Verfahrens bildete, so greifen die Sätze ein, die von dem jetzt erkennenden Senat in seiner Rechtsprechung für die Zeit vor dem Inkrafttreten des Bundesbaugesetzes erarbeitet worden sind und die dahin gehen (…Urt. vom 4. Juni 1962 III ZR 163/61 = BGHZ 37, 269, vom 27. September 1962 III ZR 40/61 = WM 1962, 1325, vom 14. November 1963 III ZR 141/62 = NJW 1964, 294 [BGH 14.11.1963 - III ZR 141/62] = MDR 1964, 121 = BGH Warn 1963 Nr. 244 und vom 12. Juli 1965 III ZR 214/64 = WM 1965, 947):. - BGH, 13.05.1974 - III ZR 7/72
Berücksichtigung von planungsbedingten Wertsteigerungen des Restgrundstücks bei …
Der erkennende Senat hat im Urteil vom 12. Juli 1965 (WM 1965, 947) keine grundsätzlichen Bedenken getragen, bei der Bemessung der Entschädigung für den Entzug eines Grundstücks die Vorteile anzurechnen (§ 93 Abs. 3 BBauG), die dem Eigentümer in Ansehung der ihm verbliebenen Flurstücke durch die neue Bauleitplanung zugeflossen waren. - BGH, 06.03.1986 - III ZR 146/84
Entschädigungsfeststellungsverfahren - Merkantiler Minderwert des Grundstücks - …
Doch muß seine Begründung erkennen lassen, daß eine sachentsprechende Beurteilung überhaupt stattgefunden hat und daß nicht wesentliche, die Entscheidung bedingende Momente außer acht gelassen worden sind (BGH WM 1965, 947/8). - BGH, 19.06.1986 - III ZR 22/85
Bestimmung des Stichtags für die noch festzusetzende Enteignungsentschädigung bei …
Doch muß seine Begründung erkennen lassen, daß eine sachentsprechende Beurteilung überhaupt stattgefunden hat und daß nicht wesentliche, die Entscheidung bedingende Momente außer acht gelassen worden sind (BGH WM 1965, 947/8). - BGH, 02.04.1981 - III ZR 15/80
Genehmigung eines Pachtvertrages im Rahmen eines Umlegungsverfahrens
- BGH, 22.05.1967 - III ZR 121/66
Berücksichtigung einer in Vorwirkung der Enteignung eintretenden …
Auch bei der grundsätzlichen Anwendung des § 287 ZPO muß der Tatrichter, weil er die die Entscheidung begründenden Tatsachen soweit als möglich festzustellen hat, damit seine Schätzung der Wirklichkeit tunlichst nahekommt, Tatsachen, die die Grundlage für die Ausübung des dem Tatrichter eingeräumten Ermessens geben sollen, unter Heranziehung des § 286 ZPO feststellen und zusammen mit ihrer Auswertung auch im Urteil darlegen (BGH Urt. v. 12. Juli 1965 - III ZR 214/64 - = WM 1965, 947). - BGH, 23.01.1986 - III ZR 134/84
Auswirkung eines Vergleichs auf den Amtshaftungsanspruch; Rechtliche Beurteilung …
Doch muß seine Begründung erkennen lassen, daß eine sachentsprechende Beurteilung überhaupt stattgefunden hat und daß nicht wesentliche, die Entscheidung bedingende Momente außer acht gelassen worden sind (BGH WM 1965, 947 f.). - BGH, 26.05.1983 - III ZR 152/82
Berücksichtigung bestimmter Zeitpunkte für die Ermittlung des Wertes eines …
- BGH, 18.10.1984 - III ZR 134/83
Auswahl der Bewertungsmethode bei der Ermittlung einer gebührenden Entschädigung …
- BGH, 14.07.1983 - III ZR 165/82
Nichtannahme einer Revision auf Grund fehlender grundsätzlicher Bedeutung der …
- BGH, 26.05.1983 - III ZR 63/82
Landabfindung als besonderer Art der Enteignungsentschädigung zum Ausgleich eines …
- BGH, 14.10.1982 - III ZR 164/81
Maßgeblicher Zeitpunkt für die Qualitätsbestimmung eines Grundstücks - …
- BGH, 02.12.1971 - III ZR 161/69
Anforderungen an die Verzinsung einer Enteignungsentschädigung - Rechtmäßigkeit …
- BGH, 27.02.1969 - III ZR 13/68
Klage auf Schadensersatz infolge einer Pockenimpfung - Krämpfe und Lähmungen seit …
- BGH, 26.05.1983 - III ZR 181/82
Lage, Beschaffenheit und gesamte Umweltverhältnisse eines Grundstücks als …
- BGH, 27.05.1968 - III ZR 99/67
Auf Grund von Vergleichspreisen ermittelter Wert enteigneter Grundstücke als …
- BGH, 29.11.1984 - III ZR 181/83
Schätzung der Entschädigung für den Aufwuchs - Grundsätze der Ermittlung des …
- BGH, 18.10.1984 - III ZR 116/83
Voraussetzungen, unter denen bei der Bemessung der Entschädigung gemäß § 23 Abs. …
- BGH, 25.02.1982 - III ZR 31/81
Ermessensausübung des Tatrichters der Kammer für Baulandsachen bei der Ermittlung …
- BGH, 14.06.1982 - III ZR 69/82
Ermittlung des Verkehrswertes eines als Bauland eingestuften Grundstücks als …
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