Rechtsprechung
| BGH, 18.10.1979 - III ZR 177/77 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- JLaw (App) | www.prinz.law
- Wolters Kluwer
Anspruch auf eine Enteignungsentschädigung nach dem Fluglärmschutzgesetz - Überschreitung des Maßes der zumutbaren Lärmemissionen - Wesentliche Beeinträchtigung der ortsüblichen Benutzung eines Grundstücks
- Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- MDR 1980, 655
- WM 1980, 680
Wird zitiert von ... (8) Zitiert selbst (6)
- BGH, 10.11.1972 - V ZR 54/71
Geräuschimmission durch Betrieb eines Militärflugplatzes
Auszug aus BGH, 18.10.1979 - III ZR 177/77
Das Berufungsgericht geht zutreffend davon aus, daß die Beklagte zur Zahlung einer Enteignungsentschädigung verpflichtet ist, soweit die auf Handlungen im Bereich der Hoheitsverwaltung zurückzuführenden Lärmimmissionen das Maß dessen überschreiten, was der Kläger nach § 906 BGB entschädigungslos hinnehmen muß (BGHZ 59, 378, 386 [BGH 10.11.1972 - V ZR 54/71] ; 64, 220, 222).Weiter stellt das Berufungsgericht rechtsirrtumsfrei fest, daß die Lärmbeeinträchtigung des betroffenen Grundstücks eine zurechenbare Folge des auf dem Flughafengrundstück eingerichteten Betriebes auch insoweit ist, als der Lärm durch landende und abfliegende Flugzeuge in der Luft außerhalb des Flughafens verursacht wird (vgl. BGHZ 59, 378, 380 [BGH 10.11.1972 - V ZR 54/71] ; 69, 105, 112).
Diese Einwirkungen auf das Grundstück des Klägers beruhen, wie ohne Beanstandung durch die Revision festgestellt ist, auf einer ortsüblichen Benutzung des Flughafengrundstücks, das seit Jahren für den Charakter zumindest der engeren Umgebung bestimmend ist (vgl. BGHZ 59, 378, 381 [BGH 10.11.1972 - V ZR 54/71] ;… BGB-RGRK 12. Aufl. § 906 Rdn. 42).
Das Wohnen im Gutshaus (Hofstelle) ist im Außenbereich (§ 35 BBauG) eine gewöhnliche Benutzung (BGHZ 59, 378, 383) [BGH 10.11.1972 - V ZR 54/71] .
- BGH, 20.03.1975 - III ZR 215/71
Maß des zumutbaren Straßenlärms; Rechtsnatur einer Entschädigung nach BImSchG
Auszug aus BGH, 18.10.1979 - III ZR 177/77
Das Berufungsgericht geht zutreffend davon aus, daß die Beklagte zur Zahlung einer Enteignungsentschädigung verpflichtet ist, soweit die auf Handlungen im Bereich der Hoheitsverwaltung zurückzuführenden Lärmimmissionen das Maß dessen überschreiten, was der Kläger nach § 906 BGB entschädigungslos hinnehmen muß (BGHZ 59, 378, 386 [BGH 10.11.1972 - V ZR 54/71] ; 64, 220, 222).Auch die Bestimmung des Außenbereichs, gerade immissionsintensive Anlagen aufzunehmen (vgl. Senatsurteile BGHZ 64, 220 und vom 13. Januar 1977 - III ZR 6/75 = NJW 1977, 894), vermag die objektive Schwere der Beeinträchtigung des dort zugelassenen Wohnens (§ 35 Abs. 1 Nr. 1 BBauG 1960) als solche nicht zu beseitigen.
Eine Entschädigung für den Minderwert eines lärmbetroffenen Grundstücks kommt grundsätzlich erst in Betracht, wenn Schutzeinrichtungen auf dem betroffenen Grundstück keine wirksame Abhilfe versprechen oder unverhältnismäßige Aufwendungen erfordern (vgl. BGHZ 64, 220, 231; Urteil vom 13. Januar 1977 - III ZR 6/75 = NJW 1977, 894, 895).
- BGH, 15.06.1977 - V ZR 44/75
Fluglärm
Auszug aus BGH, 18.10.1979 - III ZR 177/77
Das Fluglärmschutzgesetz vom 31. März 1971 (BGBl I 282) schließt einen solchen Entschädigungsanspruch nicht aus (BGHZ 69, 105, 114).Weiter stellt das Berufungsgericht rechtsirrtumsfrei fest, daß die Lärmbeeinträchtigung des betroffenen Grundstücks eine zurechenbare Folge des auf dem Flughafengrundstück eingerichteten Betriebes auch insoweit ist, als der Lärm durch landende und abfliegende Flugzeuge in der Luft außerhalb des Flughafens verursacht wird (vgl. BGHZ 59, 378, 380 [BGH 10.11.1972 - V ZR 54/71] ; 69, 105, 112).
- BGH, 13.01.1977 - III ZR 6/75
Wertminderung eines Grundstücks wegen eines Autobahnbaus - Zubilligung einer …
Auszug aus BGH, 18.10.1979 - III ZR 177/77
Auch die Bestimmung des Außenbereichs, gerade immissionsintensive Anlagen aufzunehmen (vgl. Senatsurteile BGHZ 64, 220 und vom 13. Januar 1977 - III ZR 6/75 = NJW 1977, 894), vermag die objektive Schwere der Beeinträchtigung des dort zugelassenen Wohnens (§ 35 Abs. 1 Nr. 1 BBauG 1960) als solche nicht zu beseitigen.Eine Entschädigung für den Minderwert eines lärmbetroffenen Grundstücks kommt grundsätzlich erst in Betracht, wenn Schutzeinrichtungen auf dem betroffenen Grundstück keine wirksame Abhilfe versprechen oder unverhältnismäßige Aufwendungen erfordern (vgl. BGHZ 64, 220, 231; Urteil vom 13. Januar 1977 - III ZR 6/75 = NJW 1977, 894, 895).
- BVerwG, 15.11.1974 - IV C 32.71
Begriff des Außenbereichsvorhabens; Fehlender Bestandsschutz bei …
Auszug aus BGH, 18.10.1979 - III ZR 177/77
Hiermit wird auf eine Nutzungsänderung abgestellt, die nach dem seinerzeit geltenden Recht grundsätzlich nicht zulässig war (vgl. BVerwGE 47, 185, 188; BVerwG Buchholz 406.11 § 35 BBauG Nr. 121; BRS 23 Nr. 73;… Gädtke LandesbauO NRW 5. Aufl. § 80 Anm. zu Abs. 1). - BGH, 29.05.1967 - III ZR 143/66
Anfahrtverschlechterung als Enteignung (Rheinuferstraße)
Auszug aus BGH, 18.10.1979 - III ZR 177/77
Im übrigen ist nicht auszuschließen, daß bei einem Vergleich der Verkehrswerte des gesamten Gutes mit und ohne unzumutbare Beeinträchtigung (BGHZ 48, 58, 69;… BGB-RGRK a.a.O. § 906 Rdn. 79) die Wertminderung nur des Gutshauses weniger stark ins Gewicht fällt als bei einem isolierten Wertvergleich, wie ihn das Berufungsgericht angestellt hat.
- BGH, 25.03.1993 - III ZR 60/91
Enteignender Eingriff durch militärischen Fluglärm
Entsprechend diesen Grundsätzen ist nach der Rechtsprechung des Senats die enteignungsrechtliche Zumutbarkeitsschwelle für Verkehrslärmimmissionen in Wohngebieten im allgemeinen bei Werten von 70 bis 75 dB(A) tagsüber und von 60 bis 65 dB(A) nachts anzusetzen (BGHZ 59, 378 [BGH 10.11.1972 - V ZR 54/71]; 97, 114 [BGH 06.02.1986 - III ZR 96/84]; 97, 361; Urteile vom 10. November 1977 - III ZR 166/75 - DVBl 1978, 110; vom 18. Oktober 1979 - III ZR 177/77 - WM 1980, 680; vom 23. Oktober 1986 - III ZR 112/85 - WM 1987, 245;… vom 10. Dezember 1987 - III ZR 204/86 - BGHR GG vor Art. 1/enteignender Eingriff - Verkehrslärm 4 - 6 = NJW 1988, 900; Beschluß vom 30. Januar 1986 - III ZR 34/85 - NJW 1986, 2423;… s. ferner Nüßgens/Boujong, Eigentum, Sozialbindung, Enteignung, Rn. 248; Boujong UPR 1987, 207, 209).Richtig ist, daß sich damit die Zahl der Flugbewegungen, die in dem für das Senatsurteil vom 18. Oktober 1979 (a.a.O.) maßgebenden Beurteilungszeitpunkt noch etwa 60 betrug, weiter verringert hat.
- BGH, 14.05.2004 - V ZR 292/03
Ansprüche eines Grundstückseigentümers - hier: der Deutschen Bahn - wegen der …
Danach kommt es bei der Frage der Zumutbarkeit nicht auf die persönlichen Verhältnisse des Eigentümers an, sondern auf das Empfinden eines verständigen, durchschnittlichen Benutzers des Grundstücks in seiner örtlichen Beschaffenheit, Ausgestaltung und Zweckbestimmung (BGH, Urt. v. 18. Oktober 1979, III ZR 177/77, WM 1980, 680, 681). - BGH, 06.02.1986 - III ZR 109/84
Amtspflichten bei Betrieb einer Kläranlage; Unterbrechung der Verjährung durch …
Allerdings kann auch ein einzelner Betrieb oder eine einzelne Einrichtung den Charakter der Umgebung prägen (BGHZ 69, 105, 111; Senatsurteil vom 18. Oktober 1979 - III ZR 177/77 = LM Nr. 64 zu § 906 BGB).
- BGH, 16.03.1995 - III ZR 166/93
Entschädigung wegen Fluglärms nach Errichtung eines Wohnhauses in der Schutzzone …
Das Fluglärmschutzgesetz vom 31. März 1971 (BGBl. I S. 282) schließt einen Entschädigungsanspruch wegen enteignenden Eingriffs nicht aus (Senatsentscheidungen vom 18. Oktober 1979 - III ZR 177/77 - LM BGB § 906 Nr. 64 und vom 30. Januar 1986 - III ZR 34/85 - NJW 1986, 2423, 2424; vgl. auch - für das Verhältnis des Fluglärmschutzgesetzes zu den zivilrechtlichen Nachbaransprüchen - BGHZ 69, 105, 108 ff). - OLG Rostock, 13.05.2009 - 3 U 3/08
Nachbarschutz: Unterlassungs- und Beseitigungsanspruch gegen Emissionen durch …
So kann es für ein Wohngrundstück maßgeblich sein, ob das Wohnen an Annehmlichkeit verliert und der Grundstückswert dadurch gemindert wird (BGH, Urt. v. 18.10.1979, III ZR 177/77, MDR 1980, 655). - BGH, 25.06.1981 - III ZR 12/80
Ermittlung der Enteignungsentschädigung für einen Arrondierungsschaden - …
Für die Prüfung, welche Nachteile sich für das Gutshaus aus der Durchtrennung des arrondierten Gutes und dem Betrieb der Bundesautobahn ergeben, ist nicht auf seine Eigenschaft als reines Wohnhaus oder als "Mittel geschäftlicher und gesellschaftlicher Repräsentation" abzuheben, sondern auf seine dem landwirtschaftlichen Betrieb "dienende" Funktion (§ 35 Abs. 1 Nr. 1 BBauG 1960; vgl. dazu Senatsurteil vom 18. Oktober 1979 - III ZR 177/77 = MDR 1980, 655 = WM 1980, 680).Eigenart und Zweckbestimmung des Grundstücks entscheiden darüber, was wirksame Abhilfe ist (Senatsurteil vom 18. Oktober 1979, aaO).
- BGH, 25.11.1991 - III ZR 7/91
Entschädigung wegen der von einem Militärflugplatz ausgehenden …
Der Fall gibt keine Veranlassung, die in der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs entwickelten Grundsätze zur Entschädigung wegen der von einem Militärflugplatz ausgehenden Lärmbeeinträchtigungen fortzuentwickeln (BGHZ 59, 378 [BGH 10.11.1972 - V ZR 54/71] Senatsurteil vom 18. Oktober 1979 - III ZR 177/77 - WM 1980, 680; Senatsbeschluß vom 30. Januar 1986 - III ZR 34/85 - NJW 1986, 2423; zu Lärmeinwirkungen von Zivilflughäfen vgl. BGHZ 69, 105;… 79, 45 [BGH 26.11.1980 - V ZR 126/78]und zu Verkehrslärmimmissionen zuletzt Senatsurteil vom 10. Dezember 1987 - III ZR 204/86 - BGHR GG vor Art. 1/enteignender Eingriff - Verkehrslärm 4-6 = NJW 1988, 900). - BGH, 08.10.1981 - III ZR 46/80
Enteignung und Entschädigung eines ruhig und geschlossen, landschaftlich schön …
Eigenart und Zweckbestimmung des Grundstücks entscheiden darüber, was wirksame Abhilfe ist (Senatsurteil vom 18. Oktober 1979 = WM 1980, 680).
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