Volltextveröffentlichungen (16)

• Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)
  Mit KI-Zusammenfassung und KI-Dialogfeld, um Fragen zur Entscheidung stellen.
  Doctrine ist die neue umfassende Rechts-KI-Plattform in Kooperation mit dejure.org. Mehr Informationen

• openjur.de

  §§ 307 Abs. 1, 307 Abs. 2 Nr. 1 BGB; § 27 Abs. 3 ErbbauRG

• bundesgerichtshof.de

• rechtsinformationen.bund.de

  Erbbaurechtsvertrag: Wirksamkeit eines formularmäßigen Ausschlusses der Abwendungsbefugnis des Grundstückseigentümers

• rechtsprechung-im-internet.de

  § 27 Abs 3 ErbbauV, § 307 Abs 1 BGB, § 307 Abs 2 Nr 1 BGB
  Erbbaurechtsvertrag: Wirksamkeit eines formularmäßigen Ausschlusses der Abwendungsbefugnis des Grundstückseigentümers

• IWW
• Deutsches Notarinstitut

  ErbbauRG § 27 Abs. 3; BGB § 307 Abs. 1 u. 2 Nr. 1

• Wolters Kluwer

  Rechtswidrigkeit einer in einem Erbbaurechtsvertrag formularmäßig verwendeten Klausel; Begrenzung der Erbbaurechtsentschädigung auf zwei Drittel des Verkehrswerts des Bauwerks

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  ErbbauRG § 27 Abs. 3; BGB § 307 Abs. 1, 2 Nr. 1
  Kein formularmäßiger Ausschluss der Abwendungsbefugnis des Grundstückseigentümers zur Zahlung einer Entschädigung bei ausgelaufenem Erbbaurecht

• ra.de
• degruyter.com(kostenpflichtig, erste Seite frei)
• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  ErbbauRG § 27 Abs. 3; BGB § 307 Abs. 1, Abs. 2 Nr. 1
  Unwirksamer Ausschluss der Abwendungsbefugnis im Erbbaurecht

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Rechtswidrigkeit einer in einem Erbbaurechtsvertrag formularmäßig verwendeten Klausel; Begrenzung der Erbbaurechtsentschädigung auf zwei Drittel des Verkehrswerts des Bauwerks

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Unwirksamkeit eines formularmäßigen Ausschlusses der Abwendungsbefugnis des Grundstückseigentümers

Papierfundstellen

• NJW-RR 2019, 755
• MDR 2019, 606
• DNotZ 2019, 627
• WM 2019, 1401
• Rpfleger 2019, 381

Wird zitiert von ... (8)Zitiert selbst (13)

alle Zitatstellen anzeigen
• BGH, 08.11.2016 - XI ZR 552/15

  Zu Formularklauseln über Darlehensgebühren in Bausparverträgen

  Auszug aus BGH, 23.11.2018 - V ZR 33/18

  Von einem wesentlichen Grundgedanken ist auszugehen, wenn die gesetzliche Regelung, von der die Formularbestimmung abweicht, nicht auf reinen Zweckmäßigkeitserwägungen, sondern auf die Interessen beider Parteien berücksichtigenden Gerechtigkeitserwägungen beruht und deshalb zum gesetzlichen Leitbild gehört (st.Rspr.; vgl. BGH, Urteil vom 8. November 2016 - XI ZR 552/15, BGHZ 212, 363 Rn. 31 f.;… Urteil vom 8. November 2017 - VIII ZR 13/17, BGHZ 217, 1 Rn. 22 jeweils mwN).
• BGH, 07.03.2013 - VII ZR 162/12

  Unwirksame Vorauszahlungsvereinbarungen bei einem Vertrag über Lieferung und …

  Auszug aus BGH, 23.11.2018 - V ZR 33/18

  Anderes gilt, wenn die Leitbildabweichung sachlich gerechtfertigt ist und der gesetzliche Schutzzweck auf andere Weise sichergestellt wird (Senat…, Urteil vom 18. Juli 2014 - V ZR178/13, BGHZ 202, 150 Rn. 21; BGH, Urteil vom 7. März 2013 - VII ZR 162/12, NJW 2013, 1431 Rn. 26 mwN).
• BGH, 08.11.2017 - VIII ZR 13/17

  Formularvertragliche Verlängerung der Verjährung von Vermieteransprüchen (§ 548 …

  Auszug aus BGH, 23.11.2018 - V ZR 33/18

  Von einem wesentlichen Grundgedanken ist auszugehen, wenn die gesetzliche Regelung, von der die Formularbestimmung abweicht, nicht auf reinen Zweckmäßigkeitserwägungen, sondern auf die Interessen beider Parteien berücksichtigenden Gerechtigkeitserwägungen beruht und deshalb zum gesetzlichen Leitbild gehört (st.Rspr.; vgl. BGH…, Urteil vom 8. November 2016 - XI ZR 552/15, BGHZ 212, 363 Rn. 31 f.; Urteil vom 8. November 2017 - VIII ZR 13/17, BGHZ 217, 1 Rn. 22 jeweils mwN).

• BGH, 18.07.2014 - V ZR 178/13

  Zur Beschränkung des Anspruchs des Bankkunden auf Rückgewähr einer …

  Auszug aus BGH, 23.11.2018 - V ZR 33/18

  Anderes gilt, wenn die Leitbildabweichung sachlich gerechtfertigt ist und der gesetzliche Schutzzweck auf andere Weise sichergestellt wird (Senat, Urteil vom 18. Juli 2014 - V ZR178/13, BGHZ 202, 150 Rn. 21; BGH…, Urteil vom 7. März 2013 - VII ZR 162/12, NJW 2013, 1431 Rn. 26 mwN).
• BGH, 18.04.2002 - III ZR 199/01

  Formularmäßige Vereinbarung einer Deaktivierungsgebühr in AGB eines …

  Auszug aus BGH, 23.11.2018 - V ZR 33/18

  Für die Beurteilung der hier maßgeblichen Rechtsfrage wirkt sich das indes nicht aus, da § 9 Abs. 1 und Abs. 2 Nr. 1 AGBG und § 307 Abs. 1 und 2 Nr. 1 BGB im Wesentlichen inhaltsgleich sind (vgl. BGH, Urteil vom 18. April 2002 - III ZR 199/01, NJW 2002, 2386).
• BGH, 15.04.2016 - V ZR 42/15

  Pflicht des Gerichts zur Mitteilung seiner vorläufigen Beweiswürdigung

  Auszug aus BGH, 23.11.2018 - V ZR 33/18

  Andernfalls würde das während der Laufzeit des Erbbaurechts grundsätzlich von ihm zu tragende Ertragsrisiko (vgl. Senat, Urteil vom 15. April 2016 - V ZR 42/15, NJW 2016, 3100 Rn. 15) nach Ablauf der Zeit, für die das Erbbaurecht bestellt war, zwangsläufig auf den Grundstückseigentümer übergehen.
• BGH, 15.03.2013 - V ZR 201/11

  Insolvenzeröffnungsverfahren: Befugnis des Schuldners zur Ausübung des …

  Auszug aus BGH, 23.11.2018 - V ZR 33/18

  Der Vertrag über die Bestellung eines Erbbaurechts ist ein Rechtskauf (§ 453 BGB) und begründet kein Dauerschuldverhältnis (vgl. Senat, Urteil vom 15. März 2013 - V ZR 201/11, WM 2013, 848 Rn. 27 mwN).
• BGH, 28.09.2007 - V ZR 139/06

  Voraussetzungen des Verzuges bei grundloser Erfüllungsverweigerung

  Auszug aus BGH, 23.11.2018 - V ZR 33/18

  Voraussetzung des Verzugs ist aber auch in diesem Fall, dass die Leistung des Schuldners fällig ist (Senat, Urteil vom 28. September 2007 - V ZR 139/06, NJW-RR 2008, 210 Rn. 11).
• BGH, 11.04.2013 - V ZB 109/12

  Grundbuchverfahrensrecht: Voraussetzungen der Löschung eines durch Zeitablauf …

  Auszug aus BGH, 23.11.2018 - V ZR 33/18

  Ihre Fälligkeit ist aber bis zum Erlöschen des Erbbaurechts aufgeschoben (Senat, Beschluss vom 11. April 2013 - V ZB 109/12, BGHZ 197, 140 Rn. 14).
• BGH, 25.06.1999 - V ZR 190/98

  Schadensersatz wegen Nichterfüllung eines Grundstückskaufvertrages

  Auszug aus BGH, 23.11.2018 - V ZR 33/18

  Für sie wäre zu prüfen, ob sie trotz einer Zuvielforderung wirksam wäre (vgl. Senat, Urteil vom 25. Juni 1999 - V ZR 190/98, NJW 1999, 3115 mwN; Urteil vom 28. Januar 2000 - V ZR 252/98, WM 2000, 586).
• BGH, 03.10.1980 - V ZR 125/79

  Rechtskräftiges Teilurteil - Bedeutung - Revisionsentscheidung - Schlußurteil - …
• BGH, 28.01.2000 - V ZR 252/98

  Begriff des Altenteilsvertrages; Verzug mit aufgrund eines gegenseitigen …
• BGH, 06.12.1974 - V ZR 95/73

  Geltendmachung eines Anspruchs auf Zuerkennung einer höheren Vergütung - …

alle Zitatstellen anzeigen
• BGH, 14.07.2020 - XI ZR 553/19

  Erfassen des Hemmungstatbestands auch den Anspruch auf Rückzahlung nach …

  Außerdem hat das Berufungsgericht bisher keine Feststellungen dazu getroffen, ob eine Fristsetzung nach § 498 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BGB aF ausnahmsweise entbehrlich war, weil der Beklagte die Erfüllung seiner darlehensvertraglichen Verpflichtungen ernsthaft und endgültig verweigert hatte (…Senatsurteil vom 5. Dezember 2006 - XI ZR 341/05, WM 2007, 440 Rn. 23), und ob der Beklagte - gemäß § 286 Abs. 2 Nr. 3 BGB verzugsbegründend und damit gemäß § 497 Abs. 3 Satz 3 BGB verjährungshemmend - nach Fälligwerden der Gesamtforderung (vgl. BGH, Urteil vom 23. November 2018 - V ZR 33/18, WM 2019, 1401 Rn. 27) auch deren Ausgleich ernsthaft und endgültig verweigert hat.
• BAG, 10.11.2021 - 5 AZR 334/21

  Bereitstellung essentieller Arbeitsmittel - AGB-Kontrolle

  Denn dieser dispositive Grundgedanke beruht nicht auf reinen Zweckmäßigkeitserwägungen, sondern auf die Interessen beider Parteien berücksichtigenden Gerechtigkeitserwägungen (zur Definition des Leitbilds vgl. BGH 23. November 2018 - V ZR 33/18 - Rn. 15;… BAG 25. April 2007 - 5 AZR 627/06 - Rn. 19, BAGE 122, 182;… kritisch hierzu Stoffels AGB-Recht 4. Aufl. Rn. 503;… Pfeiffer in Wolf/Lindacher/Pfeiffer 7. Aufl. § 307 Rn. 117, ohne allerdings in der Sache zu anderen Ergebnissen zu kommen;… ebenso Palandt/Grüneberg 80. Aufl. § 307 Rn. 30).
• BGH, 15.06.2023 - I ZR 179/22

  Microstock-Portal - Wirksamkeit des Verzichts eines Urhebers auf Benennung als …

  Von einem wesentlichen Grundgedanken ist auszugehen, wenn die gesetzliche Regelung, von der die Formularbestimmung abweicht, nicht auf reinen Zweckmäßigkeitserwägungen, sondern auf die Interessen beider Parteien berücksichtigenden Gerechtigkeitserwägungen beruht und deshalb zum gesetzlichen Leitbild gehört (st. Rspr.; vgl. nur BGH, Urteil vom 23. November 2018 - V ZR 33/18, NJW-RR 2019, 755 [juris Rn. 15] mwN).

• BGH, 03.02.2021 - XII ZR 29/20

  Anspruch auf Schadensersatz wegen nicht vertragsgerechter Überlassung von …

  Von einem wesentlichen Grundgedanken ist auszugehen, wenn die gesetzliche Regelung, von der die Formularbestimmung abweicht, nicht auf reinen Zweckmäßigkeitserwägungen, sondern auf die Interessen beider Parteien berücksichtigenden Gerechtigkeitserwägungen beruht und deshalb zum gesetzlichen Leitbild gehört (BGH Urteil vom 23. November 2018 - V ZR 33/18 - NJW-RR 2019, 755 Rn. 15 mwN).
• BGH, 19.01.2024 - V ZR 191/22

  Zu erbbaurechtlichem Heimfallanspruch wegen nicht fristgerechter Fertigstellung …

  Rn. 24 (bb) Die Vergütung für den Heimfall kann, wie sich aus § 32 Abs. 1 Satz 2 ErbbauRG ergibt, jedenfalls individualvertraglich ausgeschlossen werden (vgl. zu der insoweit gleichlautenden Regelung in § 27 Abs. 1 Satz 1 ErbbauRG Senat, Urteil vom 23. November 2018 - V ZR 33/18, ZfIR 2019, 489 Rn. 9;… zu § 32 ErbbauRG etwa BeckOK BGB/Maaß, ErbbauRG [1.8.2023], § 32 Rn. 2;… Erman/Grziwotz, BGB, 17. Aufl., § 32 ErbbauRG Rn. 1;… MüKoBGB/Weiß, 9. Aufl., ErbbauRG § 32 Rn. 10;… Staudinger/Rapp, ErbbauRG [2021], § 32 Rn. 3;… Winkler/Schlögel, Erbbaurecht, 7. Aufl., § 4 Rn. 116).

  Umstritten ist lediglich, ob ein solcher Ausschluss auch in allgemeinen Geschäftsbedingungen gegenüber einem Verbraucher vereinbart werden kann, oder ob darin eine unzulässige Vertragsstrafe i.S.v. § 309 Nr. 6 BGB liegt (…vgl. hierzu BeckOK BGB/Maaß, ErbbauRG [1.8.2023], § 32 Rn. 3;… MüKoBGB/Weiß, 9. Aufl., ErbbauRG § 32 Rn. 13;… Staudinger/Rapp, ErbbauRG [2021], § 32 Rn. 5a mit § 27 Rn. 8d-g;… Winkler/Schlögel, Erbbaurecht, 7. Aufl., § 4 Rn. 116; zu § 27 ErbbauRG Senat, Urteil vom 23. November 2018 - V ZR 33/18, aaO Rn. 13 ff.).

• BAG, 10.11.2021 - 5 AZR 335/21

  Bereitstellung essentieller Arbeitsmittel - AGB-Kontrolle

  Denn dieser dispositive Grundgedanke beruht nicht auf reinen Zweckmäßigkeitserwägungen, sondern auf die Interessen beider Parteien berücksichtigenden Gerechtigkeitserwägungen (zur Definition des Leitbilds vgl. BGH 23. November 2018 - V ZR 33/18 - Rn. 15;… BAG 25. April 2007 - 5 AZR 627/06 - Rn. 19, BAGE 122, 182;… kritisch hierzu Stoffels AGB-Recht 4. Aufl. Rn. 503;… Pfeiffer in Wolf/Lindacher/Pfeiffer 7. Aufl. § 307 Rn. 117, ohne allerdings in der Sache zu anderen Ergebnissen zu kommen;… ebenso Palandt/Grüneberg 80. Aufl. § 307 Rn. 30).
• OLG Karlsruhe, 25.08.2025 - 14 W 46/24

  Rangvorbehalt bei Erbbaurecht; Abänderbarkeit und Bestimmtheit der Eintragung

  Fehlt es schließlich an einer Regelung zur Entschädigung bei Zeitablauf nach § 27 ErbbauRG, deckt der Rangvorbehalt - was aus einer Auslegung der Regelung des § 27 Abs. 1 Satz 1 ErbbauRG ("Entschädigung für das Bauwerk") folgt - maximal eine Entschädigung, deren Höhe sich nach dem Verkehrswert des Bauwerks im Zeitpunkt des Erlöschens des Erbbaurechts bestimmt (zur Maßgeblichkeit des Verkehrswerts für den Fall des Ablaufs eines Erbbaurechts ohne ausdrückliche Entschädigungsregelung BGH, Urteil vom 23.11.2018 - V ZR 33/18, Rn. 16, juris).
• LG Hamburg, 21.02.2025 - 415 HKO 28/24

  Ersatz von entgangenem Gewinn bei Stillstand von Windenergieanlagen für kurze …

  Von einem wesentlichen Grundgedanken ist auszugehen, wenn die gesetzliche Regelung, von der die Formularbestimmung abweicht, nicht auf reinen Zweckmäßigkeitserwägungen, sondern auf die Interessen beider Parteien berücksichtigenden Gerechtigkeitserwägungen beruht und deshalb zum gesetzlichen Leitbild gehört (BGH Urteil vom 23. November 2018 - V ZR 33/18 - NJW-RR 2019, 755 Rn. 15 m.w.N.).