Volltextveröffentlichungen (8)

• IWW
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Mietzins; Nutzungsentschädigung; Rückgabe der Mietsache; Gescheiterte Übergabe; Wohnungsabnahme; Teppichboden; Schönheitsrepararturen; Vorenthaltung der Mietsache

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Kein Vorenthalten der Mietsache, wenn Mieter im Einverständnis mit Vermieter einen Teil der Schlüssel behält

 
• Judicialis

  BGB § 293; ; BGB § 300; ; BGB § 301; ; BGB § 302; ; BGB § 303; ; BGB § 304; ; BGB § 557 Abs. 1; ; BGB § 556 Abs. 1; ; ZPO § 541 Abs. 1 Satz 1; ; ZPO § 541 Abs. 1

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Rückgabe im Sinne des § 556 Abs. 1 BGB bei weiterhin bestehendem Mitbesitz des Mieters zur Durchführung von Schönheitsreparaturen

• rechtsportal.de

  Rückgabe im Sinne des § 556 Abs. 1 BGB bei weiterhin bestehendem Mitbesitz des Mieters zur Durchführung von Schönheitsreparaturen

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Wohnraummietrecht

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)

  Nutzungsentschädigung während nachgeholter Schönheitsreparaturen

• haus-und-grund-muenchen.de (Kurzinformation)

  Mietausfall bei Verzug mit Schönheitsreparaturen

Verfahrensgang

• AG Berlin-Charlottenburg - 21a C 502/99
• LG Berlin - 61 S 155/00
• KG, 19.07.2001 - 8 RE-Miet 2/01

Papierfundstellen

• NJW-RR 2001, 1452
• MDR 2002, 86
• NZM 2001, 849
• ZMR 2001, 890
• WuM 2001, 437

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (3)

• BayObLG, 12.12.1996 - 2Z BR 123/96

  Umfang des Mitbenutzungsrechts des Wohnungsberechtigten

  Auszug aus KG, 19.07.2001 - 8 REMiet 2/01

  An einer entsprechenden Entscheidung sieht es sich jedoch durch das Urteil des OLG Düsseldorf vom 16. Januar 1997 - 10 U 6/96 - (MDR 1997, 342) gehindert und hat deshalb dem Kammergericht folgende Frage zum Erlass eines Rechtsentscheids vorgelegt:.

  Aus diesem Grund liegt eine Abweichung im Sinne des § 541 Abs. 1 ZPO nicht vor, wobei im übrigen darauf hinzuweisen ist, dass die veröffentlichten Leitsätze der Entscheidung des OLG Düsseldorf unterschiedlich sind: Einerseits MDR 1997, 342, andererseits DWW 1997, 123.

• OLG Düsseldorf, 16.01.1997 - 10 U 6/96

  Auszug aus KG, 19.07.2001 - 8 REMiet 2/01

  An einer entsprechenden Entscheidung sieht es sich jedoch durch das Urteil des OLG Düsseldorf vom 16. Januar 1997 - 10 U 6/96 - (MDR 1997, 342) gehindert und hat deshalb dem Kammergericht folgende Frage zum Erlass eines Rechtsentscheids vorgelegt:.
• OLG Hamburg, 06.12.1989 - 4 U 26/89

  Wann ist eine Mietache zurückgegeben?

  Auszug aus KG, 19.07.2001 - 8 REMiet 2/01

  Das Landgericht meint unter Hinweis auf die Entscheidung des hanseatischen Oberlandesgerichts Hamburg vom 6. Dezember 1989 (MDR 1990, 247), dass "Vorenthaltung" nach § 557 Abs. 1 BGB nicht vorliege, wenn der Mieter nach Aufforderung durch den Vermieter Schönheitsreparaturen in den Mieträumen vornehme.

• OLG Düsseldorf, 27.03.2003 - 10 U 64/02

  Darlegungs- und Beweislast hinsichtlich in einem Übergabeprotokoll nicht …

  Hierzu bedurfte es der Schlüssel, so dass eine Vorenthaltung nicht in Betracht kommt (KG, Urt. v. 19.7.2001, NZM 2001, 849 = WM 2001, 437 = ZMR 2001, 890;… OLG Bamberg, Urt. v. 17.4.2002, GuT 2002, 182 = ZMR 2002, 738;… LG Berlin, Urt. v. 24.8.2001, MM 2002, 53;… AG Hagen, Urt. v. 27.11.2001, WM 2002, 217).
• OLG Koblenz, 02.06.2005 - 5 U 266/05

  Beendigung des Pachtvertrages: Keine Nutzungsentschädigung des Verpächters bei …

  Das ist hier zwar insoweit geschehen, als die Beklagte dem Kläger bereits vor dem Vertragsende die Schlüssel zu dem Lokal überließ; dass sie dabei einen Schlüssel zurückbehielt, um Pachtinteressenten in die Räume führen zu können, war unschädlich (KG NJW-RR 2001, 1452; Wiek WuM 1988, 384, 385 f.).
• OLG Celle, 20.06.2011 - 2 U 49/11

  Auswirkungen des vom Vermieter erteilten Einverständnisses mit der …

  Eine andere Beurteilung ist jedoch dann gerechtfertigt, wenn der Vermieter die Rücknahme des Mietobjekts mit Rücksicht auf den noch vom Mieter vorzunehmenden Rückbau ablehnt bzw. wenn die verspätete Rückgabe darauf beruht, dass der Mieter auf Verlangen des Vormieters oder mit dessen Einvernehmen noch Renovierungs- oder Rückbauarbeiten durchführt (vgl. auch OLG Düsseldorf NJOZ 2010, 141; NJW-RR 2004, 300; KG WuM 2001, 437).
• LG Bochum, 25.02.2003 - 9 S 208/02
  Hatte dagegen der Vermieter gar nicht den Willen, das Mietobjekt zurückzuerhalten, so liegt keine Vorenthaltung vor (vgl. zum ganzen: BGH, NJW 1983, 112, 113; OLG Hamm, NJW-RR 1997, 264; OLG Köln, NZM 1993, 376; Kammergericht, NZM 2001, 849, 850 = WuM 2001, 437 ff. = NJW-RR 2001, 1452 ; LG Osnabrück, NJW-RR 2000, 1176;… Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- u. Wohnraummiete, 3. Aufl., Kap. V.A. Rdn. 71;… Staudinger, BGB , 13. Aufl., § 557 Rdn. 25;… Sternel, Mietrecht aktuell, 3. Aufl., Rdn. 1317).