Volltextveröffentlichungen (4)

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB § 546 a Abs. 1 ; § 557 Abs. 1 a.F.
  Nutzungsentschädigung; Vorenthaltung; Vermieterpfandrecht

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 557

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Vorenthaltung der Mietsache nach Beendigung des Mietverhältnisses; Ausübung eines Vermieterpfandrechts

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW-RR 1990, 86
• ZIP 1989, 1465
• BB 1989, 2218
• WuM 1990, 77

Wird zitiert von ... (5)Zitiert selbst (6)

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• BGH, 05.04.1979 - II ZR 73/78

  Klage gegen aufgelösten Verein - §§ 41, 49 BGB, § 50 Abs. 1 ZPO, Unzulässigkeit …

  Auszug aus OLG Hamburg, 25.10.1989 - 4 U 255/88

  Der Senat kann dahingestellt lassen, ob er mit OLG Stuttgart (ZIP 1986, 647) für die Beendigung einer GmbH sowohl deren Vermögenslosigkeit als auch die Eintragung der Löschung verlangt, oder ob es für ihre Beendigung bereits ausreicht, daß kein verteilungsfähiges Vermögen mehr vorhanden ist (BGH II. Zivilsenat in BGHZ 74, 212 f. [BGH 05.04.1979 - II ZR 73/78] und NJW-RR 1986, 394), oder ob bis zur Eintragung der Löschung (§ 2 Abs. 1 Satz 1 LöschG) für den Rechtsverkehr in jedem Fall von einer existenten GmbH auszugehen ist (…Karsten Schmidt in Scholz, Kommentar zum GmbHG, 7. Aufl. Anhang zu § 60 Rdz. 18, Hachenburg- Ulmer GmbHG 7. Aufl. Anhang zu § 60 Rdz. 30, 31 und Meyer-Landruth GmbHG § 60, Rdz. 16).

  Die Parteien haben nichts dazu vorgetragen, daß eine derartige Auswirkung ausgeschlossen ist (vgl. Anm. Theil zu BGHZ 74, 212 ff. [BGH 05.04.1979 - II ZR 73/78] in JZ 1979, 567 f).

• BGH, 10.01.1983 - VIII ZR 304/81

  Annahmeverzug bei Rückgabe von Mieträumen

  Auszug aus OLG Hamburg, 25.10.1989 - 4 U 255/88

  Zwar ist unstreitig, daß sich in den Räumen im maßgeblichen Zeitraum nach Beendigung des Mietverhältnisses noch im wesentlichen die gesamte Einrichtung befunden hat, so daß von einer Rückgabe der Mietsache nicht ausgegangen werden kann (vgl. BGH NJW 1983, 1049 f).
• BGH, 13.10.1982 - VIII ZR 197/81

  Verstoß gegen die Pflicht zur Rückgabe der Mietsache - Geltendmachung des …

  Auszug aus OLG Hamburg, 25.10.1989 - 4 U 255/88

  Die Vorenthaltung setzt begrifflich voraus, daß der Mieter die Mietsache nicht zurückgibt und das Unterlassen der Rückgabe dem Willen des Vermieters widerspricht (BGH MDR 1983, 306).

• BGH, 09.12.1987 - VIII ZR 374/86

  Parteifähigkeit einer GmbH & Co. KG nach Löschung der Komplementär-GmbH; …

  Auszug aus OLG Hamburg, 25.10.1989 - 4 U 255/88

  Die Entscheidung des VIII. Zivilsenats des BGH (NJW-RR 1988, 477 f) steht nicht entgegen, denn sie behandelt den Fall einer schon vor Klagerhebung nach Liquidation gelöschten GmbH, gegen die Klage erhoben worden war.
• OLG Stuttgart, 28.02.1986 - 2 U 148/85

  Vermögenslose GmbH; Löschung im Handelsregister; Vermögenslosigkeit

  Auszug aus OLG Hamburg, 25.10.1989 - 4 U 255/88

  Der Senat kann dahingestellt lassen, ob er mit OLG Stuttgart (ZIP 1986, 647) für die Beendigung einer GmbH sowohl deren Vermögenslosigkeit als auch die Eintragung der Löschung verlangt, oder ob es für ihre Beendigung bereits ausreicht, daß kein verteilungsfähiges Vermögen mehr vorhanden ist (BGH II. Zivilsenat in BGHZ 74, 212 f. [BGH 05.04.1979 - II ZR 73/78] und NJW-RR 1986, 394), oder ob bis zur Eintragung der Löschung (§ 2 Abs. 1 Satz 1 LöschG) für den Rechtsverkehr in jedem Fall von einer existenten GmbH auszugehen ist (…Karsten Schmidt in Scholz, Kommentar zum GmbHG, 7. Aufl. Anhang zu § 60 Rdz. 18, Hachenburg- Ulmer GmbHG 7. Aufl. Anhang zu § 60 Rdz. 30, 31 und Meyer-Landruth GmbHG § 60, Rdz. 16).
• OLG Düsseldorf, 14.01.1988 - 10 U 155/87

  Unvollständige Räumung von Mieträumen

  Auszug aus OLG Hamburg, 25.10.1989 - 4 U 255/88

  Dem Kläger steht auch nicht Wertersatz aus §§ 812 Abs. 1, 818 Abs. 2 BGB wegen ungerechtfertigter Bereicherung in Höhe des objektiven Nutzungswertes der von den zurückgebliebenen Gegenständen konkret belegten Fläche zu (vgl. OLG Düsseldorf, JZ 1988, 724 f.); denn die Beklagte ist insoweit nicht bereichert, weil sie - wie unter V. ausgeführt - wegen der Lagerkosten aus einer gesetzlichen Regelung in Anspruch genommen werden kann (…vgl. Palandt-Thomas, BGB, 48. Aufl., Einf. vor § 812 Anm. 5 b).

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• AG Villingen-Schwenningen, 03.09.2015 - 11 C 243/14

  Mietminderung bei defekter Heizungsanlage

  Da dieser Zustand aber dem Willen des Vermieters entspricht, fehlt es an dem für einen Nutzungsentschädigungsanspruch notwendigen Rücknahmewillen (OLG Dresden, NZM 2010, 88; OLG Rostock, WuM 2007, 509; KG NZM 2005, 422; OLG Hamburg, WuM 1990, 77); dies gilt unabhängig davon, ob das Vermieterpfandrecht wirksam entstanden ist oder nicht (LG Osnabrück, WuM 2006, 645).
• OLG Dresden, 19.10.2011 - 13 U 1179/10

  Bestimmungsrecht des Insolvenzverwalters hinsichtlich der Tilgung von …

  Ein Rückerlangungswille ist bereits zu verneinen, soweit und solange der Vermieter sein Vermieterpfandrecht ausübt (OLG Hamburg, Urt. v. 25.10.1989 - 4 U 255/88, DWW 1990, 22;… KG, Urt. v. 14.02.2005 - 8 U 144/04, NZM 2005, 422;… OLG Düsseldorf, Urt. v. 19.07.2005 - I-24 U 14/05, 24 U 14/05, DWW 2006, 158; OLG Rostock, Beschl. v. 08.06.2007 - 3 W 23/07, WuM 2007, 509;… Schmidt/Futterer, Mietrecht, § 546a Rn. 52).
• KG, 08.12.2003 - 8 U 163/03

  Gewerberaummiete: Fälligkeit der Schönheitsreparaturen

  Im übrigen ist Voraussetzung für den Ersatzanspruch wegen Mietausfalls, dass der Vermieter darlegt, dass ein bestimmter Mietinteressent zu bestimmten Konditionen zum Abschluss eines Mietvertrages bereit gewesen war(OLG Hamburg WuM 1990, 77; OLG Düsseldorf ZMR 1990, 340).
• KG, 12.08.2004 - 8 U 41/04

  Gewerberaummiete: Voraussetzungen des Anspruchs auf Mietausfallschaden

  Voraussetzung für einen derartigen Ersatzanspruch wegen Mietausfall ist, dass der Vermieter darlegt, dass ein bestimmter Mietinteressent zu bestimmten Konditionen zum Abschluss eines Mietvertrages bereit war (…Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Auflage, V.A.Rdnr.180; OLG Hamburg, WuM 1990, 77; OLG Düsseldorf,ZMR 1990, 340, 341).
• OLG Köln, 13.06.2001 - 10 U 1/01
  Die in der landgerichtlichen Entscheidung angeführte instanzgerichtliche Rechtsprechung (OLG Hamburg, NJW-RR 1990, 86;… Landgericht Mannheim, WuM 1978, 141, ähnlich das Schrifttum, vgl. z.B. Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl., V 7, Rn. 72;… Schmidt-Futterer, Mietrecht, 7. Aufl., Rn. 17 zu § 557 BGB) stützt die Auffassung der Beklagten nicht.