Volltextveröffentlichungen (5)

• Kanzlei Prof. Schweizer

  Verringerung des Trittschallschutzes durch Auswechseln des Bodenbelags

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  WEG a.F. § 5 Abs. 1 und Abs. 2, § 13 Abs. 1, § 14 Nr. 1, § 15 Abs. 3, § 22 Abs. 1 Satz 2; BGB § 1004
  Wohnungseigentum; Bodenbelag als Sondereigentum; Estrich als Gemeinschaftseigentum; bauliche Veränderung; Trittschallschutz

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  WEG : Trittschallschutz)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Verpflichtung eines Miteigentümers auf Vornahme baulicher Veränderungen zur Trittschalldämmung und Vermeidung übermäßiger Geräusche durch lautes Laufen; Bodenbelag als Sondereigentum; Voraussetzungen für die Annahme einer baulichen Veränderung; Freie Wahl des Bodenbelags ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Trittschallschutz in Wohnanlage (IBR 1994, 394)

Papierfundstellen

• NJW-RR 1994, 598
• WuM 1994, 151

Wird zitiert von ... (26)Zitiert selbst (4)

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• BGH, 20.03.1986 - VII ZR 81/85

  Geltendmachung von Mängelansprüchen durch den Verwalter einer …

  Auszug aus BayObLG, 16.12.1993 - 2Z BR 113/93

  Für den Schallschutz zwischen Wohnungen enthält die DIN-4109 in der seit dem Jahr 1989 geltenden Fassung (Bek. des BayStMI vom 23.4.1991 über die Einführung technischer Baubestimmungen DIN 4109-Schallschutz im Hochbau; Anforderungen und Nachweise - Ausgabe Nov. 1989, AllMBl. 1991; 218) die einzuhaltenden Anforderungen (s. hierzu BayObLG WuM 1992, 497 ; vgl. BGH NJW-RR 1986, 755/756; BayObLG Beschluß vom 2.9.1993 - 2Z BR 63/93).
• BayObLG, 02.09.1993 - 2Z BR 63/93

  Geltendmachung eines Anspruchs auf Unterlassung von Musikveranstaltungen …

  Auszug aus BayObLG, 16.12.1993 - 2Z BR 113/93

  Für den Schallschutz zwischen Wohnungen enthält die DIN-4109 in der seit dem Jahr 1989 geltenden Fassung (Bek. des BayStMI vom 23.4.1991 über die Einführung technischer Baubestimmungen DIN 4109-Schallschutz im Hochbau; Anforderungen und Nachweise - Ausgabe Nov. 1989, AllMBl. 1991; 218) die einzuhaltenden Anforderungen (s. hierzu BayObLG WuM 1992, 497 ; vgl. BGH NJW-RR 1986, 755/756; BayObLG Beschluß vom 2.9.1993 - 2Z BR 63/93).
• BayObLG, 10.05.1990 - BReg. 2 Z 26/90

  Anspruch auf Unterlassung baulicher Veränderungen wie der Errichtung eines …

  Auszug aus BayObLG, 16.12.1993 - 2Z BR 113/93

  Bei Veränderungen des Bodenbelags handelt es sich damit nicht um bauliche Veränderungen i.S. des § 22 Abs. 1 Satz 2 WEG , weil Voraussetzung hierfür ein auf Dauer angelegter Eingriff in die Substanz des gemeinschaftlichen Eigentums wäre (BayObLGZ 1990, 120/122).
• BayObLG, 03.07.1992 - 2Z BR 41/92

  Anspruch auf Verbesserung des Schallschutzes

  Auszug aus BayObLG, 16.12.1993 - 2Z BR 113/93

  Für den Schallschutz zwischen Wohnungen enthält die DIN-4109 in der seit dem Jahr 1989 geltenden Fassung (Bek. des BayStMI vom 23.4.1991 über die Einführung technischer Baubestimmungen DIN 4109-Schallschutz im Hochbau; Anforderungen und Nachweise - Ausgabe Nov. 1989, AllMBl. 1991; 218) die einzuhaltenden Anforderungen (s. hierzu BayObLG WuM 1992, 497 ; vgl. BGH NJW-RR 1986, 755/756; BayObLG Beschluß vom 2.9.1993 - 2Z BR 63/93).

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• BGH, 22.08.2017 - VIII ZR 226/16

  Wohnraummiete: Rücksichtnahmepflicht bei Kinderlärm aus der Nachbarwohnung; …

  Diese sind hierbei jeweils im Einzelfall zu bestimmen unter Berücksichtigung namentlich von Art, Qualität, Dauer und Zeit der verursachten Geräuschemissionen, des Alters und des Gesundheitszustands des Kindes sowie der Vermeidbarkeit der Emissionen etwa durch objektiv gebotene erzieherische Einwirkungen oder durch zumutbare oder sogar gebotene bauliche Maßnahmen (z.B. BayObLG, NJW-RR 1994, 598, 599; OLG Düsseldorf, NJW 2009, 3377 f. [jeweils WEG-Sachen]; OLG Düsseldorf, OLGR 1997, 89, 91; LG Berlin [Zivilkammer 62], WuM 1999, 329; LG München I, NJW-RR 2005, 598; LG Köln…, Urteil vom 30. Oktober 2008 - 6 S 403/07, juris Rn. 6 ff.).
• BGH, 01.06.2012 - V ZR 195/11

  Klage eines Wohnungseigentümers gegen den Eigentümer der darüber liegenden …

  Danach ist jeder Wohnungseigentümer verpflichtet, von den in seinem Sondereigentum stehenden Gebäudeteilen - wozu nach allgemeiner Auffassung auch der Oberbodenbelag gehört (vgl. BayObLG, NJW-RR 1994, 598, 599; OLG Hamm, ZMR 2001, 842;… Weitnauer/Briesemeister, WEG, 9. Aufl., § 5 Rn. 17; Hogenschurz, MDR 2003, 201) - nur in solcher Weise Gebrauch zu machen, dass dadurch keinem der anderen Wohnungseigentümer über das bei einem geordneten Zusammenleben unvermeidliche Maß hinaus ein Nachteil erwächst.
• OLG Hamm, 13.08.1996 - 15 W 115/96

  Sondereigentum und Deckenisolierung

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• OLG Düsseldorf, 19.08.2009 - 3 Wx 233/08

  Anforderungen an die Bestimmtheit bei der Festlegung von Ruhezeiten in einer …

  Wenn auch bei Kindern, was die Pflicht zur Unterlassung vermeidbarer Lärmbelästigungen angeht, ein weniger strenger Maßstab anzulegen sein wird als bei Erwachsenen - in diesem Fall besteht eine gesteigerte Duldungspflicht (vgl. § 14 Nr. 3 WEG -, so sind die Eltern jedoch aufgrund des Rechts und der Pflicht zur Erziehung ihrer Kinder gemäß § 14 Nr. 2 WEG verpflichtet, auf diese einzuwirken, wenn das Maß des § 14 Nr. 1 WEG überschritten ist (BayObLG, NJW-RR 1994, 598).
• KG, 19.03.2007 - 24 W 317/06

  Wohnungseigentumsrecht: Haftung eines Wohnungseigentümers wegen …

  in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Vorschriften, § 5 Abs. 1, 2 WEG (…vgl. insoweit Förth in Riecke/Schmid, WEG, 2006, § 5 Rdnr. 29;… OLG Düsseldorf ZMR 2002, 69, Rdnr. 16 nach juris; BayObLG WuM 1994, 151, Rdnr. 10 nach juris), in ihrem Sondereigentum stehenden Bodenbelag aus Laminat als auch im Hinblick auf den darunter liegenden Fußbodenaufbau einschließlich des Estrichs, welcher nach § 5 Abs. 2 WEG insgesamt zum gemeinschaftlichen Eigentum gehört (…vgl. BayObLG a. a. O.).
• OLG Hamm, 20.11.2006 - 15 W 166/06

  Abändernder Zweitbeschluss zur Balkonsanierung

  Nicht sondereigentumsfähig ist ferner der Estrich (Senat, ZMR 1997, 193; BayObLG NJW-RR 1994, 598).
• OLG Saarbrücken, 11.06.1996 - 5 W 82/96

  Anspruch eines Miteigentümers auf Unterlassung von Lärmbelästigungen durch die …

  Richtig ist auch, daß eine solche Erheblichkeit einen nicht nur einmaligen sondern einen wiederholten oder einen Vorgang von einiger Dauer voraussetzt (vgl. BayObLG WuM 89, 653, 655; BayObLG NJW-RR 94, 598, 599;… Weitnauer, WEG, 8. Aufl., § 14 Rdn. 3).
• OLG München, 13.08.2007 - 34 Wx 75/07

  Geschoßdecken einer Tiefgarage als Gemeinschaftseigentum

  Die Betonüberdeckung ist schon deshalb zwingend Gemeinschaftseigentum, weil ihr eine Schutzfunktion für das Gemeinschaftseigentum und das übrige Sondereigentum zukommt (BayObLG NJW-RR 1994, 598/599;… Palandt/Bassenge BGB 66. Aufl. § 5 WEG Rn. 5); die Maßnahme ist nämlich aus Gründen des Brandschutzes zwingend notwendig.
• OLG Frankfurt, 28.06.2004 - 20 W 95/01

  Wohnungseigentum: Maßgebliche DIN-Normen bei Veränderungen des Oberbodenbelags …

  Dies wird regelmäßig bei Einhaltung der DIN 4109 nicht der Fall sein (BayObLG -Beschluss vom 16.12.1993- 2Z BR 113/93 - in NJW-RR 1994, 598 und Beschluss vom 18.11.1999 -2 Z BR 77/99- in ZWE 2000, 174;… Bärmann/Pick/Merle: WEG, 9. Aufl., § 13 Rdnr. 75; Hogenschurz MDR 2004, 201, 202).
• OLG Köln, 21.09.2001 - 16 Wx 153/01

  Miet- und Wohnungsrecht; Sondereigentum an der der Feuchtigkeitsisolierung …

  All dies trifft zu und steht im Einklang mit einschlägiger Rechtsprechung (vgl. BGH MDR 1991, 1061; BayObLG NJW-RR 1994, 598; OLG Düsseldorf ZMR 1999, 726 = ZfIR 1999, 854 = OLGR 2000, 44; OLG Hamm ZMR 1997, 193).
• BayObLG, 20.11.2002 - 2Z BR 45/02

  Mängelbeseitigung durch Wohnungseigentümer - Antragsänderung im …
• OLG Schleswig, 05.08.2003 - 2 W 144/02

  Schallschutzmängel in Wohnungseigentumsanlage
• OLG Schleswig, 08.08.2007 - 2 W 33/07

  Wohnungseigentum: Beseitigung von Trittschallmängeln nach Veränderung des …
• BayObLG, 20.03.2002 - 2Z BR 109/01

  Künftige Gemeinschaftsordnung als Regulativ für das Verhältnis der Miteigentümer …
• OLG Hamm, 25.01.2018 - 10 U 111/16

  Zustandekommen eines Werkvertrages aufgrund Beauftragung durch den Verwalter …
• KG, 26.09.2005 - 24 W 123/04

  Wohnungseigentum: Sonderbelastungen einzelner Wohnungseigentümer in der …
• OLG Celle, 02.02.2005 - 4 W 4/05

  Nachträglicher Einbau einer verbesserten Trittschalldämmung durch einen …
• OLG Hamm, 15.03.2001 - 15 W 39/01

  Wohnungseigentum - Ersetzung des Bodenbelags durch Fliesen - Verringerung des …
• OLG Frankfurt, 27.03.2006 - 20 W 204/03

  Wohnungseigentum: Beeinträchtigung durch eine bauliche Veränderung bei Einhaltung …
• OLG Zweibrücken, 24.10.2002 - 3 W 182/02

  Wohnungseigentum: Wirksamer Mehrheitsbeschluss über bauliche Veränderung; …
• LG Düsseldorf, 29.03.2017 - 25 S 55/16

  Instandsetzungspflicht bei feuchtem Estrich - sonst droht Schadensersatz!
• OLG Schleswig, 21.12.1998 - 2 W 100/98

  Wohnungseigentumsverfahren bei Anfechtung eines Nichtbeschlusses - Ansprüche der …
• LG Duisburg, 15.04.2008 - 13 S 128/06

  Welche Lärmschutzmaßstäbe gelten nach Austausch von Bodenbelägen?
• OLG Düsseldorf, 07.06.1999 - 3 Wx 131/99

  Verteilung der Kostenlast bei Erneuerung des gesamten Fußbodenaufbaus eine im …
• KG, 27.03.1996 - 24 W 6750/95

  Wirkung eines Eigentümerbeschlusses an einen Wohnungseigentümer mit der …
• OLG Nürnberg, 27.03.2003 - 13 U 3290/02

  Schadensersatz für Mängel am Gemeinschaftseigentum