Rechtsprechung
| OLG Hamburg, 29.05.1996 - 4 U 47/96 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Pachtvertrag über mehr als 30 Jahre; Kündigungsausschluss; Vorkaufsrecht
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BGB § 567
Anwendbarkeit von § 567 BGB auf Pachtvertrag - juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- LG Hamburg - 311 O 180/95
- OLG Hamburg, 29.05.1996 - 4 U 47/96
Papierfundstellen
- WuM 1997, 233
Wird zitiert von ... (0) Zitiert selbst (4)
- BGH, 20.02.1992 - III ZR 193/90
Kündbares Mietrecht bei Grundstücksnutzung zur Stromversorgung
Auszug aus OLG Hamburg, 29.05.1996 - 4 U 47/96
§ 567 BGB wird aber auch angewandt, wenn bei einem Miet- oder Pachtverhältnis auf unbestimmte Zeit die Kündigung für mindestens einen Vertragspartner für längere Zeit als 30 Jahre ausgeschlossen ist (…RGRK/Gelhaar, BGB , 12. Aufl., § 567 , Rn. 2;… Soergel/Kummer, BGB , 11. Aufl., § 567 , Rn. 2;… Staudinger/Emmerich, BGB , 12. Aufl., 2. Bearbeitung, § 567, Rn. 5;… weitergehend, nämlich auch bei unzumutbarer Erschwernis. der Kündigung für mehr als 30 Jahre: MüKo/Voelskow, BGB , 3. Aufl., § 567, Rn. 2;… Palandt/Putzo, BGB , 55. Aufl., § 567 , Rn. 4;… Erman/Jendrek, BGB , 9. Aufl., § 567 , Rn. 2;… Bub/Treier/Grapentin, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 2, Aufl., Rz. IV 223), ferner bei Mietverhältnissen, die mit Eintritt eines Ereignisses enden, wenn das Ereignis später als 30 Jahre nach Vertragsschluß eintreten kann (vgl. BGHZ 117, 236 ;… MüKo/Voelskow, a.a.O., § 567, Rn. 2;… Staudinger/Emmerich, a.a.O., § 567, Rn. 6;… Palandt/Putzo, a.a.O., § 567, Rn. 4;… Erman/Jendrek, a.a.O., § 567, Rn. 2;… Bub/Treier/Grapentin, a.a.O., Rz. IV 223).Wenn die Kündigungsmöglichkeit des Verpächters zwar nicht für längere Zeit als 30 Jahre ausgeschlossen wird, eine Kündigung aber nur bei Eintritt eines Ereignisses möglich ist, das auch erst nach 30 Jahre eintreten kann, ist die Frage der Anwendbarkeit des § 567 BGB nicht anders zu beurteilen, als wenn das Pachtverhältnis bei Eintritt dieses Ereignisses automatisch enden soll (wie in dem Fall, der der in BGHZ 117, 236 veröffentlichten Entscheidung zugrundelag).
- BGH, 20.11.1967 - VIII ZR 92/65
Verzicht auf den Rückübereignungsanspruch - Verzicht auf die Rückübereignung des …
Auszug aus OLG Hamburg, 29.05.1996 - 4 U 47/96
Soweit die Parteien eine endgültige Besitzaufgabe hätten vereinbaren wollen, verstieße dies gerade gegen den zwingenden Charakter des § 567 BGB (vgl. dazu: RGZ 130, 143, 146; BGH BB 1951, 974; BGH MDR 1968, 233, 234;… Staudinger/Emmerich, a.a.O., § 567, Rn. 2;… RGRK/Gelhaar, a.a.O., § 567, Rn. 1;… MüKo/Voelskow, a.a.O., § 567, Rn. 2;… Soergel/Kummer, a.a.O., § 567, Rn. 1;… Erman/Jendrek, a.a.O., § 567, Rn. 1;… Palandt/Putzo, a.a.O., § 567, Rn. 2;… Bub/Treier/Grapentin, a.a.O., Rz. IV 228;… zweifelnd Sternel, Mietrecht, 3. Aufl., Rz. IV 535; ebenfalls a.A. Roquette; BB 1967, 509).Nach der Rechtsprechung des BGH kann die Kündigung eines Miet- oder Pachtvertrages rechtsmißbräuchlich sein, wenn der Abschluß des Miet- oder Pachtvertrages der Erfüllung einer anderen, wirksamen Verpflichtung des Vermieters bzw. Verpächters dient (vgl. BGH MDR 1968, 233, 234;… Soergel/Kummer, a.a.O., § 567, Rn. 6;… RGRK/Gelhaar, a.a.O., § 567, Rn. 4;… Staudinger/Emmerich, a.a.O., § 567, Rn. 10).
- BGH, 07.11.1990 - XII ZR 11/89
Formzwang für Bestellung eines Vorkaufsrechts - Formfreiheit für Vorausabtretung …
Auszug aus OLG Hamburg, 29.05.1996 - 4 U 47/96
Die Einräumung eines Vorkaufsrechts setzt allerdings die Einhaltung der notariellen Form des § 313 BGB voraus (vgl. BGH NJW-RR 1991, 205 ). - RG, 20.10.1930 - VIII 229/30
1. Zur Abgrenzung des Knebelvertrags von solchen Verträgen, die nur eine Bindung …
Auszug aus OLG Hamburg, 29.05.1996 - 4 U 47/96
Soweit die Parteien eine endgültige Besitzaufgabe hätten vereinbaren wollen, verstieße dies gerade gegen den zwingenden Charakter des § 567 BGB (vgl. dazu: RGZ 130, 143, 146; BGH BB 1951, 974; BGH MDR 1968, 233, 234;… Staudinger/Emmerich, a.a.O., § 567, Rn. 2;… RGRK/Gelhaar, a.a.O., § 567, Rn. 1;… MüKo/Voelskow, a.a.O., § 567, Rn. 2;… Soergel/Kummer, a.a.O., § 567, Rn. 1;… Erman/Jendrek, a.a.O., § 567, Rn. 1;… Palandt/Putzo, a.a.O., § 567, Rn. 2;… Bub/Treier/Grapentin, a.a.O., Rz. IV 228;… zweifelnd Sternel, Mietrecht, 3. Aufl., Rz. IV 535; ebenfalls a.A. Roquette; BB 1967, 509).
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Rechtsprechung
| LG Mainz, 19.12.1995 - 3 T 118/95 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- grundeigentum-verlag.de
ZPO § 721; BGB § 554
Räumungsurteil nach fristloser Kündigung; Räumungsfrist unter der Bedingung künftig pünktlicher Zahlungen; bedingte Räumungsfrist - juris (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- WuM 1997, 233
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