Volltextveröffentlichungen (16)

• Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)
  Mit KI-Zusammenfassung und KI-Dialogfeld, um Fragen zur Entscheidung stellen.
  Doctrine ist die neue umfassende Rechts-KI-Plattform in Kooperation mit dejure.org. Mehr Informationen

• lexetius.com

  HeizkostenVO § 1 Abs. 1 und 3, § 7 Abs. 1 und 2

• openjur.de

• bundesgerichtshof.de
• Judicialis

  BGB § 307 Abs. 1; ; BGB § 307 Abs. 2; ; BGB § 566 Abs. 1; ; HeizkostenV § 1 Abs. 1; ; HeizkostenV § 1 Abs. 1; ; HeizkostenV § 7 Abs. 2; ; HeizkostenV § 7 Abs. 3

• IWW
• Kanzlei Prof. Schweizer

  Leasingkosten des Öltankes sind keine umlagefähigen Betriebskosten

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Umlagefähigkeit der durch den Betrieb einer zentralen Heizungsanlage entstehenden Kosten, insbesondere von Leasingkosten für Brenner, Öltank und Verbindungsleitungen; Abgrenzung des Betriebs einer zentralen Heizungsanlage von der Wärmelieferung; Wirksamkeit einer die ...

• RA Kotz (Volltext/Leitsatz)

  Heizungsanlage - Umlagefähigkeit

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  HeizkostenVO § 1 Abs. 1 und 3, § 7 Abs. 1 und 2
  Abgrenzung zwischen Zentralheizung und gewerblicher Wärmelieferung; abschließende Regelung über die Kosten einer Zentralheizung durch die Heizkostenverordnung

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Umlagefähigkeit der durch den Betrieb einer zentralen Heizungsanlage entstehenden Kosten, insbesondere von Leasingkosten für Brenner, Öltank und Verbindungsleitungen; Abgrenzung des Betriebs einer zentralen Heizungsanlage von der Wärmelieferung; Wirksamkeit einer die ...

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Abgrenzung zw. Betrieb zentrale Heizungsanlage und Wärmelieferung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (9)

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Heizungsleasing

• anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)

  Abgrenzung zwischen dem Betrieb einer zentralen Heizungsanlage und der Wärmelieferung ...

• mahnerfolg.de (Kurzmitteilung)

  Leasingkosten für Heizungsanlage nicht umlagefähig

• Berliner Mietergemeinschaft (Kurzmitteilung/Auszüge)

  Keine Umlage der Leasingkosten einer Heizungsanlage bei der Heizkostenabrechnung

• haus-und-grund-bonn.de (Kurzinformation)

  Heizkosten nur nach Maßgabe der Heizkostenverordnung umlegbar

• wmrc.de , S. 9 (Kurzinformation)

  Contracting vs. Leasing

• brueggen-ra.de (Kurzinformation)

  Keine Umlage der Kosten der zentralen Heizungsanlage - Dies gilt auch in Form von Leasing- und Wartungsgebühren

• mietrechtsinfo.de (Leitsatz)

  Leasingkosten für Heizungsanlage nicht umlagefähig

• ebnerstolz.de (Kurzinformation)

  Leasingkosten für Heizungsanlage sind keine umlagefähigen Betriebskosten

Besprechungen u.ä. (3)

• bethgeundpartner.de (Entscheidungsbesprechung)

  Heizkosten: Gehören zu den Heizkosten auch die Leasingkosten für die Heizanlage des Vermieters?

• bethgeundpartner.de (Entscheidungsbesprechung)

  Heizkosten: Ist eine geleaste Heizanlage eine Anlage des Vermieters oder eine solche des Wärmlieferanten?

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Zentralheizung: Umlage von Leasingkosten? (IMR 2009, 78)

Papierfundstellen

• NJW 2009, 667
• MDR 2009, 318
• NZM 2009, 120
• ZMR 2009, 354
• WuM 2009, 115

Wird zitiert von ... (4)Zitiert selbst (5)

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• BGH, 20.01.1993 - VIII ZR 10/92

  Auslegung und Zulässigkeit von Formularklauseln in Wohnungsmietvertrag

  Auszug aus BGH, 17.12.2008 - VIII ZR 92/08

  Die genannten Formularbestimmungen sind auch dann nach § 307 Abs. 1 Satz 1, Abs. 2 Nr. 1 BGB unwirksam, wenn sie - bei Verständnis von § 2 HeizkV als Verbotsgesetz (vgl. oben unter II 1) - wegen der Abweichung von § 7 Abs. 2 HeizkV bereits gemäß § 134 BGB unwirksam sein sollten (vgl. Senatsurteil vom 20. Januar 1993 - VIII ZR 10/92, NJW 1993, 1061, unter II 1 b).
• BGH, 19.07.2006 - VIII ZR 212/05

  Zulässigkeit der Vereinbarung einer Bruttowarmmiete; Wirksamkeit eines …

  Auszug aus BGH, 17.12.2008 - VIII ZR 92/08

  Dabei kann dahingestellt bleiben, ob § 2 HeizkV als Verbotsgesetz gemäß § 134 BGB oder als "Kollisionsnorm" anzusehen ist, die entgegenstehende Vereinbarungen nur für die Zeit ihrer Geltung überlagert (vgl. Senatsurteil vom 19. Juli 2006 - VIII ZR 212/05, NJW-RR 2006, 1305, Tz. 13 m.w.N.).
• BGH, 16.07.2008 - VIII ZR 57/07

  Anforderungen an die Vorerfassung des Verbrauchs bei zwei Benutzergruppen

  Auszug aus BGH, 17.12.2008 - VIII ZR 92/08

  Vielmehr würde die Berücksichtigung rein fiktiver Bedienungskosten dem Zweck der Vorschrift widersprechen, die - wie die Heizkostenverordnung insgesamt - dazu dient, Heizenergie dadurch einzusparen, dass dem Verbraucher mit der Abrechnung nicht nur sein Energieverbrauch, sondern auch die von seinem Verbrauch verursachten Kosten vor Augen geführt werden ( Senatsurteil vom 16. Juli 2008 - VIII ZR 57/07, WuM 2008, 556 = NZM 2008, 767, Tz. 24 m.w.N.).
• LG Bonn, 12.06.1989 - 6 S 102/89

  Rückzahlungsanspruch des Mieters auf Grundlage des Mietvertrages und der …

  Auszug aus BGH, 17.12.2008 - VIII ZR 92/08

  Dies bestätigt mittelbar, dass Miet- oder Leasingkosten für die Heizungsanlage oder Teile davon wie hier Brenner, Öltank und Verbindungsleitungen nicht umlagefähig sind (vgl. auch LG Bonn, WuM 1989, 398 ; AG Bad Kreuznach, WuM 1989, 310 ;… v.Brunn, aaO, Rdnr. 84-92 "Leasingkosten";… Lammel, HeizkV, aaO, § 7 Rdnr. 49;… Schmidt-Futterer/Lammel, aaO, § 7 HeizkV Rdnr. 23;… Langenberg, aaO, Rdnr. 12;… Pfeifer, HeizkV, 3. Aufl., § 7 Anm. 3.b "Leasingkosten";… KK-MietR-Schmid, aaO, § 2 BetrKV Rdnr. 109).
• AG Bad Kreuznach, 09.05.1989 - 2 C 338/88

  Auszug aus BGH, 17.12.2008 - VIII ZR 92/08

  Dies bestätigt mittelbar, dass Miet- oder Leasingkosten für die Heizungsanlage oder Teile davon wie hier Brenner, Öltank und Verbindungsleitungen nicht umlagefähig sind (vgl. auch LG Bonn, WuM 1989, 398 ; AG Bad Kreuznach, WuM 1989, 310 ;… v.Brunn, aaO, Rdnr. 84-92 "Leasingkosten";… Lammel, HeizkV, aaO, § 7 Rdnr. 49;… Schmidt-Futterer/Lammel, aaO, § 7 HeizkV Rdnr. 23;… Langenberg, aaO, Rdnr. 12;… Pfeifer, HeizkV, 3. Aufl., § 7 Anm. 3.b "Leasingkosten";… KK-MietR-Schmid, aaO, § 2 BetrKV Rdnr. 109).

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• LG Hagen, 04.03.2016 - 1 S 198/15

  Mieter muss nur für die Wartung von Rauchmeldern aufkommen!

  Dem steht der Grundsatz entgegen, dass die Kosten für die Anschaffung und den Austausch von technischen Einrichtungen für das Mietobjekt keine Betriebskosten darstellen; dieser Grundsatz ist nicht dadurch zu umgehen, dass der Vermieter die Einrichtungen nicht kauft, sondern mietet (vgl. BGH, NZM 2009, 120 bezgl. der Leasingskosten einer Heizungsanlage).
• BGH, 16.01.2019 - VIII ZR 113/17

  Wohnraummiete: Ausschluss des Anspruchs des Mieters auf Abrechnung der Heizkosten …

  Rn. 22 Des Weiteren ist der Kläger entgegen der Auffassung der Beklagten nicht darauf beschränkt, eine Änderung des Verteilungsschlüssels erst mit Beginn des nächsten vertraglich geregelten Abrechnungszeitraums zu verlangen, denn die Vorschriften der Heizkostenverordnung gehen rechtsgeschäftlichen Bestimmungen vor (§ 2 HeizkostenV;… siehe dazu BGH, Urteile vom 19. Juli 2006 - VIII ZR 212/05, aaO Rn. 13; vom 17. Dezember 2008 - VIII ZR 92/08, NJW 2009, 667 Rn. 11;… vom 16. Juli 2010 - V ZR 221/09, aaO Rn. 17; jeweils mwN).
• LG Berlin, 08.04.2021 - 67 S 335/20

  Zur Umlagefähigkeit von Rauchmelder- und Müllentsorgungskosten

  Diese Wertung entspricht im Ergebnis der von der Kammer geteilten Rechtsprechung des BGH zur restriktiven Anwendung von § 7 Abs. 2 HeizkostenVO (vgl. BGH, Urt. v. 17. Dezember 2008 - VIII ZR 92/08, NJW 2009, 667, juris Tz. 13).
• AG Leonberg, 09.05.2019 - 2 C 11/19

  Ist Miete für Rauchmelder umlegbar?

  Eine solche Möglichkeit hat der Bundesgerichtshof in seiner Entscheidung vom 17.12.2008, VIII ZR 92/08 verneint.