Volltextveröffentlichungen (3)

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  Vormerkung, Grundbuchberichtigung, Abtretung, Anwartschaftsrecht, Sicherungsmittel, Insolvenzverfahren, Streitwertbemessung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Kein Vergütungsanspruch, keine Sicherungshypothek!

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Werklohn wird vor Eintragung abgetreten: Vormerkung geht nicht mit über! (IBR 2026, 343)

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• BGH, 09.12.2022 - V ZR 91/21

  Anspruch auf Bewilligung der Löschung von Widersprüchen im Grundbuch

  Auszug aus OLG München, 27.04.2026 - 17 U 2866/25

  Soweit die Forderung durch eine Vormerkung gesichert wird, geht die Vormerkung mit der Abtretung des gesicherten Anspruchs wegen der strengen Akzessorietät zum gesicherten Anspruch entsprechend § 401 BGB außerhalb des Grundbuchs kraft Gesetzes über (vgl. BGH, Urteil vom 17. Juni 1994 - V ZR 204/92, NJW 1994, 2947 f.; Urt. v. 9.12.2022 - V ZR 91/21, BeckRS 2022, 40727 Rn. 20, beckonline).

  Einer Bewilligung seitens des Beklagten bedarf es bei Nachweis der Unrichtigkeit nicht (…§ 22 Abs. 1 S. 1 GBO, vgl. BeckOK GBO/Holzer, 60. Ed. 1.3.2026, GBO § 22 Rn. 33, beckonline; vgl. dazu auch BGH, Urteil vom 9. Dezember 2022 - V ZR 91/21 -, BGHZ 235, 277-295, Rn. 12).

• LG München I, 08.08.2025 - 10 O 6393/23

  Feststellungsinteresse, Grundbuchberichtigung, Forderungsabtretung, …

  Auszug aus OLG München, 27.04.2026 - 17 U 2866/25

  Die Berufung der Klägerin gegen das Urteil des Landgerichts München I vom 08.08.2025, Az. 10 O 6393/23, wird zurückgewiesen.

  Das Urteil des Landgerichts München I vom 08.08.2025 (Az.: 10 O 6393/23) wird aufgehoben.

• BGH, 13.11.2014 - VII ZB 16/13

  Vorläufige Vollstreckbarkeit gegen Sicherheitsleistung: Nebenkosten und Kosten …

  Auszug aus OLG München, 27.04.2026 - 17 U 2866/25

  Rn. 27 Die Kostenentscheidung beruht auf § 97 Abs. 1 ZPO, die Entscheidung über die vorläufige Vollstreckbarkeit auf § 708 Nr. 10, § 711 ZPO (vgl. hierzu BGH, Beschluss vom 13.11.2014, NJW 2015, 77, 78, Randziffer 16).

• BGH, 10.12.2020 - IX ZR 24/20

  Begründen eines Anspruchs auf Erteilung einer Löschungsbewilligung hinsichtlich …

  Auszug aus OLG München, 27.04.2026 - 17 U 2866/25

  Besteht die Forderung nicht mehr, ist das Grundbuch im Hinblick auf die Sicherungshypothek (und damit auch im Hinblick auf die diese sichernde Vormerkung) unrichtig (vgl. BGH, Urteil vom 10. Dezember 2020 - IX ZR 24/20 -, Rn. 7, juris).
• BGH, 21.06.1957 - V ZB 6/57

  Widerspruch gegen Vormerkung

  Auszug aus OLG München, 27.04.2026 - 17 U 2866/25

  Rn. 19 Die Vormerkung stellt aber keine Vorstufe eines Rechts dar, sondern ist ein Sicherungsmittel eigener Art (vgl. RGZ 151, 389, 392; BGHZ 25, 16, 23; BGHZ 60, 46, 49; BayObLGZ 2000, 4, 6; KG NJW-RR 1999, 149, 150;… Staudinger/Kesseler (2026) BGB § 883, Rn. 23;… BeckOK GBO/Holzer, 60. Ed. 1.3.2026, GBO § 22 Rn. 33, beckonline), das seinerseits Voraussetzung für die Entstehung für ein Anwartschaftsrecht sein kann (…vgl. Staudinger/C Heinze (2025) BGB § 873, Rn. 183 ff.).
• BGH, 30.04.1982 - V ZR 104/81

  Aufhebungsvertrag Grundstückskauf - § 313 BGB <Fassung bis 31.12.01> …

  Auszug aus OLG München, 27.04.2026 - 17 U 2866/25

  Ein Anwartschaftsrecht - als wesensgleiches Minus zu Vollrecht - entsteht nicht nur bei bedingten Verpflichtungs- und Verfügungsgeschäften, sondern immer dann, wenn von dem mehraktigen Entstehungstatbestand eines Rechtsgeschäfts bereits so viele Erfordernisse erfüllt sind, dass von einer gesicherten Rechtsposition des Erwerbers gesprochen werden kann, die der andere an der Entstehung des Rechts Beteiligte nicht mehr einseitig zu zerstören vermag (BGHZ 49, 197 (201) = NJW 1968, 493 (494); BGHZ 83, 395 (399) = NJW 1982, 1639 (1640); BGH NJW 1994, 3099 (3100); 1996, 1740 (1741); BeckOK BGB/Rövekamp, 76. Ed. 1.11.2025, BGB § 158 Rn. 26, beckonline).
• BGH, 21.03.1996 - III ZR 106/95

  Veräußerung eines unter einer aufschiebenden Bedingung erworbenen …

  Auszug aus OLG München, 27.04.2026 - 17 U 2866/25

  Ein Anwartschaftsrecht - als wesensgleiches Minus zu Vollrecht - entsteht nicht nur bei bedingten Verpflichtungs- und Verfügungsgeschäften, sondern immer dann, wenn von dem mehraktigen Entstehungstatbestand eines Rechtsgeschäfts bereits so viele Erfordernisse erfüllt sind, dass von einer gesicherten Rechtsposition des Erwerbers gesprochen werden kann, die der andere an der Entstehung des Rechts Beteiligte nicht mehr einseitig zu zerstören vermag (BGHZ 49, 197 (201) = NJW 1968, 493 (494); BGHZ 83, 395 (399) = NJW 1982, 1639 (1640); BGH NJW 1994, 3099 (3100); 1996, 1740 (1741); BeckOK BGB/Rövekamp, 76. Ed. 1.11.2025, BGB § 158 Rn. 26, beckonline).
• BGH, 17.06.1994 - V ZR 204/92

  Abtretung des Eigentumsübertragungsanspruchs nach Auflassung des Kaufgrundstücks; …

  Auszug aus OLG München, 27.04.2026 - 17 U 2866/25

  Soweit die Forderung durch eine Vormerkung gesichert wird, geht die Vormerkung mit der Abtretung des gesicherten Anspruchs wegen der strengen Akzessorietät zum gesicherten Anspruch entsprechend § 401 BGB außerhalb des Grundbuchs kraft Gesetzes über (vgl. BGH, Urteil vom 17. Juni 1994 - V ZR 204/92, NJW 1994, 2947 f.;… Urt. v. 9.12.2022 - V ZR 91/21, BeckRS 2022, 40727 Rn. 20, beckonline).
• BGH, 18.12.1967 - V ZB 6/67

  Eigentumsanwartschaft des Auflassungsempfängers

  Auszug aus OLG München, 27.04.2026 - 17 U 2866/25

  Ein Anwartschaftsrecht - als wesensgleiches Minus zu Vollrecht - entsteht nicht nur bei bedingten Verpflichtungs- und Verfügungsgeschäften, sondern immer dann, wenn von dem mehraktigen Entstehungstatbestand eines Rechtsgeschäfts bereits so viele Erfordernisse erfüllt sind, dass von einer gesicherten Rechtsposition des Erwerbers gesprochen werden kann, die der andere an der Entstehung des Rechts Beteiligte nicht mehr einseitig zu zerstören vermag (BGHZ 49, 197 (201) = NJW 1968, 493 (494); BGHZ 83, 395 (399) = NJW 1982, 1639 (1640); BGH NJW 1994, 3099 (3100); 1996, 1740 (1741); BeckOK BGB/Rövekamp, 76. Ed. 1.11.2025, BGB § 158 Rn. 26, beckonline).
• BGH, 10.10.2008 - V ZR 137/07

  Sicherung des Anspruchs des Versprechensempfängers auf Leistung an einen Dritten …

  Auszug aus OLG München, 27.04.2026 - 17 U 2866/25

  Sie könne aber auch nicht in der Person des Zedenten entstehen, weil dieser im Zeitpunkt der Eintragung nicht mehr Rechtsinhaber des gesicherten Anspruchs sei und die Entstehung der Vormerkung die Identität von Gläubiger und Vormerkungsberechtigten voraussetze (…vgl. BeckOGK/Assmann, 1.11.2025, BGB § 883 Rn. 98; vgl. auch BGH, NJW 2009, 356, beckonline).
• BGH, 25.07.2002 - V ZR 118/02

  Statthaftigkeit der Nichtzulassungsbeschwerde; Zulassung der Revision zur …
• BGH, 15.12.1972 - V ZR 76/71

  Löschung einer Auflassungsvormerkung
• BGH, 24.03.1994 - X ZR 108/91

  "Rotationsbürstenwerkzeug"; Zulässigkeit und Rechtsfolgen der Pfändung eines …
• BGH, 30.04.1985 - X ZR 34/84

  Beweispflicht des ein Recht für sich Beanspruchenden - Beweispflicht bei zur …
• BayObLG, 19.01.2000 - 3Z BR 380/99

  Wertberechnung bei Grundbucheintragung und Grundbuchberichtigung
• OLG Dresden, 26.07.1999 - 2 U 1390/99

  Gläubiger der Bauhandwerkerhypothek
• KG, 02.12.1997 - 1 W 6799/97

  Eintragung einer Löschungsvormerkung bezüglich eines Grundpfandrechts neben der …
• RG, 26.06.1936 - VII 16/36

  Bleibt die Verpflichtung des Versicherers aus § 101 VVG. auch gegenüber einem …

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