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Papierfundstellen

• RGZ 144, 281

Wird zitiert von ... (17)

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• BGH, 24.05.2012 - IX ZR 175/11

  Grundstückszwangsversteigerung: Gesetzliche Fälligkeitsfrist eines …

  Rn. 23 Von der Revision wird mit Recht betont, dass der Anspruch auf den Wiederkaufpreis einen eigenen Vermögensgegenstand und als bedingter Anspruch eine selbständig pfändbare Rechtsposition darstellt (vgl. RGZ 144, 281, 284 f), die nicht unter den Zwangsversteigerungsbeschlag fällt (…Staudinger/Gursky, aaO).
• EGMR, 17.11.2020 - 889/19

  Gambia: Rückführung rechtswidrig; kein staatlicher Schutz für LGTBI vor …

  38. Several stakeholders in the Universal Periodic Review process stated that lesbian, gay, bisexual, transgender and intersex persons continue to face discriminatory laws, stigma and harassment and that the legislation criminalising same-sex relations and the social stigma created a climate of fear that translated into persons being forced to stay in the closet, and bread a climate of extortion, corruption and further abuse of LGBTI persons (see the Summary of Stakeholders' submissions on the Gambia, Working Group on the Universal Periodic Review of the United Nations Human Rights Council, A/HRC/WG.6/34/GMB/3, 16 August 2019, at paragraphs 20-21).
• BGH, 20.10.2000 - V ZR 194/99

  Eigentum an Grundstück aus der Bodenreform

  Über Einwendungen und Einreden gegen das Bestehen des durch die Vormerkung gesicherten Anspruchs ist notwendigenfalls in einem Rechtsstreit zwischen dem Vormerkungsberechtigten und demjenigen zu entscheiden, der die mit der Vormerkung belastete Rechtsstellung erworben hat (RGZ 53, 28, 32; 144, 281, 283; Senatsurt. v. 10. Juni 1966, V ZR 117/64, WM 1966, 893, 894;… Erman/Hagen/Lorenz, § 888 BGB Rdn. 8;… MünchKomm-BGB/Wacke, § 888 Rdn. 4;… RGRK-BGB/Augustin, § 888 Rdn. 12;… Staudinger/Gursky, § 888 BGB Rdn. 37).

• BGH, 22.09.1994 - IX ZR 251/93

  Vereinbarung eines Wiederkaufsrechts bei einem Grundstückskaufvertrag

  Dazu gehört aber bei der Auflassungsvormerkung, die einen Wiederkaufsanspruch schützt, nicht die Einrede des Eigentümers, daß er nur Zug um Zug gegen Zahlung des Wiederkaufspreises die Rückauflassung zu erteilen brauche (RGZ 144, 281, 283).
• OLG Braunschweig, 12.03.2024 - 3 U 20/22

  Zustimmungserteilung zur Herausgabe hinterlegten Geldes aus der …

  Der Vormerkungsberechtigte ist aus dem Versteigerungserlös zu befriedigen, soweit dieser nicht zur Befriedigung der vorhergehenden Rechte dient (ganz h. M., RG, Urteil vom 28. April 1934 - V 6/34 -, RGZ 144, S. 281 [284]; BGH…, Urteil vom 14. April 1987 - IX ZR 237/86 -, NJW-RR 1987, S. 890 [891 Ziffer II.1] = juris, Rn. 39 m. w. N.; BGH…, Urteil vom 22. September 1994 - IX ZR 251/93 -, NJW 1994, S. 3299 [Ziffer II Absatz 2] = juris, Rn. 14;… Urteil vom 24. Mai 2012 - IX ZR 175/11 -, NJW 2012, S. 2504 [Rn. 20] m. w. N.; OLG Düsseldorf…, Beschluss vom 14. August 2000 - 9 W 49/00 -, juris, Rn. 8; OLG Koblenz…, Urteil vom 27. Oktober 2011 - 2 U 762/10 -, juris, Rn. 38; OVG Magdeburg…, Urteil vom 24. November 2021 - 1 K 38/19 -, juris, Rn. 38;… Artz, in: Erman, BGB, 17. Auflage 2023, § 883, Rn. 44;… Kesseler, in: Staudinger, BGB, Neubearbeitung 2020, Stand 5. Februar 2022, § 883, Rn. 362;… Krause, in: Ring/Grziwotz/Schmidt-Räntsch, NK-BGB, 5. Auflage 2022, § 883, Rn. 119;… Lettmaier, in: MüKo BGB, 9. Auflage 2023, § 883, Rn. 77 m. w. N.;… Stamm, in: jurisPK-BGB, 10. Auflage, Stand 15. März 2023, § 883, Rn. 71 m. w. N.;… Stöber, in: NJW 2000, S. 3600 [Ziffer I.3];… Stumpe/Simon, in: Kindl/Meller-Hannich, Zwangsvollstreckung, 4. Auflage 2021, § 92 ZVG, Rn. 7 f.;… a. A. Assmann, in: BeckOGK BGB, Stand: 1. August 2023, § 883, Rn. 245, 250 f.;… Preuß, in: Schreiber/Ruge, Handbuch Immobilienrecht, 4. Auflage 2020, Kapitel 14, Rn. 43 a. E.).

  c) Nicht abgezogen wird dabei der vom Berechtigten gegebenenfalls noch geschuldete Kaufpreis von dem Wert des nach Deckung der der Auflassungsvormerkung vorgehenden Rechte verbleibenden Erlöses (so schon RG, Urteil vom 8. April 1934 - V 6/34 -, RGZ 144, S. 281 [283 f.];… OLG Königsberg, JW 1936, S. 2358 [2359]; so wohl auch BGH…, Urteil vom 24. Mai -2012 - IX ZR 175/11 -, NJW 2012, S. 2504 [BGH 24.05.2012 - IX ZR 175/11] [2506 Rn. 23];… so auch die überwiegende Ansicht in der Literatur: Artz, in: Erman, BGB, 16. Auflage 2020, § 883, Rn. 44;… Becker, in: Stöber, ZVG, 23. Auflage 2022, § 92, Rn. 50;… Böttcher, ZVG, 7. Auflage 2022, § 92, Rn. 25;… Eickmann, in: Steiner, Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung, 9. Auflage 1984, § 92 ZVG, Rn. 36;… Hintzen, in: Dassler/Schiffhauer/Hintzen/Engels/Rellermeyer, ZVG, 16. Auflage 2016, § 92, Rn. 33 a. E.;… Kesseler, in: Staudinger, BGB, Neubearbeitung 2020, Stand: 5. Februar 2022, § 883, Rn. 364;… Krause, in: Ring/Grziwotz/Schmidt-Räntsch, NK-BGB, 5. Auflage 2022, § 883, Rn. 119;… Lettmaier, in: MüKo BGB, 9. Auflage 2023, § 883, Rn. 77;… Morvilius, in: Dierck/Morvilius/Vollkommer, Handbuch Zwangsvollstreckungsrecht, 1. Auflage 2009, 2.

  Auch die oben genannte Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH…, Urteil vom 24. Mai - 2012 - IX ZR 175/11 -, NJW 2012, S. 2504 [BGH 24.05.2012 - IX ZR 175/11] [2506 Rn. 23]) ist in diesem Sinne zu verstehen: Zum einen bezieht sich der Bundesgerichtshof auf die Entscheidung des Reichsgerichts, in der dieses einen Abzug des gegebenenfalls noch geschuldeten Kaufpreises ausdrücklich ablehnt (RG, Urteil vom 8. April 1934 - V 6/34 -, RGZ 144, S. 281 [284]).

  Dies überzeugt allerdings nicht: Die - gegebenenfalls noch ganz oder zum Teil bestehende - Verpflichtung zur Zahlung des Kaufpreises besteht lediglich schuldrechtlich gegenüber dem früheren Grundstückseigentümer und betrifft nicht das Verhältnis des Vormerkungsberechtigten zu den Inhabern nachrangiger Rechte und den persönlichen Gläubigern des früheren Grundstückseigentümers (RG, Urteil vom 8. April 1934 - V 6/34 -, RGZ 144, S. 281 [283 f.]).

• BGH, 22.04.1959 - V ZR 193/57

  Rechtsmittel

  Die Sicherung des Anspruchs auf Übertragung des Eigentums an einem Grundstück durch eine Vormerkung nach § 883 Abs. 1 BGB, die auch für den Anspruch aus einem Wiederkaufsrecht zulässig ist (RGZ 144, 281, 282/283), hat nach § 883 Abs. 2 BGB zur Folge, daß nach der Eintragung der Vormerkung über das Grundstück getroffene Verfügungen, auch wenn sie im Wege der Zwangsvollstreckung erfolgen, insoweit unwirksam sind, als sie den durch die Vormerkung gesicherten Anspruch vereiteln oder beeinträchtigen würden.

  Diese Weigerung ist dann berechtigt, wenn die Vereinbarung für den Beklagten persönlich eine entsprechende Einrede gegen die Klägerin begründet hat (…Palandt a.a.O. § 888 Anm. 4 a;… Wolff/Raiser a.a.O. S. 161), wenn die Vereinbarung eine entsprechende Einrede für F. begründet hat und diese von dem Beklagten gegenüber der Klägerin geltend gemacht werden kann (RGZ 53, 28, 31/32; 144, 281, 283;… Palandt a.a.O.;… Erman, BGB 2. Aufl. § 888 Anm. 4;… Westermann a.a.O. § 84 IV 4 c S. 398;… Wolff/Raiser a.a.O.;… Planck/Strecker, BGB 5. Aufl. § 888 Anm. I 2 d; Heck, Grundriß des Sachenrechts § 47 II 6 S. 196), wenn die Klägerin in der Vereinbarung der Eintragung der beiden streitigen Grundpfandrechte nach §§ 182 ff BGB zugestimmt hat (RGZ 154, 355, 367;… Ermann a.a.O. § 888 Anm. 4 in Verbindung mit § 883 Anm. 13;… BGB RGRK a.a.O. § 883 Anm. 11;… Westermann a.a.O. § 84 IV 3 e S. 396) oder wenn sich aus der Vereinbarung ergibt, daß der Klägerin nur ein Anspruch auf Übertragung des Eigentums mit den Belastungen (bis zur Höhe des Wiederkaufspreises) eingeräumt wurde (…Westermann a.a.O. § 84 IV 3 c S. 396).

  Entgegen der Meinung der Revision wird die Auffassung des Berufungsgerichts auch nicht von RGZ 144, 281, 283 sowie von Staudinger, BGB 11. Aufl. § 888 Randnote 4; Palandt a.a.O. § 888 Anm. 4; BGB RGRK a.a.O. § 888 Anm. 1; Soergel, BGB 8. Aufl. § 888 Anm. 2; Ermann a.a.O. § 888 Anm. 4 abgelehnt.

  Demgegenüber hat aber das Reichsgericht später entschieden, daß der nacheingetragene Berechtigte dem Vormerkungsberechtigten nur solche Einreden des Grundstückseigentümers entgegenhalten könne, die sich gegen die Rechtsbeständigkeit des vorgemerkten Anspruchs oder der Vormerkung richteten (RGZ 144, 281, 283).

• EGMR, 14.01.2025 - 60811/15

  KUNSHUGAROV v. TURKEY and 1 other application

  The relevant parts of the report entitled "Compilation on Kazakhstan" prepared by the Office of the United Nations High Commissioner for Human Rights, in accordance with paragraph 15 (b) of the annex to Human Rights Council Resolution 5/1 (A/HRC/WG.6/34/KAZ/2, 26 August 2019), noted the following (footnotes omitted):.

  Several stakeholders in the same Universal Periodic Review process stated, inter alia, the following (see the Summary of Stakeholders' submissions on Kazakhstan, A/HRC/WG.6/34/KAZ/3, 26 August 2019, references omitted):.

• BGH, 14.07.1967 - V ZR 124/64

  Ansprüche aus einer Rückauflassungsvormerkung - Auszahlung eines hinterlegten …

  Die umstrittene Frage, welche Einwendungen in einem solchen Fall ein der Vormerkung im Rang nachstehender Berechtigter dem Vormerkungsgläubiger entgegenhalten kann, hat das Berufungsgericht unter Bezugnahme auf RGZ 144, 281 und Staudinger, BGB 11. Aufl. § 883 Anm. 61 b dahin entschieden, daß der nachstehende Berechtigte nur solche Einwendungen des Grundstückseigentümers erheben könne, die sich gegen die Rechtsbeständigkeit des vorgemerkten Anspruchs oder der Vormerkung richten.

  Eine Auseinandersetzung mit der Rechtsprechung des Reichsgerichts in RGZ 144, 281, der die Revision nicht glaubt folgen zu können, ist entbehrlich, da das Berufungsgericht zu demselben Ergebnis mit einer Hilfsbegründung gekommen ist, die, wie noch darzulegen sein wird, den Angriffen der Revision standhält.

• BGH, 17.12.1971 - V ZR 137/69

  Siedlungsgesetzliches Wiederkaufsrecht in der Zwangsversteigerung

  Das erloschene Recht setzt sich mit seinem alten Rechtsgehalt am Erlös fort (vgl. RGZ 144, 281, 284; OLG Königsberg, JW 1936, 2358).
• BGH, 23.06.1972 - V ZR 95/70

  Wert eines siedlungsrechtlichen Wiederkaufsrechts

  Das Reichsgericht hat in RGZ 144, 281, 284 zwar in Übereinstimmung mit der sog. Surrogationstheorie die Auffassung vertreten, daß der Vormerkungsberechtigte den Teil des Versteigerungserlöses beanspruchen kann, der nach Befriedigung der vorgehenden Rechte übrig bleibt.
• VG Freiburg, 09.12.2020 - A 15 K 4788/17

  Verfolgung Homosexueller in Gambia
• BGH, 15.09.2000 - V ZR 194/99
• VG Hamburg, 19.06.2014 - 15 K 596/10

  Aufenthaltsrechte für Mitglieder einer serbischen Roma-Familie mit Kind, das am …
• BGH, 21.10.1955 - V ZR 8/55

  Vertretungsmacht des Vereinsvorstands
• BGH, 20.01.1978 - V ZR 171/75

  Anspruch auf Zustimmung zur Eigentumsumschreibung - Finanzierung der Errichtung …
• VG Meiningen, 04.12.2014 - 5 E 20238/14

  Afghanistan; Abschiebungsanordnung nach Portugal: Eilantrag abgelehnt.
• OLG Düsseldorf, 22.05.1991 - 9 U 3/91