Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• Entscheidungsdatenbank Berlin

  § 242 BGB, § 556d Abs 1 BGB, § 556e Abs 1 S 1 BGB, § 556f BGB, § 556g Abs 1 Buchst a S 1 Nr 1 BGB
  Anspruch eines Mieters auf Auskunft über die Höhe der Vormiete einschließlich Belegvorlage

• IWW

  § 556g BGB
  Belegvorlage

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Vermieter muss Auskunft über Vormiete auch belegen!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (5)

• anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)

  Auskunft über die vorherige Miete - wozu ist der Vermieter verpflichtet?

• otto-schmidt.de (Kurzinformation)

  Auskunftsanspruch des Mieters bezüglich Vormiete umfasst auch Belegvorlage

• Verbraucherzentrale Bundesverband (Kurzinformation)

  Zum Anspruch auf Auskunft über die Vormiete

• promietrecht.de (Kurzinformation)

  Mietpreisbremse - Nachweis der früheren Miete vom Vermieter

• kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)

  Anspruch des Wohnungsmieters auf Auskunft über Vormiete umfasst auch Pflicht zur Vorlage von Belegen - Belege dürfen geschwärzt werden

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Vermieter muss Auskunft über die Höhe der Vormiete durch Vorlage von Belegen beweisen (IMR 2019, 354)

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (4)

• BGH, 06.02.2007 - X ZR 117/04

  Meistbegünstigungsvereinbarung

  Auszug aus LG Berlin, 26.06.2019 - 65 S 55/19

  Der Gesetzgeber bezieht sich insoweit auf die ständige Rechtsprechung im Rahmen von Auskunftsansprüchen nach § 242 BGB, wonach es darauf ankommt, ob der Verpflichtete in der Lage sei, unschwer die zur Beseitigung einer Ungewissheit erforderliche Auskunft zu erteilen (Bezug: BGH, Urt. v. 06.07.2007 - X ZR 117/04, NJW 2007, 1806, beckonline).

  Der Auskunftsumfang hängt nach der BGH-Rechtsprechung davon ab, ob der Schuldner die Auskunft unschwer erteilen kann, d. h. ohne unbillig belastet zu werden, wobei auch von Bedeutung sein kann, ob der Schuldner ein schützenswertes Geheimhaltungsinteresse an den Angaben geltend machen kann (vgl. BGH; Urt. v. 06.02.2007 - X ZR 117/04, NJW 2007, 1806, [1807, 1809], beck-online, mwN, ua unter Hinweis auf BGH, Urt. v. 17.05.2001 - I ZR 291/98, MDR 2002, 228 = BGHZ 148, 26, nach juris).

• BGH, 17.05.2001 - I ZR 291/98

  Entfernung der Herstellungsnummer II

  Auszug aus LG Berlin, 26.06.2019 - 65 S 55/19

  Der Auskunftsumfang hängt nach der BGH-Rechtsprechung davon ab, ob der Schuldner die Auskunft unschwer erteilen kann, d. h. ohne unbillig belastet zu werden, wobei auch von Bedeutung sein kann, ob der Schuldner ein schützenswertes Geheimhaltungsinteresse an den Angaben geltend machen kann (vgl. BGH; Urt. v. 06.02.2007 - X ZR 117/04, NJW 2007, 1806, [1807, 1809], beck-online, mwN, ua unter Hinweis auf BGH, Urt. v. 17.05.2001 - I ZR 291/98, MDR 2002, 228 = BGHZ 148, 26, nach juris).

  Das kann im Einzelfall ausnahmsweise auch einen Anspruch auf Belegvorlage rechtfertigen vgl. BGH, Urt. v. 17.05.2001 - I ZR 291/98, MDR 2002, 228, nach juris Rn. 48; vgl. zur Abgrenzung Belegeinsicht/Belegvorlage nach den Umständen des Einzelfalls auch: BGH, Beschl. v. 13.04.2010 - VIII ZR 80/09, NJW 2010, 2288, nach juris Rn. 2).

• BGH, 13.03.2018 - VI ZR 143/17

  Kein Anspruch auf weibliche Personenbezeichnungen in Vordrucken und Formularen

  Auszug aus LG Berlin, 26.06.2019 - 65 S 55/19

  Das Gericht hat den erklärten Willen zu erforschen, wie er aus der Klage- sowie Berufungsbegründung, des Prozessziels und der Interessenlage folgt (vgl. BGH, Urt. v. 13.03.2018 - VI ZR 143/17, MDR 2018, 606, nach juris Rn. 8).
• BGH, 13.04.2010 - VIII ZR 80/09

  Wohnraummiete: Mieteranspruch auf Übersendung von Belegkopien zur …

  Auszug aus LG Berlin, 26.06.2019 - 65 S 55/19

  Das kann im Einzelfall ausnahmsweise auch einen Anspruch auf Belegvorlage rechtfertigen vgl. BGH, Urt. v. 17.05.2001 - I ZR 291/98, MDR 2002, 228, nach juris Rn. 48; vgl. zur Abgrenzung Belegeinsicht/Belegvorlage nach den Umständen des Einzelfalls auch: BGH, Beschl. v. 13.04.2010 - VIII ZR 80/09, NJW 2010, 2288, nach juris Rn. 2).

• LG Berlin, 02.11.2021 - 65 S 64/21

  Verjährung eines Hilfsanspruchs auf Auskunft bei bestehendem Hauptanspruch auf …

  Anders als die Auskunftspflicht des Vermieters nach § 556g Abs. 1a BGB (nF) beschränkt sich der Anspruch aus § 556g Abs. 3 BGB nicht auf die bloße Mitteilung der Miethöhe, sondern umfasst auf Verlangen des Mieters die Vorlage geeigneter Belege wie eines geschwärzten Vertragsdokumentes (…vgl. BT-Drs. 18/3121, S. 34; Kammer, Urt v. 26. Juni 2019 - 65 S 55/19, WuM 2019, 586).
• LG Berlin II, 08.02.2024 - 67 S 177/23

  Was beinhaltet die Auskunftspflicht des Vermieters?

  Für eine extensive Auslegung des § 556g Abs. 3 Satz 1 BGB besteht schon deshalb kein Raum, weil der Gesetzgeber in der Gesetzesbegründung nach der darin enthaltenenen Formulierung lediglich auf die dem Vermieter eingeräumte Befugnis zur Vorlage eines bis auf die erforderlichen Angaben geschwärzten Vertragsdokuments zum Nachweis der Höhe der Vormiete verweist (" zulässig "), ohne gleichzeitig den Willen einer über die angesprochene Befugnis hinausgehenden ausnahmsweisen Verpflichtung des Vermieters zum Nachweis der Angaben durch Vorlage von Belegen zum Ausdruck zu bringen (…vgl. Schmidt-Futterer/Börstinghaus, 16. Aufl. 2024, BGB, § 556g Rz. 34; NJW 2015, 1553, 1559 beck-online;… MüKoBGB/Artz, 9. Aufl. 2023, BGB, § 556g Rz. 26;… BeckOK BGB/Schüller, Stand 1.11.2023, § 556g Rz. 28;… V. Emmerich, a.a.O., Rz. 79;… Erman/Dickersbach, BGB, 17. Auf. 2023, § 556g Rz. 34; Pramataroff/Bub: Umfang der Auskunftspflicht des Vermieters zur Höhe der Vormiete, Fachdienst Miet- und Wohnungseigentumsrecht 2019, 419518, beckonline; Blank, WuM 2014, 641, 655; a.A. LG Berlin, Urt. v. 26. Juni 2019 - 65 S 55/19;… BeckOGK/Fleindl, Stand 1.1.2024, BGB, § 556g Rz. 122.1;… BeckOK MietR/Theesfeld-Betten, Stand 1.11.2023, BGB, § 556g Rz. 42).
• LG Berlin, 26.03.2020 - 64 S 209/19

  Auskunftsanspruch eines Versicherungsmaklers gegen seinen Kunden zur Klärung des …

  In der Rechtsprechung ist geklärt, dass der aus § 242 BGB abgeleitete Auskunftsanspruch je nach den Umständen des Einzelfalls auch einen Anspruch auf Belegeinsicht umfassen kann, insbesondere wenn der Gläubiger darauf angewiesen ist (…vgl. Palandt/Grüneberg, a. a. O., Rn. 15), so beispielsweise um die die Stichhaltigkeit und Verlässlichkeit der Auskunft zu überprüfen (vgl. LG Berlin - 65 S 55/19 -, Urt. v. 26.06.2019, GE 2019, 1181 ff., Rn. 34 ff. m. w. N., zitiert nach juris).