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   OLG Frankfurt, 26.03.2007 - 100 U 3/96 (Baul)   

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https://dejure.org/2007,4443
OLG Frankfurt, 26.03.2007 - 100 U 3/96 (Baul) (https://dejure.org/2007,4443)
OLG Frankfurt, Entscheidung vom 26.03.2007 - 100 U 3/96 (Baul) (https://dejure.org/2007,4443)
OLG Frankfurt, Entscheidung vom 26. März 2007 - 100 U 3/96 (Baul) (https://dejure.org/2007,4443)
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Volltextveröffentlichungen (6)

  • Justiz Hessen

    § 93 BauGB, § 153 Abs 1 BauGB, § 153 Abs 2 BauGB, § 153 Abs 3 BauGB, § 169 Abs 1 Nr 7 BauGB
    Baulandsache: Höhe einer Enteignungsentschädigung für in städtebauliche Entwicklungsmaßnahme einbezogene Grundstücke; Bestimmung des Qualitätsstichtages; Entschädigung bei Zusammenbruch des Marktes für Bauerwartungsland nach dem Qualitätsstichtag

  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz und Volltext)

    Ermittlung der Höhe einer vom Entwicklungsträger einer Stadt geschuldeten Enteignungsentschädigung für zwei Grundstücke; Rechtmäßigkeit der Einziehung von Grundstücken im Rahmen einer städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme; Festsetzung der Enteignungsentschädigung nach ...

  • Judicialis

    BauGB § 93; ; BauGB § 153 Abs. 1; ; BauGB § 153 Abs. 2; ; BauGB § 153 Abs. 3; ; BauGB § 169 Abs. 1 Nr. 7

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    Zu den Bemessungsfaktoren für eine Enteignungsentschädigung

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Bemessungsfaktoren für eine Enteignungsentschädigung

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • NVwZ-RR 2007, 705 (Ls.)
 
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Wird zitiert von ... (9)

  • OLG Frankfurt, 18.03.2013 - 18 U 37/10

    Nachzahlungen auf Grundstückskaufverträge über Bauerwartungsland durch eine

    Das Oberlandesgericht Frankfurt am Main entschied am 26.3.2007 rechtskräftig in verschiedenen Entschädigungsverfahren (Az.: 100 U 3/96 {Bl. 208 ff d.A.}; 100 U 4/96 {Bl. 275 ff d.A.}; 100 U 5/96 {Bl. 160 ff d.A.}; 100 U 6/96 {Bl. 316 ff d.A.}; 100 U 7/96), die dieselbe Entwicklungsmaßnahme betrafen.

    Der Baulandsenat sah hingegen im Rahmen der Wertfortschreibung von der Berücksichtigung des Marktzusammenbruchs ab, da er die Auffassung vertrat, die "zum Qualitätsstichtag 31.7.1971 ... bestehende Bauerwartung" sei "zu deren Qualität zu rechnen mit der Folge, dass der spätere Zusammenbruch des Marktes für Bauerwartungsland ... für die Wertermittlung zur Entschädigungsbemessung außer Betracht zu bleiben" habe (Urteil vom 26.3.2007, Az.: 100 U 3/96, S. 12, Bl. 219 d.A.).

  • OLG Frankfurt, 18.03.2013 - 18 U 38/10

    Nachzahlungen auf Grundstückskaufverträge über Bauerwartungsland durch eine

    Das Oberlandesgericht Frankfurt am Main entschied am 26.3.2007 rechtskräftig in verschiedenen Entschädigungsverfahren (Az.: 100 U 3/96; 100 U 4/96; 100 U 5/96; 100 U 6/96; 100 U 7/96), die dieselbe Entwicklungsmaßnahme betrafen.

    Der Baulandsenat sah hingegen im Rahmen der Wertfortschreibung von der Berücksichtigung des Marktzusammenbruchs ab, da er die Auffassung vertrat, die "zum Qualitätsstichtag 31.7.1971 ... bestehende Bauerwartung" sei "zu deren Qualität zu rechnen mit der Folge, dass der spätere Zusammenbruch des Marktes für Bauerwartungsland ... für die Wertermittlung zur Entschädigungsbemessung außer Betracht zu bleiben" habe (Urteil vom 26.3.2007, Az.: 100 U 3/96, S.12, Bl. 234 d.A.).

  • LG Wiesbaden, 09.07.2010 - 10 O 53/10

    Nachzahlungen auf Grundstückskaufverträge über Bauerwartungsland durch eine

    Mit Urteilen vom 26.03.2007 (Aktenzeichen: 100 U 3/96; 100 U 4/96; 100 U 5/96; 100 U 6/96 und 100 U 7/96) hat der Baulandsenat des OLG Frankfurt am Main rechtskräftig in den Entschädigungsverfahren entschieden.

    Entsprechendes gilt auch für das Verfahren 100 U 3/96 für die Zeitpunkte Mai 1984, Oktober 1985, August 1989 (dort Seite 35), wobei ebenfalls der jeweils folgende Stichtag herangezogen wurde, für den Mai 1984 aber gesondert ein Wert ermittelt wurde oder auch im Verfahren 100 U 4/96 (dort Seite 39) für die Daten 15.05.1984 und 08.10.1985 und im Verfahren 100 U 6/96 für den 03.08.1989, siehe dort Seite 39.

  • OLG Frankfurt, 18.03.2013 - 18 U 40/10

    Nachzahlungen auf Grundstückskaufverträge über Bauerwartungsland durch eine

    Das Oberlandesgericht Frankfurt am Main entschied am 26.3.2007 rechtskräftig in verschiedenen Entschädigungsverfahren (Az.: 100 U 3/96; 100 U 4/96; 100 U 5/96; 100 U 6/96; 100 U 7/96), die dieselbe Entwicklungsmaßnahme betrafen.
  • OLG Frankfurt, 18.03.2013 - 18 U 1/11

    Nachzahlungen auf Grundstückskaufverträge über Bauerwartungsland durch eine

    Das Oberlandesgericht Frankfurt am Main entschied am 26.3.2007 rechtskräftig in verschiedenen Entschädigungsverfahren (Az.: 100 U 3/96; 100 U 4/96; 100 U 5/96; 100 U 6/96; 100 U 7/96), die dieselbe Entwicklungsmaßnahme betrafen.
  • OLG Frankfurt, 18.03.2013 - 18 U 10/11

    Nachzahlungen auf Grundstückskaufverträge über Bauerwartungsland durch eine

    Das Oberlandesgericht Frankfurt am Main entschied am 26.3.2007 rechtskräftig in verschiedenen Entschädigungsverfahren (Az.: 100 U 3/96; 100 U 4/96; 100 U 5/96; 100 U 6/96; 100 U 7/96), die dieselbe Entwicklungsmaßnahme betrafen.
  • OLG Naumburg, 31.01.2008 - 1 U 72/07

    Anwendbarkeit der Grundsätze der Vorwirkung der Enteignung auf spätere

    Nach den von der Rechtsprechung in Baulandsachen entwickelten Grundsätzen der sog. "Vorwirkung" kommt es jedoch in denjenigen Fällen, in denen das Enteignungsobjekt Gegenstand eines sich länger hinziehenden Enteignungsvorgangs ist, für die Qualitätsbestimmung auf den Zeitpunkt an, in dem das Enteignungsobjekt endgültig von jeder konjunkturellen Weiterentwicklung ausgeschlossen wurde (vgl. nur BGH, Beschluss v. 27. Februar 1992, III ZR 195/90 - BGHR BauGB § 95 Abs. 2 Nr. 2 Vorwirkung 1; OLG Frankfurt, Urteil v. 26. März 2007, 100 U 3/96 (Baul) - zitiert nach juris, dort Rn. 27 ff. m.w.N.).
  • OLG Frankfurt, 18.03.2013 - 18 U 41/10

    Nachzahlungen auf Grundstückskaufverträge über Bauerwartungsland durch eine

    Das Oberlandesgericht Frankfurt am Main entschied am 26.3.2007 rechtskräftig in verschiedenen Entschädigungsverfahren (Az.: 100 U 3/96; 100 U 4/96; 100 U 5/96; 100 U 6/96; 100 U 7/96), die dieselbe Entwicklungsmaßnahme betrafen.
  • OLG Frankfurt, 20.04.2012 - 18 U 6/11

    Zur Wirksamkeit einer Preisangleichungsklausel im Grundstückskaufvertrag

    Der Baulandsenat des Oberlandesgerichts Frankfurt am Main entschied am 26.3.2007 rechtskräftig in verschiedenen Entschädigungsverfahren (Az.: 100 U 3/96; 100 U 4/96; 100 U 5/96; 100 U 6/96; 100 U 7/96), die dieselbe Entwicklungsmaßnahme betrafen.
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