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   OLG Saarbrücken, 30.08.2018 - 5 W 57/18   

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OLG Saarbrücken, 30.08.2018 - 5 W 57/18 (https://dejure.org/2018,32411)
OLG Saarbrücken, Entscheidung vom 30.08.2018 - 5 W 57/18 (https://dejure.org/2018,32411)
OLG Saarbrücken, Entscheidung vom 30. August 2018 - 5 W 57/18 (https://dejure.org/2018,32411)
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Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (8)

  • OLG Düsseldorf, 02.12.2016 - 3 Wx 239/16

    Anforderungen an die Bezeichnung einer BGB -Gesellschaft und ihrer Gesellschafter …

    Auszug aus OLG Saarbrücken, 30.08.2018 - 5 W 57/18
    Danach sind nunmehr bei der Eintragung eines Rechts für eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) auch deren sämtliche - d.h. nicht nur die vertretungsberechtigten - Gesellschafter im Grundbuch einzutragen (OLG Düsseldorf, MDR 2017, 206; OLG Frankfurt, NZG 2016, 619; OLG München, ZIP 2015, 1879; OLG Naumburg, NZG 2014, 1271;… Demharter, GBO 31. Aufl., § 47 Rn. 29;… Reetz, in: BeckOK GBO, Stand: 1. Mai 2018, § 47 Rn. 85;… Becker, in: Musielak, ZPO 15. Aufl., § 867 Rn. 6a; vgl. auch BGH, Beschluss vom 2. Dezember 2010 - V ZB 84/10, BGHZ 187, 344).

    Bei Beantragung einer Zwangssicherungshypothek kommt als Eintragungsunterlage allein der Vollstreckungstitel in Betracht; folglich müssen darin die Gesellschafter der GbR namentlich und grundbuchtauglich benannt werden (OLG Frankfurt, NZG 2018, 780; NZG 2016, 619; OLG Düsseldorf, MDR 2017, 206; OLG Naumburg, Rpfleger 2014, 586; OLG München Rpfleger 2012, 140).

    Der zukünftige Titelgläubiger hat es im Erkenntnisverfahren nämlich in der Hand, seine grundbuchtaugliche Bezeichnung herbeizuführen, worauf er zu achten hat (OLG Frankfurt, NZG 2018, 780; OLG Düsseldorf MDR 2017, 206;… vgl. Riedel in Beck'scher Online-Kommentar, ZPO, § 867 Rz. 22).

    Dies genügt für die Angabe des Gesellschafterbestands jedoch nicht, weil - worauf das Grundbuchamt zu Recht hingewiesen hat - der Gesellschafterbestand und der Kreis der Vertretungsberechtigten aufgrund vom gesetzlichen Leitbild der §§ 709, 710, 714 BGB abweichender Regelungen im Gesellschaftsvertrag auseinanderfallen können und die im Erkenntnisverfahren handelnden Vertreter personell nicht notwendig mit dem Gesellschafterbestand identisch sind (wie hier zu vergleichbaren Konstellationen etwa: OLG Düsseldorf, MDR 2017, 206; OLG Frankfurt, NZG 2016, 619; OLG Naumburg, Rpfleger 2014, 586).

    Eintragungsgrundlage im Falle der Zwangshypothek ist - wie bereits ausgeführt - allein der Titel, der insoweit die sonst notwendige Bewilligung des Betroffenen gemäß § 19 GBO ersetzt (OLG Frankfurt, NZG 2018, 780; NZG 2016, 619; OLG Düsseldorf, MDR 2017, 206; OLG Naumburg, Rpfleger 2014, 586; OLG München Rpfleger 2012, 140;… Becker, in: Musielak, a.a.O., § 867 Rn. 6d;… Keller in: Keller/Munzig, Grundbuchrecht 7. Aufl., § 47 Rn. 19).

  • OLG Frankfurt, 19.10.2015 - 20 W 302/15

    GbR als einzutragende Berechtigte einer Zwangshypothek

    Auszug aus OLG Saarbrücken, 30.08.2018 - 5 W 57/18
    Danach sind nunmehr bei der Eintragung eines Rechts für eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) auch deren sämtliche - d.h. nicht nur die vertretungsberechtigten - Gesellschafter im Grundbuch einzutragen (OLG Düsseldorf, MDR 2017, 206; OLG Frankfurt, NZG 2016, 619; OLG München, ZIP 2015, 1879; OLG Naumburg, NZG 2014, 1271;… Demharter, GBO 31. Aufl., § 47 Rn. 29;… Reetz, in: BeckOK GBO, Stand: 1. Mai 2018, § 47 Rn. 85;… Becker, in: Musielak, ZPO 15. Aufl., § 867 Rn. 6a; vgl. auch BGH, Beschluss vom 2. Dezember 2010 - V ZB 84/10, BGHZ 187, 344).

    Bei Beantragung einer Zwangssicherungshypothek kommt als Eintragungsunterlage allein der Vollstreckungstitel in Betracht; folglich müssen darin die Gesellschafter der GbR namentlich und grundbuchtauglich benannt werden (OLG Frankfurt, NZG 2018, 780; NZG 2016, 619; OLG Düsseldorf, MDR 2017, 206; OLG Naumburg, Rpfleger 2014, 586; OLG München Rpfleger 2012, 140).

    Lautet der Vollstreckungstitel dagegen nur auf die Gesellschaft, ohne auch deren Gesellschafter - vollständig - auszuweisen, ist die Eintragung einer Zwangssicherungshypothek auf dieser Grundlage nicht möglich (OLG Frankfurt, NZG 2016, 619; OLG München, ZIP 2015, 1879; Rpfleger 2012, 140; OLG Naumburg, Rpfleger 2014, 586;… Demharter, a.a.O., § 47 Rn. 29.2;… Böhringer, in: Meikel, GBO 11. Aufl., § 47 Rn. 254).

    Dies genügt für die Angabe des Gesellschafterbestands jedoch nicht, weil - worauf das Grundbuchamt zu Recht hingewiesen hat - der Gesellschafterbestand und der Kreis der Vertretungsberechtigten aufgrund vom gesetzlichen Leitbild der §§ 709, 710, 714 BGB abweichender Regelungen im Gesellschaftsvertrag auseinanderfallen können und die im Erkenntnisverfahren handelnden Vertreter personell nicht notwendig mit dem Gesellschafterbestand identisch sind (wie hier zu vergleichbaren Konstellationen etwa: OLG Düsseldorf, MDR 2017, 206; OLG Frankfurt, NZG 2016, 619; OLG Naumburg, Rpfleger 2014, 586).

    Eintragungsgrundlage im Falle der Zwangshypothek ist - wie bereits ausgeführt - allein der Titel, der insoweit die sonst notwendige Bewilligung des Betroffenen gemäß § 19 GBO ersetzt (OLG Frankfurt, NZG 2018, 780; NZG 2016, 619; OLG Düsseldorf, MDR 2017, 206; OLG Naumburg, Rpfleger 2014, 586; OLG München Rpfleger 2012, 140;… Becker, in: Musielak, a.a.O., § 867 Rn. 6d;… Keller in: Keller/Munzig, Grundbuchrecht 7. Aufl., § 47 Rn. 19).

  • OLG München, 30.09.2011 - 34 Wx 418/11

    Zwangsvollstreckung: Anforderungen an den Vollstreckungstitel bei Eintragung …

    Auszug aus OLG Saarbrücken, 30.08.2018 - 5 W 57/18
    Bei Beantragung einer Zwangssicherungshypothek kommt als Eintragungsunterlage allein der Vollstreckungstitel in Betracht; folglich müssen darin die Gesellschafter der GbR namentlich und grundbuchtauglich benannt werden (OLG Frankfurt, NZG 2018, 780; NZG 2016, 619; OLG Düsseldorf, MDR 2017, 206; OLG Naumburg, Rpfleger 2014, 586; OLG München Rpfleger 2012, 140).

    Lautet der Vollstreckungstitel dagegen nur auf die Gesellschaft, ohne auch deren Gesellschafter - vollständig - auszuweisen, ist die Eintragung einer Zwangssicherungshypothek auf dieser Grundlage nicht möglich (OLG Frankfurt, NZG 2016, 619; OLG München, ZIP 2015, 1879; Rpfleger 2012, 140; OLG Naumburg, Rpfleger 2014, 586;… Demharter, a.a.O., § 47 Rn. 29.2;… Böhringer, in: Meikel, GBO 11. Aufl., § 47 Rn. 254).

    Eintragungsgrundlage im Falle der Zwangshypothek ist - wie bereits ausgeführt - allein der Titel, der insoweit die sonst notwendige Bewilligung des Betroffenen gemäß § 19 GBO ersetzt (OLG Frankfurt, NZG 2018, 780; NZG 2016, 619; OLG Düsseldorf, MDR 2017, 206; OLG Naumburg, Rpfleger 2014, 586; OLG München Rpfleger 2012, 140;… Becker, in: Musielak, a.a.O., § 867 Rn. 6d;… Keller in: Keller/Munzig, Grundbuchrecht 7. Aufl., § 47 Rn. 19).

    Eine Ergänzung des unzureichenden Titels durch Nachreichung weiterer Erklärungen zur Person des Gläubigers ist jedoch nicht möglich (OLG München, MDR 2011, 1381; OLG Jena, OLG-NL 1998, 8;… Dörndorfer, in: MünchKommZPO 5. Aufl., § 867 Rn. 23;… Andrea Imre, in: Kroiß/Horn/Solomon, Nachfolgerecht, § 47 GBO Rn. 9).

     
  • BGH, 28.04.2011 - V ZB 194/10

    Erwerb von Grundstückseigentum durch eine GbR: Voraussetzungen für die Eintragung …

    Auszug aus OLG Saarbrücken, 30.08.2018 - 5 W 57/18
    Der Name der GbR steht somit für das Grundbuchverfahren nicht (mehr) als taugliches Abgrenzungskriterium gegenüber anderen Gesellschaften bürgerlichen Rechts zur Verfügung (BGH, Beschluss vom 28. April 2011 - V ZB 194/10, BGHZ 189, 274).

    Die Identifizierung der Gesellschaft erfolgt vielmehr über die notwendige Benennung ihrer Gesellschafter; diese müssen nach § 15 Abs. 1 Buchst. c GBV in einer Weise bezeichnet werden, die bei natürlichen Personen den Anforderungen des § 15 Abs. 1 Buchst. a GBV (Name, Geburtsdatum, gegebenenfalls Beruf und Wohnort) und bei juristischen Personen sowie Handels- und Partnerschaftsgesellschaften denjenigen des § 15 Abs. 1 Buchst. b GBV (Name oder Firma, Sitz) genügt (BGH, Beschluss vom 28. April 2011 - V ZB 194/10, BGHZ 189, 274;… Demharter, a.a.O., § 47 Rn. 29).

  • OLG München, 09.06.2015 - 34 Wx 157/15

    Ausweisung aller GbR-Gesellschafter als Gläubigerin bei Eintragung einer …

    Auszug aus OLG Saarbrücken, 30.08.2018 - 5 W 57/18
    Danach sind nunmehr bei der Eintragung eines Rechts für eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) auch deren sämtliche - d.h. nicht nur die vertretungsberechtigten - Gesellschafter im Grundbuch einzutragen (OLG Düsseldorf, MDR 2017, 206; OLG Frankfurt, NZG 2016, 619; OLG München, ZIP 2015, 1879; OLG Naumburg, NZG 2014, 1271;… Demharter, GBO 31. Aufl., § 47 Rn. 29;… Reetz, in: BeckOK GBO, Stand: 1. Mai 2018, § 47 Rn. 85;… Becker, in: Musielak, ZPO 15. Aufl., § 867 Rn. 6a; vgl. auch BGH, Beschluss vom 2. Dezember 2010 - V ZB 84/10, BGHZ 187, 344).

    Lautet der Vollstreckungstitel dagegen nur auf die Gesellschaft, ohne auch deren Gesellschafter - vollständig - auszuweisen, ist die Eintragung einer Zwangssicherungshypothek auf dieser Grundlage nicht möglich (OLG Frankfurt, NZG 2016, 619; OLG München, ZIP 2015, 1879; Rpfleger 2012, 140; OLG Naumburg, Rpfleger 2014, 586;… Demharter, a.a.O., § 47 Rn. 29.2;… Böhringer, in: Meikel, GBO 11. Aufl., § 47 Rn. 254).

  • BGH, 04.12.2008 - V ZB 74/08

    Grundbucheintragung einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts

    Auszug aus OLG Saarbrücken, 30.08.2018 - 5 W 57/18
    Der Gesetzgeber hat die Konsequenz, dass die Eintragung einer Zwangssicherungshypothek nicht möglich ist, wenn der Vollstreckungstitel nur auf die Gesellschaft lautet, ohne auch deren Gesellschafter vollständig auszuweisen, im Zusammenhang mit der Ergänzung von § 47 GBO gesehen (…vgl. BT-Drucks. 16/13437, S. 24), aber in bewusster Abkehr zur früheren - entgegenstehenden und durch das Gesetz vom 11. August 2009 überholten - Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (Beschluss vom 4. Dezember 2008 - V ZB 74/08, BGHZ 179, 102) hingenommen.
  • BGH, 02.12.2010 - V ZB 84/10

    Grundstück einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts: Voraussetzungen der Anordnung …

    Auszug aus OLG Saarbrücken, 30.08.2018 - 5 W 57/18
    Danach sind nunmehr bei der Eintragung eines Rechts für eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) auch deren sämtliche - d.h. nicht nur die vertretungsberechtigten - Gesellschafter im Grundbuch einzutragen (OLG Düsseldorf, MDR 2017, 206; OLG Frankfurt, NZG 2016, 619; OLG München, ZIP 2015, 1879; OLG Naumburg, NZG 2014, 1271;… Demharter, GBO 31. Aufl., § 47 Rn. 29;… Reetz, in: BeckOK GBO, Stand: 1. Mai 2018, § 47 Rn. 85;… Becker, in: Musielak, ZPO 15. Aufl., § 867 Rn. 6a; vgl. auch BGH, Beschluss vom 2. Dezember 2010 - V ZB 84/10, BGHZ 187, 344).
  • OLG Naumburg, 19.03.2014 - 12 Wx 7/14

    Grundbuchverfahren: Eintragung einer Zwangssicherungshypothek zugunsten einer …

    Auszug aus OLG Saarbrücken, 30.08.2018 - 5 W 57/18
    Danach sind nunmehr bei der Eintragung eines Rechts für eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) auch deren sämtliche - d.h. nicht nur die vertretungsberechtigten - Gesellschafter im Grundbuch einzutragen (OLG Düsseldorf, MDR 2017, 206; OLG Frankfurt, NZG 2016, 619; OLG München, ZIP 2015, 1879; OLG Naumburg, NZG 2014, 1271;… Demharter, GBO 31. Aufl., § 47 Rn. 29;… Reetz, in: BeckOK GBO, Stand: 1. Mai 2018, § 47 Rn. 85;… Becker, in: Musielak, ZPO 15. Aufl., § 867 Rn. 6a; vgl. auch BGH, Beschluss vom 2. Dezember 2010 - V ZB 84/10, BGHZ 187, 344).
  • OLG Saarbrücken, 22.07.2020 - 5 W 32/20

    Zu den Voraussetzungen der Eintragung einer Zwangshypothek aufgrund eines …

    Die Entscheidung über die Festsetzung des Geschäftswertes beruht auf § 61 Abs. 1, § 36 Abs. 1 GNotKG; maßgeblich ist der Betrag der zu sichernden Hauptforderung (Senat, Beschluss vom 30. August 2018 - 5 W 57/18).
  • OLG Saarbrücken, 24.01.2019 - 5 W 4/19

    Eintragung einer Zwangshypothek bezüglich Kosten der Erteilung eines …

    Die Entscheidung über die Festsetzung des Geschäftswertes beruht auf den §§ 61 Abs. 1, 36 Abs. 1 GNotKG; der Senat hat insoweit den verfahrensgegenständlichen Teilbetrag der zu sichernden Hauptforderung zugrunde gelegt (vgl. Senat, Beschluss vom 30. August 2018 - 5 W 57/18; OLG München, Rpfleger 2010, 434).
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