Volltextveröffentlichungen (3)

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• BGH, 18.04.2007 - XII ZR 139/05

  Geltendmachung von Erfüllungsansprüchen durch den Mieter

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 24.02.2011 - 10 U 108/09

  Auch trifft den Mieter grundsätzlich keine Erkundungs- und Untersuchungspflicht (BGH, Urt. v. 18.4.2007, GE 2007, 840 = GuT 2007, 208 = NZM 2007, 484 = ZMR 2007, 605 - XII ZR 139/05).
• BGH, 07.11.1962 - VIII ZR 190/61

  Mängel einer Mietsache aufgrund behördlicher Verbote

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 24.02.2011 - 10 U 108/09

  Der Senat verkennt nicht, dass die insoweit beweisbelastete (BGH, Urt. v. 7.11.1962, BB 1962, 1392 = WM 1962, 1379 - VIII ZR 190/61) Klägerin nicht konkret behauptet hat, dass der Beklagte bei der Besichtigung des Ladenlokals die beschriebenen Zustände (Obdachlose, Junkies in der Passage, Exkremente, etc.) selbst gesehen hat.
• BGH, 23.09.1987 - VIII ZR 265/86

  Nachträgliche Beseitigung von Kündigungsgründen durch Ausgleich von …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 24.02.2011 - 10 U 108/09

  Der einmal gegebene Kündigungsgrund nach § 543 BGB wird nur dadurch beseitigt, dass der Mieter den Vermieter vollständig befriedigt, bevor die Kündigung wirksam geworden ist, d.h. dem Mieter zugegangen ist (…KG, Urt. v. 24.7.2008, DWW 2009, 26 = GE 2008, 1327 8 U 26/08, vgl. auch BGH ZMR 1971, 27; BGH ZMR 1988, 16).

• BGH, 14.07.1970 - VIII ZR 12/69

  Mietkündigung infolge Zahlungsrückstands - Zahlungsrückstand als Zahlungsverzug - …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 24.02.2011 - 10 U 108/09

  Der einmal gegebene Kündigungsgrund nach § 543 BGB wird nur dadurch beseitigt, dass der Mieter den Vermieter vollständig befriedigt, bevor die Kündigung wirksam geworden ist, d.h. dem Mieter zugegangen ist (KG, Urt. v. 24.7.2008, DWW 2009, 26 = GE 2008, 1327 8 U 26/08, vgl. auch BGH ZMR 1971, 27; BGH ZMR 1988, 16).
• BGH, 28.11.1979 - VIII ZR 302/78

  Öffentlich-rechtliche Gebrauchsbeschränkungen als Sachmangel - Anforderung an die …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 24.02.2011 - 10 U 108/09

  Grob fahrlässig handelt, wer die erforderliche Sorgfalt bei Vertragsschluss in ungewöhnlich hohem Maße verletzt und dasjenige unbeachtet lässt, was im gegebenen Fall jedem hätte einleuchten müssen (BGH, Urt. v. 28.11.1979, NJW 1980, 777 - VIII ZR 302/78).
• KG, 24.07.2008 - 8 U 26/08

  Voraussetzungen für die Annahme unverschuldeter Zahlungsunfähigkeit im Rahmen des …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 24.02.2011 - 10 U 108/09

  Der einmal gegebene Kündigungsgrund nach § 543 BGB wird nur dadurch beseitigt, dass der Mieter den Vermieter vollständig befriedigt, bevor die Kündigung wirksam geworden ist, d.h. dem Mieter zugegangen ist (KG, Urt. v. 24.7.2008, DWW 2009, 26 = GE 2008, 1327 8 U 26/08, vgl. auch BGH ZMR 1971, 27; BGH ZMR 1988, 16).
• BGH, 23.04.2008 - XII ZR 62/06

  Formularmäßige Vereinbarung des Ausschlusses einer Mietminderung für vom …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 24.02.2011 - 10 U 108/09

  Selbst der Minderungsausschluss hält einer Inhaltskontrolle am Maßstab des § 307 BGB statt, da das Minderungsrecht des Beklagten nicht dauerhaft ausgeschlossen wird, sondern dem Beklagten die Möglichkeit verbleibt, die wegen etwaiger Mängel zu viel gezahlte Miete gemäß § 812 BGB durch eine separate Klage zurückzufordern (vgl. BGH, Urt. v. 23.4.2008, BGHZ 176, 191 = GE 2008, 981 = GuT 2008, 280 = Mk 2008, 212 = NJW 2008, 2497 = NZM 2008, 609 = ZMR 2008, 776 - XII ZR 62/06;… Urt. v. 12.3.2008, GE 2008, 862 = GuT 2008, 278 - XII ZR 147/05).
• BGH, 12.03.2008 - XII ZR 147/05

  Formularmäßiger Ausschluss von Mietminderungen durch den Mieter von Gewerberaum

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 24.02.2011 - 10 U 108/09

  Selbst der Minderungsausschluss hält einer Inhaltskontrolle am Maßstab des § 307 BGB statt, da das Minderungsrecht des Beklagten nicht dauerhaft ausgeschlossen wird, sondern dem Beklagten die Möglichkeit verbleibt, die wegen etwaiger Mängel zu viel gezahlte Miete gemäß § 812 BGB durch eine separate Klage zurückzufordern (…vgl. BGH, Urt. v. 23.4.2008, BGHZ 176, 191 = GE 2008, 981 = GuT 2008, 280 = Mk 2008, 212 = NJW 2008, 2497 = NZM 2008, 609 = ZMR 2008, 776 - XII ZR 62/06; Urt. v. 12.3.2008, GE 2008, 862 = GuT 2008, 278 - XII ZR 147/05).
• OLG Düsseldorf, 01.10.2009 - 10 U 58/09

  Umfang eines formularmäßigen Aufrechnungsverbots in einem gewerblichen …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 24.02.2011 - 10 U 108/09

  Rn. 27 Zwar findet die Klausel keine Anwendung, wenn die behaupteten Mängel unstreitig oder entscheidungsreif sind (Senat, Urt. v. 1.10.2009, GE 2009, 1432 = OLGR 2009, 821 - I- 10 U 58/09).
• BGH, 07.07.1994 - IX ZR 115/93

  Voraussetzungen eines Geständnisses

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 24.02.2011 - 10 U 108/09

  Ein Geständnis im Sinne des § 288 Abs. 1 ZPO erfordert eine Erklärung, dass eine von der Gegenseite behauptete Tatsache wahr ist (…BGH, Urt. v. 12.10.1999, EBE 1999, 386; Urt. v. 7. Juli 1994, NJW 1994, 3109;… Senat, Urt. v. 26.10.2000, 10 U 176/99 n.v.).
• BGH, 18.03.1986 - X ZR 4/85

  Parteifähigkeit bei Einleitung der Liquidation - Beachtlichkeit einer erst nach …
• BGH, 11.05.2004 - XI ZR 22/03

  Verletzung des Anspruchs auf Gewährung rechtlichen Gehörs; Verbot der …
• OLG Düsseldorf, 12.02.2009 - 10 U 146/08

  Zulässigkeit eines Teilurteils im Mietprozess
• OLG Düsseldorf, 12.02.2009 - 10 U 160/08

  Räumungsanspruch des Insolvenzverwalters hinsichtlich eines Grundstücks nach …
• OLG Düsseldorf, 29.09.2005 - 10 U 86/05

  Befreiung von der Schuld durch Aufrechnung gemäß § 543 Abs. 2 Nr. 3 Satz 2 BGB - …
• OLG Düsseldorf, 26.10.2000 - 10 U 176/99

  Widerruf eines Geständnisses

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• OLG Düsseldorf, 25.07.2013 - 10 U 114/12

  Wirksamkeit eines Aufrechnungs- und Minderungsverbots in einem …

  Als Unternehmer i.S. des § 14 BGB musste der Beklagte mit einer solchen Klausel im Übrigen auch rechnen (Senat, Urt. v. 24.2.2011, I-10 U 108/09).