Volltextveröffentlichungen (5)

• Entscheidungsdatenbank Brandenburg
• baurechtsiegen.de

  Sicherungshypothekhöhe bei Baumängeln?

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  ZPO § 935; BGB §§ 650e, 883 Abs. 1, § 885 Abs. 1
  Eintragung einer Vormerkung für Bauhandwerkersicherungshypothek im Wege der einstweiligen Verfügung unter Abzug möglicher Mängelbeseitigungskosten

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 650e; BGB § 883 Abs. 1 ; BGB § 885 Abs. 1
  Anspruch auf Eintragung einer Vormerkung an nächstoffener Rangstelle zur Sicherung des Anspruchs auf Einräumung einer Sicherungshypothek gemäß für ein Bauvorhaben zur Errichtung eines Zweifamilienhauses und zur Sicherung eines Restwerklohnanspruchs

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Höhe der Sicherungshypothek bei vorhandenen Baumängeln?

Kurzfassungen/Presse

• anwalt.de (Kurzinformation)

  Höhe der Sicherungshypothek bei Baumängeln

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Höhe der Sicherungshypothek, wenn die Leistung (Rest-)Mängel aufweist? (IBR 2024, 517)

Papierfundstellen

• NJW 2024, 2998
• NZBau 2024, 621

Wird zitiert von ... (2)Zitiert selbst (27)

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• OLG Celle, 05.03.2015 - 13 U 12/15

  Eilbedürfnis für eine einstweilige Verfügung auf Bewilligung einer Vormerkung zur …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 11.07.2024 - 10 U 30/24

  Die Glaubhaftmachung eines Verfügungsgrundes für die Eintragung einer Vormerkung ist dagegen grundsätzlich nicht erforderlich, denn eine Gefährdung des durch die Vormerkung zu sichernden Anspruchs aus § 650e BGB wird nach § 885 Abs. 1 S. 2 BGB nicht vorausgesetzt, sondern gesetzlich vermutet (vgl. OLG Celle, Urteil vom 5. März 2015 - 13 U 12/15, BeckRS 2015, 7621, Rn. 4 m.w.N., beck-online; OLG Koblenz…, Urteil vom 13. Mai 2013 - 12 U 1297/12, juris Rn. 29; OLG Düsseldorf…, Urteil vom 5. Februar 2013 - 21 U 123/12, juris Rn. 10; OLG Hamm…, Urteil vom 4. November 2003 - 21 U 44/03, juris Rn. 6; OLG Frankfurt, BauR 2003, 145;… OLG Frankfurt, BeckRS 2017, 145535, Rn. 20; KG MDR 1994, 1011 (1012); OLG Brandenburg BeckRS 2005, 4129;… OLG Karlsruhe, BeckRS 2016, 114621, Rn. 37; OLG Nürnberg, IBR 2016, 148;… OLG Rostock, BeckRS 2023, 24796, Rn. 2).

  Für die Vermutungswirkung spricht bereits der Wortlaut des Gesetzes, da hiernach lediglich die Glaubhaftmachung nicht aber das Vorliegen eines Verfügungsgrundes entbehrlich ist (vgl. OLG Düsseldorf…, Urteil vom 5. Februar 2013 - 21 U 123/12, juris Rn. 11; OLG Hamm, Urteil vom 4. November 2003 - 21 U 44/03, juris; OLG Celle, Urteil vom 5. März 2015 - 13 U 12/15, BeckRS 2015, 7621 Rn. 5, beck-online).

  Im Einzelfall kann die gesetzliche Dringlichkeitsvermutung deshalb widerlegt werden, insbesondere dann, wenn der Bauhandwerker nach Beendigung seiner Arbeiten und Erstellung der Schlussrechnung geraume Zeit ins Land gehen lässt, bevor er sich zur Beantragung einer einstweiligen Verfügung entschließt (vgl. etwa OLG Koblenz, Urteil vom 13. Mai 2013 - 12 U 1297/12, juris: 3 Jahre; OLG Celle, Urteil vom 5. März 2015 - 13 U 12/15, BeckRS 2015, 7621: 14 Monate; OLG Hamm, Urteil vom 04.11.2003 - 21 U 44/03, juris: 18 Monate; OLG Celle, Urteil vom 27. Februar 2003, 14 U 116/02, BauR 204, 1439: 21 Monate; OLG Nürnberg IBR 2016, 148: 13 Monate nach Fertigstellung;… OLG Rostock, BeckRS 2023, 24796, Rn. 4 ff.: 17 Monate; OLG Schleswig, Beschluss vom 3. März 2023 - 12 W 5/23, BeckRS 2023, 9625: 28 Monate).

• OLG Hamm, 04.11.2003 - 21 U 44/03

  Dringlichkeit der Eintragung einer Bauhandwerkersicherungshypothek

  Auszug aus OLG Brandenburg, 11.07.2024 - 10 U 30/24

  Die Glaubhaftmachung eines Verfügungsgrundes für die Eintragung einer Vormerkung ist dagegen grundsätzlich nicht erforderlich, denn eine Gefährdung des durch die Vormerkung zu sichernden Anspruchs aus § 650e BGB wird nach § 885 Abs. 1 S. 2 BGB nicht vorausgesetzt, sondern gesetzlich vermutet (vgl. OLG Celle…, Urteil vom 5. März 2015 - 13 U 12/15, BeckRS 2015, 7621, Rn. 4 m.w.N., beck-online; OLG Koblenz…, Urteil vom 13. Mai 2013 - 12 U 1297/12, juris Rn. 29; OLG Düsseldorf…, Urteil vom 5. Februar 2013 - 21 U 123/12, juris Rn. 10; OLG Hamm, Urteil vom 4. November 2003 - 21 U 44/03, juris Rn. 6; OLG Frankfurt, BauR 2003, 145;… OLG Frankfurt, BeckRS 2017, 145535, Rn. 20; KG MDR 1994, 1011 (1012); OLG Brandenburg BeckRS 2005, 4129;… OLG Karlsruhe, BeckRS 2016, 114621, Rn. 37; OLG Nürnberg, IBR 2016, 148;… OLG Rostock, BeckRS 2023, 24796, Rn. 2).

  Für die Vermutungswirkung spricht bereits der Wortlaut des Gesetzes, da hiernach lediglich die Glaubhaftmachung nicht aber das Vorliegen eines Verfügungsgrundes entbehrlich ist (vgl. OLG Düsseldorf…, Urteil vom 5. Februar 2013 - 21 U 123/12, juris Rn. 11; OLG Hamm, Urteil vom 4. November 2003 - 21 U 44/03, juris; OLG Celle…, Urteil vom 5. März 2015 - 13 U 12/15, BeckRS 2015, 7621 Rn. 5, beck-online).

  Im Einzelfall kann die gesetzliche Dringlichkeitsvermutung deshalb widerlegt werden, insbesondere dann, wenn der Bauhandwerker nach Beendigung seiner Arbeiten und Erstellung der Schlussrechnung geraume Zeit ins Land gehen lässt, bevor er sich zur Beantragung einer einstweiligen Verfügung entschließt (vgl. etwa OLG Koblenz, Urteil vom 13. Mai 2013 - 12 U 1297/12, juris: 3 Jahre; OLG Celle, Urteil vom 5. März 2015 - 13 U 12/15, BeckRS 2015, 7621: 14 Monate; OLG Hamm, Urteil vom 04.11.2003 - 21 U 44/03, juris: 18 Monate; OLG Celle, Urteil vom 27. Februar 2003, 14 U 116/02, BauR 204, 1439: 21 Monate; OLG Nürnberg IBR 2016, 148: 13 Monate nach Fertigstellung;… OLG Rostock, BeckRS 2023, 24796, Rn. 4 ff.: 17 Monate; OLG Schleswig, Beschluss vom 3. März 2023 - 12 W 5/23, BeckRS 2023, 9625: 28 Monate).

• BGH, 10.03.1977 - VII ZR 77/76

  Voraussetzungen des Anspruchs auf Einräumung einer …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 11.07.2024 - 10 U 30/24

  Die vertragliche Forderung muss dabei noch nicht fällig sein (vgl. BGH NJW 1977, 947; OLG Hamm, BauR 1999, 407f.); mithin ist weder eine Abnahme noch die Vorlage einer Schlussrechnung erforderlich, selbst wenn zwischenzeitlich Schlussrechnungsreife eingetreten ist (vgl. OLG München, BauR 2005, 1960).

  Nur so kann schließlich dem Wertzuwachs des Grundstücks Rechnung getragen und das Risiko zwischen den Parteien, auch anhand der Last der Glaubhaftmachung, angemessen verteilt werden (vgl. BGH, Urteil vom 10. März 1977 - VII ZR 77/76, NJW 1977, 947).

  Damit sind im hiesigen einstweiligen Verfügungsverfahren die durch das Parteigutachten grundsätzlich nachvollziehbar dargestellten voraussichtlichen Mängelbeseitigungskosten in Höhe von 34.800 EUR von der zu sichernden Forderung abzuziehen (so auch BGH, Urteil vom 10. März 1977 - VII ZR 77/76, NJW 1977, 947 (948); OLG Celle, Urteil vom 1. August 1985 - 14 U 71/85, BauR 1986, 588 (599); OLG Brandenburg, Urteil vom 24. April 2002 - 13 U 245/01, BeckRS 2002, 30255656; OLG Stuttgart, Urteil vom 25. Januar 2005 - 6 U 175/04, NJOZ 2005, 1144; OLG Köln, Urteil vom 9. Juli 1974 - 15 U 12/74, BauR 1975, 213; OLG Düsseldorf, Urteil vom 23. Dezember 1975 - 21 U 235/75, BauR 1976, 363;… MüKoBGB/Busche, § 650e, Rn. 2;… Kniffka/Schmitz, ibrOK BauVertrR, Stand 4. Mai 2020, § 650e, Rn. 31).

• OLG Düsseldorf, 05.02.2013 - 21 U 123/12

  Keine Bauhandwerkersicherungshypothek ohne Eilbedürfnis!

  Auszug aus OLG Brandenburg, 11.07.2024 - 10 U 30/24

  Die Glaubhaftmachung eines Verfügungsgrundes für die Eintragung einer Vormerkung ist dagegen grundsätzlich nicht erforderlich, denn eine Gefährdung des durch die Vormerkung zu sichernden Anspruchs aus § 650e BGB wird nach § 885 Abs. 1 S. 2 BGB nicht vorausgesetzt, sondern gesetzlich vermutet (vgl. OLG Celle…, Urteil vom 5. März 2015 - 13 U 12/15, BeckRS 2015, 7621, Rn. 4 m.w.N., beck-online; OLG Koblenz…, Urteil vom 13. Mai 2013 - 12 U 1297/12, juris Rn. 29; OLG Düsseldorf, Urteil vom 5. Februar 2013 - 21 U 123/12, juris Rn. 10; OLG Hamm…, Urteil vom 4. November 2003 - 21 U 44/03, juris Rn. 6; OLG Frankfurt, BauR 2003, 145;… OLG Frankfurt, BeckRS 2017, 145535, Rn. 20; KG MDR 1994, 1011 (1012); OLG Brandenburg BeckRS 2005, 4129;… OLG Karlsruhe, BeckRS 2016, 114621, Rn. 37; OLG Nürnberg, IBR 2016, 148;… OLG Rostock, BeckRS 2023, 24796, Rn. 2).

  Für die Vermutungswirkung spricht bereits der Wortlaut des Gesetzes, da hiernach lediglich die Glaubhaftmachung nicht aber das Vorliegen eines Verfügungsgrundes entbehrlich ist (vgl. OLG Düsseldorf, Urteil vom 5. Februar 2013 - 21 U 123/12, juris Rn. 11; OLG Hamm, Urteil vom 4. November 2003 - 21 U 44/03, juris; OLG Celle…, Urteil vom 5. März 2015 - 13 U 12/15, BeckRS 2015, 7621 Rn. 5, beck-online).

• OLG Koblenz, 13.05.2013 - 12 U 1297/12

  Bauhandwerkersicherungshypothek: Eilbedürftigkeit der Eintragung einer Vormerkung …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 11.07.2024 - 10 U 30/24

  Die Glaubhaftmachung eines Verfügungsgrundes für die Eintragung einer Vormerkung ist dagegen grundsätzlich nicht erforderlich, denn eine Gefährdung des durch die Vormerkung zu sichernden Anspruchs aus § 650e BGB wird nach § 885 Abs. 1 S. 2 BGB nicht vorausgesetzt, sondern gesetzlich vermutet (vgl. OLG Celle…, Urteil vom 5. März 2015 - 13 U 12/15, BeckRS 2015, 7621, Rn. 4 m.w.N., beck-online; OLG Koblenz, Urteil vom 13. Mai 2013 - 12 U 1297/12, juris Rn. 29; OLG Düsseldorf…, Urteil vom 5. Februar 2013 - 21 U 123/12, juris Rn. 10; OLG Hamm…, Urteil vom 4. November 2003 - 21 U 44/03, juris Rn. 6; OLG Frankfurt, BauR 2003, 145;… OLG Frankfurt, BeckRS 2017, 145535, Rn. 20; KG MDR 1994, 1011 (1012); OLG Brandenburg BeckRS 2005, 4129;… OLG Karlsruhe, BeckRS 2016, 114621, Rn. 37; OLG Nürnberg, IBR 2016, 148;… OLG Rostock, BeckRS 2023, 24796, Rn. 2).

  Im Einzelfall kann die gesetzliche Dringlichkeitsvermutung deshalb widerlegt werden, insbesondere dann, wenn der Bauhandwerker nach Beendigung seiner Arbeiten und Erstellung der Schlussrechnung geraume Zeit ins Land gehen lässt, bevor er sich zur Beantragung einer einstweiligen Verfügung entschließt (vgl. etwa OLG Koblenz, Urteil vom 13. Mai 2013 - 12 U 1297/12, juris: 3 Jahre; OLG Celle, Urteil vom 5. März 2015 - 13 U 12/15, BeckRS 2015, 7621: 14 Monate; OLG Hamm, Urteil vom 04.11.2003 - 21 U 44/03, juris: 18 Monate; OLG Celle, Urteil vom 27. Februar 2003, 14 U 116/02, BauR 204, 1439: 21 Monate; OLG Nürnberg IBR 2016, 148: 13 Monate nach Fertigstellung;… OLG Rostock, BeckRS 2023, 24796, Rn. 4 ff.: 17 Monate; OLG Schleswig, Beschluss vom 3. März 2023 - 12 W 5/23, BeckRS 2023, 9625: 28 Monate).

• OLG Rostock, 30.08.2023 - 4 W 21/23

  Dringlichkeit einer einstweiligen Verfügung nach 17 Monaten

  Auszug aus OLG Brandenburg, 11.07.2024 - 10 U 30/24

  Die Glaubhaftmachung eines Verfügungsgrundes für die Eintragung einer Vormerkung ist dagegen grundsätzlich nicht erforderlich, denn eine Gefährdung des durch die Vormerkung zu sichernden Anspruchs aus § 650e BGB wird nach § 885 Abs. 1 S. 2 BGB nicht vorausgesetzt, sondern gesetzlich vermutet (vgl. OLG Celle…, Urteil vom 5. März 2015 - 13 U 12/15, BeckRS 2015, 7621, Rn. 4 m.w.N., beck-online; OLG Koblenz…, Urteil vom 13. Mai 2013 - 12 U 1297/12, juris Rn. 29; OLG Düsseldorf…, Urteil vom 5. Februar 2013 - 21 U 123/12, juris Rn. 10; OLG Hamm…, Urteil vom 4. November 2003 - 21 U 44/03, juris Rn. 6; OLG Frankfurt, BauR 2003, 145;… OLG Frankfurt, BeckRS 2017, 145535, Rn. 20; KG MDR 1994, 1011 (1012); OLG Brandenburg BeckRS 2005, 4129;… OLG Karlsruhe, BeckRS 2016, 114621, Rn. 37; OLG Nürnberg, IBR 2016, 148; OLG Rostock, BeckRS 2023, 24796, Rn. 2).

  Im Einzelfall kann die gesetzliche Dringlichkeitsvermutung deshalb widerlegt werden, insbesondere dann, wenn der Bauhandwerker nach Beendigung seiner Arbeiten und Erstellung der Schlussrechnung geraume Zeit ins Land gehen lässt, bevor er sich zur Beantragung einer einstweiligen Verfügung entschließt (vgl. etwa OLG Koblenz, Urteil vom 13. Mai 2013 - 12 U 1297/12, juris: 3 Jahre; OLG Celle, Urteil vom 5. März 2015 - 13 U 12/15, BeckRS 2015, 7621: 14 Monate; OLG Hamm, Urteil vom 04.11.2003 - 21 U 44/03, juris: 18 Monate; OLG Celle, Urteil vom 27. Februar 2003, 14 U 116/02, BauR 204, 1439: 21 Monate; OLG Nürnberg IBR 2016, 148: 13 Monate nach Fertigstellung; OLG Rostock, BeckRS 2023, 24796, Rn. 4 ff.: 17 Monate; OLG Schleswig, Beschluss vom 3. März 2023 - 12 W 5/23, BeckRS 2023, 9625: 28 Monate).

• OLG Nürnberg, 03.11.2015 - 13 U 1988/15

  Kein Verfügungsgrund für Eintragung einer Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 11.07.2024 - 10 U 30/24

  Die Glaubhaftmachung eines Verfügungsgrundes für die Eintragung einer Vormerkung ist dagegen grundsätzlich nicht erforderlich, denn eine Gefährdung des durch die Vormerkung zu sichernden Anspruchs aus § 650e BGB wird nach § 885 Abs. 1 S. 2 BGB nicht vorausgesetzt, sondern gesetzlich vermutet (vgl. OLG Celle…, Urteil vom 5. März 2015 - 13 U 12/15, BeckRS 2015, 7621, Rn. 4 m.w.N., beck-online; OLG Koblenz…, Urteil vom 13. Mai 2013 - 12 U 1297/12, juris Rn. 29; OLG Düsseldorf…, Urteil vom 5. Februar 2013 - 21 U 123/12, juris Rn. 10; OLG Hamm…, Urteil vom 4. November 2003 - 21 U 44/03, juris Rn. 6; OLG Frankfurt, BauR 2003, 145;… OLG Frankfurt, BeckRS 2017, 145535, Rn. 20; KG MDR 1994, 1011 (1012); OLG Brandenburg BeckRS 2005, 4129;… OLG Karlsruhe, BeckRS 2016, 114621, Rn. 37; OLG Nürnberg, IBR 2016, 148;… OLG Rostock, BeckRS 2023, 24796, Rn. 2).

  Im Einzelfall kann die gesetzliche Dringlichkeitsvermutung deshalb widerlegt werden, insbesondere dann, wenn der Bauhandwerker nach Beendigung seiner Arbeiten und Erstellung der Schlussrechnung geraume Zeit ins Land gehen lässt, bevor er sich zur Beantragung einer einstweiligen Verfügung entschließt (vgl. etwa OLG Koblenz, Urteil vom 13. Mai 2013 - 12 U 1297/12, juris: 3 Jahre; OLG Celle, Urteil vom 5. März 2015 - 13 U 12/15, BeckRS 2015, 7621: 14 Monate; OLG Hamm, Urteil vom 04.11.2003 - 21 U 44/03, juris: 18 Monate; OLG Celle, Urteil vom 27. Februar 2003, 14 U 116/02, BauR 204, 1439: 21 Monate; OLG Nürnberg IBR 2016, 148: 13 Monate nach Fertigstellung;… OLG Rostock, BeckRS 2023, 24796, Rn. 4 ff.: 17 Monate; OLG Schleswig, Beschluss vom 3. März 2023 - 12 W 5/23, BeckRS 2023, 9625: 28 Monate).

• BVerfG, 24.01.2012 - 1 BvR 1819/10

  Stattgebender Kammerbeschluss: Ungerechtfertigtes Übergehen eines Beweisangebots …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 11.07.2024 - 10 U 30/24

  Das Gericht muss nur in die Lage versetzt werden, aufgrund des tatsächlichen Vorbringens der Partei zu entscheiden, ob die gesetzlichen Voraussetzungen für das Bestehen des geltend gemachten Rechts vorliegen (vgl. BVerfG, Beschluss vom 24. Januar 2012 - 1 BvR 1819/10, Rn. 15, juris; BGH…, Urteil vom 18. Mai 2021 - VI ZR 401/19, juris, Rn. 19; BGH…, Beschluss vom 26. März 2019 - VI ZR 163/17, VersR 2019, 835, Rn. 11; BGH…, Beschluss vom 28. Januar 2020 - VIII ZR 57/19, ZIP 2020, 486, Rn. 7).

  Der auf Vermutungen gestützte Sachvortrag einer Partei ist nur dann unbeachtlich, wenn die Partei ohne greifbare Anhaltspunkte für das Vorliegen eines bestimmten Sachverhalts willkürlich Behauptungen "aufs Geratewohl" oder "ins Blaue hinein" aufstellt (BVerfG, Beschluss vom 24. Januar 2012 - 1 BvR 1819/10, Rn. 15, juris).

• OLG Brandenburg, 16.02.2005 - 4 U 129/04

  Kein Anspruch auf Eintragung einer Vormerkung gem. § 885 BGB bei zu langem …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 11.07.2024 - 10 U 30/24

  Die Glaubhaftmachung eines Verfügungsgrundes für die Eintragung einer Vormerkung ist dagegen grundsätzlich nicht erforderlich, denn eine Gefährdung des durch die Vormerkung zu sichernden Anspruchs aus § 650e BGB wird nach § 885 Abs. 1 S. 2 BGB nicht vorausgesetzt, sondern gesetzlich vermutet (vgl. OLG Celle…, Urteil vom 5. März 2015 - 13 U 12/15, BeckRS 2015, 7621, Rn. 4 m.w.N., beck-online; OLG Koblenz…, Urteil vom 13. Mai 2013 - 12 U 1297/12, juris Rn. 29; OLG Düsseldorf…, Urteil vom 5. Februar 2013 - 21 U 123/12, juris Rn. 10; OLG Hamm…, Urteil vom 4. November 2003 - 21 U 44/03, juris Rn. 6; OLG Frankfurt, BauR 2003, 145;… OLG Frankfurt, BeckRS 2017, 145535, Rn. 20; KG MDR 1994, 1011 (1012); OLG Brandenburg BeckRS 2005, 4129;… OLG Karlsruhe, BeckRS 2016, 114621, Rn. 37; OLG Nürnberg, IBR 2016, 148;… OLG Rostock, BeckRS 2023, 24796, Rn. 2).
• OLG Celle, 27.02.2003 - 14 U 116/02

  Voraussetzungen des Verfügungsgrundes; Eintragung einer Vormerkung ; …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 11.07.2024 - 10 U 30/24

  Im Einzelfall kann die gesetzliche Dringlichkeitsvermutung deshalb widerlegt werden, insbesondere dann, wenn der Bauhandwerker nach Beendigung seiner Arbeiten und Erstellung der Schlussrechnung geraume Zeit ins Land gehen lässt, bevor er sich zur Beantragung einer einstweiligen Verfügung entschließt (vgl. etwa OLG Koblenz, Urteil vom 13. Mai 2013 - 12 U 1297/12, juris: 3 Jahre; OLG Celle, Urteil vom 5. März 2015 - 13 U 12/15, BeckRS 2015, 7621: 14 Monate; OLG Hamm, Urteil vom 04.11.2003 - 21 U 44/03, juris: 18 Monate; OLG Celle, Urteil vom 27. Februar 2003, 14 U 116/02, BauR 204, 1439: 21 Monate; OLG Nürnberg IBR 2016, 148: 13 Monate nach Fertigstellung;… OLG Rostock, BeckRS 2023, 24796, Rn. 4 ff.: 17 Monate; OLG Schleswig, Beschluss vom 3. März 2023 - 12 W 5/23, BeckRS 2023, 9625: 28 Monate).
• OLG Frankfurt, 17.07.2017 - 29 W 33/17

  Eintragung einer Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs auf Sicherungshypothek …
• OLG Schleswig, 03.03.2023 - 12 W 5/23

  Eintragung einer Vormerkung für eine Bauhandwerkersicherungshypothek im Hinblick …
• KG, 26.04.1994 - 7 U 414/94

  Wegfall des Verfügungsgrundes bei einer Bauhandwerkersicherungshypothek
• BGH, 28.01.2020 - VIII ZR 57/19

  Missachtung substantiierten Vorbringens zum Sachmangel betreffend …
• BGH, 26.03.2019 - VI ZR 163/17

  Verletzung des rechtlichen Gehörs im Schadensersatz- und Schmerzensgeldprozess: …
• BGH, 21.12.2006 - IX ZB 60/06

  Anforderungen an die Glaubhaftmachung eines Ablehnungsgrundes; Besetzung des …
• BGH, 18.05.2021 - VI ZR 401/19

  Arzthaftungsprozess: Anforderungen an die Aufklärung des Patienten bei Anwendung …
• BGH, 17.08.2023 - VII ZR 228/22

  Kündigung des Bauvertrags nach erfolgloser Bestimmung einer angemessenen Frist …
• BGH, 30.03.2000 - VII ZR 299/96

  Einräumung einer Bauhandwerkersicherungshyptohek bei Arbeiten des Unternehmes an …
• OLG Stuttgart, 25.01.2005 - 6 U 175/04

  Einstweiliges Verfügungsverfahren des Bauunternehmers wegen einer Vormerkung auf …
• OLG Hamm, 07.10.1998 - 12 U 19/98

  Bauhandwerkersicherungshypothek; Voraussetzungen zur Eintragung im …
• OLG Köln, 29.05.1995 - 18 W 16/95

  Selbständiges Beweisverfahren schließt einstweilige Verfügung aus
• OLG Brandenburg, 24.04.2002 - 13 U 245/01

  Anspruch auf Einräumung einer Sicherungshypothek für eine Werklohnforderung
• OLG München, 12.05.2005 - 13 W 1494/05

  Sicherung der Forderung des Unternehmers im Rahmen einer Sicherungshypothek eines …
• OLG Frankfurt, 05.01.1989 - 6 W 1/89

  Der Wald
• OLG Celle, 01.08.1985 - 14 U 71/85

  Bauhandwerkersicherungshypothek - Baumängel
• LG Flensburg, 20.12.1974 - 2a O 418/74

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• OLG Naumburg, 19.06.2026 - 12 U 16/26

  Wartungs- und Instandhaltungsvertrag als Bauvertrag?

  Für die Vermutungswirkung spricht bereits der Wortlaut des Gesetzes, da hiernach lediglich die Glaubhaftmachung nicht aber das Vorliegen eines Verfügungsgrundes entbehrlich ist (z. B. OLG Brandenburg, Urteil vom 11. Juli 2024 - 10 U 30/24; OLG Celle, Urteil vom 5. März 2015 - 13 U 12/15; beide zitiert nach Juris).
• OLG Brandenburg, 18.09.2024 - 4 U 34/24

  Eintragung einer Vormerkung zur Sicherung eines Anspruchs auf Einräumung einer …

  (3) Es kommt letztlich nicht darauf an, ob im Rahmen des § 650e BGB die Abzüge wegen Mängeln in der Weise vorzunehmen sind, dass die (einfachen) Mangelbeseitigungskosten in Abzug gebracht werden (so OLG Brandenburg, Urteil vom 11.07.2024 - 10 U 30/24 - Rn 38, und Urteil vom 24.04.2002 - 13 U 245/07 - Rn 12ff; OLG Stuttgart, Urteil vom 25.01.2005 - 6 U 175/04 - Rn 25 zu § 648 Abs. 1 Satz 2 BGB in der vom 1.1.2002 bis 31.12.2017 geltenden Fassung; LG Frankfurt, Urteil vom 18.01.2019 - 26 O 152/18; vgl. zum § 648 BGB: BGH, Urteil vom 10.03.1977 - VII ZR 77/76, jeweils juris KniffkaKoeble/Jurgeleit/Sacher, Kompendium des Baurechts, 5. Aufl. 2020, 12.