Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Judicialis

  GBO § 19; ; GBO § 27

• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 891; 1143 f.; 1163 f.; 1172 ff.; GBO §§ 20; 27
  Löschungsbewilligung des Hypothekengläubigers

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Grundbuchrecht: Deklaratorische Wirkung einer Löschungsbewilligung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Löschung von Grundpfandrechten

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Quittung des Hypothekengläubigers

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Löschung von Grundpfandrechten

Papierfundstellen

• DNotZ 2005, 630
• FGPrax 2005, 58
• Rpfleger 2005, 252

Wird zitiert von ... (4)Zitiert selbst (1)

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• LG Aachen, 05.08.1985 - 3 T 378/84

  Auszug aus OLG Hamm, 23.12.2004 - 15 W 372/04

  Erklärt sich, wie hier, ein Hypothekengläubiger in der Löschungsbewilligung für befriedigt, so ist die Bewilligung als solche bedeutungslos, weil die Hypothek infolge der Befriedigung des Gläubigers auf den Eigentümer (§§ 1143 Abs. 1, 1163 Abs. 1 Satz 2, 1172 Abs. 1, 1173 BGB), den persönlichen Schuldner (§§ 1164, 1174 BGB) oder einen Dritten (§§ 1150, 774 BGB) übergegangen ist (ganz h.M. KG DNotZ 1954, 471; Rpfleger 1965, 366; LG Aachen Rpfleger 1985, 489;… Demharter, a.a.O., § 27 Rn. 21 m.w.N.;… Bestelmeyer in Meikel, GBO, 9. Aufl., § 27 Rn. 62;… Palandt/Bassenge, BGB, § 1144 Rn. 4;… MünchKom/Eickmann, BGB, 4. Aufl., § 1144 Rn. 15).

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• OLG München, 28.02.2011 - 34 Wx 101/10

  Grundbuchverfahren: Löschung von Gesamtgrundpfandrechten an Miteigentumsanteilen

  Rn. 23 (3) die Person des Zahlenden (vgl. OLG Hamm FGPrax 2005, 58) und bei Zahlung durch einen von mehreren Miteigentümern die Angabe, ob auch für Rechnung des anderen Miteigentümers oder nur für sich bezahlt wurde.

  Ist ihm bekannt, dass der eingetragene Gläubiger nicht der wahre - oder hier: der einzige - Berechtigte ist, so muss auch der Mitberechtigte die Löschung bewilligen (vgl. BayObLGZ 1995, 103; OLG Hamm FGPrax 2005, 58/59;… Schöner/Stöber Rn. 2728).

• OLG Frankfurt, 24.04.2017 - 20 W 93/17

  Kein Recht der Hypothekengläubigerin auf Bewilligung der Löschung der Hypothek …

  Insofern reicht eine Erklärung des Hypothekengläubigers, in der sich dieser für befriedigt erklärt, die aber den Zahlenden nicht erkennen lässt, zur Löschung der Hypothek nicht aus (Senat Rpfleger 1997, 103 [OLG Frankfurt am Main 16.10.1996 - 20 W 248/96] ; OLG Hamm FGPrax 2005, 58 [OLG Hamm 23.12.2004 - 15 W 372/04] ;… Demharter, aaO, § 27, Rz. 20 ff. Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 15. A., Rz. 2727 ff.;… KEHE-Munzig, aaO, § 27 Rz. 25 f.).
• OLG Naumburg, 04.10.2024 - 12 Wx 51/24

  Voraussetzungen der Löschung einer Sicherungshypothek im Grundbuch

  Die Angabe desjenigen, der den Gläubiger befriedigt hat, ist im Hinblick auf die materiellrechtliche Wirkung der Befriedigung des Gläubigers - Übergang der Hypothek - vgl. §§ 268, 426 Abs. 2, 774, 1143, 1150, 1153, 1164, 1173, 1174, 1177 BGB - unbedingt notwendig (…ganz h.M.: Schöner/Stöber GrundbuchR, Rn. 2730 mwN, beckonline;… Demharter, Grundbuchrecht, 35. Aufl., § 27 Rn. 21 m.w.N.;… MüKoBGB/Lieder, 9. Aufl. 2023, BGB § 1144 Rn. 9, beckonline;… Schöner/Stöber Grundbuchrecht, 2020, Rn. 2734; KG, Beschluss vom 8. August 1972 - 1 W 1270/71, beckonline; LG Aachen, Beschluss vom 5. August 1985, 3 T 378/84, Rpfleger 1985, 489; OLG Hamm, Beschluss vom 23. Dezember 2004, 15 W 372/04, Rn. 4, 6 juris).

  Rn. 15 Eine Vermutung, dass der jetzige Eigentümer gezahlt hat, besteht nicht (…Demharter, a.a.O., § 27 Rn. 21;… Munzig in KEHE, a.a.O., § 27 Rn. 246; OLG Hamm, Beschluss vom 23. Dezember 2004, 15 W 372/04, Rn. 3 ff.; OLG Köln…, Beschluss vom 19. Juli 1995, 2 Wx 36/94, Rn. 13, juris; KG, Beschluss vom 8. August 1972, 1 W 1270/71, beckonline).

• OLG München, 24.11.2025 - 34 Wx 244/25

  Beschwerde, Eintragung, Bewilligung, Grundbuchamt, Sondereigentum, …

  Rn. 17 Eine Erklärung des Hypothekengläubigers, in der dieser sich für befriedigt erklärt, aber den Zahlenden nicht erkennen lässt, reicht zur Löschung der Hypothek nicht aus (…OLG Frankfurt a. M. NJOZ 2018, 567 Rn. 15, 16; OLG Hamm FGPrax 2005, 58;… Demharter § 27 Rn. 20 ff.;… Schöner/Stöber, GbR, 16. Auflage, Rn. 2727 ff.).