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| BayObLG, 26.05.1982 - BReg. 2 Z 34/82 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- Deutsches Notarinstitut
GBO §§ 7, 19; BGB § 883
Zur Bezeichnung einer verkauftenTeilfläche durch Bezugnahme auf Merkmale in derNatur - juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Wird zitiert von ... (4) Zitiert selbst (20)
- BGH, 06.10.1972 - V ZB 10/72
Umfang in dem bei einer Eintragungsbewilligung im Grundbuch auf Karten, Lagepläne …
Auszug aus BayObLG, 26.05.1982 - BReg. 2 Z 34/82
Denn die Auflassungsvormerkung stellt keine (endgültige) Belastung im Sinn dieser Vorschrift dar (BGH NJW 1972, 2270 [= DNotZ 1973, 96]; …Es ist jedoch anerkannt, daß es der Vorlage eines von der Vermessungsbehörde angefertigten oder amtlich beglaubigten Lageplans regelmäßig nicht bedarf ( BayObLGZ 1956, 408 /411; KEHE aaO; Haegele Rdnr. 385; zu den Erfordernissen bei Vorlage einer erläuternden Lageplanskizze vgl. BGH NJW 1972, 2270 [= DNotZ 1973, 96 ] im Anschluß an BGHZ 59, 11/15 f. [= DNotZ 1972, 533 ]; BGH NJW 1981, 1781 /1782 [= MittBayNot 1981, 126 ]; BayObLG Rpfleger 1981, 232 [= …
- BayObLG, 23.04.1980 - BReg. 2 Z 47/79
Wirksamkeit der Auflassung bei Grundstücksänderung im Umlegungsverfahren
Auszug aus BayObLG, 26.05.1982 - BReg. 2 Z 34/82
Der Auslegung durch das Grundbuchamt sind allerdings als Folge des Bestimmtheitsgrundsatzes und des grundsätzlichen Erfordernisses urkundlich belegter Eintragungsunterlagen ( BayObLGZ 1974, 112 /114 f.; 1980, 1081112 f. [_ MittBayNot 1980, 67 /68]; BayObLG Rpfleger 1980, 111 [_ MittBayNot 1980, 18 ] und 1981, 147[= MittBayNot 1981, 22 ]) sowie bedingt durch das Fehlen einer Ermittlungspflicht des Grundbuchamts im Antragsverfahren ( BayObLGZ 1971, 2521 257; BayObLG MittBayNot 1980, 152 und 1981, 188; Horber § 1 Anm. 5 G, Grundz. vor § 13 Anm. 1 b) - Grenzen gesetzt.Die Frage der Auslegungsfähigkeit einer Grundbucherklärung ist eine vom Rechtsbeschwerdegericht voll nachprüfbare Rechtsfrage ( BayObLGZ 1979, 12115 [= MittBayNot 1979, 16117]; 1980, 1081113 [= MittBayNot 1980, 67 /68] m. Nachw.).
- BayObLG, 18.01.1979 - BReg. 2 Z 55/78
Vorliegen einer Vollmacht zur Bewilligung der Eintragung einer …
Auszug aus BayObLG, 26.05.1982 - BReg. 2 Z 34/82
Grundbucherklärungen sind aber als Willenserklärungen grundsätzlich gemäß §§ 133, 157 BGB der Auslegung fähig und zugänglich, sofern nicht die Eindeutigkeit der Erklärung eine Auslegung ausschließt ( BGHZ 32, 60 /63 [ = DNotZ 1960, 553 ]; BayObLGZ 1979, 12115 [= MittBayNot 1979, 16 /17] m. Nachw.).Die Frage der Auslegungsfähigkeit einer Grundbucherklärung ist eine vom Rechtsbeschwerdegericht voll nachprüfbare Rechtsfrage ( BayObLGZ 1979, 12115 [= MittBayNot 1979, 16117]; 1980, 1081113 [= MittBayNot 1980, 67 /68] m. Nachw.).
- BayObLG, 30.11.1979 - BReg. 2 Z 38/79
Zur nachträglichen Eintragung von Sondernutzungsrechten im Grundbuch
Auszug aus BayObLG, 26.05.1982 - BReg. 2 Z 34/82
Der Auslegung durch das Grundbuchamt sind allerdings als Folge des Bestimmtheitsgrundsatzes und des grundsätzlichen Erfordernisses urkundlich belegter Eintragungsunterlagen ( BayObLGZ 1974, 112 /114 f.; 1980, 1081112 f. [_ MittBayNot 1980, 67 /68]; BayObLG Rpfleger 1980, 111 [_ MittBayNot 1980, 18 ] und 1981, 147[= MittBayNot 1981, 22 ]) sowie bedingt durch das Fehlen einer Ermittlungspflicht des Grundbuchamts im Antragsverfahren ( BayObLGZ 1971, 2521 257; BayObLG MittBayNot 1980, 152 und 1981, 188; Horber § 1 Anm. 5 G, Grundz. vor § 13 Anm. 1 b) - Grenzen gesetzt.Hat das Tatsachengericht eine gebotene Auslegung nicht vorgenommen, so hat dies das Rechtsbeschwerdegericht nachzuholen ( BGHZ 37, 2331243 [= DNotZ 1963, 226]; BayObLG Rpf leger 1980, 111 [= MittBayNot 1980, 18 ];… Jansen FGG 2. Aufl. § 27 Rdnr. 21; Schneider MDR 1981, 8851886).
- BGH, 10.02.1960 - V ZR 39/58
Haftung des Erben eines Handelsgeschäftes für vor dem Erbfall begründete …
Auszug aus BayObLG, 26.05.1982 - BReg. 2 Z 34/82
Grundbucherklärungen sind aber als Willenserklärungen grundsätzlich gemäß §§ 133, 157 BGB der Auslegung fähig und zugänglich, sofern nicht die Eindeutigkeit der Erklärung eine Auslegung ausschließt ( BGHZ 32, 60 /63 [ = DNotZ 1960, 553 ]; BayObLGZ 1979, 12115 [= MittBayNot 1979, 16 /17] m. Nachw.). - BGH, 06.03.1981 - V ZB 2/81
Zur Bezeichnung des Umfangs einer Dienstbarkeit und zur Zulässigkeit der …
Auszug aus BayObLG, 26.05.1982 - BReg. 2 Z 34/82
Es ist jedoch anerkannt, daß es der Vorlage eines von der Vermessungsbehörde angefertigten oder amtlich beglaubigten Lageplans regelmäßig nicht bedarf ( BayObLGZ 1956, 408 /411; KEHE aaO; Haegele Rdnr. 385; zu den Erfordernissen bei Vorlage einer erläuternden Lageplanskizze vgl. BGH NJW 1972, 2270 [= DNotZ 1973, 96 ] im Anschluß an BGHZ 59, 11/15 f. [= DNotZ 1972, 533 ]; BGH NJW 1981, 1781 /1782 [= MittBayNot 1981, 126 ]; BayObLG Rpfleger 1981, 232 [= … - BGH, 09.05.1972 - V ZB 19/71
Bezugnahme in Eintragungsbewilligungen
Auszug aus BayObLG, 26.05.1982 - BReg. 2 Z 34/82
Es ist jedoch anerkannt, daß es der Vorlage eines von der Vermessungsbehörde angefertigten oder amtlich beglaubigten Lageplans regelmäßig nicht bedarf ( BayObLGZ 1956, 408 /411; KEHE aaO; Haegele Rdnr. 385; zu den Erfordernissen bei Vorlage einer erläuternden Lageplanskizze vgl. BGH NJW 1972, 2270 [= DNotZ 1973, 96 ] im Anschluß an BGHZ 59, 11/15 f. [= DNotZ 1972, 533 ]; BGH NJW 1981, 1781 /1782 [= MittBayNot 1981, 126 ]; BayObLG Rpfleger 1981, 232 [= … - BayObLG, 09.07.1980 - BReg. 2 Z 39/80
Zur Formbedürftigkeit einer Vollmacht
Auszug aus BayObLG, 26.05.1982 - BReg. 2 Z 34/82
Der Auslegung durch das Grundbuchamt sind allerdings als Folge des Bestimmtheitsgrundsatzes und des grundsätzlichen Erfordernisses urkundlich belegter Eintragungsunterlagen ( BayObLGZ 1974, 112 /114 f.; 1980, 1081112 f. [_ MittBayNot 1980, 67 /68]; BayObLG Rpfleger 1980, 111 [_ MittBayNot 1980, 18 ] und 1981, 147[= MittBayNot 1981, 22 ]) sowie bedingt durch das Fehlen einer Ermittlungspflicht des Grundbuchamts im Antragsverfahren ( BayObLGZ 1971, 2521 257; BayObLG MittBayNot 1980, 152 und 1981, 188; Horber § 1 Anm. 5 G, Grundz. vor § 13 Anm. 1 b) - Grenzen gesetzt. - BayObLG, 04.03.1974 - BReg. 2 Z 11/74
Auszug aus BayObLG, 26.05.1982 - BReg. 2 Z 34/82
Der Auslegung durch das Grundbuchamt sind allerdings als Folge des Bestimmtheitsgrundsatzes und des grundsätzlichen Erfordernisses urkundlich belegter Eintragungsunterlagen ( BayObLGZ 1974, 112 /114 f.; 1980, 1081112 f. [_ MittBayNot 1980, 67 /68]; BayObLG Rpfleger 1980, 111 [_ MittBayNot 1980, 18 ] und 1981, 147[= MittBayNot 1981, 22 ]) sowie bedingt durch das Fehlen einer Ermittlungspflicht des Grundbuchamts im Antragsverfahren ( BayObLGZ 1971, 2521 257; BayObLG MittBayNot 1980, 152 und 1981, 188; Horber § 1 Anm. 5 G, Grundz. vor § 13 Anm. 1 b) - Grenzen gesetzt. - BayObLG, 13.11.1980 - BReg. 2 Z 92/80
Zur Bezeichnung eines Grundstücks in einem Übergabevertrag
Auszug aus BayObLG, 26.05.1982 - BReg. 2 Z 34/82
Der Auslegung durch das Grundbuchamt sind allerdings als Folge des Bestimmtheitsgrundsatzes und des grundsätzlichen Erfordernisses urkundlich belegter Eintragungsunterlagen ( BayObLGZ 1974, 112 /114 f.; 1980, 1081112 f. [_ MittBayNot 1980, 67 /68]; BayObLG Rpfleger 1980, 111 [_ MittBayNot 1980, 18 ] und 1981, 147[= MittBayNot 1981, 22 ]) sowie bedingt durch das Fehlen einer Ermittlungspflicht des Grundbuchamts im Antragsverfahren ( BayObLGZ 1971, 2521 257; BayObLG MittBayNot 1980, 152 und 1981, 188; Horber § 1 Anm. 5 G, Grundz. vor § 13 Anm. 1 b) - Grenzen gesetzt. - BGH, 20.06.1962 - V ZR 219/60
Rechtsmittel
- BGH, 23.10.1981 - V ZR 168/80
Grunddienstbarkeit in Gestalt eines Versorgungsleitungsrechts für Strom, Wasser …
- BGH, 16.06.1972 - V ZR 93/70
Erbbaurecht für Werkstattgebäude
- BGH, 27.04.1979 - V ZR 218/77
Bestimmungsrecht einer Vertragspartei zu übereignender Teilfläche
- BayObLG, 24.06.1977 - BReg. 2 Z 64/76
Möglichkeit der Übertragung eines halben Miteigentumsanteils an einem Grundstück …
- BayObLG, 30.01.1981 - BReg. 2 Z 3/81
Eintragung einer Vormerkung bei Veräußerung einer Teilfläche
- BayObLG, 21.11.1973 - BReg. 2 Z 43/73
Streit um die abgelehnte Eintragung mehrerer Auflassungsvormerkungen mangels …
- BayObLG, 19.07.1979 - BReg. 2 Z 16/79
Zur Löschung einer bedingten Rückauflassungsvormerkung
- BayObLG, 13.07.1978 - BReg. 2 Z 37/77
Verkauf eines Wohnungseigentumsrechts; Abgabe einer Auflassungserklärung ; …
- BayObLG, 23.12.1981 - 2 Z 24/81
- BayObLG, 15.12.1983 - BReg. 2 Z 110/83
Zur Aufhebung eines belasteten Erbbaurechts bei Erwerb des Grundstücks
Hat das Tatsachengericht eine gebotene Auslegung nicht vorgenommen, so hat dies das Rechtsbeschwerdegericht nachzuholen (BGHZ 37, 233 [BGH 20.06.1962 - V ZR 219/60] /243; BayObLG Rpfleger 1980, 111; MittBayNot 1982, 132/133;… Jansen FGG 2. Aufl. § 27 RdNr. 21; Schneider MDR 1981, 885/886). - BayObLG, 13.07.1982 - BReg. 2 Z 1/82
Nachholung der in einer Auflassungserklärung fehlenden Bezeichnung eines …
Hat aber das Tatsachengericht die gebotene Auslegung nicht vorgenommen, so hat dies das Rechtsbeschwerdegericht nachzuholen ( BGHZ 37, 233, 243; BayObLG Rpfleger 1980, 111 ; Senatsbeschluß vom 26.5. 1982 BReg. 2 Z 34/82;… Jansen. 2. Aufl., § 27 FGG , Rd.Nr, 21; Schneider. MDR 1981, 885, 886). - BayObLG, 28.04.1983 - BReg. 2 Z 30/83
Zur ausreichend bestimmten Bezeichnung einer verkauften Teilfläche
Aus diesen Unterlagen muß die betroffene Grundstücksteilfläche so deutlich zu entnehmen sein, daß ein Zweifel am Umfang der einzutragenden Vormerkung mit hinreichender Bestimmtheit ausgeschlossen werden kann (vgl. zuletzt BayObLG MittBayNot 1982, 132 m.Nachw.). - BayObLG, 28.06.1984 - BReg. 2 Z 43/84
Zum Nachweis des Bedingungseintritts im Grundbuchverfahren
Hat das Tatsachengericht eine gebotene Auslegung nicht vorgenommen, so hat diese das Rechtsbeschwerdegericht nachzuholen ( BGHZ 37, 233 /243[ DNotZ 1963, 126 ]; BayObLG Rpfleger 1980, 111 [= MittBayNot 1980, 12 ]; MittBayNot 1982, 132/133; 1984, 27;… Jansen FGG 2. Aufl. § 27 Rdnr. 21; Schneider M D R 1981, 885/886).
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