Rechtsprechung
| OLG Hamm, 27.05.2022 - I-30 U 15/22 |
Volltextveröffentlichungen (8)
- openjur.de
- NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
BGB § 543 Abs. 1; BGB § 551; BGB § 765 Abs. 1
Bürgschaft, Mietsicherheit, Mietkaution, Kautionsversicherung - zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)
BGB § 543 Abs. 1, §§ 551, 765 Abs. 1
Keine Erfüllung mietvertraglich vereinbarter selbstschuldnerischer Bürgschaft durch Vorlage einer Mietkautionsversicherung
- RA Kotz
Fristlose Kündigung Pachtvertrages über Alten- / Pflegeheim
- iurado.de (Kurzinformation und Volltext)
Abgrenzung von Gewerberaummiete und Pacht/ Fristlose Kündigung wegen Nichterbringung der vereinbarten Pachtkaution
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BGB § 543 Abs. 1 ; BGB § 551 ; BGB § 765 Abs. 1
Bürgschaft; Mietsicherheit; Mietkaution; Kautionsversicherung - rechtsportal.de
BGB § 543 Abs. 1 ; BGB § 551 ; BGB § 765 Abs. 1
Bürgschaft; Mietsicherheit; Mietkaution; Kautionsversicherung - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Abschluss einer Mietkautionsversicherung als Mietsicherheit?
Kurzfassungen/Presse
- Wolters Kluwer (Kurzinformation)
Unzureichende Bürgschaft als Sicherungsmittel für einen Mietvertrag
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Kautionsversicherung ist keine selbstschuldnerische Bürgschaft! (IMR 2023, 104)
Verfahrensgang
- LG Detmold, 02.12.2021 - 4 O 168/21
- OLG Hamm, 27.05.2022 - I-30 U 15/22
Wird zitiert von ... (0) Zitiert selbst (4)
- BGH, 21.03.2007 - XII ZR 255/04
Rechtstellung des Mieters von Geschäftsräumen; Zurückbehaltungsrecht hinsichtlich …
Auszug aus OLG Hamm, 27.05.2022 - 30 U 15/22
Mit diesem Sicherungszweck ist ein Zurückbehaltungsrecht des Pächters nach § 273 BGB in der Regel nicht zu vereinbaren (vgl. BGH, Urt. v. 21.03.2007 - XII ZR 255/04 -, NJW-RR 2007, 884 Rn. 25 - zur Miete).Rn. 75 v. 21.03.2007, a.a.O., Rn. 26).
Bei der Abwägung der beiderseitigen Interessen ist zwar zu berücksichtigen, ob sich der Verpächter selbst nicht vertragstreu verhält, indem er etwa die vertraglich geschuldete Herstellung des Mietobjekts verweigert hat (BGH, Urt. v. 21.03.2007, a.a.O., Rn. 27).
- BGH, 19.09.1991 - IX ZR 296/90
Getrennte Abtretung von Bürgschaft und Hauptforderung
Auszug aus OLG Hamm, 27.05.2022 - 30 U 15/22
Rn. 63 Im Einzelfall kann zwar der Bürge den Bürgschaftsvertrag auch mit einer anderen Person als dem Gläubiger der Hauptschuld, aber zu dessen Gunsten mit der Wirkung abschließen, dass dieser gemäß § 328 BGB unmittelbar die Bürgschaftsforderung erwirbt (BGH, Urt. v. 19.09.1991 - IX ZR 296/90 -, NJW 1991, 3025 Rn. 16). - OLG München, 17.04.2000 - 3 W 1332/00
Kündigung des Mietverhältnisses wegen Nichtleistung der vereinbarten Kaution
Auszug aus OLG Hamm, 27.05.2022 - 30 U 15/22
Rn. 77 Beschl. v. 17.04.2000 - 3 W 1332/00 -, NJW-RR 2000, 1251 Rn. 4). - OLG Celle, 20.02.2002 - 2 U 183/01
Zumutbarkeit der Fortsetzung eines Pachtverhältnisses bei Nichtzahlung der …
Auszug aus OLG Hamm, 27.05.2022 - 30 U 15/22
Rn. 76 Celle, Urt. v. 20.02.2002 - 2 U 183/01 -, NJW-RR 2003, 155 Rn. 56; OLG München,.
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