Volltextveröffentlichungen (10)

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• Bundesverwaltungsgericht

  BauNVO § 16 Abs. 2 Nr. 4, § 18; PlanZV Anlage Nr. 2.8

• rechtsinformationen.bund.de

  Begriff der Traufhöhe im Sinne der Planzeichenverordnung

• rechtsprechung-im-internet.de

  § 16 Abs 2 Nr 4 BauNVO, § 18 BauNVO
  Begriff der Traufhöhe im Sinne der Planzeichenverordnung

• Wolters Kluwer

  Definition des Begriffs der Traufhöhe; Bestimmen der erforderlichen Bezugspunkte bei Festsetzung der Höhe baulicher Anlagen

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• rechtsportal.de
• datenbank.nwb.de

  Begriff der Traufhöhe im Sinne der Planzeichenverordnung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Was ist die Traufhöhe?

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Begriffsverständnis der Traufhöhe im Sinne der Anlage zur Planzeichenverordnung

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Was ist die Traufhöhe? (IBR 2023, 594)

Wird zitiert von ... (5)Zitiert selbst (15)

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• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 22.08.2006 - 3 M 73/06

  Traufhöhe, Staffelgeschoss

  Auszug aus BVerwG, 25.07.2023 - 4 B 28.22

  Dieses Verständnis des Begriffs Traufhöhe entspricht der nahezu einhelligen Auffassung in Rechtsprechung und Schrifttum (…vgl. OVG Münster, Urteile vom 12. Februar 1975 - X A 352/73 - BRS 29 Nr. 102 S. 203 f., vom 29. März 1983 - 7 A 2583/81 - BRS 40 Nr. 108 S. 257 f., vom 8. April 2002 - 7 A D 137/99.NE - juris Rn. 37…, vom 3. Mai 2010 - 7 A 1942/08 - juris Rn. 30 …und vom 19. Dezember 2011 - 2 D 31/10.NE - juris Rn. 80; OVG Schleswig…, Urteil vom 5. August 2021 - 1 KN 4/17 - juris Rn. 56; OVG Koblenz, Urteil vom 20. Mai 1980 - 7 A 88/79 - AS RP-SL 15, 424 und Beschluss vom 12. Januar 1983 - 1 A 69/82 - BauR 1983, 353 ; OVG Greifswald, Beschluss vom 22. August 2006 - 3 M 73/06 - BauR 2007, 513 ;… Schimpfermann/Stühler, in: Fickert/Fieseler, BauNVO, 13. Aufl. 2018, § 16 Rn. 31;… Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Stand Februar 2023, § 18 BauNVO Rn. 4;… Seith, in: Brügelmann, BauGB, Stand Januar 2023, § 18 BauNVO Rn. 20;… Hartmann/Schilder, in: Bönker/Bischopink, BauNVO, 2. Aufl. 2018, § 18 Rn. 5;… Jaeger, in: BeckOK BauNVO, Stand 15. April 2023, § 18 Rn. 8;… Knaup/Stange, BauNVO, 8. Aufl. 1997, § 18 Rn. 8;… Schwier, Handbuch der Bebauungsplan-Festsetzungen, 2002, S. 1255 unter Nr. 33;… a. A. wohl Petz, in: König/Roeser/Stock, BauNVO, 5. Aufl. 2022, § 18 Rn. 5).

  Dass die Anwendung sich im Einzelfall angesichts der Vielzahl möglicher architektonischer Gestaltungen schwierig gestalten kann (vgl. Seith, in: Brügelmann, BauGB, Stand Januar 2023, § 18 BauNVO Rn. 20 unter Verweis auf die Entscheidung des OVG Greifswald vom 22. August 2006 - 3 M 73/06 - BauR 2007, 513 zur Traufhöhe bei einem Staffelgeschoss und Satteldach), ändert daran nichts.

• BVerwG, 25.11.2021 - 4 BN 13.21

  § 11 BauNVO als taugliche Ermächtigungsgrundlage für ein Sondergebiet "Steuerung …

  Auszug aus BVerwG, 25.07.2023 - 4 B 28.22

  Rn. 5 Dem Bestimmtheitsgebot ist genügt, wenn sich der Regelungsgehalt einer Festsetzung im Bebauungsplan durch Auslegung ermitteln lässt (stRspr, vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 24. Januar 1995 - 4 NB 3.95 - Buchholz 406.11 § 9 BauGB Nr. 75 S. 20 f. und vom 25. November 2021 - 4 BN 13.21 - ZfBR 2022, 259 Rn. 12).

  Das gilt auch, wenn das Rechtsstaatsgebot in seiner Ausprägung der Normenklarheit und der Bestimmtheit bei dieser Auslegung herangezogen wird (stRspr, vgl. BVerwG, Beschluss vom 25. November 2021 - 4 BN 13.21 - ZfBR 2022, 259 Rn. 12 m. w. N.).

• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.03.1983 - 7 A 2583/81

  Auszug aus BVerwG, 25.07.2023 - 4 B 28.22

  Dieses Verständnis des Begriffs Traufhöhe entspricht der nahezu einhelligen Auffassung in Rechtsprechung und Schrifttum (vgl. OVG Münster, Urteile vom 12. Februar 1975 - X A 352/73 - BRS 29 Nr. 102 S. 203 f., vom 29. März 1983 - 7 A 2583/81 - BRS 40 Nr. 108 S. 257 f., vom 8. April 2002 - 7 A D 137/99.NE - juris Rn. 37…, vom 3. Mai 2010 - 7 A 1942/08 - juris Rn. 30 …und vom 19. Dezember 2011 - 2 D 31/10.NE - juris Rn. 80; OVG Schleswig…, Urteil vom 5. August 2021 - 1 KN 4/17 - juris Rn. 56; OVG Koblenz, Urteil vom 20. Mai 1980 - 7 A 88/79 - AS RP-SL 15, 424 und Beschluss vom 12. Januar 1983 - 1 A 69/82 - BauR 1983, 353 ; OVG Greifswald, Beschluss vom 22. August 2006 - 3 M 73/06 - BauR 2007, 513 ;… Schimpfermann/Stühler, in: Fickert/Fieseler, BauNVO, 13. Aufl. 2018, § 16 Rn. 31;… Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Stand Februar 2023, § 18 BauNVO Rn. 4;… Seith, in: Brügelmann, BauGB, Stand Januar 2023, § 18 BauNVO Rn. 20;… Hartmann/Schilder, in: Bönker/Bischopink, BauNVO, 2. Aufl. 2018, § 18 Rn. 5;… Jaeger, in: BeckOK BauNVO, Stand 15. April 2023, § 18 Rn. 8;… Knaup/Stange, BauNVO, 8. Aufl. 1997, § 18 Rn. 8;… Schwier, Handbuch der Bebauungsplan-Festsetzungen, 2002, S. 1255 unter Nr. 33;… a. A. wohl Petz, in: König/Roeser/Stock, BauNVO, 5. Aufl. 2022, § 18 Rn. 5).

  Rn. 7 Nur mit diesem Begriffsverständnis ist die Traufhöhe - wie die Firsthöhe und die Oberkante baulicher Anlagen - ein zur Höhenbegrenzung baulicher Anlagen geeigneter fester Bezugspunkt, der nicht durch gestalterische Maßnahmen (z. B. Dachüberstände, Ziertraufen) umgangen werden kann (vgl. OVG Münster, Urteil vom 29. März 1983 - 7 A 2583/81 - BRS 40 Nr. 108 S. 257 f.; OVG Koblenz, Beschluss vom 12. Januar 1983 - 1 A 69/82 - BauR 1983, 353 ).

• OVG Rheinland-Pfalz, 12.01.1983 - 1 A 69/82

  Auszug aus BVerwG, 25.07.2023 - 4 B 28.22

  Dieses Verständnis des Begriffs Traufhöhe entspricht der nahezu einhelligen Auffassung in Rechtsprechung und Schrifttum (…vgl. OVG Münster, Urteile vom 12. Februar 1975 - X A 352/73 - BRS 29 Nr. 102 S. 203 f., vom 29. März 1983 - 7 A 2583/81 - BRS 40 Nr. 108 S. 257 f., vom 8. April 2002 - 7 A D 137/99.NE - juris Rn. 37…, vom 3. Mai 2010 - 7 A 1942/08 - juris Rn. 30 …und vom 19. Dezember 2011 - 2 D 31/10.NE - juris Rn. 80; OVG Schleswig…, Urteil vom 5. August 2021 - 1 KN 4/17 - juris Rn. 56; OVG Koblenz, Urteil vom 20. Mai 1980 - 7 A 88/79 - AS RP-SL 15, 424 und Beschluss vom 12. Januar 1983 - 1 A 69/82 - BauR 1983, 353 ; OVG Greifswald, Beschluss vom 22. August 2006 - 3 M 73/06 - BauR 2007, 513 ;… Schimpfermann/Stühler, in: Fickert/Fieseler, BauNVO, 13. Aufl. 2018, § 16 Rn. 31;… Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Stand Februar 2023, § 18 BauNVO Rn. 4;… Seith, in: Brügelmann, BauGB, Stand Januar 2023, § 18 BauNVO Rn. 20;… Hartmann/Schilder, in: Bönker/Bischopink, BauNVO, 2. Aufl. 2018, § 18 Rn. 5;… Jaeger, in: BeckOK BauNVO, Stand 15. April 2023, § 18 Rn. 8;… Knaup/Stange, BauNVO, 8. Aufl. 1997, § 18 Rn. 8;… Schwier, Handbuch der Bebauungsplan-Festsetzungen, 2002, S. 1255 unter Nr. 33;… a. A. wohl Petz, in: König/Roeser/Stock, BauNVO, 5. Aufl. 2022, § 18 Rn. 5).

  Rn. 7 Nur mit diesem Begriffsverständnis ist die Traufhöhe - wie die Firsthöhe und die Oberkante baulicher Anlagen - ein zur Höhenbegrenzung baulicher Anlagen geeigneter fester Bezugspunkt, der nicht durch gestalterische Maßnahmen (z. B. Dachüberstände, Ziertraufen) umgangen werden kann (vgl. OVG Münster, Urteil vom 29. März 1983 - 7 A 2583/81 - BRS 40 Nr. 108 S. 257 f.; OVG Koblenz, Beschluss vom 12. Januar 1983 - 1 A 69/82 - BauR 1983, 353 ).

• OVG Schleswig-Holstein, 05.08.2021 - 1 KN 4/17

  Bestimmtheit von Höhen- und Maßfestsetzungen in einem Bebauungsplan

  Auszug aus BVerwG, 25.07.2023 - 4 B 28.22

  Dieses Verständnis des Begriffs Traufhöhe entspricht der nahezu einhelligen Auffassung in Rechtsprechung und Schrifttum (…vgl. OVG Münster, Urteile vom 12. Februar 1975 - X A 352/73 - BRS 29 Nr. 102 S. 203 f., vom 29. März 1983 - 7 A 2583/81 - BRS 40 Nr. 108 S. 257 f., vom 8. April 2002 - 7 A D 137/99.NE - juris Rn. 37…, vom 3. Mai 2010 - 7 A 1942/08 - juris Rn. 30 …und vom 19. Dezember 2011 - 2 D 31/10.NE - juris Rn. 80; OVG Schleswig, Urteil vom 5. August 2021 - 1 KN 4/17 - juris Rn. 56; OVG Koblenz, Urteil vom 20. Mai 1980 - 7 A 88/79 - AS RP-SL 15, 424 und Beschluss vom 12. Januar 1983 - 1 A 69/82 - BauR 1983, 353 ; OVG Greifswald, Beschluss vom 22. August 2006 - 3 M 73/06 - BauR 2007, 513 ;… Schimpfermann/Stühler, in: Fickert/Fieseler, BauNVO, 13. Aufl. 2018, § 16 Rn. 31;… Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Stand Februar 2023, § 18 BauNVO Rn. 4;… Seith, in: Brügelmann, BauGB, Stand Januar 2023, § 18 BauNVO Rn. 20;… Hartmann/Schilder, in: Bönker/Bischopink, BauNVO, 2. Aufl. 2018, § 18 Rn. 5;… Jaeger, in: BeckOK BauNVO, Stand 15. April 2023, § 18 Rn. 8;… Knaup/Stange, BauNVO, 8. Aufl. 1997, § 18 Rn. 8;… Schwier, Handbuch der Bebauungsplan-Festsetzungen, 2002, S. 1255 unter Nr. 33;… a. A. wohl Petz, in: König/Roeser/Stock, BauNVO, 5. Aufl. 2022, § 18 Rn. 5).
• BVerwG, 14.10.2019 - 4 B 27.19

  Einzelhandel; Faktisches Baugebiet; Großflächiger Einzelhandel; Mischgebiet; …

  Auszug aus BVerwG, 25.07.2023 - 4 B 28.22

  In der Beschwerdebegründung muss dargelegt (§ 133 Abs. 3 Satz 3 VwGO), also näher ausgeführt werden, dass und inwieweit eine bestimmte Rechtsfrage des revisiblen Rechts im allgemeinen Interesse klärungsbedürftig und warum ihre Klärung in dem beabsichtigten Revisionsverfahren zu erwarten ist (stRspr, vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 2. Oktober 1961 - 8 B 78.61 - BVerwGE 13, 90 und vom 14. Oktober 2019 - 4 B 27.19 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 225 Rn. 4).
• BVerwG, 24.01.1995 - 4 NB 3.95

  Bebauungsplan - Bestimmtheitsgrundsatz - Normenklarheit - Auslegung des …

  Auszug aus BVerwG, 25.07.2023 - 4 B 28.22

  Rn. 5 Dem Bestimmtheitsgebot ist genügt, wenn sich der Regelungsgehalt einer Festsetzung im Bebauungsplan durch Auslegung ermitteln lässt (stRspr, vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 24. Januar 1995 - 4 NB 3.95 - Buchholz 406.11 § 9 BauGB Nr. 75 S. 20 f. …und vom 25. November 2021 - 4 BN 13.21 - ZfBR 2022, 259 Rn. 12).
• BVerwG, 02.10.1961 - VIII B 78.61

  Umfang der Darlegung der grundsätzlichen Bedeutung einer Rechtssache - …

  Auszug aus BVerwG, 25.07.2023 - 4 B 28.22

  In der Beschwerdebegründung muss dargelegt (§ 133 Abs. 3 Satz 3 VwGO), also näher ausgeführt werden, dass und inwieweit eine bestimmte Rechtsfrage des revisiblen Rechts im allgemeinen Interesse klärungsbedürftig und warum ihre Klärung in dem beabsichtigten Revisionsverfahren zu erwarten ist (stRspr, vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 2. Oktober 1961 - 8 B 78.61 - BVerwGE 13, 90 …und vom 14. Oktober 2019 - 4 B 27.19 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 225 Rn. 4).
• BVerwG, 24.08.1999 - 4 B 72.99

  Prozeßvergleich; Widerrufsvorbehalt; Wiedereinsetzung in den vorigen Stand; …

  Auszug aus BVerwG, 25.07.2023 - 4 B 28.22

  Auf sie lässt sich - soweit sie auf das Verständnis des Begriffs der Traufhöhe zielt - auf der Grundlage der vorhandenen Rechtsprechung und mit Hilfe der üblichen Regeln sachgerechter Norminterpretation antworten, ohne dass es der Durchführung eines Revisionsverfahrens bedarf (stRspr, vgl. BVerwG, Beschluss vom 24. August 1999 - 4 B 72.99 - BVerwGE 109, 268 ).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 03.05.2010 - 7 A 1942/08

  Erteilung einer Baugenehmigung für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses im …

  Auszug aus BVerwG, 25.07.2023 - 4 B 28.22

  Dieses Verständnis des Begriffs Traufhöhe entspricht der nahezu einhelligen Auffassung in Rechtsprechung und Schrifttum (…vgl. OVG Münster, Urteile vom 12. Februar 1975 - X A 352/73 - BRS 29 Nr. 102 S. 203 f., vom 29. März 1983 - 7 A 2583/81 - BRS 40 Nr. 108 S. 257 f., vom 8. April 2002 - 7 A D 137/99.NE - juris Rn. 37, vom 3. Mai 2010 - 7 A 1942/08 - juris Rn. 30 …und vom 19. Dezember 2011 - 2 D 31/10.NE - juris Rn. 80; OVG Schleswig…, Urteil vom 5. August 2021 - 1 KN 4/17 - juris Rn. 56; OVG Koblenz, Urteil vom 20. Mai 1980 - 7 A 88/79 - AS RP-SL 15, 424 und Beschluss vom 12. Januar 1983 - 1 A 69/82 - BauR 1983, 353 ; OVG Greifswald, Beschluss vom 22. August 2006 - 3 M 73/06 - BauR 2007, 513 ;… Schimpfermann/Stühler, in: Fickert/Fieseler, BauNVO, 13. Aufl. 2018, § 16 Rn. 31;… Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Stand Februar 2023, § 18 BauNVO Rn. 4;… Seith, in: Brügelmann, BauGB, Stand Januar 2023, § 18 BauNVO Rn. 20;… Hartmann/Schilder, in: Bönker/Bischopink, BauNVO, 2. Aufl. 2018, § 18 Rn. 5;… Jaeger, in: BeckOK BauNVO, Stand 15. April 2023, § 18 Rn. 8;… Knaup/Stange, BauNVO, 8. Aufl. 1997, § 18 Rn. 8;… Schwier, Handbuch der Bebauungsplan-Festsetzungen, 2002, S. 1255 unter Nr. 33;… a. A. wohl Petz, in: König/Roeser/Stock, BauNVO, 5. Aufl. 2022, § 18 Rn. 5).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 19.12.2011 - 2 D 31/10

  Städtebauliche Erforderlichkeit eines Bebauungsplans; Ausweisung eines nicht mehr …
• BVerwG, 07.06.2022 - 4 BN 14.22

  Verwerfung der Beschwerde gegen die Nichtzulassung der Revision bzgl. Auslegung …
• BVerwG, 15.02.2022 - 4 B 5.22

  Verwerfung der Beschwerde gegen die Nichtzulassung der Revision
• OVG Nordrhein-Westfalen, 08.04.2002 - 7a D 137/99

  Unwirksamkeit eines Ratsbeschlusses aufgrund der Mitwirkung eines befangenen …
• OVG Rheinland-Pfalz, 20.05.1980 - 7 A 88/79

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• BVerwG, 13.05.2024 - 4 BN 26.23

  Dauerhafte Beschränkung durch textliche Festsetzung

  Sie beruht zum Teil auf unzutreffenden Prämissen und ist insoweit nicht entscheidungserheblich; im Übrigen kann sie auf der Grundlage der vorhandenen Rechtsprechung und mit Hilfe der üblichen Regeln sachgerechter Norminterpretation beantwortet werden, ohne dass es der Durchführung eines Revisionsverfahrens bedarf (stRspr, vgl. BVerwG, Beschluss vom 25. Juli 2023 - 4 B 28.22 - NVwZ-RR 2023, 1017 Rn. 4).
• BVerwG, 18.11.2025 - 4 BN 4.25

  Zuständigkeit der Gemeinde für die Bauleitplanung; Gebot der Normenklarheit und …

  Ob eine Planaussage dem Grundsatz der Normenklarheit und Bestimmtheit genügt, ist grundsätzlich eine Frage der durch das Tatsachengericht vorzunehmenden Auslegung des Bebauungsplans im Einzelfall und damit des nicht revisiblen Rechts und keiner rechtsgrundsätzlichen Klärung zugänglich (…stRspr, vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 7. Juni 2022 - 4 BN 14.22 - juris Rn. 4 und vom 25. Juli 2023 - 4 B 28.22 - BauR 2023, 2055 ).
• OVG Niedersachsen, 01.09.2025 - 1 KN 79/23

  Abwägungserheblich; Grundzug der Planung; betroffene Öffentlichkeit; erneute …

  Traufhöhe bezeichnet die Höhe des Schnittpunktes der Fassade (Oberfläche der Außenwand) mit der äußeren Dachhaut (Traufpunkt) über dem unteren Höhenbezugspunkt (…Senatsurt. v. 1.9.2022 - 1 LB 13/21 -, BauR 2022, 1746 = juris Rn. 20 m.w.N.; ebenso nachfolgend BVerwG, Beschl. v. 25.7.2023 - 4 B 28.22 -, BauR 2023, 2055 = juris Rn. 6).
• VGH Bayern, 31.07.2026 - 2 ZB 24.1073

  Festsetzung "Oberkante, Kellerdecke" als unterer Bezugspunkt für die Wandhöhe, …

  Damit fehlt es an einem unteren Bezugspunkt für die Festsetzung (…vgl. BayVGH, U.v. 23.6.2020 - 1 N 17.972 - juris Rn. 18 zum vollkommen vergleichbaren Fall der Festsetzung der "Oberkante Erdgeschossfertigfußboden" als unteren Bezugspunkt), der geeignet ist, das mit der Festsetzung verfolgte städtebauliche Planungsziel, die Höhe der baulichen Anlage im Verhältnis zur natürlichen Geländeoberfläche zu beschränken, zu sichern (vgl. BVerwG, B.v. 25.7.2023 - 4 B 28.22 - ZfBR 2023, 794), weil - worauf die Zulassungsbegründung selbst hinweist - die Oberkante der Kellerdecke sich unter- oder oberhalb der natürlichen Geländeoberfläche befinden kann.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.12.2025 - 10 A 535/23

  Feststellung eines zustehenden Anspruchs auf Erteilung eines …

  Rn. 45 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 25. Juli 2023 - 4 B 28.22 -, juris Rn. 5; OVG NRW, Urteile vom 29. September 2023 - 10 D 320/21.NE -, juris Rn. 83, und vom 25. Februar 2019 - 10 A 2557/16.NE -, juris Rn. 112 f., m. w. N.