Rechtsprechung
| OLG Bamberg, 04.12.2012 - 5 U 29/12 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Pflicht des Nachbarn zur Duldung eines unter Verstoß gegen die Abstandsflächen errichteten Bauwerks
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz und Volltext)
Pflicht des Nachbarn zur Duldung eines unter Verstoß gegen die Abstandsflächen errichteten Bauwerks
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Abstandsflächen missachtet: Welche Ansprüche hat der Nachbar?
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- Wolters Kluwer (Kurzinformation)
Beseitigungsanspruch bei Verstoß gegen Abstandsflächen möglich
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Abstandsflächen verletzt: Nachbar kann Rückbau erzwingen! (IBR 2013, 311)
Verfahrensgang
- LG Aschaffenburg, 25.01.2012 - 13 O 114/11
- OLG Bamberg, 04.12.2012 - 5 U 29/12
Wird zitiert von ... (2) Zitiert selbst (14)
- BGH, 23.10.2009 - V ZR 141/08
Berücksichtigung von ohne die Inanspruchnahme eines fremden Grundstücks …
Auszug aus OLG Bamberg, 04.12.2012 - 5 U 29/12
Die Vorschrift findet auf alle Leistungspflichten Anwendung und damit auch auf Ansprüche aus § 1004 Abs. 1 BGB (analog) (…BGH, Urt. v. 30.05.2008 - V ZR 184/07, NJW 2008, 3122 Tz. 17;… Urt. v. 18.07.2008 - V ZR 171/07, NJW 2008, 3123 Tz. 18 f.; Urt. v. 23.10.2009 - V ZR 141/08, NJW-RR 2010, 315 Tz.Ein besonderes Interesse an der Störungsfreiheit ihrer Grundstücke braucht sie ohnehin nicht darzulegen (BGH NJW-RR 2010, 315 Tz. 25).
Soweit er weitere Investitionskosten für Maschinen, ein Schuhlager, Personalkosten etc. geltend macht und vorbringt, dass die Erweiterung seines Betriebs zur Sicherung seiner Existenzgrundlage zwingend geboten gewesen sei, ist zu berücksichtigen, dass die Inanspruchnahme eines fremden Grundstücks grundsätzlich nicht dazu dienen kann, Aufwendungen zu ersparen, die sonst notwendig sind (BGH NJW-RR 2010, 315 Tz. 21).
- BGH, 18.07.2008 - V ZR 171/07
Anspruch des Inhabers einer Grunddienstbarkeit auf Beseitigung eines die Ausübung …
Auszug aus OLG Bamberg, 04.12.2012 - 5 U 29/12
Die Vorschrift findet auf alle Leistungspflichten Anwendung und damit auch auf Ansprüche aus § 1004 Abs. 1 BGB (analog) (…BGH, Urt. v. 30.05.2008 - V ZR 184/07, NJW 2008, 3122 Tz. 17; Urt. v. 18.07.2008 - V ZR 171/07, NJW 2008, 3123 Tz. 18 f.;… Urt. v. 23.10.2009 - V ZR 141/08, NJW-RR 2010, 315 Tz.dd
) Die Beklagte hat auch nicht unter vorwerfbarer Verletzung ihrer Obliegenheit nach § 254 Abs. 2 S. 1 i.V.m. § 912 Abs. 1 BGB , den Eigentümer vor ungewöhnlich hohen Schäden durch die Zerstörung der mit dem "Überbau" geschaffenen Werte zu bewahren, mit dem Verlangen auf Beseitigung zugewartet und dadurch selbst wesentlich zu dem Missverhältnis zwischen den Vorteilen für sie und den Aufwendungen des Eigentümers für den Abriss des Anbaus beigetragen (vgl. BGH NJW 2008, 3123 Tz. 24). - BayObLG, 18.12.2000 - 5Z RR 570/99
Einhaltung von Abstandsflächen gemäß Art. 6 und 7 BayBO
Auszug aus OLG Bamberg, 04.12.2012 - 5 U 29/12
Die nachbarschützenden bauordnungsrechtlichen Vorschriften über die Abstandsflächen sind Schutzgesetze im Sinne von § 823 Abs. 2 BGB (…allg. M., vgl. BGH, Urt. v. 30.04.1976 - V ZR 188/74, BGHZ 66, 354, 355 f.;… BGH, Urt. v. 28.06.1985 - V ZR 43/84, NJW 1985, 2825, 2826; BayObLG, Urt. v. 18.12.2000 - 5Z RR 570/99, BayObLGZ 2000, 355, 357 f.).Es fehlte somit an der entscheidenden Voraussetzung des Beseitigungsanspruchs, der Schutzgesetzverletzung (…vgl. BGH, Urt. v. 30.04.1976 - V ZR 188/74, BGHZ 66, 354, 356 f.; BayObLGZ 2000, 355, 361 f.;… Staudinger-Roth, BGB , Neubearbeitung 2009, § 906 BGB Rn. 34;… vgl. auch Palandt-Ellenberger a.a.O. § 199 Rn. 9).
- BGH, 30.04.1976 - V ZR 188/74
Vorschriften über Bauwich als Schutzgesetze
Auszug aus OLG Bamberg, 04.12.2012 - 5 U 29/12
Die nachbarschützenden bauordnungsrechtlichen Vorschriften über die Abstandsflächen sind Schutzgesetze im Sinne von § 823 Abs. 2 BGB (allg. M., vgl. BGH, Urt. v. 30.04.1976 - V ZR 188/74, BGHZ 66, 354, 355 f.;… BGH, Urt. v. 28.06.1985 - V ZR 43/84, NJW 1985, 2825, 2826;… BayObLG, Urt. v. 18.12.2000 - 5Z RR 570/99, BayObLGZ 2000, 355, 357 f.).Es fehlte somit an der entscheidenden Voraussetzung des Beseitigungsanspruchs, der Schutzgesetzverletzung (vgl. BGH, Urt. v. 30.04.1976 - V ZR 188/74, BGHZ 66, 354, 356 f.; BayObLGZ 2000, 355, 361 f.;… Staudinger-Roth, BGB , Neubearbeitung 2009, § 906 BGB Rn. 34;… vgl. auch Palandt-Ellenberger a.a.O. § 199 Rn. 9).
- BGH, 05.12.2003 - V ZR 447/01
Rechtsfolgen der Abweichung der Bauausführung einer Wohnungseigentumsanlage von …
Auszug aus OLG Bamberg, 04.12.2012 - 5 U 29/12
Zwar hat das Landgericht zutreffend angenommen, dass § 912 BGB auch dann entsprechende Anwendung findet, wenn gesetzliche Abstandsvorschriften nicht eingehalten werden (BGH, Urt. v. 05.12.2003 - V ZR 447/01, NJW 2004, 1798, 1801;… OLG Bamberg, Urt. v. 03.02.2004 - 5 U 181/03, Bl. 26 ff. d.A.).Für einen sofortigen Widerspruch im Sinne von § 912 Abs. 1 BGB ist erforderlich, dass nach den Umständen des jeweiligen Einzelfalls noch zeitig genug widersprochen wurde, um eine sonst bei Beseitigung des Überbaus zu befürchtende erhebliche Zerstörung zu vermeiden (BGH NJW 2004, 1798, 1801).
- BGH, 28.06.1985 - V ZR 43/84
Wirkung eines klageabweisenden Urteils gegen einen Miteigentümer
Auszug aus OLG Bamberg, 04.12.2012 - 5 U 29/12
Die nachbarschützenden bauordnungsrechtlichen Vorschriften über die Abstandsflächen sind Schutzgesetze im Sinne von § 823 Abs. 2 BGB (…allg. M., vgl. BGH, Urt. v. 30.04.1976 - V ZR 188/74, BGHZ 66, 354, 355 f.; BGH, Urt. v. 28.06.1985 - V ZR 43/84, NJW 1985, 2825, 2826;… BayObLG, Urt. v. 18.12.2000 - 5Z RR 570/99, BayObLGZ 2000, 355, 357 f.).Der Beklagten steht deshalb grundsätzlich - wovon das Landgericht mit Recht ausgegangen ist - ein verschuldensunabhängiger (quasinegatorischer) Beseitigungsanspruch gegen den Kläger aus § 1004 Abs. 1 BGB analog, § 823 Abs. 2 BGB , Art. 6 BayBO zu (vgl. BGH NJW 1985, 2825, 2826).
- BGH, 30.05.2008 - V ZR 184/07
Pflicht zur Beseitigung eines Überbaus bei hohem Aufwand
Auszug aus OLG Bamberg, 04.12.2012 - 5 U 29/12
Die Vorschrift findet auf alle Leistungspflichten Anwendung und damit auch auf Ansprüche aus § 1004 Abs. 1 BGB (analog) (BGH, Urt. v. 30.05.2008 - V ZR 184/07, NJW 2008, 3122 Tz. 17; Urt. v. 18.07.2008 - V ZR 171/07, NJW 2008, 3123 Tz. 18 f.; Urt. v. 23.10.2009 - V ZR 141/08, NJW-RR 2010, 315 Tz. - BGH, 28.01.2011 - V ZR 141/10
Verjährung des Anspruchs auf Beseitigung einer Störung in der Ausübung des …
Auszug aus OLG Bamberg, 04.12.2012 - 5 U 29/12
§ 902 Abs. 1 S. 1 BGB findet hingegen keine Anwendung (BGH, Urt. v. 28.01.2011 - V ZR 141/10, NJW 2011, 1068 Tz. 6). - BGH, 26.02.1993 - V ZR 74/92
Quasinegatorische Unterlassungsklage zur Durchsetzung von Lärmschutzauflagen …
Auszug aus OLG Bamberg, 04.12.2012 - 5 U 29/12
Jedoch ist bereits fraglich, ob § 912 BGB einem quasinegatorischen Anspruch, der sich auf ein öffentlich-rechtliches Schutzgesetz stützt, entgegengehalten werden kann (vgl. für § 906 BGB BGH, Urt. v. 26.02.1993 - V ZR 74/92, BGHZ 122, 1, 6 f.;… Urt. v. 27.09.1996 - V ZR 335/95, NJW 1997, 55 ; Dehner, Nachbarrecht, B § 24 Tz. 8). - BGH, 08.11.2007 - I ZR 99/05
Beweiswirkung des Tatbestandes bei Entscheidung im schriftlichen Verfahren
Auszug aus OLG Bamberg, 04.12.2012 - 5 U 29/12
Dies entspricht dem unstreitigen, in sich widerspruchsfreien Tatbestand des Ersturteils (vgl. LGU 2 unten, 3 oben) und steht daher aufgrund dessen Beweiskraft fest, § 314 S. 1 ZPO (vgl. BGH, Urt. v. 08.11.2007 - I ZR 99/05, NJW-RR 2008, 1566 Tz. 15). - BGH, 21.01.1983 - V ZR 154/81
Anspruch des Sonderrechtsnachfolgers auf Überbaurente
- BGH, 18.12.1980 - VII ZR 41/80
Beginn der Verjährung von Forderungen aus einem Werkvertrag
- BGH, 27.09.1996 - V ZR 335/95
Betrieb eines Notkamins
- OLG Bamberg, 03.02.2004 - 5 U 181/03
Zur Frage der Beseitigung eines Anbaus an ein Wohngebäude, der unter …
- VGH Baden-Württemberg, 15.12.2021 - 10 S 654/21
Anspruch auf ordnungsbehördliches Einschreiten des Nachbarn aus einer …
Hiervon ist freilich auszugehen, nachdem quasi-negatorische Beseitigungsansprüche im Zusammenhang mit einer Schutzgesetzverletzung bis zum Inkrafttreten des Schuldrechtsmodernisierungsgesetzes am 01.01.2002 in der dreijährigen Frist des § 852 BGB a. F. verjährten (vgl. BGH…, Urteil vom 03.12.1968 - VI ZR 140/67 - NJW 1969, 463 = juris Rn. 41; OLG Hamm…, Urteil vom 15.03.2005 - 28 U 161/04 - juris Rn. 21 m. w. N.) und seitdem die inzwischen ebenfalls dreijährige Regelverjährungsfrist gilt (§ 195 BGB, Art. 229 § 6 Abs. 1, Abs. 4 Satz 1 EGBGB; vgl. hierzu OLG Bamberg, Urteil vom 04.12.2012 - 5 U 29/12 - juris Rn. 41 ff. m. w. N.). - OLG Naumburg, 21.09.2022 - 12 U 60/22
Nachbarrecht in Sachsen-Anhalt: Anforderungen an eine Grundstückseinfriedung
Die nachbarschützenden bauordnungsrechtlichen Vorschriften über die Abstandsflächen sind Schutzgesetze im Sinne von § 823 Abs. 2 BGB (z. B. OLG Bamberg, Urteil vom 4. Dezember 2012, 5 U 29/12, zitiert nach juris).
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