Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• Rechtsprechungsdatenbank Sachsen-Anhalt

  § 311b Abs 1 BGB, § 129 FlurbG, § 130 Abs 1 S 1 FlurbG, § 58 LwAnpG ST, § 99 Abs 1 FlurbG
  Abfindungsvereinbarung im Bodenordnungsverfahren

• ArgeLandentwicklung (Volltext/Auszüge)

  Abfindungsvereinbarung/Flurneuordungsbehörde; Abfindungsvereinbarung/Zustimmung; Abfindungsvereinbarung/Bindung; Abfindungsvereinbarung (Planungsvereinbarung)/Verhandlungsniederschrift

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Abfindungsvereinbarung; Bodenordnungsplan; Bodenordnungsverfahren; Abfindungsvereinbarung im Bodenordnungsverfahren

• rechtsportal.de

  Bindung der Flurneuordnungsbehörde durch Abfindungsvereinbarung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Bindet eine Abfindungsvereinbarung die Flurneuordnungsbehörde?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• OVG Sachsen-Anhalt, 31.08.2021 - 8 K 2/20
• OVG Sachsen-Anhalt, 10.03.2022 - 8 K 2/20

Wird zitiert von ... (2)Zitiert selbst (13)

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• BVerwG, 03.04.1986 - 5 B 113.83

  Nichtzulassung der Revision mangels grundsätzlicher Bedeutung - Verletzung der …

  Auszug aus OVG Sachsen-Anhalt, 31.08.2021 - 8 K 2/20

  Die Flurbereinigungsbehörde ist rechtlich befugt, Verträge zwischen Teilnehmern, an denen sie selbst nicht beteiligt ist, bei der Gestaltung der Abfindung umzusetzen (vgl. BVerwG, Beschluss vom 3. April 1986 - 5 B 113.83 - juris Rn. 10; BayVGH…, Urteil vom 20. April 2009 - 13 A 08.2375 - juris Rn. 24;… Urteil vom 8. Oktober 2013 - 13 A 10.3043 - juris Rn. 23).

  Derartige Erklärungen eines Teilnehmers sind grundsätzlich unverbindlich und dienen nur als Anregung für die weitere Durchführung des Verfahrens, bedeuten aber nicht eine mit zwingenden Rechtsfolgen verbundene Zustimmung zu einer bestimmten Lösung der Abfindungsgestaltung (vgl. BVerwG, Beschluss vom 3. April 1986 - 5 B 113.83 - a.a.O. Rn. 10).

• OVG Berlin-Brandenburg, 04.06.2009 - 70 A 2.07

  Rechtsanspruch auf nicht nur wertgleiche, sondern besonders vorteilhafte …

  Auszug aus OVG Sachsen-Anhalt, 31.08.2021 - 8 K 2/20

  Eine Abfindungsvereinbarung, die zwischen Teilnehmern eines Flurbereinigungsverfahrens abgeschlossen worden ist, bindet die Flurbereinigungsbehörde nur dann, wenn sie mit Zustimmung der Behörde erfolgt ist (vgl. OVG BlnBbg, Urteil vom 4. Juni 2009 - OVG 70 A 2.07 - juris Rn. 17; HessVGH…, Beschluss vom 27. April 2010 - 23 C 821/10 - juris Rn. 17;… Wingerter/Mayr, a.a.O., Vor § 44 FlurbG Rn. 4).

  Die Entgegennahme eines Planwunsches durch die Flurbereinigungsbehörde begründet keinen Anspruch auf Zuteilung eines bestimmten Flurstücks (vgl. OVG BlnBbg, Urteil vom 4. Juni 2009 - OVG 70 A 2.07 - a.a.O. Rn. 19 m.w.N.).

• OVG Rheinland-Pfalz, 16.04.2003 - 9 C 11622/01

  Flurbereinigungsrecht; Besitzeinweisung; vorläufige Besitzeinweisung; …

  Auszug aus OVG Sachsen-Anhalt, 31.08.2021 - 8 K 2/20

  Rn. 29 Im Übrigen gilt folgendes: Eine Verhandlungsniederschrift, die den gesetzlichen Formanforderungen der §§ 129, 130 FlurbG entspricht, stellt eine öffentliche Urkunde i.S.d. § 415 ZPO dar, die nach §§ 417, 418 ZPO den vollen Beweis über den Inhalt der abgegebenen Erklärungen und deren Vollständigkeit erbringt (…vgl. Urteil des Senats vom 5. Dezember 2012 - 8 K 2/01 - juris Rn. 58; OVG RhPf, Urteil vom 16. April 2003 - 9 C 11622/01 - juris Rn. 31;… Wingerter/Mayr, a.a.O., § 129 FlurbG Rn. 5).

  Der Gegenbeweis ist nach § 415 Abs. 2 ZPO zulässig (vgl. OVG RhPf, Urteil vom 16. April 2003 - 9 C 11622/01 - a.a.O. Rn. 33).

• OLG Frankfurt, 17.01.2019 - 100 U 3/16

  Vorwegnahme der Entscheidung

  Auszug aus OVG Sachsen-Anhalt, 31.08.2021 - 8 K 2/20

  Eine derartige Vereinbarung im Bodenordnungsverfahren nach §§ 53 ff. LwAnpG bedarf keiner notariellen Beurkundung gemäß § 311b Abs. 1 Satz 1 BGB, da damit kein Vertrag zustande kommt, der eine Verpflichtung zur Übertragung oder zum Erwerb eines Grundstücks enthält (vgl. OLG Frankfurt, Urteil vom 17. Januar 2019 - 100 U 3/16 (Baul) - juris Rn. 32, zur Vorwegnahme der Entscheidung im Umlegungsverfahren gemäß § 76 BauGB).
• OVG Niedersachsen, 18.08.2015 - 15 KF 1/14

  Abfindung; wertgleiche Abfindung; Abfindungsvereinbarung; begünstigtes Agrarland; …

  Auszug aus OVG Sachsen-Anhalt, 31.08.2021 - 8 K 2/20

  Gleichwohl wird eine solche Abfindungsvereinbarung ganz überwiegend als zulässig angesehen (vgl. BayVGH…, Urteil vom 25. März 2004 - 13 A 01.1464, 13 A 01.1465 - juris Rn. 32;… Wingerter/Mayr, a.a.O., Vor § 44 FlurbG Rn. 4 m.w.N.; kritisch NdsOVG, Urteil vom 18. August 2015 - 15 KF 1/14 - juris Rn. 29).
• VGH Bayern, 08.10.2013 - 13 A 10.3043

  Übernahme der Umsetzung einer Vereinbarung zwischen zwei Teilnehmern durch die …

  Auszug aus OVG Sachsen-Anhalt, 31.08.2021 - 8 K 2/20

  Die Flurbereinigungsbehörde ist rechtlich befugt, Verträge zwischen Teilnehmern, an denen sie selbst nicht beteiligt ist, bei der Gestaltung der Abfindung umzusetzen (vgl. BVerwG…, Beschluss vom 3. April 1986 - 5 B 113.83 - juris Rn. 10; BayVGH…, Urteil vom 20. April 2009 - 13 A 08.2375 - juris Rn. 24; Urteil vom 8. Oktober 2013 - 13 A 10.3043 - juris Rn. 23).
• VGH Bayern, 25.03.2004 - 13 A 01.1464

  Wegfall/Geschäftsgrundlage; Planvereinbarung/Schriftform; …

  Auszug aus OVG Sachsen-Anhalt, 31.08.2021 - 8 K 2/20

  Gleichwohl wird eine solche Abfindungsvereinbarung ganz überwiegend als zulässig angesehen (vgl. BayVGH, Urteil vom 25. März 2004 - 13 A 01.1464, 13 A 01.1465 - juris Rn. 32;… Wingerter/Mayr, a.a.O., Vor § 44 FlurbG Rn. 4 m.w.N.; kritisch NdsOVG…, Urteil vom 18. August 2015 - 15 KF 1/14 - juris Rn. 29).
• VGH Hessen, 27.04.2010 - 23 C 821/10

  Abfindungsvereinbarung ohne Flurbereinigungsbehörde

  Auszug aus OVG Sachsen-Anhalt, 31.08.2021 - 8 K 2/20

  Eine Abfindungsvereinbarung, die zwischen Teilnehmern eines Flurbereinigungsverfahrens abgeschlossen worden ist, bindet die Flurbereinigungsbehörde nur dann, wenn sie mit Zustimmung der Behörde erfolgt ist (vgl. OVG BlnBbg…, Urteil vom 4. Juni 2009 - OVG 70 A 2.07 - juris Rn. 17; HessVGH, Beschluss vom 27. April 2010 - 23 C 821/10 - juris Rn. 17;… Wingerter/Mayr, a.a.O., Vor § 44 FlurbG Rn. 4).
• VGH Bayern, 20.04.2009 - 13 A 08.2375

  Flurbereinigungsplan - Wertgleichheit der Abfindung - unzureichende Umsetzung …

  Auszug aus OVG Sachsen-Anhalt, 31.08.2021 - 8 K 2/20

  Die Flurbereinigungsbehörde ist rechtlich befugt, Verträge zwischen Teilnehmern, an denen sie selbst nicht beteiligt ist, bei der Gestaltung der Abfindung umzusetzen (vgl. BVerwG…, Beschluss vom 3. April 1986 - 5 B 113.83 - juris Rn. 10; BayVGH, Urteil vom 20. April 2009 - 13 A 08.2375 - juris Rn. 24;… Urteil vom 8. Oktober 2013 - 13 A 10.3043 - juris Rn. 23).
• OVG Niedersachsen, 19.11.2002 - 15 K 3183/00

  Niederschrift/Diktat

  Auszug aus OVG Sachsen-Anhalt, 31.08.2021 - 8 K 2/20

  Die Verhandlungsniederschrift muss eindeutig sein, den Ort und Tag ihrer Aufnahme, die Bezeichnung des Flurbereinigungsverfahrens, den Namen der Urkundsperson, den Verhandlungsgegenstand sowie Angaben über die Erschienene enthalten (vgl. NdsOVG, Urteil vom 19. November 2002 - 15 K 3183/00 - RzF 3 zu § 130 Abs. 1 FlurbG;… Wingerter/Mayr, a.a.O., § 129 FlurbG Rn. 4).
• OVG Sachsen-Anhalt, 05.12.2002 - 8 K 2/01
• VGH Baden-Württemberg, 14.09.1984 - 7 S 766/84

  Widerspruch/Rücknahme; Niederschrift/Verweigerung der Genehmigung; …
• VGH Bayern, 07.12.2000 - 13 A 97.1627

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• BFH, 12.10.2022 - II R 7/20

  Grunderwerbsteuer im Flurbereinigungsverfahren

  Solche grundsätzlich zulässigen öffentlich-rechtlichen Verträge (vgl. Urteil des Bundesverwaltungsgerichts --BVerwG-- vom 29.04.1998 - 11 C 6/97, BVerwGE 106, 345, unter 2.b; Urteile des Oberverwaltungsgerichts --OVG-- Berlin-Brandenburg vom 04.06.2009 - OVG 70 A 2.07, und des OVG Lüneburg vom 06.07.2010 - 15 KF 25/09) sind zwar Rechtsgeschäfte, die auch durch Verhandlungsniederschrift nach §§ 129 ff. FlurbG geschlossen werden können (vgl. zu den Einzelheiten Urteil des OVG des Landes Sachsen-Anhalt vom 31.08.2021 - 8 K 2/20, juris, Rz 26 ff.).

  Sie führen aber nicht zu einer --unmittelbaren-- Verpflichtung zur Übertragung oder zum Erwerb eines Grundstücks (vgl. Urteil des OVG des Landes Sachsen-Anhalt vom 31.08.2021 - 8 K 2/20, juris, Rz 27, zum Bodenordnungsverfahren; ferner Urteil des Oberlandesgerichts Frankfurt vom 17.01.2019 - 100 U 3/16 (Baul), juris, Rz 32, zum Umlegungsverfahren nach dem Baugesetzbuch).

• OVG Sachsen, 19.08.2026 - 13 C 58/25

  Abfindungsvereinbarung / Planvereinbarung; Niederschrift; Notarielle Beurkundung; …

  unterschrieben und beachtet auch darüber hinaus die gemäß §§ 129, 130 FlurbG erforderlichen Förmlichkeiten (vgl. dazu OVG LSA, Urt. v. 31. August 2021 - 8 K 2/20 -, juris Rn. 30).

  Bei im Rahmen von Flurbereinigungsverfahren geschlossenen Abfindungsvereinbarungen handelt es sich aber nicht um derartige, der rechtsgeschäftlichen Eigentumsübertragung i. S. d. § 311b Abs. 1 Satz 1 BGB dienende Vereinbarungen, sondern um eine Vereinbarung im Rahmen eines öffentlich-rechtlichen Verfahrens, in dem die Änderung der Eigentumszuordnung aufgrund gesetzlicher Vorschriften - hier auf Grundlage eines Flurbereinigungsplans gemäß §§ 58, 59 FlurbG - erfolgt (so auch für Bodenordnungsverfahren, für die § 63 Abs. 2 LwAnpG auf die Vorschriften des Flurbereinigungsgesetzes verweist: OVG LSA, Urt. v. 31. August 2021 - 8 K 2/20 -, juris Rn. 27).