Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de

  Baugebot innerhalb einer freiwilligen Baulandumlegung

• Deutsches Notarinstitut

  BauGB § 11 Abs. 1 Nr. 3; BauGB § 59 Abs. 7; VwVfG § 54 Satz 2; VwVfG § 59 Abs. 1
  Baugebote bei Einheimischenmodell

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  §§ 11 Abs. 1 Nr. 3, 59 Abs. 7 BauGB; §§ 54 Satz 2, 59 Abs. 1 VwVfG.

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Baugebot innerhalb einer freiwilligen Baulandumlegung; Zulässigkeit eines Einheimischenmodells

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NVwZ 2001, 694
• DÖV 2001, 343
• BauR 2001, 612
• ZfBR 2001, 284

Wird zitiert von ... (3)Zitiert selbst (4)

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• BVerwG, 11.02.1993 - 4 C 18.91

  Zulässigkeit und Rechtsnatur von Verträgen nach dem "Weilheimer Modell"

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 20.07.2000 - 8 S 177/00

  Einheimischenmodelle sollen "eine Überfremdung des Gemeindegebiets durch auswärtige Grundstückserwerber vermeiden" (BVerwG, Urt. v. 11.2.1993 - 4 C 18.91 -, NJW 1993, 2595 = DVBl. 1993, 654ff. - Weilheimer Modell; BVerwG, Urt. v. 11.2.1993 - a.a.O.; Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB, Vorb. §§ 45 bis 84 Anm. 1).
• BVerwG, 16.12.1993 - 4 C 27.92

  Öffentlich-rechtlicher Vertrag und Koppelungsverbot

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 20.07.2000 - 8 S 177/00

  Besteht auf die hoheitliche Entscheidung ein Rechtsanspruch ohne jeden Spielraum, so kann sie nicht von einer Gegenleistung abhängig gemacht werden (vgl. z.B. BVerwG, Urt. v. 16.12.1993 - 4 C 27.92 -, NVwZ 1994, 485).
• BVerwG, 06.07.1984 - 4 C 24.80

  Zulässigkeit und Rechtsnatur eines Vertrags zur freiwilligen Baulandumlegung

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 20.07.2000 - 8 S 177/00

  Denn das Umlegungsrecht ist elastisch genug, um für besondere Regelungen Raum zu lassen, indem es nämlich grundsätzlich für einvernehmliche Regelungen auch solcher Art offen ist, die einseitig im Umlegungsplan nicht getroffen werden könnten (vgl. BVerwG, Urt. v. 6.7.1984 - 4 C 24.80 -, Buchholz 406.11 § 78 BBauG Nr. 1, S. 4).
• BVerwG, 13.12.1994 - 4 B 216.94

  Darlegung der grundsätzlichen Bedeutung einer Rechtssache - Klärungsbedürftigkeit …

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 20.07.2000 - 8 S 177/00

  Nach ständiger Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (vgl. z.B. Beschl. v. 13.12.1994 - 4 B 216.94 -, Buchholz 316 § 59 Nr. 11 m.w.N.) können im Rahmen einer freiwilligen Baulandumlegung auch vom gesetzlichen Umlegungsverfahren abweichende Vereinbarungen getroffen werden.

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• VGH Baden-Württemberg, 10.09.2019 - 8 S 2050/17

  Satzung über ein besonderes Vorkaufsrecht zur Sicherung städtebaulicher …

  Rn. 51 Ob die Vorkaufssatzung darüber hinaus noch unter weiteren Gesichtspunkten durchgreifenden rechtlichen Bedenken ausgesetzt ist, etwa deshalb, weil das Grundstück des Antragstellers nur zu einem Teil einbezogen wurde (vgl. hierzu § 200 Abs. 1 BauGB; zur drohenden "Zerschneidung" eines Grundstücks bei Ausübung eines Vorkaufsrechts, mit Bezug auf § 28 Abs. 2 Satz 2 BauGB i.V.m. § 467 Satz 2 BGB analog, § 92 Abs. 3 BauGB: VGH Baden-Württemberg…, Urteil vom 25.06.2009 - 5 S 574/08 -, VBlBW 2009, 470 = juris Rn. 23; BGH…, Urteil vom 05.07.1990 - III ZR 229/89 -, NJW 1991, 293 = juris Rn. 27), weil ein Vorkaufsrecht zur Umsetzung des "Zwischenerwerbsmodells" in seiner konkreten Ausprägung Zweifeln begegnen könnte (vgl. BVerwG…, Urteil vom 11.02.1993 - 4 C 18.91 -, BVerwGE 92, 56 = juris Rn. 30, zu dem allerdings in mancher Hinsicht anders ausgestalteten sog. "Weilheimer Modell"; Senatsurteil vom 20.07.2000 - 8 S 177/00 -, NVwZ 2001, 694; BayVGH, Urteil vom 17.10.2017 - 15 N 17.574 -, NVwZ-RR 2018, 219) oder weil die Satzung in der Fassung vom 05.03.2018 mit einer Rückwirkungsanordnung versehen wurde, kann dahinstehen.
• VG Karlsruhe, 05.02.2015 - 2 K 2743/14

  Wirksamkeit eines städtebaulichen Vertrages zur baulichen Nutzbarkeit eines …

  Rn. 80 Das Verbot des Machtmissbrauchs der öffentlichen Hand begründet zwar eine Grenze für vertragliche Regelungen (vgl. BVerwG…, Urteil vom 16.12.1993 - 4 C 27/92 -, juris Rn. 10 m.w.N.; VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 20.07.2000 - 8 S 177/00 -, juris Rn. 25).
• BVerwG, 17.06.2001 - 4 B 24.01

  Freiwillige Umlegung

  Auch im Rahmen einer freiwilligen Umlegung können über die Umlegungsmaßnahmen hinaus weitere zulässige städtebauliche Vertragsinhalte vereinbart werden (vgl. VGH Mannheim, BauR 2001, 612 ).