Rechtsprechung
| VG Darmstadt, 05.10.2010 - 9 K 1230/09.DA |
Volltextveröffentlichungen (4)
- openjur.de
- Justiz Hessen
§ 180 ZPO, § 3 VwZG, § 34 Abs 2 BauGB, § 6 BauNVO, § 7 BauNVO
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Wird zitiert von ... (4) Zitiert selbst (19)
- VGH Hessen, 25.08.2008 - 3 UZ 2566/07
Wettbüro im Kerngebiet
Auszug aus VG Darmstadt, 05.10.2010 - 9 K 1230/09
Rn. 33 Vergnügungsstätten im städtebaulichen Verständnis sind Gewerbebetriebe besonderer Art, die in unterschiedlicher Ausprägung (wie Amüsierbetriebe, Diskotheken, Spielhallen) unter Ansprache (oder Ausnutzung) des Sexual-, Spiel- oder Geselligkeitstriebs ein bestimmtes gewinnbringendes Freizeitangebot vorhalten (HessVGH, Beschluss vom 19.09.2006 - 3 TG 2161/06 -, NVwZ-RR 2007, 81 und vom 25.08.2008 - 3 UZ 2566/07 -, NVwZ-RR 2009, 143).Unter diesen Begriff fallen auch Wettbüros wie das der Klägerin (so auch Hess.VGH, Beschl. vom 25.08.2008 - 3 UZ 2566/07 -, NVwZ-RR 2009, 143).
Das Aufstellen des Getränkeautomaten stellt demgegenüber lediglich ein begleitendes Angebot dar (…vgl. VG Neustadt, Urt. v. 12.08.2010, - 4 K 227/10.NW, juris; HessVGH, Beschl. vom 25.08.2008 - 3 UZ 2566/07 -, NVwZ-RR 2009, 143).
Eine Verfestigung der Nutzungsart "Vergnügungsstätte" oder gar eine Verdrängung der im Übrigen zugelassenen Nutzungen in der näheren Umgebung des Wettbüros steht daher derzeit nicht zu erwarten (vgl. Hess. VGH, Beschl. v. 25.08.2008 - 3 UZ 2566/07 -, NVwZ-RR 2009, 143).
- VG Neustadt, 12.08.2010 - 4 K 272/10
Baugenehmigung für einen Wettannahmebetrieb
Auszug aus VG Darmstadt, 05.10.2010 - 9 K 1230/09
Nach Auffassung des erkennenden Gerichts ist der in der Rechtsprechung entwickelte Schwellenwert von etwa 100 m² Nutzfläche für die Abgrenzung einer kerngebietstypischen Vergnügungsstätte bei Spielhallen wegen der Vergleichbarkeit auch in Bezug auf ein Wettbüro anwendbar (so auch VG Neustadt, Urt. v. 12.08.2010, - 4 K 272/10.NW -, Juris).Ein Trading-Down-Effekt ist dann zu befürchten, wenn durch eine konzentrierte Ansiedlung von Vergnügungsbetrieben in einem Baugebiet dessen Attraktivität für andere Gewerbetriebe einerseits gemindert, andererseits aber auch ein Verdrängungsprozess zum Nachteil des herkömmlichen Gewerbes letztendlich dadurch eingeleitet wird, dass Vergnügungsbetriebe aufgrund ihrer vergleichsweise höheren Ertragsmöglichkeit bei geringem Investitionsaufwand in der Lage sind, höhere Pachten zu zahlen und so die Immobilienpreise in einer Weise steigen, dass eine Betriebsansiedlung anderer Gewerbe auf Dauer nicht lohnend ist (VG Neustadt, Urt. v. 12.08.2010, - 4 K 272/10.NW - m.w.N., Juris).
- VGH Hessen, 25.09.1987 - 4 UE 40/87
Ermittlung der maßgeblichen "näheren Umgebung" im Sinne von § 34 BauGB - …
Auszug aus VG Darmstadt, 05.10.2010 - 9 K 1230/09
Von dieser Bereichsbestimmung mit Hilfe einer geometrisch mehr oder weniger idealen Figur können aufgrund der Besonderheiten des Einzelfalles Abweichungen geboten sein, die das Ergebnis einer nicht schematischen, sondern wertenden Betrachtung sind (vgl. Hess. VGH, Beschl. v. 17.12.1984 - 4 TG 2545/84 -, BRS 42 Nr. 77 [insoweit nicht abgedruckt]; Hess. VGH, Beschl. v. 25.03.1987 -4 UE 40/87 -, BRS 47 Nr. 64).Diese Prüfung kann - und wird auch häufig - dazu führen, dass an die Stelle einer kreisförmigen Abgrenzung unter Berücksichtigung der die Umgebung prägenden Strukturen, insbesondere der Grundstückszuschnitte, der Bebauung, Wegeerschließung und Oberflächengestalt eine andere Abgrenzung, z. B. in Form von Grundstücksreihen, Straßengevierten und dergleichen, gefunden wird (Hess. VGH, Beschl. v. 25.03.1987, a. a. O.).
- BGH, 29.01.2001 - II ZR 331/00
Gesellschaft bürgerlichen Rechts ist rechtsfähig und parteifähig
Auszug aus VG Darmstadt, 05.10.2010 - 9 K 1230/09
In der zivilgerichtlichen Rechtsprechung ist die Parteifähigkeit einer BGB-Gesellschaft gemäß § 50 ZPO anerkannt, da es sich um eine Vereinigung handelt, die Träger von Rechten und Pflichten sein kann (BGH, Urt. v. 29.01.2001 - II ZR 331/00 -). - BVerwG, 26.05.1978 - 4 C 9.77
Bekanntmachung der Entwürfe und der Genehmigung von Bebauungsplänen; Verhältnis …
Auszug aus VG Darmstadt, 05.10.2010 - 9 K 1230/09
Die nähere Umgebung muss insoweit Berücksichtigung finden, als sich die Ausführung des Vorhabens auf sie auswirken kann und soweit die Umgebung ihrerseits den bodenrechtlichen Charakter des Baugrundstücks prägt oder doch beeinflusst (BVerwG, Urt. v. 26.05.1978 - IV C 9.77 -). - EuGH, 08.09.2010 - C-316/07
Stoß - Art. 43 EG und 49 EG - Niederlassungsfreiheit - Freier …
Auszug aus VG Darmstadt, 05.10.2010 - 9 K 1230/09
Die Frage, ob die derzeitige Ausgestaltung des auch in Hessen normierten staatlichen Sportwettenmonopols mit europäischem Gemeinschaftsrecht vereinbar ist, ist in der verwaltungsgerichtlichen Rechtsprechung umstritten und nach den jüngsten Entscheidungen des Europäischen Gerichtshof vom 08.09.2010 (- C-409/06 -, - C 316/07, - C-358/07 - u.a., - C 46/08 -, DVBl. 2010, 1298, 1318, 1319 und juris) bisher obergerichtlich noch nicht abschließend entschieden. - EuGH, 08.09.2010 - C-409/06
Mit dem im Rahmen der Organisation von Sportwetten und Lotterien in Deutschland …
Auszug aus VG Darmstadt, 05.10.2010 - 9 K 1230/09
Die Frage, ob die derzeitige Ausgestaltung des auch in Hessen normierten staatlichen Sportwettenmonopols mit europäischem Gemeinschaftsrecht vereinbar ist, ist in der verwaltungsgerichtlichen Rechtsprechung umstritten und nach den jüngsten Entscheidungen des Europäischen Gerichtshof vom 08.09.2010 (- C-409/06 -, - C 316/07, - C-358/07 - u.a., - C 46/08 -, DVBl. 2010, 1298, 1318, 1319 und juris) bisher obergerichtlich noch nicht abschließend entschieden. - BVerwG, 28.04.1972 - IV C 11.69
Zulässigkeit von Werbung mit Großflächenwerbetafeln in Mischgebieten; …
Auszug aus VG Darmstadt, 05.10.2010 - 9 K 1230/09
Beide Nutzungsarten müssen jedoch quantitativ erkennbar vorhanden sein und keine der beiden Hauptnutzungsarten darf optisch eindeutig dominieren (BVerwG, Urt. v. 28.04.1972 - 4 C 11.69 -, BVerwGE 40, 94, 100;… Fickert/Fieseler, BauNVO, 11. Aufl., § 6 Rdnr. 1.1, 1.3 und 1.4). - OVG Rheinland-Pfalz, 22.10.2008 - 8 A 10942/08
Vereinfachtes Genehmigungsverfahren; Prüfungsprogramm; Sachbescheidungsinteresse; …
Auszug aus VG Darmstadt, 05.10.2010 - 9 K 1230/09
Insoweit muss ohne ins Einzelne gehende Prüfung erkennbar sein, dass von der Baugenehmigung in keiner Weise Gebrauch gemacht und das Vorhaben dauerhaft nicht verwirklicht werden kann (…Bay. VGH, Urt. v. 23.03.2006 - 46 B 05.555 -. BayVerwBl. 2006, 537; VGH BW, Beschl. v. 12.09.2002 - 8 S 1571/07 -, GewArch 2003, 214; OVG Rheinland-Pfalz, Urt. vom 22.10.2008 - 8 A 10942/08.OVG). - VGH Hessen, 19.09.2006 - 3 TG 2161/06
Sportwettenbüro; Vergnügungsstätte; Nutzungsuntersagung
Auszug aus VG Darmstadt, 05.10.2010 - 9 K 1230/09
Rn. 33 Vergnügungsstätten im städtebaulichen Verständnis sind Gewerbebetriebe besonderer Art, die in unterschiedlicher Ausprägung (wie Amüsierbetriebe, Diskotheken, Spielhallen) unter Ansprache (oder Ausnutzung) des Sexual-, Spiel- oder Geselligkeitstriebs ein bestimmtes gewinnbringendes Freizeitangebot vorhalten (HessVGH, Beschluss vom 19.09.2006 - 3 TG 2161/06 -, NVwZ-RR 2007, 81 und vom 25.08.2008 - 3 UZ 2566/07 -, NVwZ-RR 2009, 143). - BVerwG, 20.08.1992 - 4 C 54.89
Bauplanungsrecht: Genehmigungsfähigkeit eines Billardcafes neben einer Spielhalle …
- VGH Baden-Württemberg, 02.11.2006 - 8 S 1891/05
Unzulässigkeit einer kerngebietstypischen Spielhalle im Mischgebiet
- VGH Baden-Württemberg, 12.09.2002 - 8 S 1571/02
Baugenehmigung: Ablehnung wegen fehlenden Sachbescheidungsinteresses; Spielhalle …
- VGH Bayern, 23.03.2006 - 26 B 05.555
Fehlen des grundsätzlich anzunehmenden Sachbescheidungsinteresses bei Hinderung …
- BVerwG, 07.02.1994 - 4 B 179.93
Bewertungsmerkmale zur Bestimmung der überwiegenden Prägung durch gewerbliche …
- BVerwG, 13.06.2005 - 4 B 36.05
Anforderungen an die Beurteilung eines Baugebietsteils als Mischgebiet
- VGH Hessen, 17.12.1984 - 4 TG 2545/84
- VGH Hessen, 23.01.1997 - 4 TG 4829/96
Streit um eine Baugenehmigung - zur Beteiligungsfähigkeit einer …
- OVG Sachsen-Anhalt, 16.06.2005 - 2 K 278/02
Keine Bekanntmachung der Norm vor Ausfertigung
- VG Köln, 15.08.2017 - 2 K 5567/15 Rn. 50 vgl. Oberverwaltungsgericht Berlin-Brandenburg, Urteil vom 06. Oktober 2015 - OVG 10 B 1.14 -, juris; VG Darmstadt, Urteil vom 05. Oktober 2010 - 9 K 1230/09.DA -, juris; VG Neustadt (Weinstraße), Urteil vom 12. August 2010 - 4 K 272/10.NW -, juris; VG Göttingen, Urteil vom 08. Oktober 2015 - 2 A 231/14 -, juris; VG Ansbach, Urteil vom 21. Oktober 2015 - AN 9 K 14.00663 -, juris m.N.; Fickert/Fieseler, BauNVO, 12. Auflage 2014, § 4a Rn. 23.69; a.A. VG Leipzig, Urteil vom 22. September 2016 - 4 K 2033/14 -, juris m.N.
- VG München, 08.05.2019 - M 9 K 18.1488
Zulässigkeit einer Wettannahmestelle für Sportwetten im Mischgebiet
Aus der baurechtlichen Rechtsprechung geht diesbezüglich hervor, dass eine Vergnügungsstätte mit einer Nutzfläche bis zu 100 m² regelmäßig als eine Vergnügungsstätte mittlerer Größe angesehen wird, deren Auswirkungen grundsätzlich noch als mischgebietsverträglich anzusehen sind (so ausdrücklich bspw. bei VG Darmstadt, U.v. 05.10.2010 - 9 K 1230/09.DA - BeckRS 2011, 47510). - VG Stuttgart, 03.04.2019 - 15 K 2612/18
Wettbüro als kerngebietstypische Vergnügungsstätte; Festlegung eines …
Rn. 26 In der Rechtsprechung wurde überwiegend der für Spielhallen "entwickelte" Schwellenwert von 100 m² auch auf Wettbüros übertragen (vgl. etwa VG Göttingen…, Urteil vom 08.10.2015 - 2 A 231/14 -, juris, Rn. 52; VG Neustadt, Beschluss vom 03.02.2011 - 3 L 60/11.NW -, juris, Rn 11; VG Darmstadt, Urteil vom 05.10.2010 - 9 K 1230/09.DA -, juris, Rn. 43 m.w.N.; andere Auffassung VG Leipzig…, Urteil vom 22.09.2016 - 4 K 2033/14 -, juris, Rn. 31). - VG Leipzig, 24.08.2016 - 4 K 2033/14 Der Ansatz eines Schwellenwertes wird bislang von der Rechtsprechung auch auf Wettbüros übertragen (…vgl. etwa VG Göttingen, Urt. v. 8.10.2015 - 2 A 231/14 -, Rn. 52 m. w. N.;… VG Neustadt, Beschl. v. 3.2.2011 - 3 L 60/11.NW -, , VG Arnsbach, Urt. v. 9.4.2014 - 9 K 13.01321 -, ; VG Darmstadt, Urt. v. 5.10.2010 - 9 K 1230/09.DA -, Rn. 43 m. w. N.).
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