Volltextveröffentlichungen (2)

• Deutsches Notarinstitut

  KostG §§ 16, 149, 156; BeurkG 17 Abs. 1 Satz 2; BNotO § 23
  Zur Frage der Pflicht des Notars, ungefragt auf anfallende Hinterlegungsgebühren hinzuweisen

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• DNotZ 1984, 110 (Ls.)

Wird zitiert von ... (5)Zitiert selbst (6)

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• BFH, 21.12.1981 - II R 124/79

  Zur Grunderwerbsteuer, wenn Grundstückskaufvertrag und Gebäudeerrichtungsvertrag …

  Auszug aus BayObLG, 22.07.1982 - BReg. 3 Z 35/82

  Es ist im Einzelfall ausreichend, wenn der an dem Bauvorhaben selbst nicht beteiligte Grundstückseigentümer in das Vertragswerk derart eingebunden ist, daß der Initiator des Bauvorhabens den Interessenten ein geschlossenes Vertragsbündel anbieten kann, in dessen Rahmen der Grundstückskaufvertrag einen Teilvertrag bildet (Fortentwicklung des Urteils vom 21. Dezember 1981 II R 124179, BFHE 135, 217 , BStBl 11 1982, 330)1.

  MittBayNot 1982, 148.

• OLG Düsseldorf, 11.09.1980 - 18 U 3/80

  Auszug aus BayObLG, 22.07.1982 - BReg. 3 Z 35/82

  Die Verwahrung von Geld (§ 23 BNotO) gehört nicht zur Urkunds-, sondern zur allgemeinen Betreuungstätigkeit des Notars, die er übernehmen kann (BGH WPM 1967, 53/54; OLG Düsseldorf DNotZ 1981, 642/644 f.;… Seybold/Hornig § 23 Rdnr. 1;… Daimer/Reithmann Rdnr. 446).
• BGH, 02.05.1972 - VI ZR 193/70

  Notarspflichten bei Adoption

  Auszug aus BayObLG, 22.07.1982 - BReg. 3 Z 35/82

  oder von Sachumständen, welche die Bedeutung des Rechtsgeschäfts -für seine Vermögensverhältnisse beeinflussen, einer Gefährdung seiner Interessen nicht bewußt ist ( BGHZ 58, 343 /348 = DNotZ 1973, 240 ; BGH DNotZ 1980, 5631564 [= MittBayNot 1980, 176 ] und 1981, 775/776;… Kreft in RGRK BGB 12. Aufl. § 839 Rdnr. 420).

• BGH, 22.04.1980 - VI ZR 96/79

  Zur Belehrungspflicht hinsichtlich der Grunderwerbsteuer

  Auszug aus BayObLG, 22.07.1982 - BReg. 3 Z 35/82

  oder von Sachumständen, welche die Bedeutung des Rechtsgeschäfts -für seine Vermögensverhältnisse beeinflussen, einer Gefährdung seiner Interessen nicht bewußt ist ( BGHZ 58, 343 /348 = DNotZ 1973, 240 ; BGH DNotZ 1980, 5631564 [= MittBayNot 1980, 176 ] und 1981, 775/776;… Kreft in RGRK BGB 12. Aufl. § 839 Rdnr. 420).
• BGH, 22.11.1966 - VI ZR 39/65

  Abschluss und Durchführung des beurkundeten Rechtsgeschäfts - Niederlegung von …

  Auszug aus BayObLG, 22.07.1982 - BReg. 3 Z 35/82

  Dieser Gegenanspruch kann im Wege der Beschwerde gegen die Notarkostenberechnung geltend gemacht werden und zwar auch durch Aufrechnung (OLG Düsseldorf DNotZ 1976, 251 = Rpfleger 1975, 411; OLG Hamm DNotZ 1979, 58 ;… Korintenberg/Ackermann/Lappe KostG 9. Aufl. - KAL - Rdnr. 26, Rohs/Wedewer KostG 2. Aufl. Anm. ll A 1, Hartmann Kostengesetze 20. Aufl. Anm. 2 A, je zu § 156 KostO ; Schneider Die Notarkosten-Beschwerde S. 61 und 72 ff.; vgl. auch BGH DNotZ 1967, 323 /325).
• OLG Saarbrücken, 20.12.1979 - 4 W 16/79

  Auszug aus BayObLG, 22.07.1982 - BReg. 3 Z 35/82

  (1) Wird die Urkundstätigkeit des Notars in Anspruch genommen, so ist allgemein anerkannt, daß der Notar im Regelfall nicht verpflichtet ist, von sich aus die Beteiligten über die für seine Tätigkeit anfallenden Kosten zu belehren; der Notar muß für kostenpflichtige Geschäfte eine Berechnung erteilen (§ 140 KostG), die Höhe seiner Gebühren ergibt sich aus der Kostenordnung (vgl. Senat in MDR 1980, 411 = MittBayNot 1980, 38 ; OLG Frankfurt DNotZ 1978, 748 ; KG JurBüro 1981, 1555 /1558;… Seybold/Hornig BNotO 5. Aufl. § 17 Rdnr. 12;… Daimer/Reithmann Die Prüfungs- und Belehrungspflicht des Notars 4. Aufl. Rdnr. 89; Rohs/Wedewer § 16 Anm. II 6;… Göttlich/Mümmler KostG 7. Aufl. S. 143).

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• LG Kassel, 04.07.2024 - 1 OH 547/24

  Beurkundung eines Erbscheinantrags nebst eidesstattlicher Versicherung - …

  Hieraus folgt eine Belehrungspflicht jedoch nur, wenn die Belehrung aufgrund besonderer Umstände geboten ist, z.B. wenn der Notar aufgrund besonderer Umstände Anlass zu der Besorgnis haben muss, einem Beteiligten drohe Schaden (BayObLG, Urteil vom 22.07.1982, DNotZ 1984, 110).
• LG Bremen, 31.01.2019 - 4 T 667/16

  Pachtvertragsentwurf - Vollständigkeit wenn noch Parameter fehlen?

  Im Verfahren nach §§ 127 ff. GNotKG wird überwiegend die Aufrechnung mit materiell-rechtlichen Schadensersatzansprüchen gegen den Notar aus Amtspflichtverletzungen als zulässig angesehen (OLG Hamm NotBZ 2004, 197; KG DNotZ 1996, 132; BayObLG DNotZ 1984, 110; OLG Schleswig JurBüro 1997, 436; OLG Frankfurt JurBüro 1989, 1132;… Korintenberg/Tiedtke, 20. Aufl. 2017, GNotKG § 21 Rn. 8-9).
• LG Aachen, 11.09.1989 - 3 T 157/89

  Kosten der Hinterlegung

  Eine weitergehende Pflicht des Notars, über die Höhe der im Falle einer gebotenen Hinterlegung anfallenden Kosten zu belehren, besteht darüber hinaus nicht (…vgl. Korintenberg/Lappe/Bengel/Reimann, 11. Aufl., § 149 KostO , Rd.-Nr. 10; BayObLG MittBayNot 1982, 270= DNotZ 1984, 110).
• OLG Dresden, 13.08.1998 - 15 W 860/98
  Zu den nach § 156 KostO statthaften Einwendungen zählt auch die Aufrechnung mit Schadensersatzansprüchen aufgrund von Amtspflichtverletzungen (BGH AnwBl 1988, 115, OLG Düsseldorf DNotZ 1976, 251; BayObLG MittBayNot 1979, 89; DNotZ 1984, 110; OLG Hamm DNotZ 1979, 57; OLG Stuttgart DJ 1996, 20).
• OLG Hamm, 13.06.1986 - 15 W 192/86
  Zutreffend ist das Landgericht zunächst davon ausgegangen, daß auch in dem in § 156 KostO geregelten besonderen Beschwerdeverfahren gegen eine Kostenberechnung des Notars die Aufrechnung mit einem Schadensersatzanspruch aus einer bei der berechneten Beurkundung vorgenommenen Amtspflichtverletzung eingewandt werden kann (so schon KG DNotZ 1940, 29; Senat DNotZ 1979, 57; BayObLG DNotZ 1984, 110).