Rechtsprechung
| OLG München, 07.09.2010 - 34 Wx 100/10 |
Volltextveröffentlichungen (6)
- openjur.de
BGB-Gesellschaft: Berichtigung des Grundbuchs nach dem Tod eines Gesellschafters
- Deutsches Notarinstitut
GBO § 22, 29, 47 Abs. 2; BGB §§ 727, 899a
Berichtigung des Gesellschafterbestands einer Grundbesitz haltenden GbR aufgrund Berichtigungsbewilligung möglich - grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
BGB §§ 705 ff.; GBO § 22 Abs. 1
Liquidationsgesellschaft durch GbR-Auflösung nach Todesfall; Übertragung von Gesellschaftsanteilen
- Betriebs-Berater
Fortbestand einer GbR als Liquidationsgesellschaft nach dem Tode eines Gesellschafters
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
GBO § 22; BGB § 727
Eintragung des Erben eines BGB -Gesellschafters im Wege der Grundbuchberichtigung - juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (5)
- Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)
Anteilsübertragung bei Liquidations-GbR
- Betriebs-Berater (Leitsatz)
Fortbestand einer GbR als Liquidationsgesellschaft nach dem Tode eines Gesellschafters
- rechtspflegerforum.de (Leitsatz)
Auch wenn eine GbR nach dem Tod eines Gesellschafters aufgelöst wird, besteht sie als Liquidationsgesellschaft fort. Der Erbe oder dessen Rechtsnachfolger kann daher im Wege der Grundbuchberichtigung als Gesellschafter eingetragen werden.
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)
Rechtsfolgen der Auflösung einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts im Hinblick auf deren Liquidation; Anspruch des Erben eines BGB-Gesellschafters auf Eintragung als Gesellschafter im Wege der Grundbuchberichtigung
- datenbank.nwb.de (Kurzinformation)
Fortbestand der GbR als Liquidationsgesellschaft nach dem Tod eines Gesellschafters
Papierfundstellen
- NJW-RR 2010, 1667
- ZIP 2011, 32
- MDR 2011, 242
- NZM 2010, 878
- FGPrax 2010, 279
- FGPrax 2011, 279
- BB 2010, 2314
- NZG 2010, 1138
Wird zitiert von ... (21) Zitiert selbst (1)
- BayObLG, 12.08.1991 - BReg. 2 Z 93/91
Voraussetzungen der Berichtigung einer Grundbucheintragung
Auszug aus OLG München, 07.09.2010 - 34 Wx 100/10
12 Anstelle des verstorbenen Gesellschafters ist dessen Erbin Mitglied der Liquidationsgesellschaft geworden (vgl. BayObLGZ 1991, 301/303;… MüKo Ulmer/Schäfer BGB 5. Aufl. § 727 Rn. 13).Rn. 13 (2) Das ehemalige Bayerische Oberste Landesgericht (BayObLGZ 1991, 301/304) hat bei Berichtigung des durch den Tod des eingetragenen Gesellschafters unrichtig gewordenen Grundbuchs im Hinblick auf die in Betracht kommenden verschiedenen gesellschaftsvertraglichen Gestaltungen die Vorlage des Gesellschaftsvertrages - auch in nicht der Form des § 29 GBO genügender Weise - für notwendig gehalten.
- OLG München, 28.07.2015 - 34 Wx 106/15
Keine wirksame Erbanteilsübertragung mit GbR-Anteilen nach erfolgter …
Rn. 25 (1) Für den ersten Weg fehlt es an den erforderlichen Bewilligungen der übrigen im Grundbuch eingetragenen Gesellschafter der GbR, deren Beteiligung an der Gesellschaft wegen § 899a BGB (Art. 229 § 21 EGBGB) vermutet wird (Senat vom 7.9.2010, 34 Wx 100/10 = FGPrax 2010, 279; vom 14.1.2011, 34 Wx 155/10 = FGPrax 2011, 66; OLG Karlsruhe FGPrax 2012, 247 m. w. N.;… Schöner/Stöber Grundbuchrecht 15. Aufl. Rn. 4269); die von den Beteiligten zu 1 bis 4 abgegebenen Bewilligungen stellen keine ausreichende Eintragungsgrundlage dar.Rn. 47 Die Zustimmungserklärungen und die weiteren Erklärungen über tatsächliche Umstände sind in der Form des § 29 Abs. 1 Satz 2 GBO, also durch öffentliche Urkunde, nachzuweisen, da es sich nicht um Erklärungen i. S. v. § 29 Abs. 1 Satz 1 GBO handelt (Senat vom 7.9.2010, 34 Wx 100/10 = FGPrax 2010, 279/280; vgl. zum Formerfordernis beim Nachweis der - abgeänderten - Vertretungsbefugnis eines GbR-Gesellschafters OLG Celle MDR 2013, 770).
- OLG München, 14.01.2011 - 34 Wx 155/10
Grundbuchberichtigung: Verfügungsbefugnis der Gesellschafter einer …
Insoweit trete das Grundbuchamt den einschlägigen Erwägungen von Bestelmeyer (Rpfleger 2010, 169/185 f.) bei, die durch anderweitige Meinungen in Rechtsprechung (namentlich OLG Zweibrücken FGPrax 2010, 22; Senat vom 7.9.2010, 34 Wx 100/10 = NJW-RR 2010, 1667) und Literatur (insbesondere DNotI-Report 2010, 145; Heinze RNotZ 2010, 289/305) nicht außer Frage gestellt würden.Rn. 9 2. Für die Eintragung des Ausscheidens eines Gesellschafters auf der Grundlage des ERVGBG vom 11.8.2009 (BGBl I S. 2713) gilt Folgendes (siehe schon Senat vom 7.9.2010, 34 Wx 100/10 = NJW-RR 2010, 1667 = EWiR 2010, 741 mit Anm. Heinze; und ausführlicher jüngst vom 1.12.2010, 34 Wx 119/10):.
- OLG Schleswig, 04.01.2012 - 2 W 186/11
Verfahren des Grundbuchamts nach Versterben eines Gesellschafters einer als …
Aber auch in dem Fall, dass Berichtigungsbewilligungen vorgelegt werden, muss das Grundbuchamt anhand des Gesellschaftsvertrages Feststellungen darüber treffen, dass alle erforderlichen Bewilligungen tatsächlich vorliegen (…Senat, aaO.: in dem dort zugrunde liegenden Fall konnte allenfalls die theoretische Möglichkeit einer Eintrittsklausel festgestellt werden;… BayObLG, DNotZ 1993, S. 394 ff.;… DNotZ 1998, S. 811 ff.;… NotBZ 2001, S. 33 f.; offen lassend, da dort nicht entscheidungserheblich: OLG München, NJW-RR 2010, S. 1667 f.;… OLG Zweibrücken, FGPrax 1995, S. 93 f.;… OLG Dresden, BWNotZ 2011, S. 194 ff.;… Demharter, Grundbuchordnung , 27. Auflage, § 22 Rn. 41;… Kral in: Hügel, GBO , 2. Auflage, Abschnitt "Gesellschaftsrecht" Rn. 64 ff.;… a. A. Schöner/Stöber, aaO., Rn. 983a;… Ertl, MittBayNot 1992, S. 11 ff., 16).
- OLG München, 10.02.2017 - 34 Wx 175/16
Zum Erfordernis eines Ergänzungspflegers bei einer Grundbuchberichtigung wegen …
Die Bewilligung muss allerdings von allen abgegeben werden, deren Recht von der Berichtigung auch nur möglicherweise betroffen ist (§ 19 GBO), das heißt, von allen, deren Buchposition oder tatsächliche Rechtsstellung durch die Eintragung beeinträchtigt wird oder werden kann (Senat vom 7.9.2010, 34 Wx 100/10 = NJW-RR 2010, 1667;… Demharter § 22 Rn. 32, 41 m. w. N.). - OLG Naumburg, 17.05.2016 - 12 Wx 28/15
Grundbuchverfahren: Eintragungshindernis wegen nicht nachgewiesenen Fortbestehens …
Denn auch wenn sich mit der Auflösung der Gesellschaftszweck und der rechtliche Status der Gesellschafter geändert hätten, wären doch Mitgliederbestand, Gesellschaftsvermögen und Rechtsfähigkeit von der Auflösung unberührt geblieben (z.B. OLG München, FGPrax 2010, 279). - OLG Frankfurt, 31.05.2011 - 20 W 444/10
Zur Vermutungswirkung des § 899 a BGB
Rn. 7 Gegen den Zurückweisungsbeschluss legte der Notar unter dem 20. Oktober 2010 Beschwerde ein, mit welcher er insbesondere auf ein Gutachten des Deutschen Notarinstituts (DNotI-Report 16/2010) sowie weitere Literatur und Entscheidungen des OLG München (MDR 2011, 242) und des OLG Brandenburg (5 Wx 47/10) verwies.Bewilligungsberechtigt sind hierbei die Gesellschafter selbst und nicht die GbR (OLG München, MDR 2011, 242; OLG Zweibrücken, FGPrax 2010, 22; Lautner MittBayNot 2011, 32/37; Rebhan NotBZ 2009, 445/446; Böhringer, RPfleger 2009, 537/541).
- OLG Frankfurt, 15.04.2011 - 20 W 530/10
Zur Vermutungswirkung des § 899 a BGB
Bewilligungsberechtigt sind hierbei die Gesellschafter selbst und nicht die GbR (OLG München, MDR 2011, 242; OLG Zweibrücken, FGPrax 2010, 22; Lautner MittBayNot 2011, 32/37; Rebhan NotBZ 2009, 445/446; Böhringer, RPfleger 2009, 537/541). - OLG Dresden, 12.04.2011 - 17 W 1272/10
Verfahren des Grundbuchamts bei Versterben eines von zwei Gesellschaftern einer …
Für die Grundbuchberichtigung nach dem Tode eines BGB -Gesellschafters - wie sie ausweislich von § 47 Abs. 2 GBO erforderlich ist (vgl. OLG München FGPrax 2010, 279; OLG Zweibrücken NJW 2010, 384; vgl. Lautner Anm. zu OLG München MittBayNot 2011, 32, 36 f.) - steht neben dem hier nicht verfolgten Unrichtigkeitsnachweis (§ 22 Abs. 1 S. 1 GBO ) der Weg über die Berichtigungsbewilligung zur Verfügung, wie ihn die Beteiligte verfolgt.2 Z 93/91">Rpfleger 1992, 19; Rpfleger 1993, 105; DNotZ 1998, 811 ; ebenso OLG Zweibrücken Rpfleger 1995, 453; OLG Schleswig Rpfleger 1992, 149; zuletzt OLG München FGPrax 2010, 279).
- OLG München, 06.04.2016 - 34 Wx 426/15
Zu den Voraussetzungen für die Eintragung eines Gesellschafterwechsels im …
Das bedeutet, dass das Grundbuch zwar insoweit nicht unrichtig ist, weil die GbR selbst Grundstückseigentümerin bleibt, jedoch hinsichtlich der Gesellschafter als unrichtig behandelt wird (Senat vom 7.9.2010, 34 Wx 100/10 = FGPrax 2010, 279/280; vom 28.7.2015, 34 Wx 106/15 = FGPrax 2015, 250; OLG Zweibrücken NJW 2010, 384/385). - OLG München, 24.10.2014 - 34 Wx 176/14
Grundbuchverfahren: Zwischenverfügung des Grundbuchamtes bei fehlenden …
Für den zuletzt genannten Weg fehlt es bereits an der Bewilligung (§ 19 GBO) der weiteren Gesellschafter xx und xxx (Senat vom 7.9.2010, 34 Wx 100/10 = FGPrax 2010, 279/280; OLG Schleswig FGPrax 2012, 62/63;… Palandt/Bassenge BGB 73. Aufl. § 899a Rn. 3;… Hügel/Kral GBO 2. Aufl. "Gesellschaftsrecht" Rn. 63; Lautner MittBayNot 2011, 32/37), deren Beteiligung an der Gesellschaft wegen § 899a BGB vermutet wird (…Senat a. a. O.). - OLG München, 27.11.2012 - 34 Wx 303/12
Grundbuchberichtigung nach Tod eines BGB-Gesellschafters: Nachweis des Inhalts …
- OLG Frankfurt, 09.08.2012 - 20 W 415/11
Grundbuch: Unrichtigkeitsnachweis nach § 22 GBO - Rückschlagsperre
- OLG Hamm, 02.11.2011 - 15 W 402/11
Voraussetzungen der Inanspruchnahme der Erben durch das Grundbuchamt im Wege des …
- OLG Brandenburg, 27.04.2011 - 5 Wx 89/10
Grundbuchverfahren: Bewilligungsbefugnis im Grundbuch eingetragener …
- OLG Köln, 26.11.2012 - 2 Wx 204/12
Gesellschafterwechsel bei GbR
- VG Cottbus, 20.03.2014 - 6 L 57/14
Schmutzwasseranschlussbeitrag
- LG Ulm, 21.12.2018 - 4 O 122/14
Haftung des Tragwerkplaners: Pflicht zur Einholung von Informationen zu den …
- OLG Köln, 10.10.2012 - 2 Wx 258/11
Anforderungen an die Bewilligung der Berichtigung des Grundbuchs hinsichtlich …
- KG, 05.10.2010 - 1 W 132/10
Kein Nachweis des Fortbestands der organschaftlichen Vertretungsbefugnis beim …
- KG, 05.10.2010 - 1 W 392/10
Kein Nachweis des Fortbestands der organschaftlichen Vertretungsbefugnis beim …
- AG Bitterfeld-Wolfen, 16.09.2010 - BT-531
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Rechtsprechung
| OLG München, 17.08.2011 - 34 Wx 170/11 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- openjur.de
Grundbucheintragung: Verzicht auf die Vorlage des Briefs für eine Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs auf Rangrücktritt einer Briefgrundschuld; andere Betrachtungsweise bei Vollstreckungsschwierigkeiten einer durch ein Urteil fingierten Erklärung
- Deutsches Notarinstitut
GBO §§ 41, 42; ZPO § 895
Vormerkungseintragung: Kein Verzicht auf Vorlage des Grundbuchbriefes - rechtsportal.de
GBO § 41; GBO § 42; ZPO § 895
Verfahren bei Eintragung einer Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs auf Rangrücktritt einer Briefgrundschuld; Vorlage des Grundschuldbriefs an das Grundbuchamt - juris (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)
- Wolters Kluwer (Leitsatz)
Verzicht auf Vorlage eines Briefes bei Eintragung einer Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs auf Rangrücktritt einer Briefgrundschuld bei Notwendigkeit eines Verfahrens auf Kraftloserklärung
Papierfundstellen
- FGPrax 2011, 279
Wird zitiert von ... (0) Zitiert selbst (5)
- OLG München, 24.02.2010 - 34 Wx 4/10
Grundbuchverfahren: Pflicht zur Vorlage des Grundschuldbriefs zur Eintragung …
Auszug aus OLG München, 17.08.2011 - 34 Wx 170/11
Dass die Zwangsvollstreckung sich schwierig gestaltet und ein Verfahren auf Kraftloserklärung notwendig ist, rechtfertigt keine andere Betrachtungsweise (Anschluss an Beschluss vom 24.2.2010, 34 Wx 4/10 = NJW-RR 2010, 1173).Die dagegen erhobene Beschwerde, die damit begründet wurde, der Beteiligten sei die Vorlage des Briefs nicht möglich, weil die Beklagte zu 1 ihn zwar besitze, ihn jedoch nicht herausgebe, hat der Senat mit Beschluss vom 24.2.2010 zurückgewiesen (34 Wx 4/10 = NJW-RR 2010, 1173).
8 1. Im Rahmen der Beschwerde gegen die Zwischenverfügung hat der Senat bereits entschieden (siehe NJW-RR 2010, 1173), dass das Grundbuchamt zu Recht die Eintragung der Vormerkung von der Vorlage des Grundschuldbriefs abhängig gemacht hat.
- OLG Düsseldorf, 27.07.1994 - 3 Wx 444/94
Briefvorlage bei Eintragung betr. Grundpfandrechte
Auszug aus OLG München, 17.08.2011 - 34 Wx 170/11
Ausnahmen von der Vorlagepflicht sind nur im engsten Umfang zugelassen; die vom Gesetz vorgesehenen Ausnahmen sind einer analogen, im Sinne einer ausdehnenden, Anwendung nicht zugänglich (OLG Düsseldorf Rpfleger 1995, 104).12 3. Etwas anderes kann sich auch nicht aus tatsächlichen Schwierigkeiten ergeben, die mit der Beschaffung des Briefs verbunden sind (vgl. OLG Karlsruhe DNotZ 1926, 261/262; OLG Frankfurt Rpfleger 1979, 205/206; OLG Düsseldorf Rpfleger 1995, 104;… Demharter § 41 Rn. 7;… Meikel/Bestelmeyer GBO 10. Aufl. § 41 Rn. 40).
- BayObLG, 12.10.2001 - 2Z BR 110/01
Unzulässikeit weiterer Beschwerde gegen Zwischenverfügung aufhebende Entscheidung …
Auszug aus OLG München, 17.08.2011 - 34 Wx 170/11
Hiervon wird aber eine Ausnahme dann gemacht, wenn die Entscheidung des Oberlandesgerichts mangels Beschwerdeberechtigung nicht mit der Rechtsbeschwerde angefochten werden konnte - etwa weil diese nicht zugelassen wurde - und die Sache noch einmal dem Oberlandesgericht vorliegt (BayObLG DNotZ 2002, 149/151;… vgl. Hügel/Kramer GBO 2. Aufl. § 77 Rn. 74). - BayObLG, 06.05.1999 - 2Z BR 21/99
Weitere Beschwerde gegen die vom Grundbuchamt zu fällende Entscheidung, nachdem …
Auszug aus OLG München, 17.08.2011 - 34 Wx 170/11
Rn. 13 Dabei kann offen bleiben, ob der Senat als Beschwerdegericht innerhalb desselben Verfahrens an diese seine frühere Entscheidung vom 24.2.2010 gebunden ist (vgl. BayObLGZ 1999, 104/108;… Demharter § 77 Rn. 43). - BayObLG, 19.01.1978 - BReg. 2 Z 86/76
Auszug aus OLG München, 17.08.2011 - 34 Wx 170/11
Eine Aussetzung oder eine Zurückstellung der Entscheidung widerspräche dem so geregelten Gang des Eintragungsverfahrens - auch im Hinblick auf § 17 GBO - überdies deshalb, weil es Sache des Antragstellers ist, grundsätzlich bereits mit der Antragstellung die für die beantragte Eintragung erforderlichen Unterlagen dem Grundbuchamt vorzulegen (vgl. BayObLGZ 1978, 15).
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