Rechtsprechung
| LG Berlin, 18.09.1984 - 64 S 168/84 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (2)
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
§ 9 AGBG, § 10 AGBG, § 11 AGBG, § 564 BGB, § 565 a Abs. 1 BGB, § 565 a Abs. 3 BGB, § 565 Abs. 2 Satz 3 BGB
Verlängerung eines Zeitmietverhältnisses mangels Widerspruchs; Mietverhältnis auf Zeit; vertragliche Verlängerung; Kündigung; Kündigungsfrist - juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- GE 1985, 365
Wird zitiert von ... (3)
- BGH, 06.04.2005 - VIII ZR 155/04
Wirksamkeit einer langen Kündigungsfrist in Altfällen
§ 565 Abs. 2 Satz 4 BGB a.F. ist nach allgemeiner Auffassung nicht auf befristete Mietverhältnisse mit Verlängerungsklausel anzuwenden (LG Gießen, ZMR 2000, 466; LG Mönchengladbach, ZMR 1991, 439; LG Berlin, GE 1985, 365;… MünchKommBGB/Voelskow, aaO, § 565 Rdnr. 18;… Palandt/ Weidenkaff, aaO, 60. Aufl., § 565 Rdnr. 21;… Schmidt-Futterer/Blank, aaO, 7. Aufl., § 564 Rdnr. 17;… Staudinger/Sonnenschein, aaO, § 565 Rdnr. 69 m.w. Nachw.). - LG Hamburg, 23.05.2000 - 316 S 235/99
Befristetes Wohnraummietverhältnis mit Verlängerungsklausel (Mehrfachverlängerung …
Diese Auslegung entspricht herrschender Meinung in Literatur und Rechtsprechung (Emmerich/Sonnenschein, Mit, 7. Aufl., BGB § 565 Rdnr. 32, Erman/Jendrek, BGB, 9. Aufl., § 565 Rdnr. 8, Fischer = Dieskau/Franke, Wohnungsbaurecht a.a.O., Lammer, Wohnraummietrecht, BGB § 565 Rdnr. 22, § 565 a Rdnr. 21, Münchener-Kommentar/Voelskow, BGB, 3. Aufl., § 565 Rdnr. 18, Roquette a.a.O., BGB § 565 Rdnr. 40, Schmidt-Futterer/Blank, Wohnraumschutzgesetze, 6. Aufl., B 875, Schmidt-Futterer/Blank, Mietrecht, 7. Aufl., BGB § 565 a Rdnr. 8, Soergel/Heintzmann, BGB , 12. Aufl., § 565 a Rdnr. 4, Staudinger/Emmerich, BGB, 13. Bearb., § 565 Rdnr. 69, LG Berlin GE 1982, 849, GE 1985, 365, LG Mönchengladbach ZMR 91, 439 = ZMR 1992, 62, AG Amsberg DWW 1987, 80, AG Köln WM 1970, 22, a.A.: Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl. Rdnr. II 419, Kinne in MietPrax Fach 8 Teil I, Rdnr. 397, AG Augsburg ZMR 1997, 424). - LG Berlin, 03.03.2003 - 62 S 9/02
Klage auf Zahlung von Mietzinsen; Verlängerung des Mietvertrags wegen nicht …
Die Klausel des § 2 des Mietvertrages verstößt auch nicht gegen §§ 3, 9 AGBG, denn das Gesetz sieht eine solche Regelung in § 565 a BGB ausdrücklich vor (vgl. LG Berlin GE 1982, 849; LG Berlin GE 1985, 365).
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