Volltextveröffentlichungen (4)

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB § 536; ZPO § 256
  Schimmelbildung bei Altbauten; Feststellung der Minderung

• meinmietrecht.de

  Beseitigungsanspruch des Mieters bei Schimmelbildung in Altbauwohnung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Schimmelbildung: Feststellung der Minderung auch im Nachhinein!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Schimmelbildung in Altbauwohnung: Beseitigungsanspruch und Mietminderungsrecht

• onlineurteile.de (Kurzmitteilung)

  Mieter lüftet zu wenig - Trotzdem muss der Vermieter Schimmelbefall beseitigen, wenn die Bausubstanz die Hauptursache ist

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Schimmel: Auch im Altbau ein Mangel! (IMR 2012, 408)

Papierfundstellen

• GE 2011, 1488

Wird zitiert von ... (3)Zitiert selbst (5)

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• BGH, 10.02.2010 - VIII ZR 343/08

  Wohnungsmieter hat Anspruch auf ausreichende Elektrizitätsversorgung

  Auszug aus AG Berlin-Wedding, 01.07.2011 - 15a C 58/10

  Der zum vertragsgemäßen Gebrauch geeignete Zustand der Wohnung muss auch bei Anmietung einer Altbauwohnung einem Mindeststandard genügen, der ein zeitgemäßes Wohnen ermöglicht (BGH, GE 2004, 1090; GE 2010, 480; LG Berlin, GE 2010, 1687; OLG Celle, WuM 1985, 9ff).
• BGH, 26.07.2004 - VIII ZR 281/03

  Elektrische Installation in einer Altbauwohnung als Mangel

  Auszug aus AG Berlin-Wedding, 01.07.2011 - 15a C 58/10

  Der zum vertragsgemäßen Gebrauch geeignete Zustand der Wohnung muss auch bei Anmietung einer Altbauwohnung einem Mindeststandard genügen, der ein zeitgemäßes Wohnen ermöglicht (BGH, GE 2004, 1090; GE 2010, 480; LG Berlin, GE 2010, 1687; OLG Celle, WuM 1985, 9ff).
• OLG Celle, 19.07.1984 - 2 UH 1/84

  Pflichten des Mieters hinsichtlich des Bauzustandes der Wohnung bei …

  Auszug aus AG Berlin-Wedding, 01.07.2011 - 15a C 58/10

  Der zum vertragsgemäßen Gebrauch geeignete Zustand der Wohnung muss auch bei Anmietung einer Altbauwohnung einem Mindeststandard genügen, der ein zeitgemäßes Wohnen ermöglicht (BGH, GE 2004, 1090; GE 2010, 480; LG Berlin, GE 2010, 1687; OLG Celle, WuM 1985, 9ff).
• LG Berlin, 29.06.2010 - 63 S 540/09

  Auszug aus AG Berlin-Wedding, 01.07.2011 - 15a C 58/10

  Der zum vertragsgemäßen Gebrauch geeignete Zustand der Wohnung muss auch bei Anmietung einer Altbauwohnung einem Mindeststandard genügen, der ein zeitgemäßes Wohnen ermöglicht (BGH, GE 2004, 1090; GE 2010, 480; LG Berlin, GE 2010, 1687; OLG Celle, WuM 1985, 9ff).
• LG Berlin, 30.05.2000 - 64 S 20/00

  Auszug aus AG Berlin-Wedding, 01.07.2011 - 15a C 58/10

  Da die Renovierungsfristen vorliegend deutlich überschritten sind - die Wohnung wurde ab dem 1. Mai 2001, also vor mehr als 10 Jahren, vermietet - spricht der äußere Anschein für die Notwendigkeit der Schönheitsreparaturen (vgl. LG Berlin, NZM 2000, 862), so dass es von der Beklagten darzulegen und zu beweisen war, dass Renovierungsbedarf gleichwohl - etwa auf Grund des konkreten Nutzungsverhaltens - noch nicht bestand.

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• LG Lübeck, 17.11.2017 - 14 S 107/17

  Mietminderungsansprüche wegen Mangelhaftigkeit der Mietwohnung

  Der Umstand, dass die Wohnung den zur Zeit ihrer Errichtung geltenden DIN-Vorschriften entsprach und dass bei der Erstellung die Regeln der Baukunst eingehalten worden sind, steht der Annahme eines Mangels nicht entgegen (OLG Celle, Urteil vom 19. Juli 1984, 2 UH 1/84, WuM 1985, 9; LG Köln, Urteil vom 04. August 2005, 6 S 26/05, WuM 1990, 547; LG Flensburg, WuM 1991, 582 AG Wedding, Urteil vom 01. Juli 2011, 15a C 58/10, GE 2011, 1488;… Blank/Börstinghaus a.a.O.).
• LG Lübeck, 15.02.2018 - 14 S 14/17

  Schimmelbekämpfung: Was ist dem Mieter zumutbar?

  Der Umstand, dass die Wohnung den zur Zeit ihrer Errichtung geltenden DIN-Vorschriften entsprach und dass bei der Erstellung die Regeln der Baukunst eingehalten worden sind, steht der Annahme eines Mangels insoweit ebenso wenig entgegen (OLG Celle, WuM 1985, 9; LG Köln, WuM 1990, 547; LG Flensburg, WuM 1991, 582; AG Wedding, Urteil vom 01. Juli 2011, 15a C 58/10, GE 2011, 1488;… Blank/Börstinghaus a.a.O.).
• AG Köln, 22.02.2017 - 213 C 98/15

  Blüten und Pollen von bereits bei Vertragsschluss stehenden Bäumen sind …

  Kommt es deshalb bei herkömmlichen Nutzerverhalten zu Schimmelbildung, die den vertragsgemäßen Gebrauch beeinträchtigen, liegt ein Mangel vor (AG Wedding, Urteil vom 01.07.2011 - 15a C 58/10), da der Mieter Schimmelbildung nicht als vertragsgemäßen Zustand hinzunehmen hat.