Volltextveröffentlichungen (10)

• Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)
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• openjur.de
• Bundesfinanzhof

  EStG § 7 Abs 1 S 1, EStG § 7 Abs 1 S 4, EStG § 7 Abs 4 S 1 Nr 2 Buchst a, EStG § 9 Abs 1 S 3 Nr 7 S 1, EStG § 21 Abs 1, FGO § 68 S 1, FGO § 121 S 1, EStG VZ 2013, EStG VZ 2014, EStG VZ 2015
  AfA-Bemessungsgrundlage bei Austausch der mit einem Vorbehaltsnießbrauch belasteten Immobilie - Surrogation

• rechtsinformationen.bund.de

  AfA-Bemessungsgrundlage bei Austausch der mit einem Vorbehaltsnießbrauch belasteten Immobilie - Surrogation

• rechtsprechung-im-internet.de

  § 7 Abs 1 S 1 EStG 2009, § 7 Abs 1 S 4 EStG 2009, § 7 Abs 4 S 1 Nr 2 Buchst a EStG 2009, § 9 Abs 1 S 3 Nr 7 S 1 EStG 2009, § 21 Abs 1 EStG 2009
  AfA-Bemessungsgrundlage bei Austausch der mit einem Vorbehaltsnießbrauch belasteten Immobilie - Surrogation

• IWW
• Wolters Kluwer

  Bemessungsgrundlage für die bei dem Nießbraucher zu berücksichtigende AfA bei Surrogation eines unter Einräumung eines lebenslangen Nießbrauchsrechts übertragenen Grundstücks durch den Erwerb eines anderen Grundstücks und dessen anschließende Vermietung

• Betriebs-Berater

  AfA-Bemessungsgrundlage bei Austausch der mit einem Vorbehaltsnießbrauch belasteten Immobilie - Surrogation

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  AfA-Bemessungsgrundlage bei Austausch der mit einem Vorbehaltsnießbrauch belasteten Immobilie - Surrogation

• rechtsportal.de

  AfA-Bemessungsgrundlage bei Austausch der mit einem Vorbehaltsnießbrauch belasteten Immobilie - Surrogation

Kurzfassungen/Presse (2)

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Austausch einer mit Vorbehaltsnießbrauch belasteten Immobilie - und die AfA-Bemessungsgrundlage

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Fortsetzung des Vorbehaltsnießbrauches rechtfertigt zur Geltendmachung von AfA

Sonstiges (2)

• IWW (Verfahrensmitteilung)

  EStG § 21 Abs 1 S 1 Nr 1, EStG § 7 Abs 1, EStG § 7 Abs 4
  Immobilie, Vermietung und Verpachtung, Tausch, Surrogat, Nießbrauch, Vorbehaltsnießbrauch, Wechsel, Absetzung für Abnutzung

• Bundesfinanzhof (Verfahrensmitteilung)

  EStG § 21 Abs 1 S 1 Nr 1 ; EStG § 7 Abs 1 ; EStG § 7 Abs 4

Verfahrensgang

• FG Baden-Württemberg, 16.10.2020 - 13 K 452/18
• BFH, 24.05.2022 - IX R 1/21

Papierfundstellen

• NZM 2023, 90

Wird zitiert von ...Zitiert selbst (12)

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• BFH, 26.11.1996 - IX R 33/94

  AfA bei entgeltlichem Erwerb eines Nießbrauchsrechts

  Auszug aus BFH, 24.05.2022 - IX R 1/21

  Dies ergebe sich aus den Urteilen des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 24.01.1995 - IX R 40/92 (…BFH/NV 1995, 770) und vom 26.11.1996 - IX R 33/94 (BFH/NV 1997, 643).

  Die Befugnis setzt nicht zwingend voraus, dass er bürgerlich-rechtlicher oder wirtschaftlicher Eigentümer ist (BFH-Urteile vom 24.04.1990 - IX R 9/86, BFHE 160, 522, BStBl II 1990, 888, unter 1.a; vom 15.05.1990 - IX R 21/86, BFHE 162, 26, BStBl II 1992, 67, unter 1.a;… in BFH/NV 1995, 770, unter 1.a; vom 28.03.1995 - IX R 126/89, BFHE 177, 412, BStBl II 1997, 121, unter 1.; in BFH/NV 1997, 643, unter 2.a).

  Wer hingegen ein Gebäude aufgrund eines ihm unentgeltlich zugewendeten Nießbrauchs nutzt, ist nicht AfA-berechtigt, wenn nicht er, sondern der Eigentümer die Anschaffungs- oder Herstellungskosten getragen hat (vgl. BFH-Urteile in BFHE 160, 522, BStBl II 1990, 888; in BFH/NV 1997, 643).

  Rn. 37 (2) Ohne Erfolg berufen sich die Kläger auch auf das BFH-Urteil in BFH/NV 1997, 643.

• BFH, 18.01.1995 - XI R 60/94

  Erschließungsbeiträge als sofort abziehbare Betriebsausgaben

  Auszug aus BFH, 24.05.2022 - IX R 1/21

  Dies ergebe sich aus den Urteilen des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 24.01.1995 - IX R 40/92 (BFH/NV 1995, 770) und vom 26.11.1996 - IX R 33/94 (…BFH/NV 1997, 643).

  Die Befugnis setzt nicht zwingend voraus, dass er bürgerlich-rechtlicher oder wirtschaftlicher Eigentümer ist (BFH-Urteile vom 24.04.1990 - IX R 9/86, BFHE 160, 522, BStBl II 1990, 888, unter 1.a; vom 15.05.1990 - IX R 21/86, BFHE 162, 26, BStBl II 1992, 67, unter 1.a; in BFH/NV 1995, 770, unter 1.a; vom 28.03.1995 - IX R 126/89, BFHE 177, 412, BStBl II 1997, 121, unter 1.;… in BFH/NV 1997, 643, unter 2.a).

  Er nutzt das Grundstück ununterbrochen aufgrund eigenen Rechts (vgl. BFH-Urteile vom 28.07.1981 - VIII R 35/79, BFHE 134, 133, BStBl II 1982, 380; in BFH/NV 1995, 770, unter 1.a).

  Rn. 36 (1) Anders als die Kläger meinen, lässt sich aus dem BFH-Urteil in BFH/NV 1995, 770 nichts Abweichendes entnehmen.

• BFH, 28.07.1981 - VIII R 35/79

  Zur Berechtigung des Vorbehaltsnießbrauchers zur Inanspruchnahme der AfA

  Auszug aus BFH, 24.05.2022 - IX R 1/21

  Er nutzt das Grundstück ununterbrochen aufgrund eigenen Rechts (vgl. BFH-Urteile vom 28.07.1981 - VIII R 35/79, BFHE 134, 133, BStBl II 1982, 380;… in BFH/NV 1995, 770, unter 1.a).

  Rn. 40 (5) Anders als die Kläger meinen, lassen sich dem BFH-Urteil in BFHE 134, 133, BStBl II 1982, 380 ebenfalls keine abweichenden Rechtsgrundsätze entnehmen.

• BFH, 19.05.2010 - I R 62/09

  Sog. Schachtelprivileg nach Art. 20 DBA-Frankreich für Dividendeneinnahmen einer …

  Auszug aus BFH, 24.05.2022 - IX R 1/21

  Darin liegt ein Verstoß gegen die Grundordnung des Verfahrens (vgl. BFH-Urteile vom 19.05.2010 - I R 62/09, BFHE 230, 18, Rz 15, und vom 23.10.2013 - I R 21/11, juris, Rz 11, m.w.N.), so dass das Urteil des FG keinen Bestand haben kann und aufgehoben werden muss (…BFH-Urteil vom 05.11.2019 - X R 40-41/18, BFH/NV 2020, 858, Rz 15, m.w.N.).

  Aus prozessökonomischen Gründen reicht deshalb in einem solchen Fall eine Richtigstellung durch das Revisionsgericht aus (vgl. BFH-Urteil in BFHE 230, 18, Rz 16, m.w.N.).

• BFH, 15.05.1990 - IX R 21/86

  Erhöhte Absetzungen bei mittelbarer Grundstücksschenkung durch einen …

  Auszug aus BFH, 24.05.2022 - IX R 1/21

  Die Befugnis setzt nicht zwingend voraus, dass er bürgerlich-rechtlicher oder wirtschaftlicher Eigentümer ist (BFH-Urteile vom 24.04.1990 - IX R 9/86, BFHE 160, 522, BStBl II 1990, 888, unter 1.a; vom 15.05.1990 - IX R 21/86, BFHE 162, 26, BStBl II 1992, 67, unter 1.a;… in BFH/NV 1995, 770, unter 1.a; vom 28.03.1995 - IX R 126/89, BFHE 177, 412, BStBl II 1997, 121, unter 1.;… in BFH/NV 1997, 643, unter 2.a).

  In beiden Fällen wendet der Schenker die Anschaffungskosten auf, um aufgrund des ihm bei der schenkweisen Übertragung eingeräumten Nutzungsrechts Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung zu erzielen (vgl. BFH-Urteil in BFHE 162, 26, BStBl II 1992, 67, unter 1.).

• BFH, 24.04.1990 - IX R 9/86

  AfA bei einem unentgeltlich zugewendeten dinglichen Wohnungsrecht

  Auszug aus BFH, 24.05.2022 - IX R 1/21

  Die Befugnis setzt nicht zwingend voraus, dass er bürgerlich-rechtlicher oder wirtschaftlicher Eigentümer ist (BFH-Urteile vom 24.04.1990 - IX R 9/86, BFHE 160, 522, BStBl II 1990, 888, unter 1.a; vom 15.05.1990 - IX R 21/86, BFHE 162, 26, BStBl II 1992, 67, unter 1.a;… in BFH/NV 1995, 770, unter 1.a; vom 28.03.1995 - IX R 126/89, BFHE 177, 412, BStBl II 1997, 121, unter 1.;… in BFH/NV 1997, 643, unter 2.a).

  Wer hingegen ein Gebäude aufgrund eines ihm unentgeltlich zugewendeten Nießbrauchs nutzt, ist nicht AfA-berechtigt, wenn nicht er, sondern der Eigentümer die Anschaffungs- oder Herstellungskosten getragen hat (vgl. BFH-Urteile in BFHE 160, 522, BStBl II 1990, 888;… in BFH/NV 1997, 643).

• BFH, 28.07.1981 - VIII R 124/76

  Zur einkommensteuerrechtlichen Behandlung des Vorbehaltsnießbrauchs

  Auszug aus BFH, 24.05.2022 - IX R 1/21

  Rn. 39 (4) Auch das Urteil des BFH vom 28.07.1981 - VIII R 124/76 (BFHE 134, 130, BStBl II 182, 378) steht den Grundsätzen unter II.2.
• BFH, 12.09.1969 - VI R 333/67

  Nießbrauchsberechtigte - Dinglich Wohnberechtigte - Nutzungswert der Wohnung - …

  Auszug aus BFH, 24.05.2022 - IX R 1/21

  Rn. 38 (3) Ebenso wenig verhilft das Urteil des BFH vom 12.09.1969 - VI R 333/67 (BFHE 96, 523, BStBl II 1969, 706) der Klage zum Erfolg.
• BFH, 28.03.1995 - IX R 126/89

  AfA-Berechtigung bei Vorbehalt eines obligatorischen Nutzungsrechts

  Auszug aus BFH, 24.05.2022 - IX R 1/21

  Die Befugnis setzt nicht zwingend voraus, dass er bürgerlich-rechtlicher oder wirtschaftlicher Eigentümer ist (BFH-Urteile vom 24.04.1990 - IX R 9/86, BFHE 160, 522, BStBl II 1990, 888, unter 1.a; vom 15.05.1990 - IX R 21/86, BFHE 162, 26, BStBl II 1992, 67, unter 1.a;… in BFH/NV 1995, 770, unter 1.a; vom 28.03.1995 - IX R 126/89, BFHE 177, 412, BStBl II 1997, 121, unter 1.;… in BFH/NV 1997, 643, unter 2.a).
• BFH, 24.01.1995 - IX R 40/92

  AfA-Brechtigung des Nießbrauchers bei einer Grundstücksauswechslung

  Auszug aus BFH, 24.05.2022 - IX R 1/21

  Dies ergebe sich aus den Urteilen des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 24.01.1995 - IX R 40/92 (…BFH/NV 1995, 770) und vom 26.11.1996 - IX R 33/94 (…BFH/NV 1997, 643).
• FG Baden-Württemberg, 16.10.2020 - 13 K 452/18

  Absetzungen für Abnutzung des Nießbrauchers bei Auswechselung des belasteten …
• BFH, 23.10.2013 - I R 21/11

  Zurückverweisung wegen Verstoßes gegen die Grundordnung des Verfahrens durch …

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• BFH, 03.06.2026 - X R 2/24

  Nachträgliche gesonderte Feststellung eines verbleibenden …

  Einer Zurückverweisung bedarf es jedoch nicht, weil der Änderungsbescheid, mit dem lediglich zwei Grundlagenbescheide ausgewertet worden sind, den bisherigen Streitstoff nicht berührt, keine neuen Streitpunkte in das Verfahren eingeführt worden sind, die Sache spruchreif ist und das FG nicht bewusst über den nicht mehr existenten Bescheid entschieden hat (…vgl. zu diesen Voraussetzungen BFH-Urteile vom 05.11.2019 - X R 40-41/18, BFH/NV 2020, 858, Rz 15 f., und vom 24.05.2022 - IX R 1/21, BFHE 277, 226, BStBl II 2024, 54, Rz 23 f.).