Volltextveröffentlichungen (5)

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• Wolters Kluwer

  Haftung der Gemeinde für Amtspflichtverletzungen der Mitglieder des Umlegungsausschusses - Amtspflichten der Mitglieder des Umlegungsausschusses anlässlich der Verhandlungen mit einem betroffenen Eigentümer über die Stillegung eines Gewerbebetriebes - Haftung der Stadt ...

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  §§ 46, 76 BBauG; § 839 BGB.

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• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

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  BauGB § 45; BauGB § 46 Abs. 2; BauGB § 76
  Rechtswidrigkeit einer Umlegung; Amtspflichtverletzungen der Mitglieder des Umlegungsausschusses

Papierfundstellen

• NJW 1981, 2122
• MDR 1981, 998
• VersR 1981, 776
• WM 1981, 850
• DVBl 1981, 926
• BauR 1981, 563

Wird zitiert von ... (17)Zitiert selbst (12)

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• BGH, 12.07.1979 - VII ZR 284/78

  Zulässigkeit des Einspruchs gegen ein Versäumnisurteil

  Auszug aus BGH, 27.04.1981 - III ZR 71/79

  Ob durch die Vernehmung dieses Zeugen, wie das Berufungsgericht dargelegt hat, die Erledigung des Rechtsstreits verzögert worden wäre, kann offenbleiben (vgl. dazu BGHZ 75, 138; 76, 133 und 173).
• BGH, 07.02.1980 - III ZR 23/78

  Verschulden einer Gemeinde bei Abbruch der Verhandlungen über einen …

  Auszug aus BGH, 27.04.1981 - III ZR 71/79

  Über Ersatzansprüche aus culpa in contrahendo wegen des Nichtzustandekommens eines öffentlich-rechtlichen Vertrages ist im Zivilrechtsweg jedenfalls dann zu entscheiden, wenn - wie hier - ein Sachzusammenhang mit Ansprüchen aus Amtshaftung (§ 839 BGB) besteht (vgl. BGHZ 71, 386, 388; 76, 343, 348).
• BGH, 08.06.1978 - III ZR 48/76

  Haftung einer Gemeinde aus Verschulden beim Vertragsschluß im Zusammenhang mit …

  Auszug aus BGH, 27.04.1981 - III ZR 71/79

  Über Ersatzansprüche aus culpa in contrahendo wegen des Nichtzustandekommens eines öffentlich-rechtlichen Vertrages ist im Zivilrechtsweg jedenfalls dann zu entscheiden, wenn - wie hier - ein Sachzusammenhang mit Ansprüchen aus Amtshaftung (§ 839 BGB) besteht (vgl. BGHZ 71, 386, 388; 76, 343, 348).

• BGH, 31.01.1980 - VII ZR 96/79

  Beurteilung der Verzögerung der Erledigung eines Rechtsstreits; Berücksichtigung …

  Auszug aus BGH, 27.04.1981 - III ZR 71/79

  Ob durch die Vernehmung dieses Zeugen, wie das Berufungsgericht dargelegt hat, die Erledigung des Rechtsstreits verzögert worden wäre, kann offenbleiben (vgl. dazu BGHZ 75, 138; 76, 133 und 173).
• BGH, 29.09.1975 - III ZR 40/73

  Amtspflichten der Gemeinde bei Erteilung bzw. Versagung des Einvernehmens

  Auszug aus BGH, 27.04.1981 - III ZR 71/79

  Jedem Mitglied des Gemeinderates ist nämlich in dieser Funktion ein öffentliches Amt im Sinne des § 34 GG anvertraut, und es gilt damit als "Beamter" im haftungsrechtlichen Sinne des § 839 BGB (BGHZ 65, 182, 183; Senatsurteile vom 30. Januar 1975 - III ZR 18/72 = WM 1975, 630, 633 und vom 18. Juni 1970 - III ZR 13/67 = VersR 1970, 1007, 1009).
• BGH, 21.02.1980 - III ZR 84/78

  Bestimmung des maßgeblichen Zeitpunkts für die Entschädigung im Rahmen eines …

  Auszug aus BGH, 27.04.1981 - III ZR 71/79

  Sie hätte auch gegen den Grundsatz der wertgleichen Abfindung in Land verstoßen (BGH WM 1980, 684).
• BGH, 30.01.1975 - III ZR 18/72

  Amtspflichten der Gemeinde bei Beschlußfassung über einen Bebauungsplan; Begriff …

  Auszug aus BGH, 27.04.1981 - III ZR 71/79

  Jedem Mitglied des Gemeinderates ist nämlich in dieser Funktion ein öffentliches Amt im Sinne des § 34 GG anvertraut, und es gilt damit als "Beamter" im haftungsrechtlichen Sinne des § 839 BGB (BGHZ 65, 182, 183; Senatsurteile vom 30. Januar 1975 - III ZR 18/72 = WM 1975, 630, 633 und vom 18. Juni 1970 - III ZR 13/67 = VersR 1970, 1007, 1009).
• BGH, 28.01.1972 - V ZR 183/69

  Erneute Vernehmung eines Zeugen im Berufungsverfahren

  Auszug aus BGH, 27.04.1981 - III ZR 71/79

  Von diesem Ermessen hat das Berufungsgericht keinen fehlerhaften Gebrauch gemacht; denn es hat die Glaubwürdigkeit der Zeugen nicht anders beurteilt als das Landgericht (vgl. BGH NJW 1972, 584).
• BGH, 18.06.1970 - III ZR 13/67

  Genehmigungsverfahren - Amtspflicht - Genehmigungsantrag - Ausnahmebewilligung - …

  Auszug aus BGH, 27.04.1981 - III ZR 71/79

  Jedem Mitglied des Gemeinderates ist nämlich in dieser Funktion ein öffentliches Amt im Sinne des § 34 GG anvertraut, und es gilt damit als "Beamter" im haftungsrechtlichen Sinne des § 839 BGB (BGHZ 65, 182, 183; Senatsurteile vom 30. Januar 1975 - III ZR 18/72 = WM 1975, 630, 633 und vom 18. Juni 1970 - III ZR 13/67 = VersR 1970, 1007, 1009).
• BGH, 08.07.1968 - III ZR 10/66

  Möglichkeiten der Änderung eines Umlegungsgebietes; Voraussetzungen für einen …

  Auszug aus BGH, 27.04.1981 - III ZR 71/79

  Da das Gesetz die Umlegung nur für diese Zwecke zuläßt, ist die Umlegung rechtswidrig, wenn sie diesen Zielen nicht dient, sei es, daß die Ziele gar nicht angestrebt werden, sei es, daß sie nicht erreicht werden können (Senatsurteil vom 8. Juli 1968 - III ZR 10/66 = WM 1968, 1282).
• BGH, 17.02.1966 - III ZR 171/65

  Zulässigkeit einer Untätigkeitsklage vor den Baulandgerichten
• BGH, 10.07.1975 - III ZR 75/73

  Wirksamkeit einer vorweggenommenen Entscheidung über die Aufhebung einer Hypothek

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• BGH, 13.12.1990 - III ZR 240/89

  Antragsbefugnis des Umlegungsausschusses; Verlegung einer stark befahrenen …

  Wenn in Fällen wie dem vorliegenden die Gemeinde selbst als in ihrer Planungshoheit betroffene Körperschaft antragsberechtigt ist (Brügelmann/Stahnke BBauG § 48 Anm. 2 d cc), was auch die Revisionsgegner nicht bezweifeln, so kann für den Umlegungsausschuß, der als gemeindlicher Ausschuß besonderer Art ein Organ der Gemeinde (Senatsurteil vom 27. April 1981 - III ZR 71/79 - WM 1981, 850, 852;… Ernst/Otte in Ernst/Zinkahn/Bielenberg BauGB § 46 Rn. 22) und im gerichtlichen Verfahren neben dieser verfahrensbeteiligt ist (…Ernst/Otte aaO § 48 Rn. 5), nichts anderes gelten.

  Wie der Senat wiederholt entschieden hat, erfordern die Zweckbestimmungen der Umlegung nicht stets, daß der tatsächliche Zuschnitt eines jeden einzelnen Grundstücks in der Umlegung verändert wird (Urteile vom 27. Februar 1967 III ZR 58/66 - WM 1967, 637, 638; vom 11. Mai 1967 III ZR 141/66 - insoweit in NJW 1967, 1662 und DVBl. 1967, 618 nicht abgedruckt; vom 27. April 1981 - III ZR 71/79 - WM 1981, 850, 852).

  In einem derartigen Fall kann die Rechtmäßigkeit des Umlegungsbeschlusses nicht mit der Begründung in Zweifel gezogen werden, die Umlegung diene nicht den in § 45 Abs. 1 BauGB genannten Zielen, sondern allein der Straßenlandbeschaffung (…vgl. Senatsurteile vom 27. Juni 1966 aaO;… vom 27. Februar 1967 aaO;… vom 11. Mai 1967 aaO;… vom 8. Juli 1968 aaO; vom 13. Oktober 1969 III ZR 115/68 - WM 1969, 1488, 1489; s. ferner Senatsurteile vom 2. April 1981 - III ZR 15/80 - WM 1981, 853, 854 und vom 27. April 1981 aaO).

• BGH, 17.02.2022 - III ZR 46/20

  Baulandumlegung, Nachverdichtung im Blockinnenbereich, unbeplanter Innenbereich, …

  Rn. 32 b) Die Urteilsfeststellungen lassen auch nicht darauf schließen, dass der Umlegungsbeschluss deshalb rechtswidrig ist, weil der darin angegebene Zweck der Baulanderschließung zur Befriedigung des hohen Wohnbedarfs in der Stadt Köln nicht angestrebt wird oder nicht erreicht werden könnte (vgl. Senat, Urteil vom 27. April 1981 - III ZR 71/79, NJW 1981, 2122, 2123 mwN;… Beschluss vom 12. Juli 1990 - III ZR 141/89, BGHR BauGB § 45 Abs. 1 Umlegungszweck 1).
• BGH, 20.07.2006 - III ZR 280/05

  Voraussetzungen der Rechtmäßigkeit des Umlegungsplans

  Zwar ist er ein Organ der Gemeinde, die auch die Haftung für Amtspflichtverletzungen der Ausschussmitglieder trägt (Senatsurteil vom 27. April 1981 - III ZR 71/79 - DVBl. 1981, 926, 927).

• BGH, 12.03.1987 - III ZR 29/86

  Voraussetzungen einer Umlegung

  Der Umlegungsausschuß ist ein gemeindlicher Ausschuß besonderer Art (…Ernst/Zinkahn/Bielenberg aaO § 46 Rdn. 22), in Baden-Württemberg nach § 1 Abs. 3 1. DVO BBauG ein "beschließender Ausschuß nach § 39 Abs. 1 der Gemeindeordnung«; er ist ein Organ der Gemeinde (Senatsurteil vom 27. April 1981 - III ZR 71/79 = WM 1981, 850, 852 = NJW 1981, 2122, 2123).

  aa) Das Bundesbaugesetz regelt die Umlegung als Inhaltsbestimmung des Eigentums gemäß Art. 14 Abs. 1 Satz 2 GG, nicht als Enteignung (Senatsurteil vom 27. April 1981 - III ZR 71/79 = WM 1981, 850 = NJW 1981, 2122).

• OLG Karlsruhe, 09.12.2011 - 21 U 2/11

  Baulandsache: Wirksamkeit eines Umlegungsbeschlusses trotz unwirksamen …

  Eine solche ist daher rechtwidrig, wenn der genannte Zweck gar nicht angestrebt wird oder nicht erreicht werden kann (vgl. BGH NJW 1981, 2122/2123;… BGHR BauGB § 45 Abs. 1 Umlegungszweck 1 - juris Rn. 3).
• BGH, 17.02.2022 - III ZR 65/20

  Baulandsache: Umlegungsbeschluss für den Außenbereich im Innenbereich

  Rn. 32 b) Die Urteilsfeststellungen lassen auch nicht darauf schließen, dass der Umlegungsbeschluss deshalb rechtswidrig ist, weil der darin angegebene Zweck der Baulanderschließung zur Befriedigung des hohen Wohnbedarfs in der Stadt Köln nicht angestrebt wird oder nicht erreicht werden könnte (vgl. Senat, Urteil vom 27. April 1981 - III ZR 71/79, NJW 1981, 2122, 2123 mwN;… Beschluss vom 12. Juli 1990 - III ZR 141/89, BGHR BauGB § 45 Abs. 1 Umlegungszweck 1).
• BGH, 11.06.1981 - III ZR 34/80

  Beamter - Kollegialgericht - Rechtsfrage - Falsche Beantwortung - Verschulden

  Das Berufungsgericht geht zutreffend davon aus, daß die Mitglieder der Gemeindebaukommission der am Baugenehmigungsverfahren mitwirkenden Gemeinde als "Beamte" im Sinne von § 859 BGB (vgl. hierzu u.a. das Senatsurteil vom 27. April 1981 - III ZR 71/79) aine ihnen gegenüber dem Bauwilligen obliegende Amtspflicht verletzten, wenn sie das nach § 36 Abs. 1 'BBauG erforderliche Einvernehmen versagten, obwohl das Bauvorhaben nach § 34 BBauG zulässig war (Senatsurteil BGHZ -65, 182, 186).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 06.06.1997 - 7a D 7/94

  Bebauungsplan; Abwägungsgebot; Landwirtschaftlicher Betrieb; Deckung des …

  Rn. 81 Vgl. BGH, Urteil vom 27. April 1981 - III ZR 71/79 -, NJW 1981, 850 = BauR 1981, 563.
• BGH, 17.09.1987 - III ZR 176/86

  Voraussetzungen der Nichtzulassungsbeschwerde - Grundsätzliche Bedeutung der …

  Das Gesetz über Maßnahmen zum Aufbau in den Gemeinden (Aufbaugesetz) des Landes Nordrhein-Westfalen in der Fassung vom 29. April 1952 (GV. NW. S. 75; AufbauG NW) hat - wie später das Bundesbaugesetz - die Umlegung als Inhaltsbestimmung des Eigentums gem. Art. 14 Abs. 1 Satz 2 GG, nicht als Enteignung geregelt (…Senatsurteile vom 14. Juli 1965 a.a.O. und vom 27. April 1981 - III ZR 71/79 = WM 1981, 850).
• OLG Stuttgart, 12.10.2021 - 102 U 5/21

  Umlegungsbeschluss eines Umlegungsausschusses zu einem Bebauungsplan …

  Eine solche ist daher rechtswidrig, wenn der genannte Zweck gar nicht angestrebt wird oder nicht erreicht werden kann (vgl. BGH, Urteil vom 27. April 1981 - III ZR 71/79 -, juris Rn. 38).
• BGH, 12.07.1990 - III ZR 141/89

  Rechtswidrigkeit des Umlegungsverfahrens
• BGH, 25.11.1982 - III ZR 55/81

  Geltung eines funktionslosen Bebauungsplans
• OLG Stuttgart, 10.12.2021 - 102 U 5/21

  Unwirksamkeit eines Umlegungsbeschlusses wegen Aufhebung eines Bebauungsplans und …
• BGH, 20.10.1983 - III ZR 195/82

  Inzidentprüfung eines Bebauungsplans im Klageverfahren gegen einen …
• OLG Zweibrücken, 19.01.1989 - 5 U 91/87

  Schadensersatz wegen Abmarkens; Schadensabwendung durch Gebrauch eines …
• LG Karlsruhe, 13.10.2023 - 16 O 5/23

  Baurecht: Verhältnis zwischen Angebotsbebauungsplan mit Gewerbegebietsausweisung …
• BGH, 26.04.1983 - III ZR 110/82

  Nichtzulassung der Revision mangels grundsätzlicher Bedeutung - Schuldhafte …