Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• Rechtsprechungsdatenbank Saarland

  § 133 BGB, § 157 BGB, § 305 Abs 1 S 3 BGB, §§ 305 ff BGB, § 305c Abs 2 BGB
  Gewerberaummietvertrag: Bestimmungen des Mietvertrags als Allgemeine Geschäftsbedingungen; Aushandeln von Mietvertragsklauseln; Anwendung der Unklarheitenregel bei Auslegung einer automatischen Verlängerungsklausel

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 305; BGB § 305c Abs. 2
  Anwendung der Unklarheitenregel auf eine Verlängerungsklausel in einem Gewerberaummietvertrag

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Anwendung der Unklarheitenregel auf eine Verlängerungsklausel in einem Gewerberaummietvertrag

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Führt die Unklarheitenregelung zur Unwirksamkeit einer Verlängerungsklausel?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)

  Anwendung der Unklarheitenregel auf eine Verlängerungsklausel in einem Gewerberaummietvertrag

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Anwendung der Unklarheitenregel auf eine Verlängerungsklausel in einem Gewerberaummietvertrag

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Verbleibende Unklarheiten nach Auslegung einer Vertragsklausel führen zur Unwirksamkeit! (IMR 2015, 407)

Papierfundstellen

• NJW-RR 2016, 53
• MDR 2015, 1173
• NZM 2016, 50
• ZMR 2016, 539

Wird zitiert von ...Zitiert selbst (10)

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• BGH, 20.03.2014 - VII ZR 248/13

  Generalunternehmervertrag: Wirksamkeit von Regelungen zur …

  Auszug aus OLG Saarbrücken, 24.06.2015 - 2 U 37/14

  Ein den §§ 305 ff BGB unterliegender Formularvertrag liegt auch in einem solchen Fall - und so auch hier - vor (vgl. BGH, Urt. v. 20.3.2014, VII ZR 248/13, BGHZ 200, 326;… Urt. v. 14.5.1992, VII ZR 204/90, BGHZ 118, 229, zum alten Recht).

  Dieser Regelung bzw. Erklärung, wonach es sich bei dem Vertrag um einen Individualvertrag handelt, kommt keine rechtserhebliche Bedeutung zu, da die §§ 305 ff BGB selbst im unternehmerischen Rechtsverkehr nicht der Disposition der Vertragsparteien unterliegen, sondern zwingendes Recht sind (BGH, Urt. v. 20.3.2014, VII ZR 248/13, aaO).

• OLG Düsseldorf, 11.07.2013 - 24 U 136/12

  Mieter verschuldet Kündigung: Was umfasst Schadensersatzpflicht?

  Auszug aus OLG Saarbrücken, 24.06.2015 - 2 U 37/14

  Dafür spricht bereits die Ausgestaltung beider Regelungen in jeweils selbständigen Absätzen (…vgl. BGH, aaO; siehe auch OLG Düsseldorf, Urt. v. 11.7.2013, I-24 U 136/12, 24 U 136/12, juris).
• BGH, 14.05.1992 - VII ZR 204/90

  Vollstreckungsgegenklage bei notariell beurkundeter Unterwerfungserklärung - …

  Auszug aus OLG Saarbrücken, 24.06.2015 - 2 U 37/14

  Ein den §§ 305 ff BGB unterliegender Formularvertrag liegt auch in einem solchen Fall - und so auch hier - vor (…vgl. BGH, Urt. v. 20.3.2014, VII ZR 248/13, BGHZ 200, 326; Urt. v. 14.5.1992, VII ZR 204/90, BGHZ 118, 229, zum alten Recht).

• BGH, 22.11.2012 - VII ZR 222/12

  AGB eines Abfallentsorgungsunternehmens: Inhaltskontrolle einer Klausel zur …

  Auszug aus OLG Saarbrücken, 24.06.2015 - 2 U 37/14

  Allenfalls unter besonderen Umständen kann eine Vertragsklausel auch dann als Ergebnis eines Aushandelns gewertet werden, wenn es schließlich nach gründlicher Erörterung bei dem gestellten Entwurf verbleibt (BGH, Urt. v. 22.11.2012, VII ZR 222/12, NJW 2013, 856, m.w.N.).
• BGH, 26.02.1992 - XII ZR 129/90

  Schriftform bei Nachtragsurkunde zum Mietvertrag - Abgrenzung zwischen …

  Auszug aus OLG Saarbrücken, 24.06.2015 - 2 U 37/14

  (…BGH, Urt. v. 5.12.1995, X ZR 14/93, NJW-RR 1996, 783; siehe auch BGH, Urt. v. 26.2.1992, XII ZR 129/90, BGHR AGBG § 1 Abs. 2 - Aushandeln 8).
• BGH, 05.12.1995 - X ZR 14/93

  Zusicherung einer Eigenschaft im Werkvertragsrecht; Formularmäßiger Ausschluß von …

  Auszug aus OLG Saarbrücken, 24.06.2015 - 2 U 37/14

  (BGH, Urt. v. 5.12.1995, X ZR 14/93, NJW-RR 1996, 783;… siehe auch BGH, Urt. v. 26.2.1992, XII ZR 129/90, BGHR AGBG § 1 Abs. 2 - Aushandeln 8).
• BGH, 04.07.2013 - I ZR 156/12

  Beförderungsausschlussklausel eines Paketdienstunternehmens: Auslegung der in …

  Auszug aus OLG Saarbrücken, 24.06.2015 - 2 U 37/14

  Völlig fernliegende Auslegungsmöglichkeiten, von denen eine Gefährdung des Rechtsverkehrs nicht ernsthaft zu befürchten ist, bleiben dabei außer Betracht (BGH, Urt. v. 4.7.2013, I ZR 156/12, NJW-RR 2014, 215, m.z.w.N.).
• BGH, 14.12.2005 - XII ZR 236/03

  Formularmäßige Vereinbarung einer Verlängerungsklausel in einem …

  Auszug aus OLG Saarbrücken, 24.06.2015 - 2 U 37/14

  Lässt der Wortlaut mehrere Auslegungsmöglichkeiten zu, so ist, wie das Landgericht richtig sieht, derjenigen der Vorzug zu geben, die zu einem vernünftigen, widerspruchsfreien und den Interessen beider Vertragsparteien gerecht werdenden Ergebnis führt (BGH, Urt. v. 14.12.2005, XII ZR 236/03, WM 2006, 1117).
• OLG Hamm, 09.01.2012 - 2 U 104/11

  Formularmäßige Vereinbarung einer sog. "bring-or-pay-Klausel" in den Allgemeinen …

  Auszug aus OLG Saarbrücken, 24.06.2015 - 2 U 37/14

  Die restlichen Klauseln bleiben jedoch Allgemeine Geschäftsbedingungen; eine "Ausstrahlungswirkung" von der Änderung zentraler Klauseln auf den Charakter der nicht in die Verhandlungen einbezogenen Teile besteht nicht (…Ulmer/Habersack in: Ulmer/Brandner/Hensen, AGB-Recht, 11. Aufl., § 305 BGB, Rdnr. 54, m.w.N.; siehe auch OLG Hamm, Urt. v. 9.1.2012, I-2 U 104/11, 2 U 104/11, juris).
• OLG Frankfurt, 27.08.2013 - 11 U 55/12

  Preisanpassungsklausel im Gaslieferungsvertrag

  Auszug aus OLG Saarbrücken, 24.06.2015 - 2 U 37/14

  Ungeachtet dessen, dass letztgenannte Auffassung umstritten ist (…vgl. Palandt/ Grüneberg, aaO § 305, Rdnr. 22, m.w.N.; OLG Frankfurt, EnWZ 2014, 140), liegen die Voraussetzungen für einen solchen Sonderfall insgesamt nicht vor.

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• LG Wuppertal, 02.09.2022 - 1 O 148/21
  Rn. 73 Ist nach dem Wortlaut des Vertrags die Ausübung des Kündigungsrechts genauso wenig von einer Ausübung oder Nichtausübung des Optionsrechts abhängig wie umgekehrt, besteht die Wirkung einer Optionsausübung darin, dass jede frühere oder spätere ordentliche Kündigung unwirksam ist (…BGH NJW-RR 2006, 337 Rn. 15;… NJW 1985, 2581 Rn. 29 [juris];… OLG Dresden MDR 2018, 1368 Rn. 17, 19 [juris]; OLG Saarbrücken, NJW-RR 2016, 53 Rn. 31; OLG Hamburg, NJW-RR 1990, 1488, 1489).