Volltextveröffentlichungen (2)

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Gewährleistungsverjährung nach Heizungswartung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  BGB § 633, § 634, § 635, §§ 823 ff.; BGB § 638

Besprechungen u.ä. (2)

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Reparaturen: Verjährung sechs Monate? (IBR 1994, 506)

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Reparaturarbeiten: Gewährleistungsfrist fünf Jahre? (IBR 1995, 161)

Papierfundstellen

• NJW-RR 1995, 337

Wird zitiert von ... (4)Zitiert selbst (9)

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• BGH, 21.12.1955 - VI ZR 246/54

  Begriff der Arbeiten bei einem Bauwerk

  Auszug aus OLG Köln, 26.08.1994 - 19 U 292/93

  Der Begriff umfaßt vielmehr auch die Herstellung von Bauwerksteilen wie Gebäudeteilen und damit insbesondere auch die Einzelleistungen der Bauhandwerker zur Herstellung des Gebäudes (vgl. BGHZ 19, BGHZ 19 Seite 319 (BGHZ 19 Seite 321) = NJW 1956, NJW Jahr 1956 Seite 1195 = LM § BGB § 638 BGB Nr. 1).

  Ebenso fallen hierunter Erneuerungs- und Umbauarbeiten an einem bereits errichteten Bau, wenn sie für Konstruktion, Bestand, Erhaltung oder Benutzbarkeit des Gebäudes von wesentlicher Bedeutung sind und wenn die eingebauten Teile mit dem Gebäude fest verbunden werden (vgl. BGHZ 19, BGHZ 19 Seite 319 (BGHZ 19 Seite 322) = NJW 1956, NJW Jahr 1956 Seite 1195 = LM § BGB § 638 BGB Nr. 1;… Palandt/Thomas, BGB, 53. Aufl., § 638 Rdnr. 11).

  Denn Reparaturarbeiten sind nur dann als Bauwerksleistungen anzusehen, wenn sie für den Bestand des Gebäudes derart wesentlich sind, daß ohne ihre Vornahme das Gebäude nicht mehr als fertiges Gebäude angesehen werden könnte (vgl. BGHZ 19, BGHZ 19 Seite 319 (BGHZ 19 Seite 324, BGHZ 19 Seite 326) = NJW 1956, NJW Jahr 1956 Seite 1195 = LM § BGB § 638 BGB Nr. 1), wie dies etwa bei einer Dacherneuerung der Fall ist.

  Nicht als Bauwerk kommen bloße Ausbesserungen einzelner Schäden in Betracht (BGHZ 19, BGHZ 19 Seite 319 (BGHZ 19 Seite 322) = NJW 1956, NJW Jahr 1956 Seite 1195 = LM § BGB § 638 BGB Nr. 1).

• BGH, 13.05.1986 - X ZR 35/85

  Verjährung des Anspruchs auf Ersatz von Mangelfolgeschäden; Motorschaden aufgrund …

  Auszug aus OLG Köln, 26.08.1994 - 19 U 292/93

  Wenn "der zur Wärmepumpe gehörende Kompressor" zerstört worden ist, wie der Kl. geltend macht, dann handelt es sich um einen typischen mit dem Mangel (mangelhafte Überprüfung) zusammenhängenden Schaden (Mangelfolgeschaden), der unmittelbar durch den Mangel des Werkes verursacht ist, eng mit ihm zusammenhängt (vgl. BGH, NJW 1993, NJW Jahr 1993 Seite 923 = LM H. 5/1993 § BGB § 635 BGB Nr. 99; BGHZ 115, BGHZ 115 Seite 32 = NJW 1991, NJW Jahr 1991 Seite 2418 = LM H. 4/1990 § BGB § 635 BGB Nr. 97; BGHZ 98, BGHZ 98 Seite 45 = NJW 1986, NJW Jahr 1986 Seite 2307 = LM § BGB § 638 BGB Nr. 59) und deshalb in die Gewährleistung nach den §§ BGB § 633, BGB § 635, BGB § 638 BGB einzubeziehen ist.

  Er ist jedoch als unmittelbar und eng auf der vom Kl. behaupteten Mangelhaftigkeit der geschuldeten Werkleistung beruhend anzusehen, weil das infolge unzureichender Überprüfung der Leitungen der Wärmepumpe - wie der Kl. vorträgt - übersehene Leck und der hierdurch verursachte Kompressorschaden die typischerweise auftretende zwangsläufige Folge des mangelhaften Werkes war (vgl. auch BGHZ 98, BGHZ 98 Seite 45 (BGHZ 98 Seite 47) = NJW 1986, NJW Jahr 1986 Seite 2307 = LM § BGB § 638 BGB Nr. 59 für einen Motorschaden als enger Mangelfolgeschaden eines mangelhaften Ölwechsels).

• BGH, 08.11.1973 - VII ZR 86/73

  Rechte des Bestellers bei Abnahme eines mangelhaften Werks in Kenntnis des …

  Auszug aus OLG Köln, 26.08.1994 - 19 U 292/93

  Daher fallen der Einbau wie auch der nachträgliche Einbau oder Umbau einer Zentralheizung in einem Wohnhaus unter Arbeiten "bei Bauwerken" (vgl. BGHZ 99, BGHZ 99 Seite 160 = NJW 1987, NJW Jahr 1987 Seite 837 = LM § AGBG § 9 (A) AGBG Nr. 2; BGHZ 61, BGHZ 61 Seite 369 = NJW 1974, NJW Jahr 1974 Seite 143 = LM § BGB § 635 BGB Nr. 34 = MDR 1974, MDR Jahr 1974 Seite 219).

  Es ist nicht erkennbar, daß die vorgenommenen Überprüfungsarbeiten an der Wärmepumpe der Heizung und auch etwa insoweit erforderlich werdende Reparaturarbeiten sich dergestalt auf das "Bauwerk" beziehen, daß das Gebäude selbst von den Arbeiten betroffen wird (vgl. RGZ 57, RGZ Band 57 Seite 377 (RGZ Band 57 Seite 380)) oder sie für die Benutzbarkeit des konkreten Gebäudes von wesentlicher Bedeutung sind (vgl. BGHZ 61, BGHZ 61 Seite 369 = NJW 1974, NJW Jahr 1974 Seite 143 = LM 635 BGB Nr. 34 = MDR 1974, MDR Jahr 1974 Seite 219).

• BGH, 07.11.1985 - VII ZR 270/83

  Konkurrenz von werkvertraglichen und deliktischen Schadensersatzansprüchen

  Auszug aus OLG Köln, 26.08.1994 - 19 U 292/93

  Es ist anerkannt, daß eine mangelhafte Werkleistung jedenfalls dann zugleich den Tatbestand einer Eigentumsverletzung nach § BGB § 823 BGB § 823 Absatz I BGB erfüllt, wenn in schon vorhandenes und bisher unversehrtes Eigentum des Auftraggebers eingegriffen wird (vgl.BGHZ 96, 221 (228) = NJW 1986, NJW Jahr 1986 Seite 922 = LM § VOB/B 1973 § 13 (E) VOB/B 1973 Nr. 14; BGHZ 55, BGHZ 55 Seite 392 (BGHZ 55 Seite 394) = NJW 1971, NJW Jahr 1971 Seite 1131 = LM § BGB § 638 BGB Nr. 17; BGH, NJW 1977, NJW Jahr 1977 Seite 1819 = LM § BGB § 249 (BGB § 249 Absatz Cb) BGB Nr. 21).
• BGH, 04.12.1986 - VII ZR 354/85

  Einbau einer Ballenpresse zur Errichtung einer Papierentsorgungsanlage in einem …

  Auszug aus OLG Köln, 26.08.1994 - 19 U 292/93

  Daher fallen der Einbau wie auch der nachträgliche Einbau oder Umbau einer Zentralheizung in einem Wohnhaus unter Arbeiten "bei Bauwerken" (vgl. BGHZ 99, BGHZ 99 Seite 160 = NJW 1987, NJW Jahr 1987 Seite 837 = LM § AGBG § 9 (A) AGBG Nr. 2; BGHZ 61, BGHZ 61 Seite 369 = NJW 1974, NJW Jahr 1974 Seite 143 = LM § BGB § 635 BGB Nr. 34 = MDR 1974, MDR Jahr 1974 Seite 219).
• BGH, 04.03.1971 - VII ZR 40/70

  Verjährung von Delikts- und vertraglichen Schadensersatzansprüchen im Rahmen …

  Auszug aus OLG Köln, 26.08.1994 - 19 U 292/93

  Es ist anerkannt, daß eine mangelhafte Werkleistung jedenfalls dann zugleich den Tatbestand einer Eigentumsverletzung nach § BGB § 823 BGB § 823 Absatz I BGB erfüllt, wenn in schon vorhandenes und bisher unversehrtes Eigentum des Auftraggebers eingegriffen wird (vgl.BGHZ 96, 221 (228) = NJW 1986, NJW Jahr 1986 Seite 922 = LM § VOB/B 1973 § 13 (E) VOB/B 1973 Nr. 14; BGHZ 55, BGHZ 55 Seite 392 (BGHZ 55 Seite 394) = NJW 1971, NJW Jahr 1971 Seite 1131 = LM § BGB § 638 BGB Nr. 17; BGH, NJW 1977, NJW Jahr 1977 Seite 1819 = LM § BGB § 249 (BGB § 249 Absatz Cb) BGB Nr. 21).
• BGH, 25.06.1991 - X ZR 4/90

  Verjährung von Ansprüchen wegen mangelhafter Installierung einer …

  Auszug aus OLG Köln, 26.08.1994 - 19 U 292/93

  Wenn "der zur Wärmepumpe gehörende Kompressor" zerstört worden ist, wie der Kl. geltend macht, dann handelt es sich um einen typischen mit dem Mangel (mangelhafte Überprüfung) zusammenhängenden Schaden (Mangelfolgeschaden), der unmittelbar durch den Mangel des Werkes verursacht ist, eng mit ihm zusammenhängt (vgl. BGH, NJW 1993, NJW Jahr 1993 Seite 923 = LM H. 5/1993 § BGB § 635 BGB Nr. 99; BGHZ 115, BGHZ 115 Seite 32 = NJW 1991, NJW Jahr 1991 Seite 2418 = LM H. 4/1990 § BGB § 635 BGB Nr. 97; BGHZ 98, BGHZ 98 Seite 45 = NJW 1986, NJW Jahr 1986 Seite 2307 = LM § BGB § 638 BGB Nr. 59) und deshalb in die Gewährleistung nach den §§ BGB § 633, BGB § 635, BGB § 638 BGB einzubeziehen ist.
• BGH, 09.07.1962 - VII ZR 98/61

  Haftung des Architekten für Mängel des Bauwerks

  Auszug aus OLG Köln, 26.08.1994 - 19 U 292/93

  Ein Schadensersatzanspruch wegen positiver Vertragsverletzung besteht nur dann, wenn es sich um einen mittelbaren, entfernteren Folgeschaden handelt, der außerhalb der Werkleistung, insbesondere am sonstigen Vermögen des Bestellers entstanden ist (vgl. BGHZ 37, BGHZ 37 Seite 341 = NJW 1962, NJW Jahr 1962 Seite 1764 = LM § BGB § 638 BGB Nr. 4).
• BGH, 22.12.1955 - II ZR 162/54

  Verzicht auf Eigentumsvorbehalt

  Auszug aus OLG Köln, 26.08.1994 - 19 U 292/93

  Denn Reparaturarbeiten sind nur dann als Bauwerksleistungen anzusehen, wenn sie für den Bestand des Gebäudes derart wesentlich sind, daß ohne ihre Vornahme das Gebäude nicht mehr als fertiges Gebäude angesehen werden könnte (vgl. BGHZ 19, BGHZ 19 Seite 319 (BGHZ 19 Seite 324, BGHZ 19 Seite 326) = NJW 1956, NJW Jahr 1956 Seite 1195 = LM § BGB § 638 BGB Nr. 1), wie dies etwa bei einer Dacherneuerung der Fall ist.

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• LG Frankfurt/Main, 06.05.2011 - 9 S 52/10

  Heizungsanlage: Verjährungsfrist für Gewährleistungsansprüche

  Das OLG Köln hat nämlich in der bereits zitierten Entscheidung selbst unterstellt, dass davon auszugehen sei, dass es sich um Arbeiten an einem Bauwerk handelt, wenn es um den nachträglichen Einbau einer solchen Anlage in ein bestehendes Gebäude geht, gleiches dürfte für eine umfassende Sanierung gelten, die sich auf die wesentlichen Teile der Anlage erstreckt und dabei insbesondere auch in die Bauwerkssubstanz eingreift (so auch OLG Köln, NJW-RR 1995, 337).
• OLG Köln, 20.03.2003 - 7 U 117/02

  Austausch eines Heizkessel: Länge der Gewährleistungsfrist für Mängel?

  Rn. 12 Betreffend eine Heizungsanlage, wie hier streitig, wird man davon auszugehen haben, dass auch der nachträgliche Einbau einer solchen Anlage in ein bestehendes Gebäude als Arbeiten an einem Bauwerk anzusehen ist, gleiches dürfte für eine umfassende Sanierung gelten, die sich auf die wesentlichen Teile der Anlage erstreckt und dabei insbesondere auch in die Bauwerkssubstanz eingreift (OLG Köln NJW-RR 1995, 337).
• OLG Köln, 30.04.2002 - 9 U 145/01

  Verjährungsfrist für Gewährleistungsansprüche bei Reparaturarbeiten an einem …

  Aber dann gilt die Einschränkung, dass die Arbeiten in dem Sinne als notwendig angesehen werden müssen, dass ohne sie das Bauwerk nicht als fertiges Bauwerk anzusehen wäre, oder dass sie für den Bestand oder die Erneuerung des Gebäudes von wesentlicher Bedeutung sind und die eingefügten Teile mit ihm fest verbunden werden (vgl. BGHZ 19, 319; 53, 43; OLG Köln. NJW-RR 1995, 337; OLG Hamm, NJW-RR 1999, 462;… Palandt-Sprau, BGB, 61. Aufl., § 638, Rn 11; Staudinger- Peters, BGB 2000, § 638, Rn 38, 40 ; Münchener Kommentar - Soergel, a,a,O., § 638, Rn 21, 22;… RGRK - Glanzmann, BGB, 12. Aufl., § 638 - RN 38;… Werner-Pastor, Der Bauprozess, 8. Aufl, Rn 2378, 2381).
• OLG Düsseldorf, 27.08.1999 - 22 U 44/99

  Abgrenzung von Mangel- und Mangelfolgeschaden bei Überholung des …

  Das bedeutet, daß Schäden, die unmittelbar durch den Mangel des Werkes hervorgerufen werden und an dem Werk entstehen, zu dessen Funktion das errichtete Werk typischerweise dient, unter § 635 BGB fallen (vgl. BGH, NJW 1983, 2440, 2442; BGHZ 98, 45, 47; OLG Köln, NJW-RR 1995, 337, 338 m.w.N.).