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| BGH, 11.05.2001 - V ZR 114/00 |
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BGB § 326 A... bs. 1 Satz 2; ; BGB § 326; ; BGB § 440 Abs. 1; ; BGB § 326 Abs. 1 Satz 1; ; BGB § 326 Abs. 1; ; BGB § 325 Abs. 1 Satz 1; ; BGB § 448 Abs. 1; ; GBO § 28; ; ZPO § 91 Abs. 1 Satz 1; ; ZPO § 543 Abs. 2; ; ZPO § 97 Abs. 1; ; ZPO § 101
- JLaw (App) | www.prinz.law
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Verzug - Teilvermessung - Grundstückskauf - Vermessung - Anfängliches subjektive Unmöglichkeit - Käuferpflichten - Schadenersatz wegen Nichterfüllung - Rücktritt
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Grundstückskauf: Wann gerät Verkäufer mit Übereignung in Verzug? (IBR 2001, 401)
Wird zitiert von ... Zitiert selbst (19)
- BGH, 05.02.1999 - V ZR 353/97
Beweiskraft einer über ein Rechtsgeschäft aufgenommenen Urkunde
Auszug aus BGH, 11.05.2001 - V ZR 114/00
cc) Daß die Parteien außerhalb der Urkunde eine abweichende Vereinbarung getroffen haben, für die der Kläger wegen der Vermutung der Vollständigkeit und Richtigkeit beweispflichtig ist (vgl. Senat, Urt. v. 5. Februar 1999, V ZR 353/97, NJW 1999, 1702, 1703), hat das Berufungsgericht nicht festgestellt. - BGH, 17.06.1994 - V ZR 204/92
Abtretung des Eigentumsübertragungsanspruchs nach Auflassung des Kaufgrundstücks; …
Auszug aus BGH, 11.05.2001 - V ZR 114/00
Daß die Beklagte bereits in der notariellen Urkunde vom 12. August 1997 die Auflassung erklärte, hatte allerdings noch nicht das Erlöschen des schuldrechtlichen Eigentumsverschaffungsanspruchs des Klägers zur Folge (vgl. Senat, Urt. v. 17. Juni 1994, V ZR 204/92, NJW 1994, 2947, 2948). - BGH, 30.11.1994 - XII ZR 59/93
Ausgleichsansprüche des die gemeinsamen Schulden der Ehepartner allein …
Auszug aus BGH, 11.05.2001 - V ZR 114/00
Die Entscheidung über die Nichtannahme muß nicht in einem vorgeschalteten Beschlußverfahren ergehen, sondern kann auch nach mündlicher Verhandlung durch Urteil ausgesprochen werden (…BGH, Urt. v. 29. September 1992, XI ZR 265/91, NJW 1992, 3235, 3237; Urt. v. 30. November 1994, XII ZR 59/93, NJW 1995, 652, 654;… Urt. v. 11. Juni 1996, XI ZR 172/95, NJW 1996, 2511, 2513, insoweit in BGHZ 133, 82 nicht abgedruckt;… Urt. v. 14. März 2000, XI ZR 14/99, NJW 2000, 2021;… Urt. v. 19. Dezember 2000, XI ZR 349/99, NJW 2001, 962, 964).
- BGH, 19.12.2000 - XI ZR 349/99
Offenlegung einer Provisionsvereinbarung durch eine Bank
Auszug aus BGH, 11.05.2001 - V ZR 114/00
Die Entscheidung über die Nichtannahme muß nicht in einem vorgeschalteten Beschlußverfahren ergehen, sondern kann auch nach mündlicher Verhandlung durch Urteil ausgesprochen werden (…BGH, Urt. v. 29. September 1992, XI ZR 265/91, NJW 1992, 3235, 3237;… Urt. v. 30. November 1994, XII ZR 59/93, NJW 1995, 652, 654;… Urt. v. 11. Juni 1996, XI ZR 172/95, NJW 1996, 2511, 2513, insoweit in BGHZ 133, 82 nicht abgedruckt;… Urt. v. 14. März 2000, XI ZR 14/99, NJW 2000, 2021; Urt. v. 19. Dezember 2000, XI ZR 349/99, NJW 2001, 962, 964). - BGH, 16.03.1988 - VIII ZR 184/87
Umwandlung eines verjährten Hauptleistungsanspruchs in einen ...
Auszug aus BGH, 11.05.2001 - V ZR 114/00
Da die Vermessung aller Teilflächen bis dahin noch nicht abgeschlossen war, wären die bis zur Nachfristsetzung eingetretenen Verzögerungen (vgl. BGHZ 104, 6, 11) aber auch bei einer Voreintragung der Beklagten als Eigentümerin nicht vermieden worden. - BGH, 26.03.1999 - V ZR 368/97
Voraussetzungen der Unmöglichkeit bei einem Grundstückskaufvertrag
Auszug aus BGH, 11.05.2001 - V ZR 114/00
Unmöglichkeit liegt erst dann vor, wenn feststeht, daß der Schuldner die Verfügungsmacht nicht erlangen wird und zur Erfüllung des geltend gemachten Anspruchs nicht mehr auf die geschuldete Sache einwirken kann (Senat, BGHZ 141, 179, 182 mit zust. Anm. von Kohler, JR 2000, 63 f;… vgl. auch Senat, Urt. v. 24. September 1999, V ZR 71/99, NJW 1999, 3625). - BGH, 31.01.1990 - VIII ZR 314/88
Einwand des Mitverschuldens bei Rechtsmangelhaftung
Auszug aus BGH, 11.05.2001 - V ZR 114/00
Für einen Anspruch nach §§ 440 Abs. 1, 325 Abs. 1 Satz 1 BGB (vgl. BGHZ 110, 196, 200; auch Senat, BGHZ 62, 119, 120;… Senat, Urt. v. 10. März 1972, V ZR 87/70, WM 1972, 656;… Urt. v. 20. Dezember 1996, V ZR 277/95, NJW 1997, 938, 939) ist wegen des nur vorübergehenden Leistungshindernisses kein Raum. - BGH, 24.09.1999 - V ZR 71/99
Umfang des Schadensersatzes wegen Nichterfüllung
Auszug aus BGH, 11.05.2001 - V ZR 114/00
Unmöglichkeit liegt erst dann vor, wenn feststeht, daß der Schuldner die Verfügungsmacht nicht erlangen wird und zur Erfüllung des geltend gemachten Anspruchs nicht mehr auf die geschuldete Sache einwirken kann (Senat, BGHZ 141, 179, 182 mit zust. Anm. von Kohler, JR 2000, 63 f; vgl. auch Senat, Urt. v. 24. September 1999, V ZR 71/99, NJW 1999, 3625). - BGH, 23.01.1996 - X ZR 105/93
Eintritt des Verzuges bei Unterlassen der Mitwirkung des Gläubigers; …
Auszug aus BGH, 11.05.2001 - V ZR 114/00
Ein Verzug der Beklagten mit der Erbringung der ihr obliegenden Leistung ist jedoch ausgeschlossen, weil die eingetretene Verzögerung auf der Verletzung einer Mitwirkungspflicht des Klägers beruhte (…vgl. BGH, Urt. v. 13. Juli 1988, VIII ZR 292/87, NJW-RR 1988, 1396, 1397; Urt. v. 23. Januar 1996, X ZR 105/93, NJW 1996, 1745, 1746). - BGH, 14.03.2000 - XI ZR 14/99
Eintragung einer Grundschuld für einen anderen als den wahren Berechtigten
Auszug aus BGH, 11.05.2001 - V ZR 114/00
Die Entscheidung über die Nichtannahme muß nicht in einem vorgeschalteten Beschlußverfahren ergehen, sondern kann auch nach mündlicher Verhandlung durch Urteil ausgesprochen werden (…BGH, Urt. v. 29. September 1992, XI ZR 265/91, NJW 1992, 3235, 3237;… Urt. v. 30. November 1994, XII ZR 59/93, NJW 1995, 652, 654;… Urt. v. 11. Juni 1996, XI ZR 172/95, NJW 1996, 2511, 2513, insoweit in BGHZ 133, 82 nicht abgedruckt; Urt. v. 14. März 2000, XI ZR 14/99, NJW 2000, 2021;… Urt. v. 19. Dezember 2000, XI ZR 349/99, NJW 2001, 962, 964). - BGH, 08.02.1974 - V ZR 21/72
Wirksamkeit eines Kaufvertrags über ein Grundstück; Baurechtliche Genehmigung für …
- BGH, 20.12.1996 - V ZR 277/95
Geltendmachung der Einrede des nicht erfüllten Vertrages im Falle anfänglichen …
- BGH, 29.09.1992 - XI ZR 265/91
Grobe Fahrlässigkeit bei der Scheckannahme - Ablehnung unselbständiger …
- BGH, 21.02.1986 - V ZR 246/84
Anforderungen an Bestimmtheit einer Klage auf Grundbuchberichtigung durch …
- BGH, 11.06.1996 - XI ZR 172/95
Verbindlichkeit von Börsentermingeschäften
- BGH, 13.02.1981 - I ZR 67/79
Lückenhafter Urteilstatbestand
- BGH, 13.07.1988 - VIII ZR 292/87
Mitwirkungspflicht des Mieters elektronischer Registrierkassen zur Herstellung …
- BGH, 13.12.1996 - V ZR 200/95
Treuhänderischer Erwerb eines Grundstücks in der DDR vor 1976
- BGH, 10.03.1972 - V ZR 87/70
Rechtmäßigkeit einer Entscheidung des Berufungsgerichtes im schriftlichen …
- AG Brandenburg, 19.05.2009 - 34 C 77/08
Anspruch auf Übertragung des Eigentums an einem überbauten Teil des Grundstücks; …
Zu den Kosten der Übergabe gehören aber insbesondere auch die Kosten zur Aussonderung der geschuldeten Menge aus einem größeren Vorrat, also die in § 448 Abs. 1 a.F. damals eigens genannten Kosten des Messens und Wägens, aber auch die Kosten des Zählens und bei Grundstücken - wie hier - die Kosten einer erforderlichen Vermessung ( BGH, Urteil vom 11.05.2001, Az.: V ZR 114/00 ; BFH, Urteil vom 21.11.1974, Az.: II R 61/71 , in: BB 1975, Seite 596 = DB 1975, Seite 1108; LG Kassel, MDR 1957, Seite 228;… Soergel/U. Huber, Rn. 26;… Staudinger/Beckmann, Rn. 4, 20) .Die Vermessung ist nämlich grundsätzlich Sache des Verkäufers, wie dies durch die Kostenregelung in § 448 Abs. 1 BGB bestätigt wird ( BGH, IBR 2001, Seite 401 = BGH-Report 2001, Seiten 628 f.;… MünchKomm zumBGB/H. P. Westermann, 3. Aufl., § 448 Rdn. 1;… Erman/Grunewald, BGB, 10. Aufl., § 448 Rdn. 1 ).
Zwar steht es den Vertragsparteien grundsätzlich frei, ggf. abweichende Vereinbarungen zu treffen ( BGH, IBR 2001, Seite 401 = BGH-Report 2001, Seiten 628 f.;… Brambring in Beck'sches Notarhandbuch, 3. Aufl., Rdn. A I 270 ), jedoch ist die Beklagte hier gerade nicht freiwillig bereit eine solche Vereinbarung mit der Klägerin zu treffen, so dass aus diesem Grunde die Klage hinsichtlich der Kosten der Vermessung auch abzuweisen ist.
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