Rechtsprechung
| BGH, 06.07.1960 - V ZR 74/59 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- JLaw (App) | www.prinz.law
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- WM 1960, 1092
- DB 1960, 1125
Wird zitiert von ... (15)
- BGH, 15.03.1966 - V ZR 17/65
Pflicht zur Löschungsbewilligung von Grundschulden und zur Herausgabe der …
Ebensowenig stehe fest, ob die Rückzahlungen des Klägers überhaupt auf die Grundschulden oder nicht vielmehr bloß zwecks Tilgung der persönlichen Schuld geleistet worden seien (zu dieser Unterscheidung vgl. Urteil des erkennenden Senats vom 6. Juli 1960, V ZR 74/59, WM 1960, 1092, 1094); nehme man letzteres an - wofür nach Ansicht der Revision die gesamten Umstände sprechen -, dann sei der Beklagte nach wie vor in voller Höhe dinglich berechtigt. - BGH, 28.05.1976 - V ZR 203/75
Forthaftung des Wohnungseigentums im Umfang des noch geschuldeten …
Dafür, ob eine wirtschaftlich mit einer Grundschuld zusammenhängende Zahlung des Eigentümers auf die Grundschuld (Grundschuldablösung) oder auf eine persönliche Forderung geleistet ist, kommt es entscheidend auf seinen bei der Zahlung erklärten Willen an (Senatsurteile vom 29. April 1964 - V ZR 119/63, LM BGB § 989 Nr. 10 = WM 1964, 677/78, vom 19. September 1969 - V ZR 59/66, LM BGB § 1192 Nr. 6 = WM 1969, 1254, und vom 20. November 1970 - V ZR 68/68, LM BGB § 1192 Nr. 7 = WM 1970, 1516; vgl. ferner die Urteile vom 6. Juli 1960 - V ZR 74/59, WM 1960, 1092, vom 14. Juli 1967 - V ZR 125/64, LM BGB § 242 (B b) Nr. 53 = WM 1967, 955, vom 31. Januar 1968 - V ZR 54/65, LM BGB § 1143 Nr. 3 = WM 1968, 371, und vom 29. November 1968 - V ZR 52/65, WM 1969, 208). - BGH, 31.01.1968 - V ZR 54/65
Zahlungen eines vertraglich die Grundschuld des bisherigen Eigentümers übernommen …
Leistet ein Grundstückskäufer, der vertraglich die Grundschuld eines Dritten übernommen hat, vor Erwerb des Eigentums Zahlungen an den Dritten, so kommt es für die Frage, ob auf die Grundschuld geleistet worden und infolgedessen die dingliche Belastung in Höhe der gezahlten Beträge als Eigentümergrundschuld auf den Verkäufer übergegangen ist, nicht darauf an, zu welchen Zweck der Käufer gezahlt hat; maßgeblich ist vielmehr, ob der bisherige Eigentümer mit den Zahlungen des Käufers als eigene Leistung die Grundschuld als solche ablösen wollte (Ergänzung zu BGH WM 1960, 1092; 1967, 955).Das wäre vielmehr nur dann der Fall gewesen, wenn die erwähnte Vereinbarung zu dem Zweck getroffen wurde, jeweils in Höhe der seitens des Klägers zu zahlenden Monatsbeträge von 100 DM die Grundstücksbelastung zugunsten der GEWUS abzulösen, d.h. wenn letztere auf die Grundschuld als solche geleistet hätte (Urteile des erkennenden Senats vom 6. Juli 1960, V ZR 74/59, WM 1960, 1092, 1094, und vom 14. Juli 1967, V ZR 125/64, WM 1967, 955, 957).
- BGH, 14.07.1967 - V ZR 125/64
Entsprechende Anwendung von § 1143 BGB bei Sicherungsgrundschulden - Änderung der …
Voraussetzung für das Entstehen einer Eigentümergrundschuld sowie für den dinglichen Briefherausgabeanspruch ist somit nicht die Tilgung der durch die Grundschuld gesicherten persönlichen Forderung, sondern die Ablösung der Grundschuld als solcher (Urteil des Senats vom 60. Juli 1960, V ZR 74/59, WM 1960, 1092, 1094 mit Nachweisen). - BGH, 15.11.1978 - IV ZR 100/77
Anspruch aus der Nichtvalutierung der Grundpfandrechte - Ausspruch über die …
Zahlungen der Miteigentümer, die zugleich persönliche Schuldner der gesicherten Forderungen waren, hätten insoweit nur dann zum Entstehen von Eigentümergrundschulden führen können, wenn diese Zahlungen gerade zum Zwecke der Ablösung der Grundschulden erfolgt wären (BGH WM 1960, 1092; 1969, 810; RGZ 78, 60).Diese konnten gemäß dem der Grundschuldbestellung zugrunde liegenden Vertrag oder nach § 812 BGB Rückgewähr der nicht mehr valutierten Teile der Grundschulden verlangen (BGH WM 1960, 1092 m.w.N.).
- BGH, 28.05.1976 - V ZR 208/75
Erwerb einer noch herzustellenden Eigentumswohnung - Bestellung einer Grundschuld …
Dafür, ob eine wirtschaftlich mit einer Grundschuld zusammenhängende Zahlung des Eigentümers auf die Grundschuld (Grundschuldablösung) oder auf eine persönliche Forderung geleistet ist, kommt es entscheidend auf seinen bei der Zahlung erklärten Willen an (Senatsurteile vom 29. April 1964 - V ZR 119/63, LM BGB § 989 Nr. 10 = WM 1964, 677/78, vom 19. September 1969 - V ZR 59/66, LM BGB § 1192 Nr. 6 = WM 1969, 1254, und vom 20. November 1970 - V ZR 68/68, LM BGB § 1192 Nr. 7 = WM 1970, 1516; vgl. ferner die Urteile vom 6. Juli 1960 - V ZR 74/59, WM 1960, 1092, vom 14. Juli 1967 - V ZR 125/64, LM BGB § 242 (B b) Nr. 53 = WM 1967, 955, vom 31. Januar 1968 - V ZR 54/65, LM BGB § 1143 Nr. 3 = WM 1968, 371, und vom 29. November 1968 - V ZR 52/65, WM 1969, 208). - BGH, 29.11.1968 - V ZR 52/65
Besonderheiten bei zur Sicherung von Bankkrediten bestellten Grundschulden - …
Anders wäre die Rechtslage dann, wenn die Zahlungen zur Tilgung auch - oder allein - der Grundschuld geleistet worden wären, so daß die BBVB keinen Anspruch auf Zahlung aus dem Grundstück mehr hätte (§§ 1192, 1142 BGB; vgl. dazu Urteile des Senats vom 6. Juli 1960, V ZR 74/59, WM 1960, 1092 mit weiteren Nachweisen sowie vom 14. Juli 1967, V ZR 125/64, WM 1967, 955). - BGH, 29.04.1964 - V ZR 119/63 Falls nicht eine ausdrückliche Vereinbarung dahin vorliegt, daß Zahlungen nicht Grundschuldablösungen sein sollen (…vgl. Palandt a.a.O. § 1191 Anm. 2 b bb), hängt ihre Beantwortung vielmehr von den Umständen des einzelnen Falles (vgl. Urteil des Senats vom 6. Juli 1960, V ZR 74/59 S. 12 mit weiteren nachweisen; OLG Düsseldorf HRR 1936 Nr. 402;… Palandt a.a.O.) und letzten Endes von dem Willen des Zahlenden ab (…Westermann a.a.O. § 116 II 1 b S. 572;… Palandt a.a.O.).
- BGH, 19.09.1969 - V ZR 59/66
Löschung von eingetragenen Grundschulden und Herausgabe der Grundschuldbriefe - …
Zutreffend ist der rechtliche Ausgangspunkt des Berufungsurteils: Wird vom Eigentümer oder, wie hier, für seine Rechnung und mit seiner Zustimmung von einem Dritten auf eine Grundschuld gezahlt, so geht dieses Recht auf den Eigentümer als Eigentümergrundschuld über (RGZ 78, 60, 68; Senatsurteile vom 6. Juli 1960, V ZR 74/59, WM 1960, 1092, 1094, vom 14. Juli 1967, V ZR 125/64, LM BGB § 242 Bb Nr. 53, und vom 29. November 1968, V ZR 52/65, WM 1969, 208), und der Eigentümer kann Grundschuldlöschung und Briefherausgabe verlangen (§§ 1192 Abs. 1, 1144 BGB). - BGH, 28.05.1976 - V ZR 214/75
Erwerb einer noch herzustellenden Eigentumswohnung - Bestellung einer Grundschuld …
Dafür, ob eine wirtschaftlich mit einer Grundschuld zusammenhängende Zahlung des Eigentümers auf die Grundschuld (Grundschuldablösung) oder auf eine persönliche Forderung geleistet ist, kommt es entscheidend auf seinen bei der Zahlung erklärten Willen an (Senatsurteile vom 29. April 1964 - V ZR 119/63, LM BGB § 989 Nr. 10 = WM 1964, 677/78, vom 19. September 1969 - V ZR 59/66, LM BGB § 1192 Nr. 6 = WM 1969, 1254, und vom 20. November 1970 - V ZR 68/68, LM BGB § 1192 Nr. 7 = WM 1970, 1516; vgl. ferner die Urteile vom 6. Juli 1960 - V ZR 74/59, WM 1960, 1092, vom 14. Juli 1967 - V ZR 125/64, LM BGB § 242 (B b) Nr. 53 = 1967, 955, vom 31. Januar 1968 - V ZR 54/65, LM BGB 1143 Nr. 3 = WM 1968, 371, und vom 29. November 1968 - V ZR 52/65, WM 1969, 208). - BGH, 28.05.1976 - V ZR 204/75
Erwerb einer Eigentumswohnung - Bestellung einer Grundschuld - Zahlung eines …
- BGH, 28.05.1976 - V ZR 216/75
Erwerb einer noch herzustellenden Eigentumswohnung - Bestellung einer Grundschuld …
- BGH, 28.03.1969 - V ZR 176/67
Gutgläubiger Erwerb einer Grundschuld - Einwilligung in die Weiterübertragung …
- BGH, 28.05.1976 - V ZR 215/75
Erwerb einer noch herzustellenden Eigentumswohnung - Bestellung einer Grundschuld …
- BGH, 28.05.1976 - V ZR 209/75
Erwerb einer noch herzustellenden Eigentumswohnung - Bestellung einer Grundschuld …
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