Volltextveröffentlichungen (15)

• Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)
  Mit KI-Zusammenfassung und KI-Dialogfeld, um Fragen zur Entscheidung stellen.
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• lexetius.com

  BGB §§ 826, § 1191, 1192, 1142, 1143

• openjur.de

• bundesgerichtshof.de
• Judicialis

  BGB § 826 A; ; BGB § 826 Gf; ; BGB § 1191; ; BGB § 1192; ; BGB § 1142; ; BGB § 1143

• IWW
• Deutsches Notarinstitut

  BGB § 826 A, Gf; §§ 1191, 1192, 1142, 1143
  Freistellungsanspruch für nach arglistiger Täuschung bestellte Grundschuld

• Wolters Kluwer

  Freistellungsanspruch - Grundstückseigentümer - Dingliche Haftung - Grundschuld - Täuschung - Schädiger - Darlehen - Erfüllung - Tilgung - Erlöschen einer Eigentümergrundschuld

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB § 826 A, Gf; §§ 1191, 1192, 1142, 1143
  Freistellungsanspruch, - für Grundschuld gegen Schädiger

• ra.de
• jurawelt.com

  Freistellungsanspruch des Grundstückeigentümers von der dinglichen Haftung für eine vom Schädiger bestellte Grundschuld

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 826 §§ 1191 1192 1142 1143
  Freistellung von der dinglichen Haftung aus einer Grundschuld

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Dingliche Haftung bei Täuschung?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• zbb-online.com (Leitsatz)

  BGB §§ 826, 1191, 1192, 1142, 1143
  Freistellungsanspruch des arglistig getäuschten Grundstücksverkäufers von der dinglichen Haftung für eine vom Schädiger bestellte Grundschuld in Form der Zahlung an das finanzierende Kreditinstitut

Verfahrensgang

• BGH, 05.02.2002 - VI ZR 147/01
• BGH, 17.09.2002 - VI ZR 147/01 (1)

Papierfundstellen

• NJW-RR 2003, 11
• ZIP 2002, 2033
• MDR 2002, 1368
• WM 2002, 2237

Wird zitiert von ... (17)Zitiert selbst (3)

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• BGH, 25.03.1986 - IX ZR 104/85

  Entscheidung über einen erstinstanzlichen nicht beschiedenen Anspruch im …

  Auszug aus BGH, 17.09.2002 - VI ZR 147/01

  Der Senat verkennt dabei nicht, daß die Grundschuld nur auf die Kläger übergeht und zur Eigentümergrundschuld wird, wenn sie als Eigentümer auf das dingliche Recht leisten und die Grundschuld damit ablösen, §§ 1191, 1192, 1142, 1143 BGB (…MünchKomm/Eickmann, BGB, 3. Aufl., § 1191 Rdn. 65; BGH, Urteile vom 28. Mai 1976 - V ZR 203/75 - NJW 1976, 2340 ff. und vom 25. März 1986 - IX ZR 104/85 - NJW 1986, 2108, 2111, 2112).
• BGH, 26.04.1994 - XI ZR 97/93

  Freigabeanspruch des Rechtsinhabers bei Hinterlegung zu Gunsten mehrerer …

  Auszug aus BGH, 17.09.2002 - VI ZR 147/01

  Einem weiteren Begehren des Grundschuldgläubigers kann u.U. auch der Einwand des Rechtsmißbrauchs entgegenstehen, wenn die Grundschuld keine Ansprüche mehr sichert (vgl. BGH, Urteil vom 26. April 1994 - XI ZR 97/93 - NJW-RR 1994, 847, 848).
• BGH, 28.05.1976 - V ZR 203/75

  Forthaftung des Wohnungseigentums im Umfang des noch geschuldeten …

  Auszug aus BGH, 17.09.2002 - VI ZR 147/01

  Der Senat verkennt dabei nicht, daß die Grundschuld nur auf die Kläger übergeht und zur Eigentümergrundschuld wird, wenn sie als Eigentümer auf das dingliche Recht leisten und die Grundschuld damit ablösen, §§ 1191, 1192, 1142, 1143 BGB (…MünchKomm/Eickmann, BGB, 3. Aufl., § 1191 Rdn. 65; BGH, Urteile vom 28. Mai 1976 - V ZR 203/75 - NJW 1976, 2340 ff. und vom 25. März 1986 - IX ZR 104/85 - NJW 1986, 2108, 2111, 2112).

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• OLG Celle, 27.08.2018 - 18 W 42/18

  Voraussetzungen der auf einen Miteigentumsanteil beschränkten Teillöschung einer …

  Rn. 18 (c) Durch das Zustimmungserfordernis (§ 27 GBO, §§ 1183, 1192 Abs. 1 BGB) sollen zwar nicht die Interessen des Gläubigers gewahrt, sondern verhindert werden, dass durch eine nicht der Rechtslage entsprechende Löschung eine mögliche Anwartschaft auf Erwerb des Eigentümergrundpfandrechts (§§ 1191, 1992, 1142, 1143 Abs. 1 Satz 1 BGB, vgl. BGH, Urteil vom 17. September 2002 - VI ZR 147/01, juris Rn. 11) gefährdet wird (vgl. BGH…, Beschluss vom 12. Oktober 2017 - V ZB 131/16, WM 2018, 30, 31 Rn. 7; OLG Nürnberg…, Beschluss vom 15. Februar 2013 - 15 W 97/13, juris Rn. 13;… Palandt/Herrler, BGB, 77. Aufl., § 1183 Rn. 1 i. V. m. Rn. 6).
• OLG Frankfurt, 05.01.2012 - 20 W 162/11

  Grundbuch: Erforderlichkeit einer Eigentümerzustimmung trotz Dereliktion

  Auch wenn das Grundbuch eine Fremdgrundschuld ausweist, kann nicht ausgeschlossen werden, dass der (frühere) Grundstückseigentümer bereits ganz oder teilweise eine Zahlung auf die Grundschuld geleistet hat und sich diese somit gemäß §§ 1192 Abs. 1, 1143 BGB entsprechend außerhalb des Grundbuches in eine Eigentümergrundschuld umgewandelt hat (…vgl. Palandt/Bassenge, BGB, 70. Aufl., § 1191 Rn. 10 und 35 m.w.N.; BGH NJW-RR 2003, 11).
• OLG Karlsruhe, 24.03.2022 - 19 W 62/21

  Antrag auf Kraftloserklärung eines Grundschuldbriefs; Gewillkürte …

  Bei der Leistung des persönlichen Schuldners auf die Forderung erlischt diese zwar nach § 362 BGB, die zu sichernde Grundschuld bleibt jedoch aufgrund der fehlenden Akzessorietät zur Forderung unberührt (BGH NJW-RR 2003, 11 - juris, Rn. 11).

• BGH, 09.03.2017 - IX ZA 16/16

  Insolvenzanfechtung: Anfechtbarkeit von Tilgungszahlungen auf ein durch eine …

  Erlangt haben können sie infolge der Zahlungen an die Grundschuldgläubigerinnen allenfalls eine (anteilige) Enthaftung des Grundstücks in der Form eines Anspruchs auf (anteilige) Rückgewähr der jeweiligen Grundschuld (vgl. BGH, Urteil vom 17. September 2002 - VI ZR 147/01, WM 2002, 2237, 2238).
• OLG Saarbrücken, 25.02.2015 - 5 W 96/14

  Grundschuld -Mitwirkung bei Erfüllung des Rückgewähranspruchs

  Nur wenn der Schuldner auf die Grundschuld leistet, um diese abzulösen, erwirbt er sie als Eigentümergrundschuld, §§ 1191, 1192, 1142, 1143 BGB (BGH, Urt. v. 17.9.2002 - VI ZR 147/01 - NJW-RR 2003, 11).

  Mit Blick auf den Wegfall des Sicherungszwecks hat der Grundstückseigentümer gegen den Grundschuldgläubiger aber regelmäßig einen Anspruch auf Rückgewähr der Grundschuld aus dem der Grundschuldbestellung zugrunde liegenden Sicherungsvertrag (…BGH, Urt. v. 20.10.2010 - XII ZR 11/08 - NJW-RR 2011, 164; Urt. v. 17.9.2002 - VI ZR 147/01 - NJW-RR 2003, 11).

• OLG München, 01.08.2025 - 34 Wx 153/25

  Aufgebotsverfahren, Gewillkürte Verfahrensstandschaft, Verzichtserklärung, …

  Bei der Leistung des persönlichen Schuldners auf die Forderung hingegen erlischt diese zwar gemäß § 362 Abs. 1 BGB, die Grundschuld bleibt hiervon jedoch aufgrund der fehlenden Akzessorietät zur Forderung unberührt, sie wird lediglich Gegenstand eines Löschungsanspruchs des Grundstückseigentümers gegen den Grundschuldgläubiger (BGH NJW-RR 2003, 11/12; verkannt von OLG Düsseldorf FGPrax 2019, 287/288), der dem durch Erteilung einer Löschungsbewilligung nachkommt.
• OLG Bamberg, 26.02.2025 - 3 Wx 15/24

  Aufgebotsverfahren, Sicherungsgrundschuld, Grundschuldbrief, Rückgabe, …

  Dabei ist Folgendes zu berücksichtigen: Die Sicherungsgrundschuld geht entsprechend § 1143 BGB nur dann auf den Grundstückseigentümer über und wird dort zur Eigentümergrundschuld, wenn der Eigentümer auf das dingliche Recht leistet und die Grundschuld damit ablöst (BGH, NJW-RR 2003, 11, 12; OLG Celle, MDR 2021, 809).
• OLG Frankfurt, 04.07.2006 - 20 W 269/06

  Grundbuchverfahren: Antragsberechtigung hinsichtlich der Löschung einer …

  Deshalb ist die Grundschuld nicht auf die Antragstellerin übergegangen, sondern wegen der fehlenden Akzessorietät in ihrem dinglichen Bestand unberührt geblieben, nur die persönliche Forderung ist gemäß § 362 BGB erloschen (BGH NJW-RR 2003, 11, 12;… Palandt/Bassenge: BGB, 65. Aufl., § 1191, Rdnr. 35, 37;… Martinek: Sachenrecht, 2. Aufl., 2005, § 1191, Rdnr. 114).
• OLG Düsseldorf, 20.03.2012 - 21 U 98/11
  Leistet der Schuldner auf die Grundschuld, erwirbt er sie entsprechend §§ 1191, 1192, 1142, 1143 BGB als Eigentümergrundschuld (BGH NJW-RR 2003, 11 m.w.N.).
• OLG Brandenburg, 03.11.2010 - 4 U 13/10

  Sicherungsgrundschuld: Vorformulierte Zweckerklärung bei Bestellung einer …

  Daraus folgt jedoch - wie das Landgericht auf S. 23 des Urteils zutreffend ausgeführt hat -, dass die Klägerin zu 1. bereits Inhaberin der Grundschuld ist (vgl. nur BGH Urteil vom 17.09.2002 - VI ZR 147/01 - Rn. 11) und diese deshalb nicht mehr an sie abgetreten werden kann.
• OLG Karlsruhe, 06.11.2023 - 19 W 31/23

  Voraussetzungen der Erteilung eines Unschädlichkeitszeugnisses
• OLG Köln, 07.08.2019 - 2 Wx 213/19
• OLG Düsseldorf, 30.01.2014 - 14 U 191/13

  Haftung der Sicherheitentreuhänderin einer Unternehmensanleihe
• OLG Düsseldorf, 30.01.2014 - 14 U 179/13

  Rechtsfolgen freiwerdender Grundpfandrechte
• OLG Düsseldorf, 22.05.2014 - 14 U 208/13
• LG Gießen, 18.12.2008 - 4 O 6/06
• OLG Köln, 07.08.2019 - 2 Wx 213/19 Wx 214/19

  Rechtstellung des Eigentümers hinsichtlich der Kraftloserklärung eines …