Volltextveröffentlichungen (7)

• Kanzlei Prof. Schweizer

  Verjährung der Heizkostennachforderung ab Abrechnungszugang

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Heizkostenabrechnung - Verjährungsbeginn - Zugangszeitpunkt

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB § 199 Abs. 1 Nr. 1 ; § 198 a.F.
  Rechtsentscheid; Heizkostennachforderung; Verjährungsbeginn

• iurado.de (Kurzinformation und Volltext)

  Verjährung beginnt erst mit Entstehung des Anspruchs, d.h. mit der Fälligkeit; §§ 535, 198 BGB

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• mietrechtsinfo.de (Kurzinformation)

  BHG - Verjährungsbeginn für Heizkostenforderungen des Vermieters

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  BGB § 198, § 535, § 536
  Verjährung einer Heizkostennachforderung

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Die Verjährung von Heizkosten beginnt erst mit dem Jahr der Abrechnung (IBR 1991, 146)

Papierfundstellen

• BGHZ 113, 188
• NJW 1991, 836
• NJW-RR 1991, 589 (Ls.)
• MDR 1991, 524
• ZMR 1991, 113
• ZMR 1991, 133
• ZMR 2004, 27
• WM 1991, 560
• DB 1991, 594

Wird zitiert von ... (182)Zitiert selbst (24)

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• BGH, 22.10.1986 - VIII ZR 242/85

  Rechtsfolgen unterbliebener Abrechnung für zurückliegende Verbrauchsabschnitte; …

  Auszug aus BGH, 19.12.1990 - VIII ARZ 5/90

  Dieser Zeitpunkt ist nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes, der auch der Senat stets gefolgt ist (BGHZ 53, 222, 225 [BGH 12.02.1970 - VII ZR 168/67]; 55, 340, 341 [BGH 17.02.1971 - VIII ZR 4/70]; Urteile vom 8. Juli 1981 - VIII ZR 222/80 = WuM 1981, 1176 unter II 2 a bb und vom 22. Oktober 1986 - VIII ZR 242/85 = WuM 1987, 267 unter II 2 a bb) und nach, soweit ersichtlich, einhelliger Ansicht in der Literatur (…z.B. Staudinger/Dilcher, BGB, 12. Aufl., § 198 Rdn. 2;… MünchKomm/von Feldmann, 2. Aufl., § 198 Rdn. 1) mit der Fälligkeit des Anspruches gleichzusetzen.

  aa) Für den Verjährungsbeginn bleibt die Fälligkeit eines Anspruchs auch dann maßgebend, wenn sie von einem zeitlich unbestimmten und unbestimmbaren Ereignis abhängt und der Gläubiger damit auf den Beginn der Verjährungsfrist Einfluß nehmen kann (…Senatsurteile vom 8. Juli 1981 , aaO. unter II 2 a bb und vom 22. Oktober 1986 , aaO. unter II 2 a bb;… für Potestativbedingungen vgl. BGHZ 47, 387, 390 [BGH 20.04.1967 - II ZR 142/65] und Johannsen in BGB-RGRK, 12. Aufl., § 198 Rdnr. 5).

  Ein allgemeiner Grundsatz, wonach bei Ansprüchen mit hinausgeschobener, von der Disposition des Gläubigers abhängiger Fälligkeit die Verjährung mit dem Zeitpunkt beginnt, zudem der Gläubiger die Fälligkeit selbst hätte herbeiführen können, besteht nicht und kann auch nicht aus den eng auszulegenden Ausnahmevorschriften der §§ 199, 200 BGB hergeleitet werden (Senatsurteil vom 22. Oktober 1986 , aaO. unter II 2 b bb).

  Ebensowenig kommt es auf den Zeitpunkt an, zu dem eine Abrechnung, wenn die Fälligkeit daran geknüpft ist, hätte erteilt werden müssen (Senatsurteil vom 22. Oktober 1986 , aaO.).

  Die Urteile vom 8. Juli 1981 (…aaO.) und vom 22. Oktober 1986 (aaO.) betrafen allerdings Fälle, in denen das Eintreten der Fälligkeit nach Vorlage einer Abrechnung ausdrücklich festgelegt war.

• BGH, 08.07.1981 - VIII ZR 222/80

  Verjährung von Ansprüchen bei Fälligkeit mit Rechnungserteilung

  Auszug aus BGH, 19.12.1990 - VIII ARZ 5/90

  Dieser Zeitpunkt ist nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes, der auch der Senat stets gefolgt ist (BGHZ 53, 222, 225 [BGH 12.02.1970 - VII ZR 168/67]; 55, 340, 341 [BGH 17.02.1971 - VIII ZR 4/70]; Urteile vom 8. Juli 1981 - VIII ZR 222/80 = WuM 1981, 1176 unter II 2 a bb und vom 22. Oktober 1986 - VIII ZR 242/85 = WuM 1987, 267 unter II 2 a bb) und nach, soweit ersichtlich, einhelliger Ansicht in der Literatur (…z.B. Staudinger/Dilcher, BGB, 12. Aufl., § 198 Rdn. 2;… MünchKomm/von Feldmann, 2. Aufl., § 198 Rdn. 1) mit der Fälligkeit des Anspruches gleichzusetzen.

  aa) Für den Verjährungsbeginn bleibt die Fälligkeit eines Anspruchs auch dann maßgebend, wenn sie von einem zeitlich unbestimmten und unbestimmbaren Ereignis abhängt und der Gläubiger damit auf den Beginn der Verjährungsfrist Einfluß nehmen kann (Senatsurteile vom 8. Juli 1981 , aaO. unter II 2 a bb …und vom 22. Oktober 1986 , aaO. unter II 2 a bb;… für Potestativbedingungen vgl. BGHZ 47, 387, 390 [BGH 20.04.1967 - II ZR 142/65] und Johannsen in BGB-RGRK, 12. Aufl., § 198 Rdnr. 5).

  Die Urteile vom 8. Juli 1981 (aaO.) und vom 22. Oktober 1986 (…aaO.) betrafen allerdings Fälle, in denen das Eintreten der Fälligkeit nach Vorlage einer Abrechnung ausdrücklich festgelegt war.

• BGH, 11.04.1984 - VIII ARZ 16/83

  Anspruchsverlust bei vorauszahlungsunabhängiger Umlage

  Auszug aus BGH, 19.12.1990 - VIII ARZ 5/90

  Dieser Auffassung folge offenbar auch der Bundesgerichtshof in seinem Rechtsentscheid vom 11. April 1984 (BGHZ 91, 62).

  In dem vom Kammergericht für seine Auffassung herangezogenen Rechtsentscheid des Senats vom 11. April 1984 (BGHZ 91, 62, 72), in welchem es um die Frist für Betriebskostennachforderungen bei preisgebundenem Wohnraum ging, ist allerdings beiläufig ausgeführt, der Vermieter müsse bemüht sein, alsbald nach Ende der Abrechnungsperiode dem Mieter Rechnung zu legen.

  Er ist darüber hinaus berechtigt, weitere Vorauszahlungen gemäß § 273 BGB zu verweigern, falls der Vermieter in angemessener Zeit keine Abrechnung erteilt (BGHZ 91, 62, 71 m.w. Nachw.;… Senatsurteil vom 29. Februar 1984, aaO.).

• BGH, 29.02.1984 - VIII ZR 310/82

  Verwirkung von Nebenkostenansprüchen

  Auszug aus BGH, 19.12.1990 - VIII ARZ 5/90

  und Warmwasserkosten innerhalb einer angemessenen Frist verpflichtet ist (Senatsurteil vom 29. Februar 1984 - VIII ZR 310/82 = WuM 1984, 818 = NJW 1984, 1684 unter 2 c).

  Er ist darüber hinaus berechtigt, weitere Vorauszahlungen gemäß § 273 BGB zu verweigern, falls der Vermieter in angemessener Zeit keine Abrechnung erteilt (BGHZ 91, 62, 71 m.w. Nachw.; Senatsurteil vom 29. Februar 1984, aaO.).

• BGH, 18.12.1980 - VII ZR 41/80

  Beginn der Verjährung von Forderungen aus einem Werkvertrag

  Auszug aus BGH, 19.12.1990 - VIII ARZ 5/90

  erbracht hat und der Unternehmer noch eine Schlußrechnung vorlegen muß (BGHZ 79, 176 ff).
• BGH, 21.04.1967 - V ZR 75/64

  Verjährung von Ansprüchen aus einem Vorvertrag

  Auszug aus BGH, 19.12.1990 - VIII ARZ 5/90

  aa) Für den Verjährungsbeginn bleibt die Fälligkeit eines Anspruchs auch dann maßgebend, wenn sie von einem zeitlich unbestimmten und unbestimmbaren Ereignis abhängt und der Gläubiger damit auf den Beginn der Verjährungsfrist Einfluß nehmen kann (…Senatsurteile vom 8. Juli 1981 , aaO. unter II 2 a bb …und vom 22. Oktober 1986 , aaO. unter II 2 a bb; für Potestativbedingungen vgl. BGHZ 47, 387, 390 [BGH 20.04.1967 - II ZR 142/65] und Johannsen in BGB-RGRK, 12. Aufl., § 198 Rdnr. 5).
• BGH, 26.04.1989 - VIII ZR 12/88

  Verjährung von Ansprüchen auf Rückzahlung zuviel entrichteter Leistungsentgelte; …

  Auszug aus BGH, 19.12.1990 - VIII ARZ 5/90

  Das wäre von Bedeutung, wenn dieser Anspruch ebenfalls der kurzen Verjährungsfrist des § 197 BGB unterliegt (dafür: OLG Düsseldorf, ZMR 1990, 411;… Sternel, aaO., Teil III, Rdn. 375 a.E.;… a.A. Wolf/Eckert, aaO., Rz. 156; vgl. auch - bejahend - für den Fall zuviel entrichteter Leistungsentgelte für die Lieferung von Fernwärme Senatsurteil vom 26. April 1989 - VIII ZR 12/88 = WuM 1989, 1023 unter B II 5 a).
• BGH, 20.04.1967 - II ZR 142/65

  Offenbare Unbilligkeit der Ausschließung aus einem Verein

  Auszug aus BGH, 19.12.1990 - VIII ARZ 5/90

  aa) Für den Verjährungsbeginn bleibt die Fälligkeit eines Anspruchs auch dann maßgebend, wenn sie von einem zeitlich unbestimmten und unbestimmbaren Ereignis abhängt und der Gläubiger damit auf den Beginn der Verjährungsfrist Einfluß nehmen kann (…Senatsurteile vom 8. Juli 1981 , aaO. unter II 2 a bb …und vom 22. Oktober 1986 , aaO. unter II 2 a bb; für Potestativbedingungen vgl. BGHZ 47, 387, 390 [BGH 20.04.1967 - II ZR 142/65] und Johannsen in BGB-RGRK, 12. Aufl., § 198 Rdnr. 5).
• OLG Düsseldorf, 11.01.1990 - 10 U 96/89

  Auszug aus BGH, 19.12.1990 - VIII ARZ 5/90

  Das wäre von Bedeutung, wenn dieser Anspruch ebenfalls der kurzen Verjährungsfrist des § 197 BGB unterliegt (dafür: OLG Düsseldorf, ZMR 1990, 411;… Sternel, aaO., Teil III, Rdn. 375 a.E.;… a.A. Wolf/Eckert, aaO., Rz. 156; vgl. auch - bejahend - für den Fall zuviel entrichteter Leistungsentgelte für die Lieferung von Fernwärme Senatsurteil vom 26. April 1989 - VIII ZR 12/88 = WuM 1989, 1023 unter B II 5 a).
• LG Karlsruhe, 01.04.1981 - 6 O 69/81

  Auszug aus BGH, 19.12.1990 - VIII ARZ 5/90

  Dann aber wird ein solcher Anspruch erst mit der Erteilung einer - nachprüfbaren - Abrechnung fällig (Senatsurteil vom 23. November 1981 - VIII ZR 290/80 = WuM 1982, 132 [LG Karlsruhe 01.04.1981 - 6 O 69/81] unter I 2 a sowie - neben den zuvor unter III 2 a Genannten - Staudinger/Emmerich, BGB, 12. Aufl. §§ 535, 536 BGB Rz. 86 ff; Staudinger/Sonnenschein, aaO. Art. 3 WKSchG, § 4 MHRG Rz 13 a; Erman/Schopp, BGB, 8. Aufl. §.
• BGH, 06.07.1988 - VIII ARZ 1/88

  Beteiligung des Mieters an Schönheitsreparaturen durch prozentuale Beteiligung an …
• BGH, 05.11.1987 - VII ZR 364/86

  Verjährung des Anspruchs eines Bauträgers auf Erstattung von Erschließungskosten
• BGH, 17.02.1971 - VIII ZR 4/70

  Begriff der Entstehung des Anspruchs
• BGH, 22.02.1979 - VII ZR 256/77

  Verjährung von Schadensersatzansprüchen gegen Steuerberater
• BGH, 28.09.1989 - VII ZR 298/88

  Verjährung der Ansprüche eines Baubetreuers auf Erstattung verauslagter …
• BGH, 12.02.1970 - VII ZR 168/67

  Fälligkeit und Verjährung nicht in der Schlussrechnung enthaltener Forderungen
• BGH, 11.01.1984 - VIII ARZ 6/83

  Voraussetzungen für BGH-Rechtsentscheid - Ausschließliche AG-Zuständigkeit bei …
• BVerfG, 23.08.1990 - 1 BvR 440/90

  Verfassungsrechtliche Unbedenklichkeit der Unzulässigkeit von Vorratskündigungen
• BGH, 11.07.1990 - VIII ARZ 1/90

  Rechtsentscheid - Zulässigkeit einer Vorlage - Sachverhaltswürdigung - …
• BGH, 11.03.1987 - IVa ZR 290/85

  Beruflicher Wirkungskreis eines Wirtschaftsprüfers; Verjährung von …
• RG, 11.12.1913 - II 505/13

  Verjährung von Schadensersatzansprüchen
• OLG Frankfurt, 14.04.1983 - 1 U 208/82

  Verjährung eines Mietnebenkostenanspruchs auf Zahlung der anteilig umgelegten …
• OLG Hamm, 01.12.1981 - 7 U 117/81

  Verjährung und Verwirkung von Ansprüchen auf Erstattung von Mietnebenkosten
• RG, 01.12.1936 - III 271/35

  1. Können Mängel der Begründung einer nach Ablauf der Berufungsbegründungsfrist …

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• BGH, 18.01.2006 - VIII ZR 71/05

  Umfang der Mietkaution

  bb) Dass der Anspruch des Vermieters auf Bezahlung der vom Mieter zu tragenden Betriebskosten erst mit der Erteilung einer - nachprüfbaren - Abrechnung fällig wird (st. Rspr.: BGHZ 113, 188, 194 m.w.Nachw.; Senatsurteil vom 9. März 2005 - VIII ZR 57/04, NJW 2005, 1499, 1501 unter II 3 c), steht dem Recht des Vermieters, die Kaution bis zu der - in angemessener Frist erteilten - Betriebskostenabrechnung einzubehalten, nicht entgegen.
• BGH, 09.03.2005 - VIII ZR 57/04

  Rechte des Mieters bei unterbliebener Nebenkostenabrechnung

  c) Grundsätzlich werden der Anspruch des Vermieters auf Bezahlung der vom Mieter zu tragenden Betriebskosten ebenso wie der Anspruch des Mieters auf Erstattung etwaiger Überzahlungen mit der Erteilung der Abrechnung fällig (st. Rspr., z.B. Senatsurteil BGHZ 113, 188, 194; Senatsurteil vom 27. November 2002 - VIII ZR 108/02, NJW-RR 2003, 442 = NZM 2003, 196 = ZMR 2003, 334 unter III 1; Senatsurteil vom 3. Dezember 2003 - VIII ZR 168/03, NJW 2004, 851 = ZMR 2004, 250 = NZM 2004, 188 unter II 2).
• BGH, 06.10.2021 - XI ZR 234/20

  Revisionen im Musterfeststellungsverfahren zu Prämiensparverträgen

  Rn. 62 aa) Die Fälligkeit eines Anspruchs ist grundsätzlich eine rechtliche Voraussetzung für das Entstehen des Anspruchs (vgl. BGH, Urteile vom 12. Februar 1970 - VII ZR 168/67, BGHZ 53, 222, 225 und vom 19. Dezember 1990 - VIII ARZ 5/90, BGHZ 113, 188, 193;… Senatsurteil vom 8. Juli 2008 - XI ZR 230/07, WM 2008, 1731 Rn. 17).

• BAG, 16.05.2007 - 8 AZR 709/06

  Persönlichkeitsverletzung - Mobbing - Ausschlussfrist

  Erst mit der Entstehung des Schadens kann auch ein Schadensersatzanspruch entstehen, der in der Regel auch mit seiner Entstehung fällig wird (BAG 14. Dezember 2006 - 8 AZR 628/05 - AP BGB § 618 Nr. 28 = EzA BGB 2002 § 618 Nr. 2; 25. Januar 1967 - 4 AZR 532/65 - AP TVG § 4 Ausschlussfristen Nr. 35 = EzA TVG § 4 Nr. 13; 7. März 1995 - 3 AZR 282/94 - BAGE 79, 236, 258 = AP BetrAVG § 1 Gleichbehandlung Nr. 26 = EzA BetrAVG § 1 Gleichbehandlung Nr. 9 unter Verweis auf BGH 19. Dezember 1990 - VIII ARZ 5/90 - BGHZ 113, 188, 193).
• BGH, 29.03.2006 - VIII ZR 191/05

  Rechte des Mieters bei unterlassener Nebenkostenabrechnung

  Von dem Anspruch auf Erteilung einer den Grundsätzen des § 259 BGB entsprechenden Abrechnung abgesehen, ist der Mieter aufgrund des fälligen Anspruchs auf Abrechnung berechtigt, jedenfalls die weiterlaufenden Vorauszahlungen auf die Nebenkosten gemäß § 273 BGB zu verweigern (Senat, BGHZ 91, 62, 71; 113, 188, 196; für Gewerberaum Senat, Urteil vom 29. Februar 1984 - VIII ZR 310/82, NJW 1984, 1684 unter 2 c).
• BGH, 14.09.2000 - III ZR 211/99

  Eintritt des Berechtigten in bestehende Mietverhältnisse

  Allein diese wären auch von Gesetzes wegen Gläubiger der mit Zugang der Abrechnung fällig werdenden (vgl. BGHZ 113, 188, 191 ff) Nachzahlungsansprüche gegen die Mieter.

  Weder die Feststellungen des Berufungsgerichts noch der Sachvortrag der Klägerin erlauben den Schluß, daß eine Betriebskostenabrechnung bezüglich der Jahre 1993 und 1994 mittlerweile sinnlos geworden wäre, weil die Mieter einem Nachzahlungsverlangen den Einwand der Verwirkung entgegenhalten könnten (vgl. BGHZ 113, 188, 196; 91, 62, 71).

• BGH, 14.02.2007 - VIII ZR 1/06

  Anforderungen an die Betriebskostenabrechnung; Mitteilung der Gesamtkosten einer …

  a) Die Fälligkeit einer Nachzahlung setzt den Zugang einer formell ordnungsgemäßen Abrechnung voraus (BGHZ 113, 188, 194).
• BGH, 03.12.2003 - VIII ZR 168/03

  Abrechnung der Betriebskosten bei Veräußerung des Mietobjekts

  Zwar ist der Anspruch des Mieters auf Auszahlung des Betriebskostenguthabens für den Abrechnungszeitraum Januar bis Dezember 1998 erst mit Erteilung der Betriebskostenabrechnung vom 16. Oktober 2000 fällig geworden (vgl. BGHZ 113, 188, 194; Senatsurteil vom 27. November 2002 - VIII ZR 108/02, NJW-RR 2003, 442 unter III 1).
• BGH, 17.07.2019 - VIII ZR 224/18

  Fälligkeit der Forderung und Erteilung einer Abrechnung als Voraussetzung für den …

  Voraussetzung dafür ist grundsätzlich die Fälligkeit des Anspruchs, die dem Gläubiger im Falle einer (Leistungs-)Klage - wie hier - die Möglichkeit zur Klageerhebung verschafft (st. Rspr.;… BGH, Urteile vom 8. April 2015 - IV ZR 103/15, WM 2015, 865 Rn. 22;… vom 16. September 2010 - IX ZR 121/09, WM 2010, 2081 Rn. 22 mwN; Beschluss vom 19. Dezember 1990 - VIII ARZ 5/90 (RE), BGHZ 113, 188, 191 f.;… Staudinger/Peters/Jacoby, BGB, Neubearb.

  Rn. 29 e) Es besteht auch im Übrigen kein Anlass, von der gefestigten Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs abzuweichen, wonach auch in den Fällen, in denen die Fälligkeit einer Forderung durch vertragliche oder gesetzliche Bestimmung bis zur Erteilung einer Rechnung hinausgeschoben ist, die Verjährung erst mit der Erteilung der (Ab-)Rechnung und somit der Fälligkeit und Entstehung des Anspruchs beginnt und nicht auf einen früheren Zeitpunkt vorverlagert wird (BGH, Urteile vom 24. Mai 1971 - VII ZR 155/70, WM 1971, 123 unter II 1; vom 17. Februar 1971 - VIII ZR 4/70, BGHZ 55, 340 unter II 1, 2; vgl. ferner BGH, Beschluss vom 19. Dezember 1990 - VIII ARZ 5/90, aaO; jeweils mwN).

• BGH, 08.12.2010 - VIII ZR 27/10

  Wohnraummiete: Beginn der Einwendungsfrist bei formell unwirksamer …

  Rn. 12 2. Da die geltend gemachte Nachforderung nicht auf die oben genannten fünf Positionen gestützt werden kann und sie, soweit sie auf den übrigen zehn Positionen beruht, im Hinblick auf die der Abrechnung insoweit anhaftenden Mängel nicht fällig geworden ist (vgl. Senatsbeschluss vom 19. Dezember 1990 - VIII ARZ 5/90, BGHZ 113, 188, 194, und Senatsurteil vom 14. Februar 2007 - VIII ZR 1/06, aaO Rn. 8), hat die Klägerin nach § 556 Abs. 1, 3 BGB keinen Anspruch auf Zahlung weiterer Betriebskosten (671,37 EUR) für die Abrechnungsperiode 2005/2006.
• BGH, 22.11.1995 - VIII ARZ 4/95

  Geltendmachung des Herausgabe- und Räumungsanspruchs nach Beendigung des …
• BGH, 28.05.2008 - VIII ZR 261/07

  Abgrenzung zwischen formeller und materieller Ordnungsmäßigkeit der …
• BGH, 08.04.2015 - IV ZR 103/15

  Beginn der Verjährung des Bereicherungsanspruchs nach Widerspruch gemäß § 5a VVG …
• BGH, 28.04.2010 - VIII ZR 263/09

  Anspruch des Vermieters auf Nachzahlung von Betriebskosten, wenn nur einer von …
• BGH, 12.12.2012 - VIII ZR 264/12

  Beginn der Verjährungsfrist für eine Betriebskostennachforderung des Vermieters …
• AG Brandenburg, 22.06.2017 - 31 C 112/16

  Aufrechnung: Zahlungsanspruch und Mietkautionherausgabeanspruch sind nicht …
• BGH, 11.11.2004 - IX ZR 237/03

  Maßgeblicher Zeitpunkt für die Anfechtung der Aufrechnung von Mietzinsansprüchen …
• BGH, 09.12.2021 - IX ZR 201/20

  Insolvenzanfechtung: Gläubigerbenachteiligung durch Verwertung einer …
• BGH, 15.03.2024 - V ZR 224/22

  Beginn der Verjährung mit Fälligkeit des jeweiligen Anspruchs
• BGH, 27.10.2022 - I ZR 141/21

  Vertragsstrafeanspruch nach "Hamburger Brauch": Beginn der regelmäßigen …
• BGH, 16.03.2018 - V ZR 60/17

  Dingliches Wohnungsrecht: Abrechnung der vom Berechtigten ohne Vorauszahlung zu …
• OLG Rostock, 02.02.2021 - 4 U 70/19

  Werkvertrag über Errichtung eines Einfamilienhauses: Verjährung von …
• BGH, 20.06.1996 - IX ZR 106/95

  Entstehung des Schadens bei Haftung des Rechtsanwalts; Mitverschulden des …
• AG Brandenburg, 08.11.2010 - 34 C 16/10

  Einwendungen des Mieters bei fehlendem Antrag auf Sprengwasserabzug
• AG Brandenburg, 28.08.2020 - 31 C 231/19

  Freiwillig und nur zum Besten des Mieters: § 551 BGB soll nicht greifen!
• BGH, 05.12.2012 - XII ZR 44/11

  Gewerberaummiete: Verzugszinsen bei verspäteter Auszahlung eines …
• BGH, 25.09.2019 - VIII ZR 122/18

  Haftung eines Erben für die durch fehlende Kündigung des Mietverhältnisses des …
• AG Brandenburg, 16.06.2021 - 31 C 51/20

  Vorenthaltung der Mietsache: Vermieter erhält Nutzungsentschädigung in Höhe der …
• BGH, 08.07.2008 - XI ZR 230/07

  Fälligkeit der Forderung aus einer Bürgschaft auf erstes Anfordern
• BGH, 21.12.2006 - IX ZR 7/06

  Aufrechnung mit Nebenkostenguthaben der Mieter in der Insolvenz des Vermieters
• AG Brandenburg, 28.09.2018 - 31 C 68/16

  Feststellungsklage auf Nichtbestehen einer Zahlungsverpflichtung gegenüber …
• OLG Frankfurt, 14.02.2018 - 2 U 142/17

  Verwendung des Begriffs "Nebenkosten" ausreichend für Umlage der Betriebskosten …
• BAG, 14.12.2006 - 8 AZR 628/05

  Schadensersatzanspruch wegen einer Hepatitis-C-Infektion - Ausschlussfrist
• BGH, 29.09.2004 - XII ZR 148/02

  Abrechnung der Nebenkosten nach Veräußerung des gewerblich genutzten Mietobjekts
• OLG Düsseldorf, 11.03.2016 - 22 U 176/14

  Rechtsnatur und Beginn der Verjährung von Ansprüchen auf Rückzahlung überzahlter …
• AG Brandenburg, 28.06.2013 - 31 C 279/11

  Zugluft-Erscheinungen sind ein Mietmangel!
• BAG, 07.03.1995 - 3 AZR 282/94

  Zusatzversorgung Teilzeitbeschäftigter
• OLG Düsseldorf, 01.10.2009 - 10 U 58/09

  Umfang eines formularmäßigen Aufrechnungsverbots in einem gewerblichen …
• AG Brandenburg, 27.05.2021 - 31 C 295/19

  Anforderungen an eine formell ordnungsgemäße Abrechnung?
• BGH, 13.03.2002 - IV ZR 40/01

  Verjährung von Ansprüchen auf Invaliditätsleistungen aus einer Unfallversicherung
• BGH, 22.09.2010 - IX ZB 195/09

  Insolvenzverfahren: Funktionelle Zuständigkeit zur Festsetzung der Vergütung des …
• OLG Düsseldorf, 23.07.2009 - 24 U 109/08

  Ansprüche des Vermieters bei Renovierung der Mieträume erst nach Ende der …
• OLG Düsseldorf, 10.05.2007 - 24 U 204/06

  Zur Nebenkostenabrechnung in Mietverträgen - Einzelabrechnungen als Einheit - …
• BVerwG, 21.10.2010 - 3 C 4.10

  Landwirtschaft; Zucker; Einlagerung von Zucker; Lagerkostenvergütung; …
• BGH, 17.11.2011 - V ZB 34/11

  Zwangsverwaltungsverfahren: Anspruch des Zwangsverwalters gegen den Ersteher auf …
• BGH, 26.03.2003 - VIII ZR 333/02

  Pflicht des Zwangsverwalters zur Abrechnung der Nebenkosten
• OLG Hamm, 26.06.1998 - 30 REMiet 1/98

  Nebenkosten; Rückforderung wegen versäumter Abrechnungsfrist
• KG, 22.03.2010 - 8 U 142/09

  Gewerberaummietverhältnis: Anspruch auf Rückzahlung von …
• BGH, 11.11.1999 - VII ZR 73/99

  Fälligkeit des Architektenhonorars
• BGH, 23.05.2012 - VIII ZR 210/11

  Gasversorgungsvertrag: Verjährungsfristbeginn für Rückzahlungsansprüche wegen …
• BGH, 25.11.1999 - III ZB 50/99

  Zulässigkeit einer unbeschränkt eingelegten Berufung
• BVerwG, 23.03.2017 - 9 C 1.16

  Berufung; Berufungsinstanz; Berufungsverfahren; Entstehung; Klageerweiterung; …
• OLG Karlsruhe, 16.02.2024 - 4 U 140/23

  Erteilung einer Rechnung über konkret betroffene Forderung als Voraussetzung …
• BVerwG, 07.08.1996 - 8 B 155.96

  Beurteilung der Zulässigkeit eines Schiedsvertrages, seiner Wirksamkeit und …
• OLG Düsseldorf, 24.09.2020 - 12 U 1/20

  Forderungen aus einer Bürgschaft; Anfechtbare Rechtshandlung; Erfüllung einer …
• OLG Celle, 17.11.2014 - 2 U 133/14

  Eigenständige Verjährung des Anspruchs aus einer Nachberechnung von …
• AG Brandenburg, 07.06.2010 - 31 C 210/09

  Wohnraummiete: Anforderungen an die formelle Ordnungsmäßigkeit einer …
• LG Düsseldorf, 22.09.2010 - 23 S 430/09

  Beginn der Verjährungsfrist wird nicht geändert durch eine nachträgliche …
• OLG Karlsruhe, 26.11.2014 - 7 U 35/14

  Stromlieferungsvertrag: Zahlungsanspruch des Versorgungsunternehmens nach …
• BSG, 15.04.1997 - 1 RK 4/96

  Kostenerstattung bei vom Gerätehersteller in Rechnung gestellter ärztlicher …
• BGH, 23.01.2001 - X ZR 247/98

  Zeitliche Geltung rechtsgeschäftlicher Abtretungsverbote
• OLG Hamm, 22.01.2009 - 15 Wx 208/08

  Wirtschaftsplan; Jahresabrechnung; Abrechnungsspitze; Verjährung
• BAG, 07.03.1995 - 3 AZR 625/94

  Betriebliche Altersversorgung: Gleichbehandlungsgebot - Teilzeitbeschäftigte
• BSG, 04.11.2021 - B 6 KA 8/21 B

  Zahlung rückständiger vertragsärztlicher Gesamtvergütung; Grundsatzrüge im …
• BSG, 31.03.2022 - B 5 R 35/21 R

  Verjährung des Erstattungsanspruchs des Rentenversicherungsträgers gegen den …
• OLG Düsseldorf, 08.05.2007 - 23 U 163/06

  Zum Verjährungsbeginn nach § 199 BGB : Übergang vom alten Verjährungsrecht - …
• BAG, 07.03.1995 - 3 AZR 583/94

  Betriebliche Altersversorgung: Gleichbehandlungsgebot - Teilzeitbeschäftigte
• OLG München, 10.01.1997 - 21 U 2464/95

  Feststellungsinteresse, daß Kündigungen ein langjähriges Mietverhältnis nicht …
• OLG Düsseldorf, 21.04.2009 - 24 U 160/08

  Darlegungs- und Beweislast bei Rückforderung einer Betriebskostennachzahlung …
• OLG Rostock, 20.01.2006 - 3 U 154/05

  Der Zwangsverwalter hat die Vermieterpflichten zu erfüllen und die …
• BVerwG, 31.10.2001 - 2 C 61.00

  Ablieferung einer Nebentätigkeitsvergütung; Abrechnung; Alimentationsgrundsatz; …
• OLG Brandenburg, 05.06.2019 - 11 U 109/15

  Umfang der vom Mieter als Betriebskosten zu erstattenden Grundsteuer
• OLG Frankfurt, 22.07.1992 - 20 REMiet 1/91

  Mietvertrag über Wohnraum: Anspruch des Mieters zur Errichtung einer …
• BAG, 07.03.1995 - 3 AZR 321/94

  Verfassungswidrigkeit von § 2 Versorgungs-TV i.V. mit § 3 Buchst q BAT in der bis …
• OLG Düsseldorf, 16.02.2009 - 24 U 6/08

  Verjährung von Schadensersatzansprüchen des Vermieters wegen nicht ausgeführter …
• BGH, 27.10.2009 - VIII ZR 334/07

  Zulassung einer Revision bei Unerheblichkeit einer klärungsbedürftigen …
• SG Berlin, 17.01.2024 - S 174 AS 4184/23

  Bürgergeld - Unterkunft und Heizung - Betriebskostenguthaben - Zufluss - …
• AG Brandenburg, 25.04.2012 - 31 C 175/10

  Kautionsrückforderung: Ist insolventer Mieter prozessführungsbefugt?
• LSG Bayern, 19.01.2010 - L 17 U 390/06

  Gesetzliche Unfallversicherung - Übergangsleistung - Gewährung nach fünfjährigem …
• OLG Celle, 16.10.2006 - 4 U 157/06

  Verjährung des Anspruchs auf Nachzahlung von Nebenkosten; Übernahme von …
• KG, 01.12.2022 - 8 U 50/21

  Umlage von Kosten für Hinweisbeschilderung eines Einkaufscenters
• BGH, 26.05.1994 - IX ZR 57/93

  Beginn der Verjährung der Haftung eines Steuerberaters
• AG Brandenburg, 14.07.2011 - 31 C 102/09

  Wohnfläche - Berechnung - Maisonettewohnung mit Dachschräge
• BGH, 09.11.2005 - BLw 9/05

  Entstehung und Verjährung des Anspruchs auf bare Zuzahlung
• BAG, 12.01.2005 - 5 AZR 145/04

  Arbeitsvergütung - Vorgriffsstunden
• KG, 06.11.2023 - 18 UF 78/22

  Festsetzung eines Nachteilsausgleichs bei Geltendmachung des Trennungsunterhalts …
• OLG Saarbrücken, 11.10.2018 - 4 U 84/17

  Schadensersatz bei unrichtiger unverbindlicher Renteninformation
• OLG Düsseldorf, 15.12.2005 - 10 U 80/05

  Ablehnung der Rücknahme der Mietsache wegen nicht ausgeführter …
• BGH, 07.02.1995 - X ZR 32/93

  Verjährung von Ansprüchen wegen fehlerhafter Anwaltsberatung
• OLG Stuttgart, 30.01.2019 - 10 U 223/18

  Architekten- und Bauunternehmerhaftung: Auswirkungen einer Verletzung der Pflicht …
• OLG Düsseldorf, 05.11.2002 - 24 U 32/02

  Zur Frage der persönlichen Haftung aus einem Mietvertrag, den der Vertreter einer …
• AG Nürtingen, 25.05.2022 - 17 C 3483/21

  Nebenkostenabrechnung trotz formeller Fehler teilweise wirksam?
• BGH, 19.09.1995 - VI ZR 377/94

  Ansprüche eines in Westberlin ansässigen Eigentümers nach Übertragung auf den …
• LAG München, 30.11.2010 - 6 Sa 684/10

  Urlaub
• BGH, 11.03.2008 - XI ZR 81/07

  Beginn der Verjährung von Bürgschaftsforderungen
• OLG Brandenburg, 05.07.2000 - 7 U 276/99

  Prüfungspflicht bei Lieferung fehlerhafter Baumaterialien; Haftungsverteilung bei …
• OLG Nürnberg, 18.07.2007 - 4 U 1291/06

  Kongruente Deckung bei Forderungserwerb aus Globalzession innerhalb drei Monaten …
• LG München I, 18.11.2002 - 9 S 12869/01

  Arzthonoraranspruch - Verwirkung des Anspruchs
• BGH, 19.01.1994 - IV ZR 117/93

  Beginn der Verjährung von Rückforderungsansprüchen der Versorgungsanstalt der …
• LG Stendal, 13.12.2013 - 21 O 70/13

  Gaslieferungsvertrag: Verjährung und Verwirkung der Entgeltforderung bei …
• OLG Düsseldorf, 29.11.2004 - 24 U 157/04

  Annahmeverzug des Vermieters bei Zurückweisung des Rückgabeangebots unvollständig …
• OLG Frankfurt, 22.03.2018 - 2 U 142/17

  Anspruch der Mieterin von Gewerberaum auf erneute Abrechnung der Betriebskosten
• OLG Köln, 18.01.2012 - 17 U 61/11

  Bauvertrag nach BGB: Verjährung des Werklohnanspruchs beginnt mit der Abnahme!
• BGH, 22.11.2002 - V ZR 443/01

  Beginn der Verjährung bei Herbeiführung der Fälligkeit durch Kündigung des …
• BAG, 07.03.1995 - 3 AZR 499/94

  Hinreichende Bestimmtheit von Feststellungsanträgen bei einer Feststellungsklage …
• LG Köln, 25.01.2024 - 4 S 11/20

  Die Verwirkung des Anspruchs auf Zahlung einer Vertragsstrafe
• OLG Nürnberg, 21.03.1995 - 3 U 3727/94

  Gewerberaummietrecht - Vereinbarung über Kosten für Verwaltung durch Drittfirma
• LG Berlin, 02.04.2012 - 67 S 231/11

  Kosten des Wärmecontractings sind umlagefähig!
• BAG, 17.04.1996 - 3 AZR 774/94

  Auswirkung eines Rechtsfehlers im arbeitsrechtlichen Grundverhältnis auf das …
• KG, 23.01.2012 - 8 U 83/11

  Stillschweigende Mietreduzierung: Schweigen ist kein Einverständnis!
• AG Brandenburg, 23.05.2007 - 31 C 112/06

  Geltendmachung von Nachzahlungsansprüchen aus Betriebskostenabrechnungen und …
• OLG Zweibrücken, 11.07.1996 - 3 W-RE 81/96

  Verstoß des Vermieters gegen Treu und Glauben verstößt bei Ablehnung der …
• SG Duisburg, 13.01.2023 - S 17 KR 2584/19
• OLG Koblenz, 17.01.2005 - 12 U 1424/03

  Gewerberaummiete: Fälligkeit und Verjährung von Nebenkostenforderungen; …
• OLG Hamm, 25.03.2004 - 28 U 96/03

  Geltendmachung eines Schadensersatzanspruchs wegen anwaltlicher …
• OLG Düsseldorf, 08.10.2002 - 24 U 237/01

  Zur Geltendmachung von Nebenkostennachforderungen aus einem Gewerbemietvertrag
• AG Brandenburg, 07.10.2009 - 34 C 119/08

  Heizkosten bei Wohnungsmiete: Kürzungsrecht bei Heizkostenabrechnung ohne …
• LG Karlsruhe, 17.11.2005 - 5 O 10/02

  Architektenhonorar: Fälligkeit bzw. Fälligwerden der Honorarforderung des …
• OLG Karlsruhe, 05.09.2002 - 12 U 83/01

  Arzthonoraranspruch: Fälligkeit und Verjährungsbeginn nach unwirksamer …
• LG Düsseldorf, 07.05.2014 - 5 O 431/11

  Anspruch eines Insolvenzverwalters über das Vermögen der F GmbH & Co. KG einen …
• LSG Nordrhein-Westfalen, 03.05.2023 - L 11 KA 3/22
• OLG Düsseldorf, 19.09.2003 - 16 U 236/02
• LG Karlsruhe, 13.02.2003 - 5 S 149/02

  Wohnraummiete: Mietvertragskündigung wegen nach Insolvenzeröffnung gegen den …
• AG Villingen-Schwenningen, 20.03.2000 - 6 C 386/99

  Anspruch eines Wasserversorgungsunternehmens aus Wasserlieferung und Entsorgung …
• BAG, 21.01.1997 - 3 AZR 90/96

  Betriebliche Altersversorgung: Ausschluss Teilzeitbeschäftigter von der …
• OLG Frankfurt, 14.08.1992 - 20 REMiet 1/92

  Zustimmung des Personalrats oder Betriebsrats zur Kündigung von Wohnräumen
• LSG Sachsen-Anhalt, 30.10.2013 - L 8 SO 16/11

  Sozialhilfe - Eingliederungshilfe - Teilhabe am Leben in der Gemeinschaft - …
• OLG Koblenz, 16.07.1997 - 4 W RE 602/96

  Entscheidungserheblichkeit bei einem Vorlagebeschluss im Wohnraummietrecht; …
• VG Köln, 25.11.2009 - 13 K 4770/06
• BAG, 21.01.1997 - 3 AZR 89/96

  Betriebliche Altersversorgung: Ausschluss Teilzeitbeschäftigter von der …
• LSG Sachsen-Anhalt, 10.11.2016 - L 8 SO 48/15

  Sozialhilfe - Eingliederungshilfe - stationäre Unterbringung - …
• OLG Koblenz, 11.12.2008 - 6 U 1353/07

  Zulässigkeit der Abtretung von Freistellungsansprüchen der Treuhandkommanditisten …
• LG Duisburg, 24.02.2010 - 3 O 186/09

  Haftung aus einem über einen Treuhandvertrag begründeten mittelbaren …
• LG Köln, 15.03.2011 - 7 O 569/09

  Konkludentes Zustandekommen eines Stromversorgungsvertrages bei Entnahme von …
• VG Köln, 25.11.2009 - 13 K 4772/06
• VG Köln, 15.11.2009 - 13 K 4769/06

  Beantragung zu hoher Lagerkostenvergütungen als Unregelmäßigkeiten i.S.d. Art. 1 …
• OLG Rostock, 20.06.2008 - 1 U 90/08

  Bürgschaft: Verjährung des Ausgleichsanspruches eines Mitbürgen
• LG Köln, 25.01.2024 - 14 S 11/20
• OLG Köln, 16.12.2009 - 11 U 89/09

  Zustandekommen von Versorgungsverträgen über Fernwärme
• AG Pinneberg, 05.03.2004 - 66 C 272/03

  Wohnraummiete: Zurückbehaltungsrecht hinsichtlich der Betriebskostenvorschüsse; …
• LG Hamburg, 08.09.2017 - 316 O 83/16

  Betriebskostenabrechnung: Hemmung der Verjährung, Umlagefähigkeit der …
• OLG Düsseldorf, 05.03.2015 - 10 U 164/14

  Verweigerung der Erfüllung des Zahlungsanspruchs des Vermieters aus einer …
• KG, 07.08.2003 - 8 U 266/02

  Mietrechtsstreit: Verspätetes Vorbringen in der Berufungsinstanz zu überhöhtem …
• LG Berlin, 22.10.2012 - 67 S 1/12

  Wann ist die Betriebskostenabrechnung formell ordnungsgemäß?
• LG Duisburg, 14.01.2010 - 8 O 169/09

  Haftung eines Treuhänders aus einem Treuhandvertrag bei mittelbarer Beteiligung …
• KG, 26.01.2006 - 27 U 55/04

  Werklohnklage gegen den öffentlichen Auftraggeber: Verjährungseinrede durch den …
• BGH, 29.06.1994 - VIII ZR 85/93

  Anwendungsbereich des § 17 Abs. 1 der Anlagenimportordnung 1979
• LG Köln, 28.10.2024 - 22 O 361/23
• AG Köln, 08.11.2018 - 217 C 69/18
• OLG Naumburg, 14.02.2018 - 4 U 32/17

  Umlagefinanziertes solidarisches Selbstversicherungssystem für …
• LG Hamburg, 06.05.2010 - 316 O 68/09

  Betriebskostenabrechnung bei Gewerberaummiete: Verjährungsbeginn für einen …
• OLG Köln, 11.10.2013 - 22 U 208/12

  Passivlegitimation des Zwangsverwalters gegenüber Ansprüchen auf Auszahlung einer …
• AG Köln, 06.07.2011 - 214 C 415/10

  Pficht eines Hausverwalters auf Erstellung der Abrechnung der Betriebskosten nach …
• LG Itzehoe, 08.03.2006 - 9 S 39/05

  Nebenkostenabrechnung: Anforderungen an eine formell ordnungsgemäße …
• LG Koblenz, 23.04.1993 - 14 S 265/92

  Rückforderung von Nebenkosten wegen fehlender Abrechnung
• AG Berlin-Mitte, 15.10.2012 - 20 C 71/12

  Ordnungsgemäße Abrechnung: Gesamtkosten sind immer anzugeben!
• OLG Brandenburg, 20.06.2007 - 3 U 135/06

  Gewerbemietvertrag: Anspruch auf Mietzins und Betriebskostennachzahlung gegen …
• SG Berlin, 27.08.2002 - S 81 KR 3690/01

  Anspruch auf Vergütung von Krankenhausbehandlungskosten nach § 109 Abs. 4 Satz 3 …
• OLG Frankfurt, 20.03.2025 - 15 U 253/23

  Voraussetzungen für Zustandekommens eines Stromlieferungsvertrages durch …
• VG München, 18.08.2020 - M 28 K 18.3424

  Erschließungsbeitrag (Vorausleistung), Festsetzungsverjährung, letzte …
• SG Frankfurt/Oder, 02.04.2009 - S 21 AS 256/07

  Streitgegenstand - tauglicher Gegenstand einer behördlichen Regelung - …
• LAG Hamm, 04.07.2000 - 6 Sa 2458/98

  Erfüllungsanspruch und Schadensersatzanspruch auf Zusatzversorgung bei …
• OLG Frankfurt, 22.07.1992 - REMiet 1/91

  Mietvertrag über Wohnraum: Anspruch des Mieters zur Errichtung einer …
• LG Berlin, 31.10.2011 - 67 S 13/11

  Aufschlüsselung Wärmecontractingkosten nach Umstellung der Wärmeversorgung
• LG Berlin, 09.01.2007 - 32 O 683/05

  Wohnraummiete: Schätzung des Wasserverbrauchs bei Ablauf der Eichfrist des vom …
• OLG Bremen, 07.09.2005 - 1 U 40/05
• OLG Düsseldorf, 25.06.2002 - 24 U 191/01
• LG Duisburg, 10.03.1998 - 23 S 455/97
• LG Mönchengladbach, 16.01.1998 - 2 S 342/97
• VG München, 18.08.2020 - M 28 K 18.3420

  Beginn der Festsetzungsverjährung einer Erschließungsbeitragsforderung mit …
• AG Delmenhorst, 25.01.2016 - 41 C 1001/15

  Gebrauchtwagenkaufvertrag - Rücktritt und Verjährung von Schadensersatzansprüchen
• KG, 10.10.2002 - 8 U 163/01

  Unterbrechung der Verjährung durch Klageerhebung gegen eine nicht (mehr) …
• AG Berlin-Charlottenburg, 04.03.2014 - 206 C 196/11

  Auf Wärmecontracting umgestellt: Zustimmung des Mieters nötig?
• LG Berlin, 20.12.2010 - 67 S 29/10

  Anforderungen formell ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung - Umrechnung
• AG Berlin-Lichtenberg, 04.12.2007 - 6 C 179/07

  Wohnraummiete: Heizkostenabrechnung bei Einbau von Verbrauchserfassungsgeräten …
• LG Chemnitz, 30.04.2003 - 6 S 222/03

  Ausschluss der Aufrechnung mit Forderungen im Insolvenzverfahren
• FG Hamburg, 12.02.1999 - IV 504/98

  Verjährung des Zinsanspruchs nach dem Marktorganisationsgesetz (MOG); Rückzahlung …
• LG Duisburg, 10.03.1998 - 13 (23) S 455/97
• ArbG Mannheim, 09.06.2011 - 8 Ca 1/10

  Beginn der Verjährung im Haftungsprozess
• AG Böblingen, 11.02.2010 - 19 C 2200/09

  Eine Nachzahlungsforderung aus einem Mietverhätnis bei Fortgeltung des Zeitraums …
• VG München, 02.03.2022 - M 5 K 21.5645

  Rechtmäßige Heizkostenabrechnung für Dienstwohnung
• VG Berlin, 28.05.2014 - 7 K 42.14

  Teilrückzahlung von Wohnungsbauförderleistungen