Volltextveröffentlichungen (3)

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  Gebäude i. S. § 912; Duldungspflicht bei nachbarlichem Gemeinschaftsverhältnis

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• MDR 1973, 39
• WM 1972, 1400
• DB 1972, 2298
• BauR 1973, 128

Wird zitiert von ... (19)Zitiert selbst (4)

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• BGH, 08.10.1958 - V ZR 54/56

  Schäden durch Sprengungen im Steinbruch

  Auszug aus BGH, 22.09.1972 - V ZR 8/71

  Wie in der BGHZ 28, 225, 229 veröffentlichten Entscheidung ausgeführt ist, entspringen aus dem nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnis Pflichten der Rücksichtnahme', die bei widerstreitenden nachbarlichen Interessen dazu führen können, die Ausübung gewisser aus dem Eigentum sich ergebenden Rechte eines Grundstückseigentümers als unzulässig erscheinen zu lassen.
• BGH, 09.07.1958 - V ZR 202/57

  Nachbarliches Gemeinschaftsverhältnis

  Auszug aus BGH, 22.09.1972 - V ZR 8/71

  Erfordert ausnahmsweise der gerechte Ausgleich widerstreitender Belange ein Hinausgehen über die gesetzliche Regelung, kann sich allerdings die einem Grundstückseigentümer seinem Nachbarn gegenüber obliegende Rücksichtnahme unter Umständen nicht im Unterlassen er schöpfen, sondern ihn sogar zu positivem Handeln verpflichten, falls ihm dies billigerweise zuzumuten ist (BGHZ 28, 110, 114 und 225, 230).
• BGH, 24.04.1970 - V ZR 97/67

  Beseitigung eines Bauwerks mit unverhältnismäßigen Aufwendungen - Errichtung …

  Auszug aus BGH, 22.09.1972 - V ZR 8/71

  Ob die vom Berufungsgericht angegebenen Gründe zwingend die Einschränkung des dem Beklagten zustehenden Eigentumsrechts nach § 242 BGB gebieten (vgl. Senatsurteil vom 24. April 1970 - V ZR 97/67 - S. 7/8), mag dahingestellt bleiben.
• BGH, 29.11.1968 - V ZR 73/65

  Schadenersatzpflicht aus unerlaubter Handlung - Passivlegitimation eines …

  Auszug aus BGH, 22.09.1972 - V ZR 8/71

  Bei Annahme einer sich ausnahmsweise nach § 242 BGB ergebenden Duldungspflicht des Nachbarn ist jedenfalls zu beachten, daß die Pflicht zur Duldung schädigenden Verhaltens, wie es im rechtswidrigen Eingriff - des Klägers in das Grundeigentum des Beklagten zu erblicken ist, nur gegenüber ordnungsmäßigen, den Regeln der Baukunst entsprechenden Maßnahmen des Grundstücksnachbärn in Betracht kommt (vgl. BGH WM 1965" 132, 134; Urteil vom 29- November 1968 - V ZR 73/65 S. 10).

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• BGH, 19.09.2008 - V ZR 152/07

  Duldung eines den Regeln der Baukunst nicht entsprechenden Überbaus durch den …

  Ebenso, wie eine aus dem nachbarrechtlichen Gemeinschaftsverhältnis abgeleitete Duldungspflicht nur gegenüber ordnungsgemäßen, den Regeln der Baukunst entsprechenden Maßnahmen des Grundstücksnachbarn besteht (…Senat, Urt. v. 25. November 1964, V ZR 185/62, WM 1965, 132, 134; Urt. v. 22. September 1972, V ZR 8/71, WM 1972, 1400, 1401), muss auch ein Überbau nicht geduldet werden, wenn er den Regeln der Baukunst nicht entspricht und deshalb - über die Grenzverletzung hinausreichende - Beeinträchtigungen des Nachbargrundstücks besorgen lässt.
• BGH, 27.03.2015 - V ZR 216/13

  Ufergrundstücke an einem Flusslauf im früheren Ostteil von Berlin: …

  In der Rechtsprechung ist eine entsprechende Anwendung von § 912 BGB auf eine Siloanlage bejaht (LG Meiningen, OLG-NL 1996, 281, 283), für den Damm eines Fischweihers (Senat, Urteil vom 22. September 1972- V ZR 8/71, MDR 1973, 39) und eine Terrasse (Senat…, Urteil vom 29. April 2011 - V ZR 174/10, NVwZ 2010, 1148 Rn. 15, 21) dagegen verneint worden.
• OLG Frankfurt, 26.02.2013 - 25 U 162/12

  Geräuschimmissionen durch Luftwärmepumpen

  Die Beklagte selbst hat jedoch in Abrede gestellt, dass es sich bei den Luftwärmepumpenanlagen um Gebäude handelt, was hier - ebenso wie gemäß § 6 Abs. 1 HBO - voraussetzen würde, dass die Gehäuse von Menschen betreten werden können (vgl. BGH, DB 1972, 2298;… Staudinger/Roth, a. a. O., Rdn. 6;… MünchKomm-BGB/Säcker, 5. Aufl., § 912 Rdn. 4).

• OLG Hamm, 09.10.2017 - 5 U 146/16

  Begriff der Einfriedigung i.S. von § 35 Abs. 1 NachbG NW

  § 912 BGB gilt nur für Gebäude und andere große Bauwerke, nicht aber für Mauern und Zäune (BGH, Urteil vom 22. September 1972 - V ZR 8/71 -, Rn. 28, juris;… Palandt/Bassenge, § 912 Rz. 4).

  Eine solche Einschränkung muss aber, da die Rechte und Pflichten von Grundstücksnachbarn in erster Linie durch die nachbarrechtlichen Gesetzesvorschriften (vgl. insbesondere §§ 905 ff BGB) geregelt werden, eine aus zwingenden Gründen gebotene Ausnahme bleiben (BGH, Urteil vom 22. September 1972 - V ZR 8/71 -, Rn. 29, juris).

• BGH, 07.11.2025 - V ZR 121/24

  Vorsätzlicher/grob fahrlässiger Überbau muss nie geduldet werden!

  Hierzu zählt ein Zaun - wie das Berufungsgericht noch zutreffend sieht - aber offenkundig nicht (vgl. für eine Mauer Senat, Urteil vom 22. September 1972 - V ZR 8/71, MDR 1973, 39).
• BGH, 29.04.1977 - V ZR 71/75

  Nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch

  Eine solche Einschränkung muß allerdings, da die Rechte und Pflichten von Grundstücksnachbarn in erster Linie durch die nachbarrechtlichen Gesetzesvorschriften (vgl. insbesondere §§ 905 ff BGB) geregelt werden, eine aus zwingenden Gründen gebotene Ausnahme bleiben (vgl. BGHZ 28, 110, 114 mit weiteren Nachweisen; 28, 225, 230; 58, 149, 159; Senatsurteil vom 24. April 1970 - V ZR 97/67 - WM 1970, 793; vom 22. September 1972 - V ZR 8/71 - WM 1972, 1400; vom 10. Dezember 1976 - V ZR 263/74 - WM 1977, 536;… BGB-RGRK 12. Aufl. § 906 Rdn. 69).
• BVerfG, 19.07.2007 - 1 BvR 650/03

  Verfassungsmäßigkeit landesrechtlicher Regelungen des privaten Nachbarrechts; …

  Denn der Bundesgerichtshof lässt die Anwendung der Regeln des nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnisses nur ausnahmsweise (vgl. BGHZ 28, 110 ; BGH…, Urteil vom 8. Oktober 1958 - V ZR 54/56 -, MDR 1959, S. 31; Urteil vom 22. September 1972 - V ZR 8/71 -, MDR 1973, S. 39;… Urteil vom 31. Januar 2003 - V ZR 143/02 -, NJW 2003, S. 1392) und aus zwingenden Gründen zu (vgl. BGHZ 28, 110 ; BGH…, Urteil vom 8. Oktober 1958 - V ZR 54/56 -, MDR 1959, S. 31; Urteil vom 22. September 1972 - V ZR 8/71 -, MDR 1973, S. 39;… Urteil vom 7. Juli 1995 - V ZR 213/94 -, NJW 1995, S. 2633 ).
• BGH, 21.10.1983 - V ZR 166/82

  Fernsehempfangsstörung durch Hochhaus - §§ 1004, 906 BGB, negative Einwirkungen

  Seine Anwendung beschränkt sich auf Ausnahmefälle, deren Besonderheit einen über die gesetzliche Regelung hinausgehenden billigen Ausgleich der widerstreitenden Interessen zwingend geboten erscheinen läßt (vgl. z. B. BGHZ 28, 110 (114) = NJW 1958, 1580; BGHZ 38, 61 ff. = NJW 1962, 2341; BGHZ 42, 374 (377) = NJW 1965, 389; BGHZ 68, 350 (353 ff.) = NJW 1977, 1447; BGH, LM § 903 BGB Nr. 1; NJW 1964, 1321; NJW 1970, 1180 = LM § 251 BGB Nr. 17 = WM 1970, 793 (794); LM § 912 BGB Nr. 25 = WM 1972, 1400 (1401); LM § 839 (Ca) BGB Nr. 40 = VersR 1980, 650 (651)).
• LG Potsdam, 23.11.2018 - 1 O 45/15

  Anspruch auf Beseitigung von Zaunfundamentüberständen durch Nachbarn

  Die Vorschrift des § 912 BGB gilt nur für Gebäude und andere große Bauwerke, im Regelfall jedoch gerade nicht aber für Mauern und Zäune (BGH, Urt. vom 22. September 1972 - V ZR 8/71 Rn 28).

  Eine solche Einschränkung muss aber, da die Rechte und Pflichten von Grundstücksnachbarn in erster Linie durch die nachbarrechtlichen Gesetzesvorschriften (vgl. insbesondere §§ 905 ff BGB) geregelt werden, eine aus zwingenden Gründen gebotene Ausnahme bleiben (vgl. BGH V ZR 8/71, Rn 29).

• AG Hamburg, 14.08.2006 - 644 C 689/04

  Beseitigung eines auf dem Nachbargrundstück errichteten Jägerzauns

  Eine Duldungspflicht lässt sich zunächst nicht aus § 912 Abs. 1 BGB herleiten, weil es sich bei dem Zaun nicht um ein Gebäude im Sinne dieser Bestimmung handelt (vgl. BGH, Urt. v. 22.9.1972 - V ZR 8/71, MDR 1973, 39 f.).
• OLG Hamburg, 13.10.2023 - 9 U 189/14

  Nachbarschutz in Hamburg: Anspruch auf Ausweitung des Überbaus an der Außenwand …
• OLG Braunschweig, 19.02.2003 - 7 U 128/02

  Voraussetzungen der Duldungspflicht in Bezug auf nachbarschaftliche …
• BGH, 09.07.1999 - V ZR 148/98

  Entstehung selbständigen Gebäudeeigentums einer LPG; Besitzrecht des …
• OLG Brandenburg, 26.06.2008 - 5 U 136/05

  Rechtsmissbräuchlichkeit eines Beseitigungsanspruches aus § 1004 Abs. 1 BGB - …
• LG Arnsberg, 15.10.2014 - 1 O 113/12

  Erfolgsaussichten einer Klage auf Beseitigung der Überbauung einer zwischen zwei …
• LG FLensburg, 14.07.2005 - 5 T 199/05

  Erbbaurecht für Windenergieanlage.
• BGH, 29.04.1976 - III ZR 89/73

  Fortgeltung eines ersessenen Staurechts für eine Wassermühle nach den …
• OLG Hamm, 26.01.2023 - 5 U 35/22

  Anspruch der Grundstückseigentümer auf Unterlassung der Nutzung der auf ihrem …
• VG Weimar, 26.11.2014 - 3 K 563/13

  Beseitigungsverlangen bezüglich Einlaufbauwerk im Uferbereich eines …