Volltextveröffentlichungen (4)

• mietrechtsiegen.de

  PKH bei Beschlussanfechtungsklagen über Wohnungseigentümergemeinschaften

• Justiz Baden-Württemberg

  § 16 Abs 8 WoEigG, § 21 WoEigG, § 23 Abs 2 WoEigG, § 27 Abs 4 WoEigG, § 28 Abs 1 WoEigG
  Beschlussanfechtung in Wohnungseigentumssachen: Anfechtungsfristwahrung durch Prozesskostenhilfeantrag; Beschränkung der Verwalterbefugnisse bei Einschaltung eines Architekturbüros zur Ausschreibung von Sanierungsarbeiten; Berücksichtigung mangelnder finanzieller ...

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Einschaltung eines Architekturbüros zur Ausschreibung von Sanierungsarbeiten?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Sanierungsmaßnahmen und finanzielle Schwierigkeiten eines Wohnungseigentümers

• kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)

  Finanzielle Schwierigkeiten eines Wohnungseigentümers bleiben bei Bechlussfassung zu unaufschiebbaren Sanierungsmaßnahmen unberücksichtigt - Beschlussfassung entspricht ordnungsgemäße Verwaltung

Besprechungen u.ä. (3)

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Anfechtungsfrist bei PKH-Antrag (IMR 2018, 484)

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Ausschreibung durch Architekten bei Sanierung durch Wohnungseigentümergemeinschaft? (IMR 2018, 431)

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Keine Opfergrenze bei unaufschiebbaren Maßnahmen! (IMR 2018, 432)

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (4)

• BGH, 15.03.2007 - V ZB 1/06

  Umlegung von Verfahrenskosten auf die Wohnungseigentümer; Aufteilung von …

  Auszug aus AG Stuttgart, 09.02.2018 - 67 C 3653/17

  § 16 Abs. 8 WEG steht einer Umlage nach Miteigentumsanteilen entsprechend § 16 Abs. 2 WEG jedoch nicht entgegen (BGH, NJW 2007, 1869).

  Trotz des unwirksamen Verteilungsschlüssel hinsichtlich der direkten Kosten, ist die Abrechnung vorliegend gem. § 139 BGB nur insoweit - hinsichtlich der direkten Kosten - für ungültig zu erklären, da es sich um einen klar abtrennbaren Bereich handelt (BGH, NJW 2007, 1869).

• BGH, 17.10.2014 - V ZR 9/14

  Zu Instandhaltungs- und Schadensersatzpflichten der Wohnungseigentümer

  Auszug aus AG Stuttgart, 09.02.2018 - 67 C 3653/17

  Hierfür steht den Wohnungseigentümern ein Gestaltungsspielraum zu, welcher das Gebot der Wirtschaftlichkeit und den Grundsatz der Leistungsfähigkeit Einzelner einbeziehen muss (BGH, V ZR 9/14).
• OLG Düsseldorf, 21.06.2002 - 3 Wx 123/02

  Zur Höhe der zu bildenden Instandhaltungsrücklage

  Auszug aus AG Stuttgart, 09.02.2018 - 67 C 3653/17

  Anknüpfungspunkt ist dabei § 28 Abs. 2 II. Berechnungsverordnung (BV), für Instandhaltungskosten von öffentlichen Mietwohnungen (OLG Düsseldorf, I-3 Wx 123/02).
• AG Hannover, 02.09.2008 - 483 C 9794/07

  Auszug aus AG Stuttgart, 09.02.2018 - 67 C 3653/17

  Insoweit ist der vorliegende Fall mit dem Urteil des Amtsgerichts Hannovers (Az.: 483 C 9794/07) nicht vergleichbar.

• LG Itzehoe, 07.08.2020 - 11 S 43/17

  Dritte dürfen an Eigentümerversammlung teilnehmen - wenn gewollt und beschlossen

  Vielmehr müsse in einer solchen Konstellation gegebenenfalls Wiedereinsetzung in den vorherigen Stand beantragt werden (vgl. beispielhaft: AG Stuttgart, Urteil vom 09.02.2018 - 67 C 3653/17;… Niedenführ, in: Niedenführ/Schmidt- Räntsch/Vandenouten, WEG, 13. Auflage 2020, § 46 Rn. 81;… Roth, in: Bärmann, WEG, 14. Auflage 2018, § 46 Rn. 79ff.;… Karkmann, in: BeckOGK, Stand: 01.12.2019, § 46 WEG Rn. 67ff.).
• AG Zeitz, 22.08.2019 - 4 C 25/19

  Wie hoch darf der jährliche Beitrag zur Instandhaltungsrücklage sein?

  Das AG Stuttgart (Urteil vom 09. Februar 2018 - 67 C 3653/17 WEG -, Rn. 27, juris) vertritt die Auffassung, selbst wenn die Berechnung nach § 28 Abs. 2 II. BV nur Anhaltspunkte geben könne, erscheine eine Zahlung zur Instandhaltungsrücklage, die die hiernach errechneten Beträge um mehr als das Doppelte übersteige, als nicht mehr angemessen; der WEG bleibe für Sonderausgaben insoweit jedoch immer die Möglichkeit einer Sonderumlage.