Volltextveröffentlichungen (9)

• openjur.de
• BAYERN | RECHT

  BGB § 925 Abs. 2; GBO § 20
  Inhaltliche Verknüpfung der Auflassung mit einer bedingten Regelung zur Vermögensauseinandersetzung

• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 133, 157, 873 Abs. 1, 925 Abs. 2

 
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
• rewis.io

  Inhaltliche Verknüpfung der Auflassung mit einer bedingten Regelung zur Vermögensauseinandersetzung

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Unbedingte Auflassung; Bedingungsfeindlichkeit der Auflassung; Auslegung von Erklärungen im Grundbuchverfahren; Eintragungsverfahren; Vermögenszuordnung; Auseinandersetzungsregelung

• rechtsportal.de

  Auslegung einer Scheidungsfolgenvereinbarung hinsichtlich einer Bedingung für die erklärte Auflassung von Grundeigentum

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Auflassung ist bedingungsfeindlich!

Verfahrensgang

• OLG München, 01.10.2018 - 34 Wx 10/18
• OLG München, 02.10.2018 - 34 Wx 10/18

Papierfundstellen

• DNotZ 2019, 50

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (8)

• BGH, 17.07.2008 - I ZR 109/05

  Sammlung Ahlers

  Auszug aus OLG München, 01.10.2018 - 34 Wx 10/18

  Allerdings wird der Begriff auch in Fachkreisen nicht stringent mit ausschließlich diesem Bedeutungsinhalt gebraucht (vgl. nur § 26 UrhG; BGHZ 177, 319/329).
• BGH, 09.02.1995 - V ZB 23/94

  Auslegung einer Eintragungsbewilligung für einen Rangvorbehalt hinsichtlich des …

  Auszug aus OLG München, 01.10.2018 - 34 Wx 10/18

  Da somit ein zweifelsfreies und eindeutiges Auslegungsergebnis mit den im Grundbuchverfahren zulässigen Mitteln nicht erreicht werden kann, erweist sich die vorgelegte Einigung als nicht zum Vollzug geeignet (BGHZ 129, 1/4).
• BGH, 26.10.1990 - V ZR 22/89

  Belastung eines rechtsgrundlos erlangten Grundstücks mit Grundpfandrechten; …

  Auszug aus OLG München, 01.10.2018 - 34 Wx 10/18

  Grundsätzlich ist zwar im Zweifel davon auszugehen, dass die durch einen Notar beratenen Vertragsparteien nur ein gültiges Geschäft, also eine unbedingte Auflassung erklären wollen (vgl. KG Rpfleger 2006, 391/392) und die Auflassung nicht in der Weise mit dem Grundgeschäft verknüpfen möchten, dass das dingliche Geschäft mit dem schuldrechtlichen stehen und fallen soll (BGHZ 112, 376/378; OLG Oldenburg Rpfleger 1993, 330; Winkler DNotZ 1974, 736/742;… zum Ganzen: Demharter § 20 Rn. 31 ff. und Rn. 36;… Hügel GBO 3. Aufl. § 20 Rn. 54;… Meikel/Böttcher GBO 11. Aufl. § 20 Rn. 104).

 
• BGH, 16.06.1972 - V ZR 93/70

  Erbbaurecht für Werkstattgebäude

  Auszug aus OLG München, 01.10.2018 - 34 Wx 10/18

  Danach ist bei der Auslegung der Auflassungserklärungen auf ihren Wortlaut und Sinn abzustellen, wie er sich für einen unbefangenen Betrachter als nächstliegende Bedeutung der Erklärungen ergibt (BGHZ 59, 205/209; 129, 3 f.; BGH DNotZ 1976, 16; BayObLGZ 1984, 122/124 f.; Senat vom 28.7.2014, 34 Wx 240/14 = FGPrax 2014, 244;… Staudinger/Pfeifer/Diehn § 925 Rn. 38).
• OLG Oldenburg, 06.01.1993 - 5 W 126/92

  Notarieller Grundstückskaufvertrag; Rücktrittsvorbehalt; Auflassung; …

  Auszug aus OLG München, 01.10.2018 - 34 Wx 10/18

  Grundsätzlich ist zwar im Zweifel davon auszugehen, dass die durch einen Notar beratenen Vertragsparteien nur ein gültiges Geschäft, also eine unbedingte Auflassung erklären wollen (vgl. KG Rpfleger 2006, 391/392) und die Auflassung nicht in der Weise mit dem Grundgeschäft verknüpfen möchten, dass das dingliche Geschäft mit dem schuldrechtlichen stehen und fallen soll (BGHZ 112, 376/378; OLG Oldenburg Rpfleger 1993, 330; Winkler DNotZ 1974, 736/742;… zum Ganzen: Demharter § 20 Rn. 31 ff. und Rn. 36;… Hügel GBO 3. Aufl. § 20 Rn. 54;… Meikel/Böttcher GBO 11. Aufl. § 20 Rn. 104).
• OLG München, 28.07.2014 - 34 Wx 240/14

  Grundbuchverfahren: Erlöschen der Eintragungsbewilligung mit dem Tod; Auslegung …

  Auszug aus OLG München, 01.10.2018 - 34 Wx 10/18

  Danach ist bei der Auslegung der Auflassungserklärungen auf ihren Wortlaut und Sinn abzustellen, wie er sich für einen unbefangenen Betrachter als nächstliegende Bedeutung der Erklärungen ergibt (BGHZ 59, 205/209; 129, 3 f.; BGH DNotZ 1976, 16; BayObLGZ 1984, 122/124 f.; Senat vom 28.7.2014, 34 Wx 240/14 = FGPrax 2014, 244;… Staudinger/Pfeifer/Diehn § 925 Rn. 38).
• KG, 31.01.2006 - 1 W 450/05

  Grundbuch: Erledigung eines Antrages auf Eintragung einer Auflassungsvormerkung; …

  Auszug aus OLG München, 01.10.2018 - 34 Wx 10/18

  Grundsätzlich ist zwar im Zweifel davon auszugehen, dass die durch einen Notar beratenen Vertragsparteien nur ein gültiges Geschäft, also eine unbedingte Auflassung erklären wollen (vgl. KG Rpfleger 2006, 391/392) und die Auflassung nicht in der Weise mit dem Grundgeschäft verknüpfen möchten, dass das dingliche Geschäft mit dem schuldrechtlichen stehen und fallen soll (BGHZ 112, 376/378; OLG Oldenburg Rpfleger 1993, 330; Winkler DNotZ 1974, 736/742;… zum Ganzen: Demharter § 20 Rn. 31 ff. und Rn. 36;… Hügel GBO 3. Aufl. § 20 Rn. 54;… Meikel/Böttcher GBO 11. Aufl. § 20 Rn. 104).
• BayObLG, 23.05.1984 - BReg. 2 Z 28/84

  Erfordernis der hinreichenden Bestimmtheit von Eintragungsantrag und …

  Auszug aus OLG München, 01.10.2018 - 34 Wx 10/18

  Danach ist bei der Auslegung der Auflassungserklärungen auf ihren Wortlaut und Sinn abzustellen, wie er sich für einen unbefangenen Betrachter als nächstliegende Bedeutung der Erklärungen ergibt (BGHZ 59, 205/209; 129, 3 f.; BGH DNotZ 1976, 16; BayObLGZ 1984, 122/124 f.; Senat vom 28.7.2014, 34 Wx 240/14 = FGPrax 2014, 244;… Staudinger/Pfeifer/Diehn § 925 Rn. 38).

• OLG München, 05.08.2020 - 34 Wx 310/20

  Umfang der grundbuchamtlichen Prüfung bei Eintragung einer Auflassungsvormerkung …

  Die übereinstimmenden materiellen Rechtsänderungserklärungen der Beteiligten sind dem Grundbuchamt dann in der Form des § 29 GBO nachzuweisen (Senat vom 1.10.2018, 34 Wx 10/18 = DNotZ 2019, 50/51;… Demharter § 20 Rn. 38;… Hügel/Hügel § 20 Rn. 2).