Volltextveröffentlichungen (9)

• openjur.de
• BAYERN | RECHT

  BGB § 428, § 875 Abs. 1, § 891; GBO § 18 Abs. 1 Satz 1, § 19
  Löschung einer Grundschuld

• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 428, 875 Abs. 1, 891; GBO §§ 18 Abs. 1 S. 1, 19
  Löschung einer Grundschuld bei Gesamtberechtigung

 
• rewis.io

  Löschung einer Grundschuld

• notar-drkotz.de

  Grundschuldlöschung bei Gesamtgläubigerschaft

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  GBO § 71 Abs. 1
  Beschwerde gegen die Zwischenverfügung eines Grundbuchamtes

• rechtsportal.de

  BGB § 428 ; BGB § 875 Abs. 1 ; GBO § 19

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Namensänderung lässt die Identität des Berechtigten unberührt!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Löschung einer Grundschuld bei mehreren Berechtigten nach Zuschlagserteilung (IVR 2019, 152)

Papierfundstellen

• DNotZ 2020, 205
• FGPrax 2020, 21
• WM 2020, 1070

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (13)

• BGH, 13.10.2016 - V ZB 98/15

  Grundbuchsache: Aufhebung eines dinglichen Rechts mit bestehender …

  Auszug aus OLG München, 02.10.2019 - 34 Wx 316/19

  Gegenstand des Beschwerdeverfahrens sind nur die angenommenen Eintragungshindernisse, nicht die Entscheidung über den Antrag selbst (vgl. BGH FGPrax 2017, 54; 2014, 2; Senat vom 23.5.2019, 34 Wx 255/19 = FGPrax 2019, 164/165;… Demharter § 77 Rn. 15).

  Existiert bereits eine für die Eintragung erforderliche Bewilligung nicht, ist eine Zwischenverfügung folglich unzulässig (BGH FGPrax 2017, 54; 2014, 2; Senat vom 18.3.2019, 34 Wx 120/19 = FGPrax 2019, 159/160;… Demharter § 18 Rn. 8;… Hügel/Zeiser § 18 Rn. 17).

  Ausgehend vom Standpunkt des Grundbuchamts, für die Löschung der Grundschuld bedürfe es der Bewilligung auch des W.H., hätte - unabhängig von der Richtigkeit dieser Auffassung - der Antrag daher sofort zurückgewiesen werden müssen (vgl. BGH FGPrax 2017, 54;… Hügel/Kramer § 77 Rn. 41.1).

  Da Gegenstand des Beschwerdeverfahrens nur die Zwischenverfügung und nicht der Eintragungsantrag selbst ist, ist dem Senat eine eigene Entscheidung in der Sache nicht möglich (vgl. BGH FGPrax 2017, 54).

  Konsequenz der Gesamtgläubigerschaft ist, dass, wie sich aus § 429 Abs. 3 Satz 2 BGB ergibt, jeder Gläubiger nur zusammen mit den anderen verfügungsbefugt nach § 875 Abs. 1 BGB und damit auch bewilligungsbefugt nach § 19 GBO ist (BGH FGPrax 2017, 54;… Demharter § 19 Rn. 44;… Palandt/Herrler BGB 78. Aufl. § 875 Rn. 5; ebenso bereits OLG Brandenburg FGPrax 2015, 196;… Schöner/Stöber GBR 15. Aufl. Rn. 2734; a.A. - überholt - BayObLG Rpfleger 1996, 21; OLG Zweibrücken FGPrax 2014, 59;… Hügel/Holzer § 19 Rn. 77).

• BGH, 31.10.1985 - IX ZR 95/85

  Erwerb einer Eigentümergrundschuld durch mehrere Miteigentümer; Aufhebung der …

  Auszug aus OLG München, 02.10.2019 - 34 Wx 316/19

  Diese stand B.N. und W.H. wiederum als Gesamtberechtigten zu (vgl. BGH NJW-RR 1986, 233).

  Die Grundschuld erlosch sodann gemäß § 180 Abs. 1 i.V.m. § 52 Abs. 1 Satz 1 ZVG durch den Zuschlag in der Zwangsversteigerung nicht, sondern wurde wieder in eine Fremdgrundschuld umgewandelt, die weiterhin B.N. und W.H. zustand (vgl. BGH NJW-RR 1986, 233;… Böttcher ZVG 6. Aufl. § 52 Rn. 5).

• OLG München, 14.01.2016 - 34 Wx 383/15

  Rechtserwerb und Eintragung der Gemeinde als Eigentümerin

  Auszug aus OLG München, 02.10.2019 - 34 Wx 316/19

  Wer dies wiederum ist, wird im Hinblick auf die Vermutungswirkung des § 891 Abs. 1 BGB regelmäßig an der Buchposition festgemacht (Senat vom 14.1.2016, 34 Wx 383/15 = NJOZ 2017, 726;… Hügel/Kramer § 71 Rn. 186).

 
• OLG Brandenburg, 16.06.2015 - 5 W 45/15

  Grundbuchverfahren: Löschung eines einer Erbengemeinschaft zustehenden dinglichen …

  Auszug aus OLG München, 02.10.2019 - 34 Wx 316/19

  Konsequenz der Gesamtgläubigerschaft ist, dass, wie sich aus § 429 Abs. 3 Satz 2 BGB ergibt, jeder Gläubiger nur zusammen mit den anderen verfügungsbefugt nach § 875 Abs. 1 BGB und damit auch bewilligungsbefugt nach § 19 GBO ist (BGH FGPrax 2017, 54;… Demharter § 19 Rn. 44;… Palandt/Herrler BGB 78. Aufl. § 875 Rn. 5; ebenso bereits OLG Brandenburg FGPrax 2015, 196;… Schöner/Stöber GBR 15. Aufl. Rn. 2734; a.A. - überholt - BayObLG Rpfleger 1996, 21; OLG Zweibrücken FGPrax 2014, 59;… Hügel/Holzer § 19 Rn. 77).
• BGH, 04.03.1959 - V ZR 181/57

  Hypothek für Gesamtgläubiger

  Auszug aus OLG München, 02.10.2019 - 34 Wx 316/19

  Bei dieser Berechtigung handelt es sich um einen Fall der Gesamtgläubigerschaft i.S.v. § 428 BGB (vgl. BGH NJW 1959, 984).
• OLG Hamm, 13.09.1972 - 4 Ss 1029/72

  Auszug aus OLG München, 02.10.2019 - 34 Wx 316/19

  Eine solche Begrenzung wäre jedenfalls nach den für Rechtsmittelbeschränkungen geltenden Grundsätzen unwirksam (vgl. OLG Hamm NJW 1973, 381/382 zu § 318 Satz 1 StPO).
• OLG München, 18.03.2019 - 34 Wx 120/19

  Verfahren wegen Löschung von Nießbrauch

  Auszug aus OLG München, 02.10.2019 - 34 Wx 316/19

  Existiert bereits eine für die Eintragung erforderliche Bewilligung nicht, ist eine Zwischenverfügung folglich unzulässig (BGH FGPrax 2017, 54; 2014, 2; Senat vom 18.3.2019, 34 Wx 120/19 = FGPrax 2019, 159/160;… Demharter § 18 Rn. 8;… Hügel/Zeiser § 18 Rn. 17).
• BGH, 19.03.2010 - V ZR 52/09

  Sicherungsgrundschuld: Sittenwidrigkeit einer anfänglichen Übersicherung; …

  Auszug aus OLG München, 02.10.2019 - 34 Wx 316/19

  a) Durch die Belastung des Grundstücks mit einer Grundschuld entstand eine Gesamtgrundschuld (vgl. BGH NJW-RR 2010, 1529; NJW 1989, 831/832; NJW 1961, 1352).
• BGH, 18.11.1988 - V ZR 75/87

  Bestellung einer Grundschuld an einem gemeinschaftlichen Grundstück der …

  Auszug aus OLG München, 02.10.2019 - 34 Wx 316/19

  a) Durch die Belastung des Grundstücks mit einer Grundschuld entstand eine Gesamtgrundschuld (vgl. BGH NJW-RR 2010, 1529; NJW 1989, 831/832; NJW 1961, 1352).
• OLG Zweibrücken, 04.09.2013 - 3 W 52/13

  Löschung einer Sicherungshypothek: Bewilligungsbefugnis bei Gesamtgläubigerschaft

  Auszug aus OLG München, 02.10.2019 - 34 Wx 316/19

  Konsequenz der Gesamtgläubigerschaft ist, dass, wie sich aus § 429 Abs. 3 Satz 2 BGB ergibt, jeder Gläubiger nur zusammen mit den anderen verfügungsbefugt nach § 875 Abs. 1 BGB und damit auch bewilligungsbefugt nach § 19 GBO ist (BGH FGPrax 2017, 54;… Demharter § 19 Rn. 44;… Palandt/Herrler BGB 78. Aufl. § 875 Rn. 5; ebenso bereits OLG Brandenburg FGPrax 2015, 196;… Schöner/Stöber GBR 15. Aufl. Rn. 2734; a.A. - überholt - BayObLG Rpfleger 1996, 21; OLG Zweibrücken FGPrax 2014, 59;… Hügel/Holzer § 19 Rn. 77).
• BGH, 10.06.1998 - V ZB 12/98

  Statthaftigkeit einer weiteren Beschwerde gegen die Aufhebung einer …
• BayObLG, 18.05.1995 - 2Z BR 38/95

  Eintragung einer Zwangssicherungshypothek für die Mitglieder einer …
• OLG München, 23.05.2019 - 34 Wx 255/19

  Umwandlung der Zwangshypothek zur Eigentümergrundschuld aufgrund Aufhebung des …

• OLG Frankfurt, 12.01.2023 - 20 W 196/22

  Beschwerdeberechtigung bei abgelehnter Löschung Nacherbenvermerk

  Die Beschwerdeberechtigung im Fall einer Zwischenverfügung folgt aus der Antragsberechtigung (OLG München WM 2020, 1070; KG NJW-RR 2020, 1095, 1096;… OLG Karlsruhe v. 01.09.2022 - 19 W 81/21, Juris-Rn. 9).