Volltextveröffentlichungen (3)

• Judicialis

  VwGO § 80 Abs. 5; ; VwGO § ... 80 a Abs. 3; ; VwGO § 146 Abs. 4; ; BauGB § 34 Abs. 1; ; BauGB § 34 Abs. 2; ; BauNVO § 5 Abs. 1; ; BauNVO § 6 Abs. 1; ; TA Lärm Nr. 3.2.1; ; TA Lärm Nr. 4.2; ; TA Lärm Nr. 6.1 Satz 1 Buchst. c; ; TA Lärm Nr. 6.1 Satz 2; ; TA Lärm Nr. 6.7

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Bauplanungs- und Bauordnungsrecht: vorläufiger Rechtsschutz; Nachbarwiderspruch gegen Baugenehmigung für Zimmereiwerkstatt; unbeplanter Innenbereich; Gebietsbewahrungsanspruch; Ein-Mann-Zimmerei im faktischen Dorf- oder Mischgebiet; Gebot der Rücksichtnahme; ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Antrag auf Gewährung vorläufigen Rechtsschutzes gegen eine erteilte Baugenehmigung für den Anbau einer Zimmereiwerkstatt an ein landwirtschaftliches Wohngebäude und Wirtschaftsgebäude; Zimmerei als ein das Wohnen wesentlich störender Betrieb bei Genehmigung eines ...

Verfahrensgang

• VG München, 18.06.2007 - M 1 SN 07.1956
• VGH Bayern, 11.10.2007 - 1 CS 07.1658

Wird zitiert von ... (15)Zitiert selbst (13)

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• OVG Niedersachsen, 21.01.2004 - 7 LB 54/02

  Erteilung einer immissionsschutzrechtlichen Genehmigung für einen erweiterten …

  Auszug aus VGH Bayern, 11.10.2007 - 1 CS 07.1658

  Ein Zwischenwert ist demnach vor allem unter Berücksichtigung der Immissionsrichtwerte für die aneinandergrenzenden Gebietskategorien bzw. Grundstücke zu bilden (…vgl. VGH BW vom 26.2.2004 a.a.O.; OVG Nds vom 21.1.2004 BauR 2004, 1419).

  Eine rein rechnerische Ermittlung des Zwischenwerts wird den Anforderungen des Gebots der gegenseitigen Rücksichtnahme allerdings nicht gerecht (BVerwG vom 29.10.1984 NVwZ 1985, 186; NdsOVG vom 21.1.2004 a.a.O).

• VGH Baden-Württemberg, 26.02.2004 - 10 S 951/03

  Entsprechende Anwendung von TA Lärm Nr 6.7 S 1 bei Bestimmung der …

  Auszug aus VGH Bayern, 11.10.2007 - 1 CS 07.1658

  Entsprechendes gilt, wenn in einem nach § 34 Abs. 1 BauGB zu beurteilenden Gebiet Wohngrundstücke und gewerblich genutzte Grundstücke aneinandergrenzen (VGH BW vom 26.2.2004 - 10 S 951/03 - Juris = DÖV 2005, 169 [nur Leitsatz]).

  Ein Zwischenwert ist demnach vor allem unter Berücksichtigung der Immissionsrichtwerte für die aneinandergrenzenden Gebietskategorien bzw. Grundstücke zu bilden (vgl. VGH BW vom 26.2.2004 a.a.O.; OVG Nds vom 21.1.2004 BauR 2004, 1419).

• BVerwG, 29.10.1984 - 7 B 149.84

  Mittelwertbildung bei Schallimmissionen zum Interessenausgleich zwischen …

  Auszug aus VGH Bayern, 11.10.2007 - 1 CS 07.1658

  Eine rein rechnerische Ermittlung des Zwischenwerts wird den Anforderungen des Gebots der gegenseitigen Rücksichtnahme allerdings nicht gerecht (BVerwG vom 29.10.1984 NVwZ 1985, 186;… NdsOVG vom 21.1.2004 a.a.O).

• BVerwG, 16.09.1993 - 4 C 28.91

  5 Garagen im Wohngebiet - §§ 12, 15 BauNVO, § 34 Abs. 2 BauGB, bundesrechtlich …

  Auszug aus VGH Bayern, 11.10.2007 - 1 CS 07.1658

  Im Hinblick auf diese wechselseitig wirkende Bestimmung von Inhalt und Schranken des Grundeigentums (Art. 14 Abs. 1 Satz 2 GG) hat jeder Eigentümer - unabhängig davon, ob er tatsächlich beeinträchtigt ist - das Recht, sich gegen eine "schleichende Umwandlung" des Gebiets durch Zulassung einer gebietsfremden Nutzung zur Wehr zu setzen (BVerwG vom 16.9.1993 BVerwGE 94, 151 = NJW 1994, 1546; vom 23.8.1996 BVerwGE 101, 364 = NVwZ 1997, 384; vom 2.2.2000 NVwZ 2000, 679; BayVGH vom 14.7.2006 BayVBl 2007, 334 mit weiteren Nachweisen).
• BVerwG, 23.08.1996 - 4 C 13.94

  Bauplanungsrecht - Drittschützende Festsetzungen übergeleiteter städtebaulicher …

  Auszug aus VGH Bayern, 11.10.2007 - 1 CS 07.1658

  Im Hinblick auf diese wechselseitig wirkende Bestimmung von Inhalt und Schranken des Grundeigentums (Art. 14 Abs. 1 Satz 2 GG) hat jeder Eigentümer - unabhängig davon, ob er tatsächlich beeinträchtigt ist - das Recht, sich gegen eine "schleichende Umwandlung" des Gebiets durch Zulassung einer gebietsfremden Nutzung zur Wehr zu setzen (BVerwG vom 16.9.1993 BVerwGE 94, 151 = NJW 1994, 1546; vom 23.8.1996 BVerwGE 101, 364 = NVwZ 1997, 384; vom 2.2.2000 NVwZ 2000, 679; BayVGH vom 14.7.2006 BayVBl 2007, 334 mit weiteren Nachweisen).
• BVerwG, 24.09.1992 - 7 C 7.92

  Bauplanungsrecht: Baurechtliche Zulässigkeit immissionsschutzrechtlich …

  Auszug aus VGH Bayern, 11.10.2007 - 1 CS 07.1658

  Eine andere Beurteilung kommt aber in Betracht, wenn ein Betrieb nicht das branchentypische Erscheinungsbild zeigt, sondern nach seiner (atypischen) Art und Betriebsweise von vorneherein keine für das Wohnen wesentlichen Störungen befürchten lässt und damit seine Gebietsverträglichkeit dauerhaft und zuverlässig sichergestellt ist (BVerwG vom 7.5.1971 BRS 24 Nr. 15; vom 24.9.1992 DVBl 93, 111; BayVGH vom 8.5.2000 - Az. 1 B 97.2860 - Juris).
• BVerwG, 02.02.2000 - 4 B 87.99

  Bebauungsplan; Immissionsschutz; Gewerbegebiet; erheblich belästigende …

  Auszug aus VGH Bayern, 11.10.2007 - 1 CS 07.1658

  Im Hinblick auf diese wechselseitig wirkende Bestimmung von Inhalt und Schranken des Grundeigentums (Art. 14 Abs. 1 Satz 2 GG) hat jeder Eigentümer - unabhängig davon, ob er tatsächlich beeinträchtigt ist - das Recht, sich gegen eine "schleichende Umwandlung" des Gebiets durch Zulassung einer gebietsfremden Nutzung zur Wehr zu setzen (BVerwG vom 16.9.1993 BVerwGE 94, 151 = NJW 1994, 1546; vom 23.8.1996 BVerwGE 101, 364 = NVwZ 1997, 384; vom 2.2.2000 NVwZ 2000, 679; BayVGH vom 14.7.2006 BayVBl 2007, 334 mit weiteren Nachweisen).
• BVerwG, 07.05.1971 - IV C 76.68

  Verfahren zur Aufstellungs von Bebauungsplänen; Auslegungsfrist; Mitteilung der …

  Auszug aus VGH Bayern, 11.10.2007 - 1 CS 07.1658

  Eine andere Beurteilung kommt aber in Betracht, wenn ein Betrieb nicht das branchentypische Erscheinungsbild zeigt, sondern nach seiner (atypischen) Art und Betriebsweise von vorneherein keine für das Wohnen wesentlichen Störungen befürchten lässt und damit seine Gebietsverträglichkeit dauerhaft und zuverlässig sichergestellt ist (BVerwG vom 7.5.1971 BRS 24 Nr. 15; vom 24.9.1992 DVBl 93, 111; BayVGH vom 8.5.2000 - Az. 1 B 97.2860 - Juris).
• VGH Bayern, 22.07.2004 - 26 B 04.931

  Bauplanungsrecht: Schreinerei im Mischgebiet

  Auszug aus VGH Bayern, 11.10.2007 - 1 CS 07.1658

  Diese Voraussetzungen dürften hier erfüllt sein, weil lediglich ein Ein-Mann-Betrieb genehmigt wurde und aufgrund der Auflagen in Nr. 2 des Genehmigungsbescheids sichergestellt ist, dass der - auf die von Zeit 7.00 bis 20.00 Uhr beschränkte - Betrieb den gemäß Nr. 6.1 Satz 1 Buchstabe c TA Lärm in einem Dorf- oder Mischgebiet zulässigen Immissionsrichtwert von 60 dB(A) tags nicht überschreitet (zu diesen Voraussetzungen vgl. BayVGH vom 2.11.2004 BayVBl 2005, 602; vom 23.6.2004 - 14 CS 04.764 - Juris; a. A. BayVGH vom 22.7.2004 - 26 B 04.931 - Juris).
• VGH Bayern, 27.08.2002 - 8 CS 02.1514

  Anfechtung einer sofort vollziehbaren Besitzeinweisung in Grundstücke; …

  Auszug aus VGH Bayern, 11.10.2007 - 1 CS 07.1658

  Dem nach § 146 Abs. 4 Satz 6 VwGO für die Beschwerdeentscheidung in erster Linie (zu dieser Einschränkung vgl. BayVGH vom 27.8.2002 BayVBl 2003, 304; vom 10.7.2006 - 1 CS 06.407) maßgebenden Beschwerdevorbringen ist nach summarischer Prüfung nicht zu entnehmen, dass die Baugenehmigung gegen Rechte der Antragstellerin schützende Vorschriften verstößt, die im vereinfachten Genehmigungsverfahren zu prüfen sind (§ 113 Abs. 1 Satz 1 VwGO, Art. 72 Abs. 1 Satz 1 Halbsatz 1, Art. 73 Abs. 1 BayBO).
• VGH Bayern, 10.07.2006 - 1 CS 06.407

  Kostenentscheidung nach Hauptsacherledigung; Antrag auf Anordnung der …
• VGH Bayern, 08.05.2000 - 1 B 97.2860
• VGH Bayern, 23.06.2004 - 14 CS 04.764

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• VGH Bayern, 04.08.2008 - 1 CS 07.2770

  Zu den Voraussetzungen, unter denen ein an einen Gewerbebetrieb heranrückendes …

  Dementsprechend kann in solchen Lagen als Zumutbarkeitsgrenze in entsprechender Anwendung von Nr. 6.7 Abs. 1 Satz 1 und 2 TA Lärm ein Wert zwischen den Immissionsrichtwerten für die zum Wohnen dienenden Gebiete und für die Gebietskategorie, der die angrenzende Nutzung zuzuordnen ist, gebildet werden (BayVGH vom 11.10.2007 - 1 CS 07.1658 - juris; VGH BW vom 26.2.2004 - 10 S 951/03 - juris = DÖV 2005, 169 [nur Leitsatz]; NdsOVG vom 21.1.2004 BauR 2004, 1419).
• VGH Bayern, 14.08.2008 - 14 B 06.1181

  Sachdienlichkeit einer Klageänderung im Berufungsverfahren (verneint); …

  Dementsprechend kann in solchen Lagen als Zumutbarkeitsgrenze in entsprechender Anwendung von Nr. 6.7 Abs. 1 Satz 1 und 2 TA Lärm ein Wert zwischen den Immissionsrichtwerten für die zum Wohnen dienenden Gebiete und für die Gebietskategorie, der die angrenzende Nutzung zuzuordnen ist, gebildet werden (zur Mittelwertbildung vgl.: BVerwG vom 12.12.1975 BVerwGE 50, 49/54 f.; vom 28.9.1993 NVwZ-RR 1994, 139 f.;… vgl. auch: BayVGH vom 4.8.2008 a.a.O.; vom 11.10.2007 Az. 1 CS 07.1658; VGH BW vom 26.2.2004 Az. 10 S 951/03 juris; NdsOVG vom 21.1.2004 BauR 2004, 1419).
• VG Ansbach, 13.12.2021 - AN 17 S 21.01515

  Baugenehmigung zur Erweiterung einer Zimmerei im Außenbereich

  Rn. 78 Für die Beurteilung solcher schädlichen Umwelteinwirkungen durch Geräusche ist die Sechste Allgemeine Verwaltungsvorschrift zum Bundes-Immissionsschutzgesetz (Technische Anleitung zum Schutz gegen Lärm - TA Lärm) vom 16. August 1998, zuletzt geändert durch Verwaltungsvorschrift vom 1. Juni 2017, als Maßstab heranzuziehen (BayVGH, B.v. 11.10.2007 - 1 CS 07.1658 - juris Rn. 21).

• VGH Bayern, 28.06.2011 - 15 ZB 10.3134

  Antrag auf Zulassung der Berufung; metallverarbeitender Betrieb im Dorfgebiet; …

  Voraussetzung für eine solche Einzelfallbetrachtung ist jedoch, dass der Betrieb nach seiner (atypischen) Art und Betriebsweise von vorneherein keine für das Wohnen wesentlichen Störungen befürchten lässt und seine Gebietsverträglichkeit dauerhaft und zuverlässig sichergestellt ist (BVerwG vom 7.5.1971 BRS 24 Nr. 15; BayVGH vom 11.10.2007 Az. 1 CS 07.1658 RdNr. 19; Nds OVG vom 29.8.1995 BauR 1996, 79 ff.).
• OVG Schleswig-Holstein, 17.07.2012 - 1 MB 23/12

  Erteilung einer Baugenehmigung für eine in einer Gemengelage neben einer …

  Solche Betriebe können sogar in Wohngebieten (§ 4 Abs. 3 Nr. 2 BauNVO;… vgl. BVerwG, Urt. v. 07.05.1971, IV C 76, 68, NJW 1971, 1626 [Ls. 4]); und - bei verlässlicher Einhaltung der der gleichrangigen Wohnnutzung zumutbaren Belastungswerte - auch in einem Mischgebiet zulässig sein (vgl. VGH München, Beschl. v. 11.10.2007, 1 CS 07.1658, Juris [Tn. 19]).
• OVG Schleswig-Holstein, 17.06.2025 - 1 KN 3/21

  Änderung eines Bebauungsplans; Wohngebiet neben festgesetzter Schreinerei; …

  Eine andere Beurteilung kommt dann in Betracht, wenn ein Betrieb nicht das branchentypische Erscheinungsbild zeigt, sondern nach seiner (atypischen) Art und Betriebsweise von vornherein keine für das Wohnen wesentlichen Störungen befürchten lässt und damit seine Gebietsverträglichkeit dauerhaft und zuverlässig sichergestellt ist (BayVGH, Beschluss vom 11. Oktober 2007 - 1 CS 07.1658 -, juris Rn. 19).
• VG Ansbach, 21.01.2022 - AN 17 S 21.01512

  Eilantrag des Nachbarn (Reiterhof) gegen Erweiterung einer Zimmerei

  Rn. 78 Für die Beurteilung solcher schädlichen Umwelteinwirkungen durch Geräusche ist die Sechste Allgemeine Verwaltungsvorschrift zum Bundes-Immissionsschutzgesetz (Technische Anleitung zum Schutz gegen Lärm - TA Lärm) vom 16. August 1998, zuletzt geändert durch Verwaltungsvorschrift vom 1. Juni 2017, als Maßstab heranzuziehen (BayVGH, B.v. 11.10.2007 - 1 CS 07.1658 - juris Rn. 21).
• VG Ansbach, 10.01.2022 - AN 17 S 21.01511

  Eilantrag des Nachbarn (Erlebnisbauernhof) gegen Erweiterung und teilweise …

  Rn. 93 Für die Beurteilung solcher schädlichen Umwelteinwirkungen durch Geräusche ist die Sechste Allgemeine Verwaltungsvorschrift zum Bundes-Immissionsschutzgesetz (Technische Anleitung zum Schutz gegen Lärm - TA Lärm) vom 16. August 1998, zuletzt geändert durch Verwaltungsvorschrift vom 1. Juni 2017, als Maßstab heranzuziehen (BayVGH, B.v. 11.10.2007 - 1 CS 07.1658 - juris Rn. 21).
• VGH Bayern, 26.10.2009 - 9 CS 09.2104

  Beschwerde; Nachbarrechtsbehelf; Schlosserei; faktisches Mischgebiet; …

  Atypische Betriebsformen hat die Rechtsprechung beispielsweise bei einer Tischlerwerkstatt, in der der Inhaber allein in einem nur ca. 25 m² großen Raum mit einer Ausstattung, die eher mit der eines Hobbyraums vergleichbar ist (BVerwG vom 7.5.1971 BRS 24 Nr. 15) oder einem Zimmereibetrieb, der als "Ein-Mann-Firma" betrieben wird (BayVGH vom 11.10.2007 Az. 1 CS 07.1658 ), angenommen.
• VG Ansbach, 23.02.2022 - AN 17 S 21.1513

  Erfolgloser Eilantrag eines Nachbarn gegen Erweiterung eines Zimmereibetriebes im …

  Rn. 91 Für die Beurteilung solcher schädlichen Umwelteinwirkungen durch Geräusche ist die Sechste Allgemeine Verwaltungsvorschrift zum Bundes-Immissionsschutzgesetz (Technische Anleitung zum Schutz gegen Lärm - TA Lärm) vom 16. August 1998, zuletzt geändert durch Verwaltungsvorschrift vom 1. Juni 2017, als Maßstab heranzuziehen (BayVGH, B.v. 11.10.2007 - 1 CS 07.1658 - juris Rn. 21).
• VGH Bayern, 25.10.2010 - 1 CS 10.1907

  Zu den (verneinten) Voraussetzungen, unter denen einem Dritten aufgrund einer dem …
• VG Regensburg, 08.05.2012 - RN 6 K 11.1187

  Bestehen Vorbelastungen durch andere Betriebe, die für sich allein schon die …
• VG München, 08.06.2010 - M 1 K 09.4224

  Nachbarklage gegen Hotelbauvorhaben
• VG München, 22.06.2010 - M 1 K 10.313

  Lärmwirkungen einer Eventgastronomie
• VG München, 02.02.2010 - M 1 K 09.3217

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Schnellrestaurant (Drive-In)