Rechtsprechung
| LG Berlin, 10.11.2016 - 67 S 285/16 |
Volltextveröffentlichungen (5)
- openjur.de
- Entscheidungsdatenbank Berlin
§ 3 ZPO, § 9 S 1 ZPO
Streitwertfestsetzung: Gebührenstreitwert für eine Klage auf Zahlung künftiger Nutzungsentschädigung bis zur Räumung und Herausgabe einer Mietwohnung - grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
ZPO §§ 3, 9
Gebührenstreitwert für Klage auf künftige Nutzungsentschädigung - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Künftige Nutzungsentschädigung: Wie bestimmt sich der Streitwert?
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- AG Berlin-Wedding, 18.07.2016 - 22c C 431/15
- LG Berlin, 13.10.2016 - 67 S 285/16
- LG Berlin, 10.11.2016 - 67 S 285/16
Wird zitiert von ... Zitiert selbst (8)
- BGH, 14.06.2016 - VIII ZR 43/15
Streitwert einer Klage auf Feststellung einer Minderung der Miete
Auszug aus LG Berlin, 10.11.2016 - 67 S 285/16
Sie hat jedoch gemäß § 48 Abs. 1 GKG nach den für die Bemessung des Zuständigkeits- und Rechtsmittelstreitwertes maßgeblichen §§ 2 ff. ZPO zu erfolgen, da das GKG insoweit keine Bestimmung enthält und mangels planwidriger Regelungslücke auch nicht analogiefähig ist (vgl. BGH, Beschl. v. 14. Juni 2016 - VIII ZR 43/15, WuM 2016, 514 Tz. 9 f.;… Kammer, a.a.O. (jeweils zum Gebührenstreitwert einer auf Feststellung der Minderung gerichteten Klage)). - LG Berlin, 16.06.2016 - 67 S 76/16
Baulärm kann zur Mietminderung berechtigen
Auszug aus LG Berlin, 10.11.2016 - 67 S 285/16
Rn. 13 Die Bemessung des Gebührenstreitwertes einer auf die Verurteilung zur Entrichtung künftiger Nutzungsentschädigung bis zur Räumung der Mietsache gerichteten Klage ist im Einzelnen streitig (vgl. Kammer, Beschl. v. 16. Juni 2016 - 67 S 76/16, WuM 2016, 512, juris Tz. 9;… Herget, in: Zöller, ZPO, 31. Aufl. 2016, § 3 Rz. 16 "Mietstreitigkeiten", jeweils m.w.N.). - BGH, 22.02.2006 - XII ZR 134/03
Gebührenstreitwert von Mietstreitigkeiten bei Streit über das Bestehen oder die …
Auszug aus LG Berlin, 10.11.2016 - 67 S 285/16
Das wiederum hat zur Folge, dass - abgesehen von der in der Regel und auch hier nicht gegebenen Sonderkonstellation einer nachträglichen instanzübergreifenden Wertveränderung des Beschwerdegegenstandes (vgl. dazu BGH, Beschl. v. 14. Januar 2016 - IX ZB 57/15, ZInsO 2016, 408 Tz. 9 ff.) - auch eine Identität zwischen Zuständigkeits- und Rechtsmittelstreitwert besteht (vgl. BGH, Beschl. v. 22. Februar 2006 - XII ZR 134/03, NZM 2006, 378 Tz. 2;… Kammer, a.a.O., Heinrich, in: Musielak/Voit, ZPO, 13. Aufl. 2016, § 2 Rz. 3;… Herget, in: Zöller, a.a.O., § 3 Rz. 6).
- BGH, 27.11.2002 - VIII ZB 33/02
Zulässigkeit der Rechtsbeschwerde gegen die Verwerfung der Berufung mangels …
Auszug aus LG Berlin, 10.11.2016 - 67 S 285/16
Nach gefestigter - und von der Kammer geteilter - Rechtsprechung des BGH bemisst sich letzterer unter anderem nicht nur bei Mängelbeseitigungsklagen, sondern auch bei Klagen auf Feststellung einer Minderung gemäß § 3 ZPO in Verbindung mit den Wertungsgrundsätzen des § 9 ZPO nach dem 3-1/2-fachen Jahresbetrag (der Minderung) (st. Rspr., vgl. nur BGH, Beschl. v. 17. Mai 2000 - XII ZR 314/99, NJW 2000, 3142, 3143; v. 27. November 2002 - VIII ZB 33/02, NZM 2003, 152). - BGH, 17.05.2000 - XII ZR 314/99
Wert der Beschwer bei Verurteilung des Vermieters zur Mängelbeseitigung
Auszug aus LG Berlin, 10.11.2016 - 67 S 285/16
Nach gefestigter - und von der Kammer geteilter - Rechtsprechung des BGH bemisst sich letzterer unter anderem nicht nur bei Mängelbeseitigungsklagen, sondern auch bei Klagen auf Feststellung einer Minderung gemäß § 3 ZPO in Verbindung mit den Wertungsgrundsätzen des § 9 ZPO nach dem 3-1/2-fachen Jahresbetrag (der Minderung) (st. Rspr., vgl. nur BGH, Beschl. v. 17. Mai 2000 - XII ZR 314/99, NJW 2000, 3142, 3143; v. 27. November 2002 - VIII ZB 33/02, NZM 2003, 152). - BGH, 13.03.2007 - VIII ZR 189/06
Streitwert und Beschwer bei Verurteilung zur Räumung einer Mietwohnung; Begriff …
Auszug aus LG Berlin, 10.11.2016 - 67 S 285/16
Rn. 17 Etwas anderes folgt gemäß § 9 Satz 2 ZPO lediglich in dem Ausnahmefall, in dem sich ein konkreter kürzerer Zeitraum bereits im Moment der Einreichung der Klage genau und sicher bestimmen lässt (vgl. BGH, Beschl. v. 13. März 2007 - VIII ZR 189/06, NZM 2007, 355 Tz. 2; v. 3. März 2015 - VIII ZR 279/14, WuM 2015, 313 Tz. 2;… Kammer, a.a.O., Tz. 6). - BGH, 14.01.2016 - IX ZB 57/15
Berufungsbeschwer nach Abweisung einer Klage auf Feststellung einer Forderung zur …
Auszug aus LG Berlin, 10.11.2016 - 67 S 285/16
Das wiederum hat zur Folge, dass - abgesehen von der in der Regel und auch hier nicht gegebenen Sonderkonstellation einer nachträglichen instanzübergreifenden Wertveränderung des Beschwerdegegenstandes (vgl. dazu BGH, Beschl. v. 14. Januar 2016 - IX ZB 57/15, ZInsO 2016, 408 Tz. 9 ff.) - auch eine Identität zwischen Zuständigkeits- und Rechtsmittelstreitwert besteht (vgl. BGH, Beschl. v. 22. Februar 2006 - XII ZR 134/03, NZM 2006, 378 Tz. 2;… Kammer, a.a.O., Heinrich, in: Musielak/Voit, ZPO, 13. Aufl. 2016, § 2 Rz. 3;… Herget, in: Zöller, a.a.O., § 3 Rz. 6). - BGH, 03.03.2015 - VIII ZR 279/14
Rechtsmittelbeschwer in Streitigkeit über die Räumung von Wohnraum
Auszug aus LG Berlin, 10.11.2016 - 67 S 285/16
Rn. 17 Etwas anderes folgt gemäß § 9 Satz 2 ZPO lediglich in dem Ausnahmefall, in dem sich ein konkreter kürzerer Zeitraum bereits im Moment der Einreichung der Klage genau und sicher bestimmen lässt (vgl. BGH, Beschl. v. 13. März 2007 - VIII ZR 189/06, NZM 2007, 355 Tz. 2; v. 3. März 2015 - VIII ZR 279/14, WuM 2015, 313 Tz. 2;… Kammer, a.a.O., Tz. 6).
- BGH, 27.05.2026 - XII ZR 71/24
Streitwert einer Klage auf wiederkehrende Leistungen
Rn. 9 b) Würde man - wie die Beschwerde - den § 9 ZPO für unmittelbar oder dessen Bewertungsgrundsätze im Rahmen von § 3 ZPO im Regelfall für entsprechend anwendbar halten (vgl. LG Berlin AGS 2017, 124 mit zust. Anm. N. Schneider), bestimmte sich der Streitwert bei einer unbestimmten Dauer des Bezugsrechts nach dem Dreieinhalbfachen des jährlichen Betrages (§ 9 Satz 1 ZPO).
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Rechtsprechung
| LG Berlin, 13.10.2016 - 67 S 285/16 |
Volltextveröffentlichungen (5)
- openjur.de
- Entscheidungsdatenbank Berlin
§ 286 Abs 4 BGB, § 543 Abs 2 S 1 Nr 3 Buchst b BGB
Wohnraummietvertrag: Ausschluss der Vermieterkündigung wegen Zahlungsverzugs durch unvermeidbaren Tatsachenirrtum des Mieters - grundeigentum-verlag.de
BGB §§ 543, 546, 985
Beweislastverteilung bei Zahlungsverzugskündigung nach Ausbleiben von Leistungen des JobCenters, unvermeidbarer Tatsachenirrtum - ibr-online
Jobcenter in Zahlungsverzug: Wie wird die Beweislast bei Kündigung verteilt?
- juris (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- anwaltonline.com (Kurzinformation)
Vermieterkündigung wegen Zahlungsverzugs ohne Kenntnis des Mieters
- kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)
Wirksame fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs bei Kenntnis des Mieters von ausbleibenden Mietzahlungen durch Jobcenter - Mangelnde Kenntnis von Nichtzahlung muss Mieter nachweisen
Verfahrensgang
- AG Berlin-Wedding, 18.07.2016 - 22c C 431/15
- LG Berlin, 13.10.2016 - 67 S 285/16
- LG Berlin, 10.11.2016 - 67 S 285/16
Wird zitiert von ... (2) Zitiert selbst (3)
- BGH, 10.02.2011 - VII ZR 53/10
Selbstschuldnerische Bürgschaft: Fälligkeit und Verzugseintritt bei fehlenden …
Auszug aus LG Berlin, 13.10.2016 - 67 S 285/16
Denn das Vertretenmüssen des Schuldners gem. § 286 Abs. 4 BGB ist keine von dem Gläubiger zu beweisende Verzugsvoraussetzung, sondern sein Fehlen ein Einwendungstatbestand, für den der Schuldner die Beweislast trägt (vgl. BGH, Urt. v. 10. Februar 2011 - VII ZR 53/10, NJW 2011, 1120 Tz. 15). - BGH, 17.02.2015 - VIII ZR 236/14
Wohnraummiete: Wirksamkeit der Zahlungsverzugskündigung bei unvollständiger …
Auszug aus LG Berlin, 13.10.2016 - 67 S 285/16
Zwar kommt der Gläubiger bei Vorliegen eines Tatsachenirrtums mit der fälligen Leistung solange nicht in Verzug, wie er gewichtige tatsächliche Bedenken gegen das Bestehen seiner Leistungspflicht haben kann (vgl. Kammer, Urt. v. 24. Juli 2014 - 67 S 94/14 und nachgehend BGH, Beschl. v. 17. Februar 2015 -VIII ZR 236/14, zit. nach juris). - LG Berlin, 24.07.2014 - 67 S 94/14
Kündigung eines Wohnraummietvertrages: Zahlungsverzug eines Mieters bei allein …
Auszug aus LG Berlin, 13.10.2016 - 67 S 285/16
Zwar kommt der Gläubiger bei Vorliegen eines Tatsachenirrtums mit der fälligen Leistung solange nicht in Verzug, wie er gewichtige tatsächliche Bedenken gegen das Bestehen seiner Leistungspflicht haben kann (vgl. Kammer, Urt. v. 24. Juli 2014 - 67 S 94/14 und nachgehend BGH, Beschl. v. 17. Februar 2015 -VIII ZR 236/14, zit. nach juris).
- LG Berlin, 25.04.2023 - 67 S 103/22
Darlegungs- und Beweislast für Ausgleich eines mietrechtlichen Zahlungsrückstands
Ein bis dahin womöglich bestehender unvermeidbarer Tatsachenirrtum ist spätestens mit Zustellung der Klageschrift entfallen (vgl. Kammer, Beschl. v. 13.10.2016 - 67 S 285/16, BeckRS 2016, 108146 Tz. 8 m.w.N.). - LG Berlin, 03.02.2017 - 67 S 395/16
Wohnraummietvertrag: Abmahnerfordernis vor einer ordentliche Kündigung nach …
Die Beweislast für den Zugang der Mahnung oblag insoweit - anders als bei den §§ 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3, 286 Abs. 4 BGB (vgl. dazu Kammer, Beschl. v. 13. Oktober 2016 - 67 S 285/16 GE 2016, 1507, juris Tz. 8) - ihnen und nicht den beklagten Mietern, da das Bestehen belastender oder das Nichtbestehen entlastender Umstände im Rahmen der §§ 573 Abs. 1, Abs. 2 Nr. 1 BGB anspruchsbegründend ist (…vgl. Kammer, a.a.O., Tz. 25).
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