Volltextveröffentlichungen (8)

• openjur.de
• Entscheidungsdatenbank Brandenburg
• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB §§ 305 b, 307; UKlaG § 4
  Unterlassungsklagengesetz; qualifizierte Schriftformklausel in Wohnraummiete; unwirksame Klausel

• Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Kurzinformation)

  Schriftformklausel

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 309 Nr. 5a
  Formularmäßige Vereinbarung der Höhe der Verzugszinsen in einem Mietvertrag über Wohnraum

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz und Volltext)

  Anforderungen an eine formularmäßige Vereinbarung der Höhe der Verzugszinsen in einem Mietvertrag über Wohnraum

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  AGB im Mietvertrag: Was darf der Vermieter alles (nicht) regeln?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Unzulässige Vermieter-AGB: Verspätete Fertigstellung, Verzugszinssatz und Besichtigungsrecht (IMR 2012, 411)

Wird zitiert von ... (17)Zitiert selbst (1)

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• OLG Hamburg, 19.02.2009 - 3 U 1/07

  Wettbewerbswidrige Lebensmittelwerbung: Abgrenzung des Gegenstandes eines …

  Auszug aus OLG Brandenburg, 04.07.2012 - 7 U 204/11

  Dies gilt auch unter Berücksichtigung des vom Kläger angeführten Urteils des 3. Zivilsenates des Hanseatischen Oberlandesgerichts Hamburg vom 19.2.2009 - 3 U 1/07 -.

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• BGH, 25.01.2017 - XII ZR 69/16

  Gewerberaummiete: Mündliche Änderung einer formularmäßig vereinbarten sog. …

  Rn. 15 Demgegenüber wird überwiegend die Meinung vertreten, dass eine in Allgemeinen Geschäftsbedingungen vereinbarte doppelte Schriftformklausel wegen Verstoßes gegen § 307 BGB unwirksam sei, weil sie den wegen § 305 b BGB unzutreffenden Eindruck erwecke, eine Änderungsvereinbarung sei nur schriftlich möglich (…OLG München Urteil vom 7. April 2016 - 23 U 3162/15 - juris Rn. 41; OLG Brandenburg Grundeigentum 2012, 1375, 1376; OLG Rostock NZM 2009, 705;… Blank in Blank/Börstinghaus Miete 5. Aufl. § 550 BGB Rn. 100;… Bub in Bub/Treier Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete 4. Aufl. Kap. II Rn. 1790 f.;… Erman/Arnold BGB 14. Aufl. § 125 Rn. 26;… Emmerich/Sonnenschein Miete 11. Aufl. § 550 BGB Rn. 38;… MünchKommBGB/Basedow 7. Aufl. § 305 b Rn. 13;… Palandt/Grüneberg BGB 76. Aufl. § 305 b Rn. 5;… Schmidt-Futterer/Blank Mietrecht 12. Aufl. Vorbem zu § 535 BGB Rn. 49 f.;… Schweitzer in Ghassemi-Tabar/Guhling/Weitemeyer Gewerberaummiete § 550 Rn. 106;… Staudinger/Emmerich BGB [2014] § 550 Rn. 48;… vgl. auch BAG NJW 2009, 316 Rn. 31 ff.).
• BGH, 22.07.2014 - VI ZR 357/13

  Schadensersatz bei Verkehrsunfall: Anforderungen an die tatrichterliche Schätzung …

  Es kann offenbleiben, ob dem Geschädigten neben dem Zinsanspruch aus § 104 Abs. 1 Satz 2 ZPO ein Anspruch auf Ersatz eines konkreten Zinsschadens - sei es in Form entgangener Zinsen, sei es in Form der Kosten für die Inanspruchnahme von Fremdmitteln zur Finanzierung des Gerichtskostenvorschusses - zusteht (vgl. auch BGH…, Urteil vom 7. April 2011 - I ZR 34/09, NJW 2011, 2787 Rn. 37; OLG Karlsruhe, NJW 2013, 473, 474 f.; OLG Brandenburg, Urteil vom 4. Juli 2012 - 7 U 204/11, juris Rn. 27, 29 f.).
• BGH, 26.04.2023 - VIII ZR 125/21

  Pauschale Verzinsung eines materiell-rechtlichen Erstattungsanspruchs für …

  Rn. 18 1. Das Berufungsgericht hat nicht bedacht, dass der in der Berufungsinstanz primär gestellte Zahlungsantrag des Klägers nicht hinreichend bestimmt im Sinne des § 253 Abs. 2 Nr. 2 ZPO und damit unzulässig ist, weil der Kläger mit der vermeidbar ungenauen Formulierung "nach Maßgabe der Kostenquote des Tenors des Urteils" das Risiko eines Unterliegens auf den Beklagten abgewälzt hat (so zu Recht Arz/Gemmer, NJW 2019, 263, 266 gegen die ausdrücklichen Formulierungsvorschläge von Enders, JurBüro 2015, 225; Lüttringhaus, NJW 2014, 3745, 3748; Saenger/Uphoff, MDR 2014, 192, 197; keine prozessrechtlichen Bedenken sehend OLG Brandenburg, Urteil vom 4. Juli 2012 - 7 U 204/11, jurisRn.

  Mit unterschiedlichen Begründungsansätzen wird ein solcher Anspruch teilweise von vornherein abgelehnt (OLG München, NJW-RR 2017, 437 Rn. 20 ff.; OLG Karlsruhe, NJW 2013, 473, 474 f.;… OLG Brandenburg [7. Zivilsenat], Urteile vom 6. Februar 2013 - 7 U 6/12, juris Rn. 39; vom 4. Juli 2012 - 7 U 204/11, juris Rn. 27 ff.;… OLG Jena [7. Zivilsenat], Urteil vom 25. September 2013 - 7 U 180/13, juris Rn. 11 ff.; KG…, Urteil vom 22. September 2011 - 23 U 178/09, juris Rn. 32; LG Saarbrücken…, Urteil vom 29. Juli 2013 - 13 S 41/13, juris Rn. 1 ff.; Uhl, NJ 2017, 101 ff.;… Saenger/Uphoff, MDR 2014, 192 ff.), teils hingegen für grundsätzlich möglich gehalten (OLG Frankfurt am Main, NJW 2018, 79 Rn. 63 ff.; NJW-RR 2012, 791, 794;… Urteil vom 31. August 2006 - 6 U 174/05, juris Rn. 32;… OLG Düsseldorf, Urteile vom 29. Januar 2015 - I-15 U 22/14, juris Rn. 204 ff.;… vom 18. Juli 2007 - VI-2 U (Kart) 12/05, juris Rn. 69 f. und VI-2 U (Kart) 11/05, juris Rn. 82 f.; OLG Hamm, Urteil vom 16. Dezember 2011 - 19 U 154/10, juris Rn. 90; OLG Hamburg, GRUR-RR 2005, 131, 137; Urteil vom 25. März 2004 - 3 U 184/03, juris Rn. 103; OLG Brandenburg [12. Zivilsenat], NJW-RR 2013, 23, 25; OLG Bremen, Urteil vom 25. Juni 2010 - 3 U 60/09, juris Rn. 47; OLG Schleswig, Urteil vom 26. März 2013 - 2 U 7/12, juris Rn. 195 ff.; OLG Naumburg, Urteil vom 24. August 1999 - 13 U 87/98, BeckRS 2012, 11444 unter II; OLG Jena [1. Zivilsenat], NJW-RR 2017, 214 Rn. 56; Arz/Gemmer, NJW 2019, 263 ff.; Jerger/Zehentbauer, NJW 2016, 1353 ff.; Lüttringhaus, NJW 2014, 3745 ff.; Gödicke, JurBüro 2001, 512 ff.; Staudinger/Feldmann, BGB, Neubearb.

  Rn. 50 (4) Angesichts dessen kann dahinstehen, ob § 104 Abs. 1 Satz 2 ZPO, der für den prozessualen Kostenerstattungsanspruch eine Verzinsung erst mit Eingang des Kostenfestsetzungsantrags (bzw. im Fall des § 105 Abs. 3 ZPO ab der Verkündung des Urteils) vorsieht, eine Sperrwirkung dergestalt zukommt, dass er die vorherige Verzinsung auch eines materiell-rechtlichen Kostenerstattungsanspruchs ausschließt (vgl. dazu OLG Naumburg, Urteil vom 24. August 1999 - 13 U 87/98, BeckRS 2012, 11444 unter II; OLG Frankfurt am Main, NJW-RR 2012, 791, 794; OLG Schleswig…, Urteil vom 26. März 2013 - 2 U 7/12, juris Rn. 196; aA OLG Brandenburg, Urteile vom 4. Juli 2012 - 7 U 204/11, juris Rn. 30;… vom 6. Februar 2013 - 7 U 6/12, juris Rn. 39; LG Saarbrücken…, Urteil vom 29. Juli 2013 - 13 S 41/13, juris Rn. 8 f.;… wohl auch OLG München, NJW-RR 2017, 437 Rn. 32; siehe ferner zum Ganzen BGH, Urteil vom 24. April 1990 - VI ZR 110/89, BGHZ 111, 168, 177 f.;… BAG, NZA 2020, 465 Rn. 19 ff., BAGE 163, 309 Rn. 23 ff. mwN [jeweils zu § 12a Abs. 1 Satz 1 ArbGG];… Dragunski in Festschrift Berg, 2011, S. 21, 23 f.).

• LG Saarbrücken, 29.07.2013 - 13 S 41/13

  Verzinsungsanspruch: Ersatz des abstrakten Zinsschadens für verauslagte …

  Teilweise wird dies damit begründet, dass der Regelung des § 104 Abs. 1 Satz 2 ZPO ein abschließender Charakter zukomme (vgl. Brandenburgisches OLG, Grundeigentum 2012, 1375; AG Köln, NZV 2013, 45; ebenso bereits AG Remscheid, NJW 1958, 348 für die Rechtslage unmittelbar nach Einführung der Vorschrift).
• LG Kiel, 12.12.2014 - 17 O 164/14

  Pauschale Erhebung von Rücklastschriftkosten: Verstoß gegen das Umgehungsverbot …

  Die Aufwendungen für die vorausgezahlten Gerichtskosten sind nicht schon von dem aus § 12 Abs. 1 Satz 2 UWG folgenden Erstattungsanspruch erfasst, da sie nicht schon im Rahmen der nach § 12 Abs. 1 UWG gebotenen Abmahnung des Schuldners entstehen (vgl. OLG Brandenburg vom 4.7.2012, 7 U 204/11).
• AG Köln, 19.03.2019 - 267 C 162/17
  Es kann offenbleiben, ob dem Geschädigten neben dem Zinsanspruch aus § 104 Abs. 1 Satz 2 ZPO ein Anspruch auf Ersatz eines konkreten Zinsschadens - sei es in Form entgangener Zinsen, sei es in Form der Kosten für die Inanspruchnahme von Fremdmitteln zur Finanzierung des Gerichtskostenvorschusses - zusteht (vgl. auch BGH, Urteil vom 07.04.2011 - I ZR 34/09, NJW 2011, 2787; OLG Karlsruhe, NJW 2013, 473, 474 f.; OLG Brandenburg, Urteil vom 04.07.2012 - 7 U 204/11, a.A. OLG Naumburg, Urteil vom 24.08.1999 - 13 U 87/98).
• AG Berlin-Schöneberg, 18.07.2012 - 6 C 152/12

  Die Zustimmung zur Mieterhöhung bedarf nicht der Schriftform!

  Diese ist zum einen unwirksam (vgl. zuletzt Brandenburgisches ObLG, Urteil vom 4.7.2012 zu 7 U 204/11), zum anderen stellt das einseitige Mieterhöhungsverlangen des Vermieters keine Vertragsänderung oder -ergänzung dar.
• AG Halle/Saale, 12.02.2016 - 99 C 3902/14
  Zwar begründet § 256 BGB einen Anspruch auf Verzinsung von Aufwendungen gegen denjenigen, der die Aufwendungen zu erstatten hat, und zwar von derzeit der Aufwendung an (BGH VI ZR 357/13 vom 22.07.2014, juris; BGH, Urteil vom 07.04.2011 - I ZR 34/09, NJW 2011, 2787; OLG Karlsruhe, NJW 2013, 473, 4741; OLG Brandenburg, Urteil vom 04.07.2012 - 7 U 204/11, juris).
• AG Bad Neustadt/Saale, 13.11.2024 - 1 C 32/21
  Anspruchsgrundlage (vgl. OLG Brandenburg, Urteil vom 04.07.2012 - 7 U 204/11 = BeckRS 1.C 32/21 - Seite 10 - 2012, 15697; LG Saarbrücken Urteil vom 29.07.2013 - 13 S 41/13 = BeckRS 2013, 15583).
• AG Halle/Saale, 06.11.2015 - 99 C 3766/14
  Zwar begründet § 256 BGB einen Anspruch auf Verzinsung von Aufwendungen gegen denjenigen, der die Aufwendungen zu erstatten hat, und zwar von der Zeit der Aufwendung an (BGH VI ZR 357/13 vom 22.07.2014, Juris; BGH, Urteil vom 07.04.2011 -I ZR 34/09, NJW 2011, 2787; OLG Karlsruhe, NJW 2013, 473, 474 f.; OLG Brandenburg, Urteil vom 04.07.2012 - 7 U 204/11, juris).
• AG Halle/Saale, 15.05.2014 - 92 C 3303/13
• AG Köln, 13.09.2016 - 267 C 41/16

  Abwägung der Verursachungs- und Verschuldensanteile der Fahrer der beteiligten …
• LG Schweinfurt, 07.11.2014 - 32 S 45/14
• AG Halle/Saale, 15.11.2016 - 99 C 535/15
• AG Halle/Saale, 08.07.2015 - 99 C 1683/14
• AG Berlin-Mitte, 03.09.2014 - 19 C 3057/14
• AG Halle/Saale, 15.01.2016 - 105 C 997/14