Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de

  Grundbuchverfahren: Umfang der Prüfungspflicht des Grundbuchamtes bei der Eintragung von Zwangssicherungshypotheken auf Ersuchen des Finanzamtes

• Deutsches Notarinstitut

  AO § 322 Abs. 3; GBO §§ 38, 53, 71 Abs. 2; ZPO § 864 Abs. 2, §§ 866, 867
  Eintragung einer Zwangssicherungshypothek auf Ersuchen des Fianzamtes

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  Keine Überprüfung der materiellen Voraussetzungen der auf Antrag des Finanzamts eingetragenen Zwangssicherungshypothek durch das Grundbuchamt

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Zwangshypothek bei Steuerschulden

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Berücksichtigungsfähigkeit von Einwendungen des Schuldners gegen die Berechtigung der zugrunde liegenden Steuerforderungen bei der Grundbucheintragung von Zwangssicherungshypotheken auf Ersuchen des Finanzamts

Papierfundstellen

• FGPrax 2008, 235

Wird zitiert von ... (8)Zitiert selbst (11)

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• BayObLG, 14.07.1983 - BReg. 2 Z 44/83

  Zulässigkeit einer Zwangsvollstreckung in das Gesamtgut bei gemeinschaftlicher …

  Auszug aus OLG München, 08.08.2008 - 34 Wx 59/08

  a) Die Erstbeschwerde war, da sich auch an die Eintragung einer Zwangshypothek ein gutgläubiger Erwerb anschließen kann, nach § 71 Abs. 2 GBO nur beschränkt auf Maßnahmen nach § 53 Abs. 1 GBO zulässig, auch wenn das Grundbuchamt, wie hier, im Rahmen der Zwangsvollstreckung tätig geworden ist (BayObLGZ 1983, 187/188;… Demharter § 71 Rn. 51).

  Beschwerdeberechtigt ist derjenige, der, falls die Eintragung unrichtig wäre, nach § 894 BGB einen Anspruch auf Grundbuchberichtigung hätte, zu dessen Gunsten also der Widerspruch gebucht werden müsste (BayObLGZ 1977, 1/2; 1983, 187/188).

• BGH, 13.09.2001 - V ZB 15/01

  Eintragung einer Zwangshypothek zu Gunsten des Verwalters einer …

  Auszug aus OLG München, 08.08.2008 - 34 Wx 59/08

  13(2) Das Landgericht hat zutreffend festgestellt, dass das Grundbuchamt bei der Eintragung als Vollstreckungsorgan tätig wird und grundsätzlich sowohl die vollstreckungsrechtlichen als auch die grundbuchrechtlichen Voraussetzungen selbständig zu prüfen hat (BGH NJW 2001, 3627).
• BGH, 18.11.1988 - V ZR 75/87

  Bestellung einer Grundschuld an einem gemeinschaftlichen Grundstück der …

  Auszug aus OLG München, 08.08.2008 - 34 Wx 59/08

  Bei der Belastung von Bruchteilen mehrerer Eigentümer, wie hier durch die Zwangshypothek zu 134.111,40 EUR, entsteht eine Gesamthypothek an den Miteigentumsanteilen (vgl. BGH NJW 1989, 831/832; OLG Düsseldorf FGPrax 2003, 249;… Demharter Anh. zu § 44 Rn. 66).

• BGH, 03.02.1994 - V ZB 31/93

  Eintragung eines Altenteilsrechts ohne nähere Bezeichnung der in ... im einzelnen …

  Auszug aus OLG München, 08.08.2008 - 34 Wx 59/08

  Die Beschwerdeberechtigung folgt hier schon daraus, dass die Beteiligten zu 1 und 2 mit ihrer ersten Beschwerde erfolglos geblieben sind (BGH NJW 1994, 1158;… Demharter GBO 26. Aufl. § 78 Rn. 2).
• OLG Düsseldorf, 25.07.2003 - 3 Wx 167/03

  Rechtsfolge der Belastung einzelner Bruchteile eines Grundstücks mit …

  Auszug aus OLG München, 08.08.2008 - 34 Wx 59/08

  Bei der Belastung von Bruchteilen mehrerer Eigentümer, wie hier durch die Zwangshypothek zu 134.111,40 EUR, entsteht eine Gesamthypothek an den Miteigentumsanteilen (vgl. BGH NJW 1989, 831/832; OLG Düsseldorf FGPrax 2003, 249;… Demharter Anh. zu § 44 Rn. 66).
• OLG Frankfurt, 12.12.2002 - 20 W 352/02

  Grundbucheintragung von Sicherungshypotheken wegen Gerichtskosten: Behandlung von …

  Auszug aus OLG München, 08.08.2008 - 34 Wx 59/08

  Denn es fehlt an der Voraussetzung, dass die beanstandeten Eintragungen unter Verletzung gesetzlicher Vorschriften erfolgt sind (vgl. OLG Schleswig FGPrax 2007, 210; OLG Hamm FGPrax 2005, 192; OLG Frankfurt FGPrax 2003, 197 m. Anm. Dümig).
• OLG Schleswig, 18.01.2007 - 2 W 249/05

  Grundbuchverfahren: Eintragung eines Amtswiderspruchs im Beschwerdeverfahren …

  Auszug aus OLG München, 08.08.2008 - 34 Wx 59/08

  Denn es fehlt an der Voraussetzung, dass die beanstandeten Eintragungen unter Verletzung gesetzlicher Vorschriften erfolgt sind (vgl. OLG Schleswig FGPrax 2007, 210; OLG Hamm FGPrax 2005, 192; OLG Frankfurt FGPrax 2003, 197 m. Anm. Dümig).
• OLG Hamm, 21.02.2005 - 15 W 34/05

  Eintragung einer Zwangshypothek bzw. eines dagegen gerichteten Amtswiderspruchs

  Auszug aus OLG München, 08.08.2008 - 34 Wx 59/08

  Denn es fehlt an der Voraussetzung, dass die beanstandeten Eintragungen unter Verletzung gesetzlicher Vorschriften erfolgt sind (vgl. OLG Schleswig FGPrax 2007, 210; OLG Hamm FGPrax 2005, 192; OLG Frankfurt FGPrax 2003, 197 m. Anm. Dümig).
• OLG Celle, 11.10.1989 - 4 W 279/89

  Auszug aus OLG München, 08.08.2008 - 34 Wx 59/08

  Ob die Eintragung objektiv zu Unrecht erfolgt ist, spielt keine Rolle (a.A. OLG Celle Rpfleger 1990, 112).
• OLG Köln, 15.10.1990 - 2 Wx 46/90

  Auszug aus OLG München, 08.08.2008 - 34 Wx 59/08

  2 Z 13/84|BVerwG; 20.01.1984; 4 C 37.80">BB 1984, 1071; OLG Köln Rpfleger 1991, 149; Demharter Anh. zu § 44 Rn. 67).
• BayObLG, 12.01.1977 - BReg. 2 Z 32/76

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• OLG Hamm, 08.01.2009 - 15 Wx 291/08

  Sicherungshypothek; Zinsnebenforderung

  Zutreffend ist das Landgericht in verfahrensrechtlicher Hinsicht von einer zulässigen - allerdings nicht fristgebunden - Erstbeschwerde ausgegangen, die, weil sich an die Eintragung einer Zwangshypothek ein gutgläubiger Erwerb anschließen kann, nach § 71 Abs. 2 GBO nur beschränkt auf Maßnahmen nach § 53 Abs. 1 GBO zulässig ist, auch wenn das Grundbuchamt, wie hier, im Rahmen der Zwangsvollstreckung tätig geworden ist (OLG München FGPrax 2008, 235).
• OLG Köln, 29.11.2010 - 2 Wx 26/10

  Anforderungen an den Nachweis der Existenz, Identität und Vertretungsverhältnisse …

  Dabei hat das Grundbuchamt zwar die Voreintragung des Betroffenen (…§ 39 GBO, vgl. nur Demharter, a.a.O., § 38, Rdn. 65, 73), aber nicht zu prüfen, ob die Voraussetzungen tatsächlich gegeben sind, unter denen das Vollstreckungsgericht zu dem Ersuchen befugt ist; dafür ist vielmehr allein die ersuchende Behörde verantwortlich (vgl. OLG Hamm, MDR 1958, 44; OLG Frankfurt, FGPrax 2003, 197; OLG München, FGPrax 2008, 235 [236];… Demharter, a.a.O., § 38, Rdn. 74;… Zeller/Stöber, ZVG, 19. Aufl. 2009, § 130, Anm. 2.15).
• OLG München, 08.09.2015 - 34 Wx 237/15

  Rechtsschutz gegen Zwangshypothek aufgrund Ersuchens des Finanzamts

  Es darf in diesem Fall nicht die sachliche Richtigkeit der Bescheinigung der Vollstreckungsbehörde über die Vollstreckbarkeit des Anspruchs, die den Vollstreckungstitel ersetzt, nachprüfen (…vgl. Demharter § 38 Rn. 16; aus der Rechtsprechung Senat vom 8.8.2008, 34 Wx 059/08 = FGPrax 2008, 235; OLG Schleswig Rpfleger 2012, 65;… OLG Jena vom 4.6.2014, 3 W 238/14, juris Rn. 2).

• OLG München, 09.04.2019 - 34 Wx 281/17

  Prüfungsumfang des Grundbuchamts bei Eintragungsersuchen des Finanzamtes

  Es darf in diesem Fall nicht die sachliche Richtigkeit der Bescheinigung der Vollstreckungsbehörde über die Vollstreckbarkeit des Anspruchs, die den Vollstreckungstitel ersetzt, nachprüfen (…vgl. Demharter § 38 Rn. 16; aus der Rechtsprechung Senat vom 8.8.2008, 34 Wx 059/08 = FGPrax 2008, 235; OLG Schleswig Rpfleger 2012, 65;… OLG Jena vom 4.6.2014, 3 W 238/14, juris Rn. 2).
• OLG Stuttgart, 11.10.2010 - 8 W 437/10

  Beschwerde gegen originäre Bestellung eines Eigentümernießbrauchs an einem …

  Nicht ausreichend ist, dass die Eintragung aufgrund anderweitiger, für das Grundbuchamt nicht erkennbarer Umstände objektiv zu Unrecht erfolgt ist (OLGR Naumburg 1998, 107; OLGR Schleswig 2007, 583; OLG München FGPrax 2008, 235; je m.w.N.).
• KG, 08.07.2010 - 1 W 249/10

  Grundbuch: Rechtsmittel gegen die Eintragung einer Zwangshypothek unter …

  Denn für die Buchung eines Amtswiderspruchs müssen beide Voraussetzungen des § 53 Abs. 1 S.1 GBO erfüllt sein, so dass das Grundbuchamt die Eintragung unter Verletzung gesetzlicher Vorschriften vorgenommen haben muss (…Senat, NJW-RR 1987, a.a.O., S. 593; OLG Frankfurt, FGPrax 2003, 197 f.; OLG Hamm, Rpfleger 2005, 532 f.; OLG Schleswig, FGPrax 2006, 150 f.; OLG München, FGPrax 2008, 235 f.;… Demharter, a.a.O., § 53 Rn. 23, § 71 Rn. 49).
• OLG Düsseldorf, 22.10.2015 - 3 Wx 262/15

  Entscheidung des Beschwerdegerichts über die Eintragung einer …

  § 71 Abs. 2 Satz 2 GBO gilt auch dann, wenn das Grundbuchamt - wie hier - im Rahmen der Zwangsvollstreckung tätig geworden ist (OLG München FGPrax 2008, 235 f).
• OLG Düsseldorf, 07.12.2012 - 3 Wx 207/12

  Auslegung des Vollstreckungstitels

  Diese Regelungen gelten auch dann, wenn das Grundbuchamt - wie hier - im Rahmen der Zwangsvollstreckung tätig geworden ist (OLG München FGPrax 2008, S. 235 f. m.w. Nachw.).