Rechtsprechung
| OLG München, 08.10.2024 - 34 Wx 234/24 e |
Volltextveröffentlichungen (6)
- BAYERN | RECHT
GBO § 19, § 22, § 47; EGBGB Art. 229 § 21
Voreintragung, Grunddienstbarkeit, Herrschendes Grundstück, Grundbuchamt, Löschungsbewilligung, Grundbuchberichtigung, Grundbuchunrichtigkeit, Eintragung im Grundbuch, Grundbuchverfahren, Eintragung in das Grundbuch, Vorteil des herrschenden Grundstücks, ... - Deutsches Notarinstitut
EGBGB Art. 229 § 21; GBO §§ 19, 22, 47
Voreintragungsgrundsatz; Löschung eines zugunsten einer GbR eingetragenen Rechts; keine teleologische Reduktion der Eintragungsvorschriften; Nachweis der Bewilligungsbefugnis im Grundbuchverfahren - notar-drkotz.de
Voreintragung der GbR im Gesellschaftsregister bei Löschung von Rechten
- zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)
GBO § 19, 22, 47; EGBGB Art. 229 § 21
Voreintragung der GbR im Gesellschaftsregister bei Löschung von zugunsten der GbR eingetragenen Rechten (hier: Grunddienstbarkeit) - rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
GBO § 22 Abs. 1 ; EGBGB Art. 229 § 21 Abs. 1
Berichtigung des Grundbuchs; Löschung eines zugunsten einer GbR eingetragenen Rechts im Grundbuch - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
GbR wird zu eGbR: Doppelte Voreintragung auch bei Löschung!
Kurzfassungen/Presse (3)
- gesellschaftsrechtskanzlei.com (Leitsatz/Kurzinformation)
Die Klägerin als Gesellschaft in Liquidation ist aktivlegitimiert: Im Sozietätsvertrag der Parteien vom 30.01.1995 (Anlage K 1) ist in § 17 auf der Seite 15 unten im letzten Absatz... geregelt, dass der kündigende Gesellschafter aus der Gesellschaft ausscheidet und durch den verbleibenden Gesellschafter fortgesetzt wird. Die Klägerin ist damit aktivlegitimiert und wird allein durch den verbleibenden Partner entgegen der Ansicht der Beklagten vertreten (da die Beklagte ja zum 31.12.2020 ausgeschieden ist). In Liquidation befindet sich die Klägerin, weil sie nur noch aus einem Gesellschafter besteht.
Gesellschaftsregister GbR, Voreintragung eGbR - fgvw.de (Kurzinformation)
Gesellschaftsrecht: (Vor-)Eintragungspflicht der GbR im Gesellschaftsregister auch bei der Löschung im Grundbuch eingetragener Rechte
- datenbank.nwb.de (Leitsatz)
Besprechungen u.ä. (2)
- heckschen-vandeloo.de (Entscheidungsbesprechung)
Erfordernis der Voreintragung einer GbR im Gesellschaftsregister
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Voreintragungserfordernis und Gesellschaft bürgerlichen Rechts (IVR 2025, 120)
Verfahrensgang
- OLG München, 08.10.2020 - 34 Wx 234/24
- OLG München, 08.10.2024 - 34 Wx 234/24
Papierfundstellen
- NJW 2025, 81
- ZIP 2024, 2762
- ZIP 2025, 495
- MDR 2025, 182
- DNotZ 2025, 33
- FGPrax 2024, 253
- Rpfleger 2025, 87
- NZG 2025, 231
Wird zitiert von ... (3) Zitiert selbst (8)
- OLG München, 25.04.2018 - 34 Wx 359/17
Löschung einer Rückauflassungsvormerkung
- OLG Schleswig, 09.07.2010 - 2 W 94/10
Entscheidung des Beschwerdegerichts über eine Zwischenverfügung des …
Auszug aus OLG München, 08.10.2024 - 34 Wx 234/24
Wird der Rechtsmittelführer nicht benannt, so ist anzunehmen, dass die Beschwerdeeinlegung im Namen aller Antragsberechtigten erfolgt (Senat NJW-RR 2021, 42/43; OLG Schleswig FGPrax 2010, 282/283;… Demharter § 15 Rn. 20;… Hügel/Kramer § 71 Rn. 226 f.). - OLG München, 09.11.2020 - 34 Wx 235/20
Grundbuchverfahren - Nachweis der Vertretungsberechtigung bei einer ausländischen …
Auszug aus OLG München, 08.10.2024 - 34 Wx 234/24
Wird der Rechtsmittelführer nicht benannt, so ist anzunehmen, dass die Beschwerdeeinlegung im Namen aller Antragsberechtigten erfolgt (Senat NJW-RR 2021, 42/43; OLG Schleswig FGPrax 2010, 282/283;… Demharter § 15 Rn. 20;… Hügel/Kramer § 71 Rn. 226 f.).
- BayObLG, 12.08.1991 - BReg. 2 Z 93/91
Voraussetzungen der Berichtigung einer Grundbucheintragung
- OLG München, 30.06.2010 - 34 Wx 57/10
Grundbuchverfahrensrecht: Eintragungsfähigkeit einer Grunddienstbarkeit …
Auszug aus OLG München, 08.10.2024 - 34 Wx 234/24
Ein nachträglicher dauernder oder endgültiger objektiver Wegfall des Vorteils, etwa infolge grundlegender Veränderung der tatsächlichen Verhältnisse oder der rechtlichen Grundlagen oder durch dauernde tatsächliche oder rechtliche Unmöglichkeit der Ausübung des Rechts führt zum Erlöschen der Grunddienstbarkeit (…Staudinger/Weber BGB Neubearb. 2017 § 1019 Rn. 17; Senat vom 30.6.2010, 34 Wx 57/10 = NJW-RR 2011, 97/98). - OLG Düsseldorf, 04.11.2013 - 3 Wx 170/13
Notarbescheinigung über Vertretungsverhältnisse einer Gesellschaft in einer …
Auszug aus OLG München, 08.10.2024 - 34 Wx 234/24
Auch gegen die Ablehnung des Antrags auf Berichtigung einer Eintragung wegen nachträglicher Unrichtigkeit findet gemäß § 71 Abs. 1 GBO die unbeschränkte Beschwerde statt (vgl. OLG Düsseldorf FGPrax 2014, 8/9;… Demharter GBO 33. Aufl. § 71 Rn. 29;… Hügel/Holzer GBO 5. Aufl. § 22 Rn. 100). - OLG München, 27.11.2012 - 34 Wx 303/12
Grundbuchberichtigung nach Tod eines BGB-Gesellschafters: Nachweis des Inhalts …
Auszug aus OLG München, 08.10.2024 - 34 Wx 234/24
Rn. 18 a) Berichtigungsbewilligungen gemäß § 19 GBO genügen für eine Eintragung, wenn gleichzeitig die zu berichtigende Grundbuchunrichtigkeit schlüssig dargetan ist (Senat v. 27.11.2012, 34 Wx 406/12 = BeckRS 2013, 1172). - OLG Düsseldorf, 15.06.2021 - 3 Wx 50/20
Auszug aus OLG München, 08.10.2024 - 34 Wx 234/24
Abgesehen davon, dass die tatsächlichen damaligen und heutigen Grundstückszuschnitte und örtlichen Gegebenheiten bislang nicht in der Form des § 29 GBO nachgewiesen sind, ist das Bestehen eines Vorteils für das herrschende Grundstück nicht zwingend von einer Nachbarschaft oder der räumlichen Nähe der betroffenen Grundstücke abhängig (OLG Düsseldorf BeckRS 2021, 15990).
- OLG Nürnberg, 17.02.2025 - 15 W 2087/24
Ausnahme von doppelter Voreintragungspflicht bei Grundstücksübertragung von …
Weitere Ausnahmen vom Voreintragungserfordernis, z.B. durch teleologische Reduktion des Art. 229 § 21 Abs. 1 EGBGB oder durch Analogie zu § 40 GBO, können grundsätzlich nicht anerkannt werden, da es an einer planwidrigen Regelungslücke fehlt (so die h.M. in Rspr. und Lit., insbesondere OLG Celle Beschluss vom 16.04.2024 - 20 W 23/24, NZG 2024, 1328, 1329, m. Anm. Drouet/Fröhleke; OLG Dresden Beschluss vom 10.06.2024 - 17 W 345/24, RFamU 2024, 485, 486; OLG München Beschluss vom 08.10.2024 - 34 Wx 234/24, ZfIR 2025, 21, m. zust. Anm. Schroetter; Meier NJW 2024, 465, 466;… BeckOK GBO/Kral, 55. Ed. 9.12.2024, Gesellschaftsrecht Rn. 11; ausführlich zum Meinungsstand: Wilsch, MittBayNot 2023, 457, 458; je m.w.N.). - OLG Nürnberg, 17.02.2025 - 15 Wx 2087/24
Ausnahme von doppelter Voreintragungspflicht bei Grundstücksübertragung
Weitere Ausnahmen vom Voreintragungserfordernis, z.B. durch teleologische Reduktion des Art. 229 § 21 Abs. 1 EGBGB oder durch Analogie zu § 40 GBO, können grundsätzlich nicht anerkannt werden, da es an einer planwidrigen Regelungslücke fehlt (so die h.M. in Rspr. und Lit., insbesondere OLG Celle Beschl. v. 16.04.2024 - 20 W 23/24, NZG 2024, 1328, 1329, m. Anm. Drouet / Fröhleke ; OLG Dresden Beschl. v. 10.06.2024 - 17 W 345/24, RFamU 2024, 485, 486; OLG München Beschl. v. 08.10.2024 - 34 Wx 234/24, ZfIR 2025, 21, m. zust. Anm. Schroetter; Meier NJW 2024, 465, 466;… BeckOK GBO/Kral, 55. Ed. 9.12.2024, Gesellschaftsrecht Rn. 11; ausführlich zum Meinungsstand: Wilsch, MittBayNot 2023, 457, 458; je m.w.N.). - OLG München, 24.11.2025 - 34 Wx 244/25
Beschwerde, Eintragung, Bewilligung, Grundbuchamt, Sondereigentum, …
Auch gegen die Ablehnung des Antrags auf Berichtigung einer Eintragung wegen nachträglicher Unrichtigkeit findet gemäß § 71 Abs. 1 GBO die unbeschränkte Beschwerde statt (Senat, Beschluss vom 08.10.2024 - 34 Wx 234/24 e = FGPrax 2024, 253, 254; OLG Düsseldorf FGPrax 2014, 8, 9;… Demharter, GBO, 33. Auflage, § 71 Rn. 29;… Hügel/Holzer, GBO, 5. Auflage, § 22 Rn. 100).
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