Volltextveröffentlichungen (14)

• Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)
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• openjur.de
• Bundesfinanzhof

  GrStG § 10, BewG § 19 Abs 4, BewG § 22 Abs 2, AO § 39, BGB § 464 Abs 2, FGO § 118 Abs 2, BGB § 883
  Zurechnung eines Grundstücks für Zwecke der Grundsteuer

• rechtsinformationen.bund.de

  Zurechnung eines Grundstücks für Zwecke der Grundsteuer

• rechtsprechung-im-internet.de

  § 10 GrStG, § 19 Abs 4 BewG, § 22 Abs 2 BewG, § 39 AO, § 464 Abs 2 BGB
  Zurechnung eines Grundstücks für Zwecke der Grundsteuer

• IWW

  § 28 Abs. 2 Satz 3 des Baugesetzbuchs, § ... 10 Abs. 1 des Grundsteuergesetzes (GrStG), § 39 Abs. 2 Nr. 1 der Abgabenordnung (AO), § 19 Abs. 3 Nr. 2 des Bewertungsgesetzes (BewG), § 39 Abs. 2 Nr. 1 AO, § 126 Abs. 3 Nr. 1 der Finanzgerichtsordnung, § 19 Abs. 4 BewG, § 22 Abs. 2 BewG, § 19 Abs. 3 Nr. 1 BewG, § 19 Abs. 3 Nr. 2 BewG, § 22 Abs. 4 Satz 3 Nr. 1 BewG, § 10 Abs. 1 GrStG, § 39 Abs. 1 AO, § 39 Abs. 2 Nr. 1 Satz 1 AO, § 464 Abs. 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs, § 464 Abs. 2 BGB, § 118 Abs. 2 FGO, § 883 Abs. 2 BGB, § 135 Abs. 1 FGO, § 90 Abs. 2 FGO

• Deutsches Notarinstitut

  GrStG § 10; BewG § 22 Abs. 2; AO § 39; BGB § 464 Abs. 2
  Zurechnung eines Grundstücks an wirtschaftlichen Eigentümer für Zwecke der Grundsteuer

• Wolters Kluwer

  Voraussetzungen der Erhebung der Grundsteuer beim wirtschaftlichen Eigentümer des Grundstücks

• Betriebs-Berater

  Zurechnung eines Grundstücks für Zwecke der Grundsteuer

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  GrStG § 10; BewG §§ 19 Abs. 4, 22 Abs. 2; AO § 39; BGB §§ 464 Abs. 2, 883; FGO § 118 Abs. 2
  Zurechnung eines Grundstücks für Zwecke der Grundsteuer

• Owlit(Abodienst, Leitsatz frei)

  AO § 39; BGB § 464 Abs. 2; GrStG § 10; BewG § 19 Abs. 4; BewG § 22 Abs. 2
  Zeitpunkt der Begründung des wirtschaftlichen Eigentums an einem Grundstück bei Ausübung eines Vorkaufsrechts

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Voraussetzungen der Erhebung der Grundsteuer beim wirtschaftlichen Eigentümer des Grundstücks

• rechtsportal.de

  Voraussetzungen der Erhebung der Grundsteuer beim wirtschaftlichen Eigentümer des Grundstücks

• juris (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (4)

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Das ausgeübte Vorkaufsrecht für ein Grundstück - und der Übergang von Nutzen und Lasten

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Grundsteuer - und die Zurechnung eines Grundstücks

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Auswirkungen der Eigentümerverhältnisse eines Grundstücks auf die Grundsteuer

• haufe.de (Kurzinformation)

  Wirtschaftliches Eigentum bei Ausübung eines Vorkaufsrechts

In Nachschlagewerken

• smartsteuer.de | Lexikon des Steuerrechts

  Grundsteuer

  Rechtslage bis 2024

  Steuerschuldner

Sonstiges (3)

• IWW (Verfahrensmitteilung)

  BewG § 22 Abs 2, BewG § 19 Abs 2 Nr 2, AO § 39 Abs 1, AO § 39 Abs 2 Nr 1 S 1, GrStG § 10
  Wirtschaftliches Eigentum, Zurechnung, Vorkaufsrecht, Grundsteuer

• Bundesfinanzhof (Verfahrensmitteilung)

  BewG § 22 Abs 2 ; BewG § 19 Abs 2 Nr 2 ; AO § 39 Abs 1 ; AO § 39 Abs 2 Nr 1 S 1 ; GrStG § 10

• juris(Abodienst) (Verfahrensmitteilung)

Verfahrensgang

• FG Köln, 20.09.2017 - 4 K 801/14
• BFH, 23.02.2021 - II R 44/17

Papierfundstellen

• BFHE 272, 384
• DB 2022, 444
• BStBl II 2022, 188

Wird zitiert von ... (6)Zitiert selbst (14)

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• BFH, 12.12.2007 - X R 17/05

  Übertragung des wirtschaftlichen Eigentums an Anteilen an einer durch Bargründung …

  Auszug aus BFH, 23.02.2021 - II R 44/17

  Rn. 17 b) Ein Wirtschaftsgut kann nach § 39 Abs. 2 Nr. 1 Satz 1 AO ausnahmsweise einem anderen als dem Eigentümer zugerechnet werden, wenn dieser die tatsächliche Herrschaft ausübt und den nach bürgerlichem Recht Berechtigten auf Dauer von der Einwirkung auf das Wirtschaftsgut auszuschließen vermag, sodass der Herausgabeanspruch des bürgerlich-rechtlichen Eigentümers keine wirtschaftliche Bedeutung mehr hat (ständige Rechtsprechung, vgl. z.B. BFH-Urteile vom 15.12.1999 - I R 29/97, BFHE 190, 446, BStBl II 2000, 527, unter B.II.1.b, m.w.N., und vom 12.12.2007 - X R 17/05, BFHE 220, 107, BStBl II 2008, 579, unter II.2.b bb aaa).

  Danach kann wirtschaftliches Eigentum unter Umständen auch dann anzunehmen sein, wenn einzelne seiner Merkmale nicht in vollem Umfang vorliegen (ständige Rechtsprechung, vgl. z.B. BFH-Urteil in BFHE 220, 107, BStBl II 2008, 579, unter II.2.b bb aaa, m.w.N.; vgl. Drüen in Tipke/Kruse, § 39 AO Rz 29;… Klein/Ratschow, AO, 15. Aufl., § 39 Rz 15; Fu in Gosch, AO, § 39 Rz 51).

• FG Köln, 20.09.2017 - 4 K 801/14

  Zurechnung: Wirtschaftliches Eigentum an einem Grundstück auch ohne unmittelbaren …

  Auszug aus BFH, 23.02.2021 - II R 44/17

  Auf die Revision der Klägerin werden das Urteil des Finanzgerichts Köln vom 20.09.2017 - 4 K 801/14, die Einspruchsentscheidung des Beklagten vom 20.02.2014 sowie die Einheitswert- und Grundsteuermessbescheide auf den 01.01.2007 vom 11.11.2010 und vom 10.12.2010 aufgehoben.

  Das Urteil ist in Entscheidungen der Finanzgerichte (EFG) 2018, 6 veröffentlicht.

• BFH, 12.10.2006 - II R 26/05

  Grundstückskaufvertrag; wirtschaftliches Eigentum; Rückabwicklung

  Auszug aus BFH, 23.02.2021 - II R 44/17

  Das ist der Fall, sobald Besitz, Gefahr, Nutzungen und Lasten auf den Erwerber übergegangen sind (BFH-Urteile vom 02.05.1984 - VIII R 276/81, BFHE 141, 498, BStBl II 1984, 820, unter II.2.a; vom 12.09.1991 - III R 233/90, BFHE 166, 49, BStBl II 1992, 182, unter 2., und vom 12.10.2006 - II R 26/05, BFH/NV 2007, 386, unter II.2.a aa, jeweils m.w.N.).

  Insofern kommt im Rahmen einer Gesamtwürdigung der Verfügungsbefugnis über das Wirtschaftsgut, dem Ziehen der Nutzungen und dem Tragen der Lasten wesentliche Bedeutung zu (BFH-Urteil in BFH/NV 2007, 386, unter II.2.a aa, m.w.N.).

• BVerfG, 10.04.2018 - 1 BvL 11/14

  Vorschriften zur Einheitsbewertung für die Bemessung der Grundsteuer …

  Auszug aus BFH, 23.02.2021 - II R 44/17

  Die Vorschriften über die Einheitsbewertung dürfen nach dem Urteil des Bundesverfassungsgerichts vom 10.04.2018 - 1 BvL 11/14 u.a. (BVerfGE 148, 147) weiter angewandt werden (vgl. Urteil des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 18.09.2019 - II R 15/16, BFHE 266, 57, BStBl II 2021, 64, Rz 16).
• BFH, 15.12.1999 - I R 29/97

  Keine Anwendung des § 42 AO beim sog. Dividendenstripping

  Auszug aus BFH, 23.02.2021 - II R 44/17

  Rn. 17 b) Ein Wirtschaftsgut kann nach § 39 Abs. 2 Nr. 1 Satz 1 AO ausnahmsweise einem anderen als dem Eigentümer zugerechnet werden, wenn dieser die tatsächliche Herrschaft ausübt und den nach bürgerlichem Recht Berechtigten auf Dauer von der Einwirkung auf das Wirtschaftsgut auszuschließen vermag, sodass der Herausgabeanspruch des bürgerlich-rechtlichen Eigentümers keine wirtschaftliche Bedeutung mehr hat (ständige Rechtsprechung, vgl. z.B. BFH-Urteile vom 15.12.1999 - I R 29/97, BFHE 190, 446, BStBl II 2000, 527, unter B.II.1.b, m.w.N., und vom 12.12.2007 - X R 17/05, BFHE 220, 107, BStBl II 2008, 579, unter II.2.b bb aaa).
• BFH, 12.09.1991 - III R 233/90

  Zurechnung eines Wirtschaftsguts aufgrund eines "Miet-Kaufvertrags"

  Auszug aus BFH, 23.02.2021 - II R 44/17

  Das ist der Fall, sobald Besitz, Gefahr, Nutzungen und Lasten auf den Erwerber übergegangen sind (BFH-Urteile vom 02.05.1984 - VIII R 276/81, BFHE 141, 498, BStBl II 1984, 820, unter II.2.a; vom 12.09.1991 - III R 233/90, BFHE 166, 49, BStBl II 1992, 182, unter 2., …und vom 12.10.2006 - II R 26/05, BFH/NV 2007, 386, unter II.2.a aa, jeweils m.w.N.).
• BFH, 02.05.1984 - VIII R 276/81

  Stille Gesellschaft - Atypische stille Gesellschaft - Sonderbetriebsvermögen - …

  Auszug aus BFH, 23.02.2021 - II R 44/17

  Das ist der Fall, sobald Besitz, Gefahr, Nutzungen und Lasten auf den Erwerber übergegangen sind (BFH-Urteile vom 02.05.1984 - VIII R 276/81, BFHE 141, 498, BStBl II 1984, 820, unter II.2.a; vom 12.09.1991 - III R 233/90, BFHE 166, 49, BStBl II 1992, 182, unter 2., …und vom 12.10.2006 - II R 26/05, BFH/NV 2007, 386, unter II.2.a aa, jeweils m.w.N.).
• BFH, 11.07.2019 - II R 4/17

  Verpflichtung zur Weitergabe der Erbschaft als Nachlassverbindlichkeit

  Auszug aus BFH, 23.02.2021 - II R 44/17

  Das Revisionsgericht prüft lediglich, ob das FG die gesetzlichen Auslegungsregeln sowie die Denkgesetze und Erfahrungssätze beachtet und die für die Vertragsauslegung bedeutsamen Begleitumstände erforscht und rechtlich zutreffend gewürdigt hat (ständige Rechtsprechung, vgl. z.B. BFH-Urteile vom 11.07.2019 - II R 4/17, BFHE 265, 447, BStBl II 2020, 319, Rz 13, und vom 05.12.2019 - II R 37/18, BFHE 267, 524, BStBl II 2020, 236, Rz 15, jeweils m.w.N.).
• BFH, 05.12.2019 - II R 37/18

  Dem Verkäufer vorbehaltene Nutzungen als grunderwerbsteuerrechtliche …

  Auszug aus BFH, 23.02.2021 - II R 44/17

  Das Revisionsgericht prüft lediglich, ob das FG die gesetzlichen Auslegungsregeln sowie die Denkgesetze und Erfahrungssätze beachtet und die für die Vertragsauslegung bedeutsamen Begleitumstände erforscht und rechtlich zutreffend gewürdigt hat (ständige Rechtsprechung, vgl. z.B. BFH-Urteile vom 11.07.2019 - II R 4/17, BFHE 265, 447, BStBl II 2020, 319, Rz 13, und vom 05.12.2019 - II R 37/18, BFHE 267, 524, BStBl II 2020, 236, Rz 15, jeweils m.w.N.).
• BFH, 18.09.2019 - II R 15/16

  Berücksichtigung bauordnungsrechtlicher Einschränkungen bei der Einheitsbewertung …

  Auszug aus BFH, 23.02.2021 - II R 44/17

  Die Vorschriften über die Einheitsbewertung dürfen nach dem Urteil des Bundesverfassungsgerichts vom 10.04.2018 - 1 BvL 11/14 u.a. (BVerfGE 148, 147) weiter angewandt werden (vgl. Urteil des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 18.09.2019 - II R 15/16, BFHE 266, 57, BStBl II 2021, 64, Rz 16).
• BFH, 12.04.2000 - X R 20/99

  Wohnberechtigter wirtschaftlicher Eigentümer?
• BGH, 05.05.1988 - III ZR 105/87

  Entschädigung wegen Ausübung des gemeindlichen Vorkaufsrechts
• BGH, 08.10.1982 - V ZR 147/81

  Rücktritt vom Grundstückskaufvertrag wegen Unmöglichkeit pünktlicher …
• BFH, 12.12.1952 - III 47/51 S

  Aufhebung des wirtschaftlichen Eigentums des Landwirts an dem enteigneten Gelände …

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• FG Rheinland-Pfalz, 23.11.2023 - 4 V 1295/23

  Grundsteuer-Bundesmodell: Erfolgreiche Eilanträge in Rheinland-Pfalz

  Übt indes ein anderer als der Eigentümer die tatsächliche Herrschaft über ein Wirtschaftsgut in der Weise aus, dass er den Eigentümer im Regelfall für die gewöhnliche Nutzungsdauer von der Einwirkung auf das Wirtschaftsgut wirtschaftlich ausschließen kann (sog. wirtschaftlicher Eigentümer), ist ihm das Wirtschaftsgut ausnahmsweise gemäß § 39 Abs. 2 Nr. 1 Satz 1 AO zuzurechnen (vgl. BFH, Urteil vom 23. Februar 2021 - II R 44/17 -, BFHE 272, 384, BStBl II 2022, 188).
• FG Rheinland-Pfalz, 23.11.2023 - 4 V 1429/23

  Ernstliche Zweifel an der Rechtmäßigkeit der Grundsteuerwertfeststellung im sog. …

  Übt indes ein anderer als der Eigentümer die tatsächliche Herrschaft über ein Wirtschaftsgut in der Weise aus, dass er den Eigentümer im Regelfall für die gewöhnliche Nutzungsdauer von der Einwirkung auf das Wirtschaftsgut wirtschaftlich ausschließen kann (sog. wirtschaftlicher Eigentümer), ist ihm das Wirtschaftsgut ausnahmsweise gemäß § 39 Abs. 2 Nr. 1 Satz 1 AO zuzurechnen (vgl. BFH, Urteil vom 23. Februar 2021 - II R 44/17 -, BFHE 272, 384, BStBl II 2022, 188).
• BFH, 20.09.2024 - IX R 5/24

  Entgeltliche Ablösung eines Nießbrauchs an GmbH-Anteilen

  Das Revisionsgericht prüft lediglich, ob das FG die gesetzlichen Auslegungsregeln sowie die Denkgesetze und Erfahrungssätze beachtet und die für die Vertragsauslegung bedeutsamen Begleitumstände erforscht und rechtlich zutreffend gewürdigt hat (Senatsurteil vom 18.11.2014 - IX R 49/13, BFHE 247, 435, BStBl II 2015, 224, Rz 15 und BFH-Urteil vom 23.02.2021 - II R 44/17, BFHE 272, 384, BStBl II 2022, 188, Rz 22, m.w.N.).

  Die Feststellung wirtschaftlichen Eigentums ist --wie oben dargelegt-- Gegenstand der tatrichterlichen Würdigung und daher nur eingeschränkt im Revisionsverfahren überprüfbar (BFH-Urteil vom 23.02.2021 - II R 44/17, BFHE 272, 384, BStBl II 2022, 188, Rz 22, m.w.N.; s.a. Senatsurteil vom 24.01.2012 - IX R 51/10, BFHE 236, 356, BStBl II 2012, 308, Rz 21).

• BFH, 27.10.2025 - II R 36/22

  Dauernutzungsrecht als wirtschaftliche Einheit nach dem BewG

  Dies gilt auch für die Grundsteuer (vgl. zuletzt Senatsurteil vom 23.02.2021 - II R 44/17, BFHE 272, 384, BStBl II 2022, 188, Rz 16; Halaczinsky in Rössler/Troll, BewG, § 2 Rz 13).

  Rn. 36 aa) Zwar ist die Feststellung des wirtschaftlichen Eigentums als Gegenstand der tatrichterlichen Würdigung nach § 118 Abs. 2 FGO nur eingeschränkt revisibel (vgl. Senatsurteil vom 23.02.2021 - II R 44/17, BFHE 272, 384, BStBl II 2022, 188, Rz 22).

• BFH, 14.11.2023 - IX R 1/22

  Berechtigung zur Absetzung für Abnutzung (AfA) nach entgeltlichem Anteilserwerb

  Das Revisionsgericht prüft lediglich, ob das FG die gesetzlichen Auslegungsregeln sowie die Denkgesetze und Erfahrungssätze beachtet und die für die Vertragsauslegung bedeutsamen Begleitumstände erforscht und rechtlich zutreffend gewürdigt hat (BFH-Urteil vom 23.02.2021 - II R 44/17, BFHE 272, 384, BStBl II 2022, 188, Rz 22).
• FG Schleswig-Holstein, 12.03.2026 - 3 K 26/25

  Zuordnung eines unter Vorbehaltsnießbrauch übertragenen Grundstücks zum …

  Danach kann wirtschaftliches Eigentum unter Umständen auch dann anzunehmen sein, wenn einzelne seiner Merkmale nicht in vollem Umfang vorliegen; allerdings sind für das Vorliegen wirtschaftlichen Eigentums jedenfalls der Besitz des Erwerbers bzw. dessen Recht, die Nutzungen zu ziehen - vor allem im Vorstadium eines geplanten zivilrechtlichen Eigentumserwerbs - unerlässlich (vgl. BFH-Urteil vom 23. Februar 2021 - II R 44/17 -, BFHE 272, 384, BStBl II 2022, 188; a.A. weil maßgeblich auf den Gefahrübergang abstellend: BFH-Urteil vom 9. März 2017 - VI R 86/14 -, BFHE 257, 561, BStBl II 2017, 981).