Volltextveröffentlichungen (7)

• lexetius.com

  BewG § 9, § 138, § 139, § 145 Abs. 3; BauGB § 192, § 196; AO 1977 § 125 Abs. 1

• Judicialis

  BewG § 9; ; BewG § 138; ; BewG § 139; ; BewG § 145 Abs. 3; ; BauGB § 192; ; BauGB § 196; ; AO 1977 § 125 Abs. 1

• IWW

• Simons & Moll-Simons

  BewG § 9, § 138, § 139, § 145 Abs. 3; BauGB § 192, § 196; AO 1977 § 125 Abs. 1

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Finanzamt nicht zur Ableitung des für Rohbauland maßgebenden Bodenrichtwerts aus dem vom Gutachterausschuss mitgeteilten Bodenrichtwert für erschließungsbeitragsfreies Bauland berechtigt; Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts eines Grundstücks

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Maßgebender Richtwert für Rohbauland

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Bodenrichtwert für Rohbauland

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Berechtigung der Finanzämter zur Ableitung des für die Bewertung nach § 145 Abs. 3 S. 1 Bewertungsgesetz (BewG) maßgebenden Bodenrichtwerts für Rohbauland aus dem vom Gutachterausschuss für erschließungsbeitragsfreie vergleichbare Baulandflächen ermittelten und mitgeteilten ...

• datenbank.nwb.de (Kurzinformation)

  Bedarfsbewertung von Rohbauland

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Bedarfsbewertung: Welche Bodenrichtwerte für Rohbauland? (IMR 2006, 104)

Sonstiges

• nwb.de (Verfahrensmitteilung)

  BewG § 138 Abs 1, BewG § 145 Abs 3, BewG § 9 Abs 2, BauGB § 45
  Bedarfsbewertung; Umlegungsverfahren; Unbebautes Grundstück; Veräußerungspreis

Verfahrensgang

• FG Hessen, 23.06.2004 - 3 K 1712/01
• BFH, 26.04.2006 - II R 58/04
• BFH, 26.04.2006 - II R 35/06
• FG Hessen, 11.12.2007 - 3 K 2095/06

Papierfundstellen

• BFHE 213, 207
• BB 2006, 1725
• DB 2006, 1879
• BStBl II 2006, 793

Wird zitiert von ... (51)Zitiert selbst (17)

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• BFH, 10.11.2004 - II R 69/01

  Nachweis des gemeinen Werts bei der Bedarfsbewertung eines Grundstücks

  Auszug aus BFH, 26.04.2006 - II R 58/04

  Das ist bei Grundstücken regelmäßig der Verkehrswert (Urteile des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 2. Februar 1990 III R 173/86, BFHE 159, 505, BStBl II 1990, 497; vom 12. Dezember 1991 IV R 53/90, BFHE 166, 495, BStBl II 1992, 462, und vom 10. November 2004 II R 69/01, BFHE 207, 352, BStBl II 2005, 259).

  Dieser Wert kann u.a. durch einen im gewöhnlichen Geschäftsverkehr zeitnah zum maßgeblichen Besteuerungszeitpunkt (Zeitpunkt der Entstehung der Steuer: § 9 ErbStG) erzielten Kaufpreis für das zu bewertende Grundstück nachgewiesen werden (BFH-Urteile vom 2. Juli 2004 II R 55/01, BFHE 205, 492, BStBl II 2004, 703, und in BFHE 207, 352, BStBl II 2005, 259).

  Der Kläger hat im zweiten Rechtsgang nochmals Gelegenheit zu einem ordnungsgemäßen Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts der ihm übertragenen Miteigentumsanteile (vgl. BFHE 207, 352, BStBl II 2005, 259).

• BFH, 18.08.2005 - II R 62/03

  Feststellung eines Grundbesitzwerts bei unzureichendem Bodenrichtwert (hier: …

  Auszug aus BFH, 26.04.2006 - II R 58/04

  Soweit R 161 ErbStR 2003 "Ableitungen" des Bodenrichtwerts für die Fälle zulassen, in denen die vom Gutachterausschuss erstellte Richtwertkarte typische Merkmale des Bodenrichtwertgrundstücks bezeichnet oder entsprechend dem beitrags- und abgabenrechtlichen Zustand (erschließungsbeitragspflichtig und erschließungsbeitragsfrei) unterschiedliche Bodenrichtwerte nennt, entspricht dies insoweit der Intention des Gesetzgebers, als das FA in diesen Fällen nicht selbst einen "eigenen" Bodenrichtwert ermittelt, sondern lediglich eine vom Gutachterausschuss vorgegebene Differenzierung beachtet (BFH-Urteil vom 18. August 2005 II R 62/03, BFHE 210, 368, BStBl II 2006, 5).

  Mit dem Urteil in BFHE 210, 368, BStBl II 2006, 5 hat der BFH bereits entschieden, dass eine Richtwertkarte, die für Grundstücke in einer Richtwertzone nur eine Preisspanne nennt, für Zwecke der steuerlichen Bewertung des Grundbesitzes ungeeignet ist und nicht den Anforderungen des § 145 Abs. 3 BewG entspricht.

  Wegen der bislang ungeklärten Rechtslage ist dem FA in einem zweiten Rechtszug Gelegenheit zu geben, beim Gutachterausschuss auf die Ermittlung und Mitteilung eines für die Bedarfsbewertung des Grundstücks geeigneten Bodenrichtwerts auf den 1. Januar 1996 nach den zu diesem Zeitpunkt bestehenden Wertverhältnissen und den tatsächlichen Verhältnissen zum Besteuerungszeitpunkt (§ 138 Abs. 1 Satz 2 und Abs. 4 BewG) hinzuwirken (vgl. BFH-Urteil in BFHE 210, 368, BStBl II 2006, 5).

• BFH, 02.07.2004 - II R 55/01

  Bedarfsbewertung: Nachweis des gemeinen Werts eines Grundstücks

  Auszug aus BFH, 26.04.2006 - II R 58/04

  Dieser Wert kann u.a. durch einen im gewöhnlichen Geschäftsverkehr zeitnah zum maßgeblichen Besteuerungszeitpunkt (Zeitpunkt der Entstehung der Steuer: § 9 ErbStG) erzielten Kaufpreis für das zu bewertende Grundstück nachgewiesen werden (BFH-Urteile vom 2. Juli 2004 II R 55/01, BFHE 205, 492, BStBl II 2004, 703, und in BFHE 207, 352, BStBl II 2005, 259).

• BFH, 20.12.2000 - I R 50/00

  Bekanntgabe von Feststellungsbescheiden nach § 18 AStG

  Auszug aus BFH, 26.04.2006 - II R 58/04

  Ob es sich so verhält, muss anhand der jeweils maßgebenden Rechtsvorschriften beurteilt werden (BFH-Urteile vom 20. Dezember 2000 I R 50/00, BFHE 194, 1, BStBl II 2001, 381, und vom 7. Februar 2002 VI R 80/00, BFHE 197, 554, BStBl II 2002, 438, je m.w.N.).
• BFH, 11.05.2005 - II R 21/02

  Bedarfsbewertung und Mindestwert nach § 146 Abs.6 BewG: Abweichung vom …

  Auszug aus BFH, 26.04.2006 - II R 58/04

  Der Gesetzgeber beabsichtigt mit dieser Regelung eine Typisierung (§ 138 Abs. 3 Satz 1 BewG) und Vereinfachung der Bedarfsbewertung (BFH-Urteil vom 11. Mai 2005 II R 21/02, BFHE 210, 48, BStBl II 2005, 686).
• BFH, 02.02.1990 - III R 173/86

  Gemeiner Wert von Grundstücken, die im Rahmen einer Betriebsaufgabe in das …

  Auszug aus BFH, 26.04.2006 - II R 58/04

  Das ist bei Grundstücken regelmäßig der Verkehrswert (Urteile des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 2. Februar 1990 III R 173/86, BFHE 159, 505, BStBl II 1990, 497; vom 12. Dezember 1991 IV R 53/90, BFHE 166, 495, BStBl II 1992, 462, und vom 10. November 2004 II R 69/01, BFHE 207, 352, BStBl II 2005, 259).
• BFH, 27.11.1996 - X R 20/95

  Vorläufigkeit wegen anhängiger Verfassungsbeschwerde

  Auszug aus BFH, 26.04.2006 - II R 58/04

  Zur Auslegung ist auch das Revisionsgericht befugt, wenn die tatsächlichen Feststellungen des FG ausreichen (BFH-Urteil vom 27. November 1996 X R 20/95, BFHE 183, 348, BStBl II 1997, 791, m.w.N.).
• BFH, 22.11.1995 - II R 26/92

  Festsetzung der Grunderwerbsteuer für mehrere durch einen Vertrag erworbene …

  Auszug aus BFH, 26.04.2006 - II R 58/04

  Eine solche Auslegung des Bescheids ist zulässig und geboten (vgl. z.B. BFH-Urteil vom 22. November 1995 II R 26/92, BFHE 179, 177, BStBl II 1996, 162).
• BFH, 05.03.1986 - II R 232/82

  Der gemeine Wert nichtnotierter Anteile an einer Kapitalgesellschaft kann aus …

  Auszug aus BFH, 26.04.2006 - II R 58/04

  Als gewöhnlicher Geschäftsverkehr ist der Handel nach den wirtschaftlichen Grundsätzen von Angebot und Nachfrage zu verstehen, bei dem die Vertragspartner ohne Zwang und nicht aus Not, sondern in Wahrung ihrer eigenen Interessen handeln (BFH-Urteile vom 14. Februar 1969 III 88/65, BFHE 95, 334, BStBl II 1969, 395; vom 7. Dezember 1979 III R 45/77, BFHE 129, 394, BStBl II 1980, 234; vom 28. November 1980 III R 86/78, BFHE 132, 482, BStBl II 1981, 353, und vom 5. März 1986 II R 232/82, BFHE 146, 460, BStBl II 1986, 591).
• BFH, 18.08.2004 - II R 22/04

  Keine einheitliche Feststellung des Grundbesitzwerts bei Schenkung von …

  Auszug aus BFH, 26.04.2006 - II R 58/04

  Entgegen der Ansicht des Klägers ist der Feststellungsbescheid nicht deshalb wegen Unbestimmtheit nichtig, weil das FA nicht, wie an sich erforderlich (BFH-Urteile vom 18. August 2004 II R 22/04, BFHE 207, 48, BStBl II 2005, 19, …und vom 24. Mai 2005 II R 57/03, BFH/NV 2005, 1982), Grundstückswerte für die einzelnen auf die Kläger und die Beigeladene übertragenen Miteigentumsanteile jeweils unter Abrundung nach § 139 BewG festgestellt hat.
• BFH, 24.05.2005 - II R 57/03

  Einheitliche Feststellung des Grundbesitzwerts
• BFH, 07.02.2002 - VI R 80/00

  Ein nach § 40 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 EStG ergangener …
• BFH, 28.11.1980 - III R 86/78

  Anteilsbewertung; keine Wertableitung aus Verkäufen, wenn diese in erster Linie …
• FG Hessen, 23.06.2004 - 3 K 1712/01

  Grundbesitzwert; Grundstück; Rohbauland; Umlegungsgebiet; Schenkung; …
• BFH, 07.12.1979 - III R 45/77

  Keine Ableitung des gemeinen Werts von GmbH-Anteilen als Verkäufen bei …
• BFH, 12.12.1991 - IV R 53/90

  Zur Berechnung des gemeinen Werts verpachteter landwirtschaftlicher Grundstücke …
• BFH, 14.02.1969 - III 88/65

  Anteile an Kapitalgesellschaft - Gemeiner Wert - Verkaufspreise - Objektive …

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• FG Rheinland-Pfalz, 23.11.2023 - 4 V 1295/23

  Grundsteuer-Bundesmodell: Erfolgreiche Eilanträge in Rheinland-Pfalz

  Rn. 306 In den in Bezug genommenen Entscheidungen (sowie Folgeentscheidungen) führte der BFH aus, die Übertragung der Ermittlung von Bodenrichtwerten auf eine außerhalb der Steuerverwaltung eingerichtete Stelle beruhe darauf, dass den Gutachterausschüssen auf Grund ihrer besonderen Sach- und Fachkenntnis und ihrer größeren Ortsnähe sowie der in hohem Maße von Beurteilungs- und Ermessenserwägungen abhängigen Wertfindung eine vorgreifliche Kompetenz bei der Feststellung eines Bodenrichtwerts für die (Bedarfs)Bewertung zukomme (BFH, Urteil vom 11. Mai 2005 - II R 21/02 -, BFHE 210, 48, BStBl II 2005, 686; BFH, Urteil vom 26. April 2006 - II R 58/04 -, BFHE 213, 207, BStBl II 2006, 793; BFH, Urteil vom 25. August 2010 - II R 42/09 -, BFHE 230, 570, BStBl II 2011, 205; BFH…, Urteil vom 16. Dezember 2009 - II R 15/09 -, BFH/NV 2010, 1085; BFH, Urteil vom 18. September 2019 - II R 13/16 -, BFHE 266, 51, BStBl II 2020, 760).

  Ihm bleibe nur der Nachweis eines tatsächlich niedrigeren gemeinen Werts des Grundstücks, der nach dem vorhergehenden Recht zulässig war, für den jedoch den Steuerpflichtigen die Feststellungslast treffe und die Amtsermittlungspflicht des Finanzgerichts nach § 76 FGO eingeschränkt sei (BFH, Urteil vom 11. Mai 2005 - II R 21/02 -, BFHE 210, 48, BStBl II 2005, 686; BFH, Urteil vom 18. August 2005 - II R 62/03 -, BFHE 210, 368, BStBl II 2006, 5; BFH, Urteil vom 26. April 2006 - II R 58/04 -, BFHE 213, 207, BStBl II 2006, 793; BFH, Urteil vom 12. Juli 2006 - II R 1/04 -, BFHE 213, 387, BStBl II 2006, 742; BFH…, Beschluss vom 14. Dezember 2006 - II B 53/06 -, BFH/NV 2007, 403; BFH…, Urteil vom 5. Dezember 2007 - II R 70/05 -, BFH/NV 2008, 757; BFH…, Urteil vom 16. Dezember 2009 - II R 15/09 -, BFH/NV 2010, 1085; BFH, Urteil vom 25. August 2010 - II R 42/09 -, BFHE 230, 570, BStBl II 2011, 205; BFH…, Beschluss vom 12. Januar 2021 - II B 61/19 -, BFH/NV 2021, 529).

• FG Rheinland-Pfalz, 23.11.2023 - 4 V 1429/23

  Ernstliche Zweifel an der Rechtmäßigkeit der Grundsteuerwertfeststellung im sog. …

  Rn. 304 In den in Bezug genommenen Entscheidungen (sowie Folgeentscheidungen) führte der BFH aus, die Übertragung der Ermittlung von Bodenrichtwerten auf eine außerhalb der Steuerverwaltung eingerichtete Stelle beruhe darauf, dass den Gutachterausschüssen auf Grund ihrer besonderen Sach- und Fachkenntnis und ihrer größeren Ortsnähe sowie der in hohem Maße von Beurteilungs- und Ermessenserwägungen abhängigen Wertfindung eine vorgreifliche Kompetenz bei der Feststellung eines Bodenrichtwerts für die (Bedarfs)Bewertung zukomme (BFH, Urteil vom 11. Mai 2005 - II R 21/02 -, BFHE 210, 48, BStBl II 2005, 686; BFH, Urteil vom 26. April 2006 - II R 58/04 -, BFHE 213, 207, BStBl II 2006, 793; BFH, Urteil vom 25. August 2010 - II R 42/09 -, BFHE 230, 570, BStBl II 2011, 205; BFH…, Urteil vom 16. Dezember 2009 - II R 15/09 -, BFH/NV 2010, 1085; BFH, Urteil vom 18. September 2019 - II R 13/16 -, BFHE 266, 51, BStBl II 2020, 760).

  Ihm bleibe nur der Nachweis eines tatsächlich niedrigeren gemeinen Werts des Grundstücks, der nach dem vorhergehenden Recht zulässig war, für den jedoch den Steuerpflichtigen die Feststellungslast treffe und die Amtsermittlungspflicht des Finanzgerichts nach § 76 FGO eingeschränkt sei (BFH, Urteil vom 11. Mai 2005 - II R 21/02 -, BFHE 210, 48, BStBl II 2005, 686; BFH, Urteil vom 18. August 2005 - II R 62/03 -, BFHE 210, 368, BStBl II 2006, 5; BFH, Urteil vom 26. April 2006 - II R 58/04 -, BFHE 213, 207, BStBl II 2006, 793; BFH, Urteil vom 12. Juli 2006 - II R 1/04 -, BFHE 213, 387, BStBl II 2006, 742; BFH…, Beschluss vom 14. Dezember 2006 - II B 53/06 -, BFH/NV 2007, 403; BFH…, Urteil vom 5. Dezember 2007 - II R 70/05 -, BFH/NV 2008, 757; BFH…, Urteil vom 16. Dezember 2009 - II R 15/09 -, BFH/NV 2010, 1085; BFH, Urteil vom 25. August 2010 - II R 42/09 -, BFHE 230, 570, BStBl II 2011, 205; BFH…, Beschluss vom 12. Januar 2021 - II B 61/19 -, BFH/NV 2021, 529).

• FG Niedersachsen, 11.04.2014 - 1 K 107/11

  Anwendung des Immobilien-Preis-Kalkulators der Gutachterausschüsse Niedersachsen …

  Dann ist es aber dem Finanzamt und in der Folge auch dem Finanzgericht verwehrt, aus den mitgeteilten Beträgen eigene Werte abzuleiten (vgl. BFH-Entscheidungen vom 26. April 2006 II R 58/04, BStBl II 2006, 793 …und vom 14. Dezember 2006 II B 53/06, BFH/NV 2007, 403 zu Bodenrichtwerten).

• BFH, 25.08.2010 - II R 42/09

  Für Bewertungsstichtage vor dem 1. Januar 2007 Feststellung von Grundstückswerten …

  Der Gesetzgeber beabsichtigt mit dieser Regelung eine Typisierung (§ 138 Abs. 3 Satz 1 BewG) und Vereinfachung der Bedarfsbewertung (BFH-Urteile vom 11. Mai 2005 II R 21/02, BFHE 210, 48, BStBl II 2005, 686, und vom 26. April 2006 II R 58/04, BFHE 213, 207, BStBl II 2006, 793;… ständige Rechtsprechung, vgl. zuletzt BFH-Urteile vom 5. Dezember 2007 II R 70/05, BFH/NV 2008, 757, …und vom 16. Dezember 2009 II R 15/09, BFH/NV 2010, 1085).

  Ein solcher abgeleiteter Bodenrichtwert wäre nicht der vom Gutachterausschuss nach dem BauGB ermittelte Bodenrichtwert i.S. des § 145 Abs. 3 Satz 2 BewG, nach dem sich der Wert unbebauter Grundstücke gemäß § 145 Abs. 3 Satz 1 BewG "bestimmt" (BFH-Urteile in BFHE 213, 207, BStBl II 2006, 793, und in BFH/NV 2010, 1085).

  Dass der Gutachterausschuss entgegen seiner Verpflichtung, für jedes Gemeindegebiet Bodenrichtwerte zu ermitteln (§ 196 Abs. 1 Satz 1 BauGB), und trotz der auf § 196 Abs. 1 Satz 4 BauGB beruhenden Aufforderung durch das FA K und das FA nicht bereit war, einen Bodenrichtwert für das Krankenhausgelände auf den 1. Januar 1996 zu ermitteln und dem FA K mitzuteilen, geht zu Lasten des FA (BFH-Urteile in BFHE 213, 207, BStBl II 2006, 793, unter III.3., und in BFH/NV 2010, 1085).

• BFH, 16.12.2009 - II R 15/09

  Bindung des FA an die vom Gutachterausschuss ermittelten Bodenrichtwerte bei der …

  Der Gesetzgeber beabsichtigt mit dieser Regelung eine Typisierung (§ 138 Abs. 3 Satz 1 BewG) und Vereinfachung der Bedarfsbewertung (Urteile des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 11. Mai 2005 II R 21/02, BFHE 210, 48, BStBl II 2005, 686, und vom 26. April 2006 II R 58/04, BFHE 213, 207, BStBl II 2006, 793;… ständige Rechtsprechung, vgl. zuletzt BFH-Urteil vom 5. Dezember 2007 II R 70/05, BFH/NV 2008, 757).

  Soweit R 161 ErbStR 2003 "Ableitungen" des Bodenrichtwerts für die Fälle zulässt, in denen die vom Gutachterausschuss erstellte Richtwertkarte typische Merkmale des Bodenrichtwertgrundstücks bezeichnet oder entsprechend dem beitrags- und abgabenrechtlichen Zustand (erschließungsbeitragspflichtig und erschließungsbeitragsfrei) unterschiedliche Bodenrichtwerte nennt, entspricht dies insoweit der Intention des Gesetzgebers, als das FA in diesen Fällen nicht selbst einen "eigenen" Bodenrichtwert ermittelt, sondern lediglich eine vom Gutachterausschuss vorgegebene Differenzierung beachtet (BFH-Urteile vom 18. August 2005 II R 62/03, BFHE 210, 368, BStBl II 2006, 5, und in BFHE 213, 207, BStBl II 2006, 793).

  So ist es etwa zulässig und geboten, den Bodenwert des zu bewertenden Grundstücks entsprechend der zulässigen Geschossflächenzahl anzupassen, wenn diese nicht der vom Gutachterausschuss für das Bodenrichtwertgrundstück angegebenen entspricht (BFH-Urteile in BFHE 213, 207, BStBl II 2006, 793, und vom 12. Juli 2006 II R 1/04, BFHE 213, 387, BStBl II 2006, 742).

  Ein solcher abgeleiteter Bodenrichtwert wäre nicht der vom Gutachterausschuss nach dem BauGB ermittelte Bodenrichtwert i.S. des § 145 Abs. 3 Satz 2 BewG, nach dem sich der Wert unbebauter Grundstücke gemäß § 145 Abs. 3 Satz 1 BewG "bestimmt" (BFH-Urteil in BFHE 213, 207, BStBl II 2006, 793).

  Dass der Gutachterausschuss nicht bereit war, Bodenrichtwerte für erschließungsbeitragsfreies Bauland in X auf den 1. Januar 1996 zu ermitteln und dem FA mitzuteilen, geht zu Lasten des FA (BFH-Urteil in BFHE 213, 207, BStBl II 2006, 793, unter III.3.).

  Abgesehen davon, dass es nicht auf den tatsächlichen Erschließungszustand des Grundstücks, sondern auf das Bestehen oder Nichtbestehen einer Erschließungsbeitragspflicht ankommt (BFH-Urteil in BFHE 210, 368, BStBl II 2006, 5), kann die "Abstimmung mit dem Gutachterausschuss" (vgl. dazu § 196 Abs. 1 Satz 4 BauGB, und BFH-Urteile in BFHE 210, 368, BStBl II 2006, 5, unter II.2., und in BFHE 213, 207, BStBl II 2006, 793, unter III.3.) nicht durch bloße Meinungsäußerungen der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses zu den von einer Gemeinde mitgeteilten Erschließungskosten ersetzt werden.

• BFH, 17.06.2026 - II R 7/24

  Ermittlung des Bodenwerts im Sachwertverfahren für Zwecke der Schenkungsteuer

  Rn. 21 aa) So ist es zulässig und geboten, den Bodenwert des zu bewertenden Grundstücks entsprechend der zulässigen GFZ anzupassen, wenn diese nicht der vom Gutachterausschuss für das Bodenrichtwertgrundstück angegebenen entspricht (BFH-Urteile vom 26.04.2006 - II R 58/04, BFHE 213, 207, BStBl II 2006, 793, unter III.2.b aa, …und vom 16.12.2009 - II R 15/09, BFH/NV 2010, 1085, unter II.1.).
• FG Hamburg, 18.01.2016 - 3 K 176/15

  Bewertungsgesetz Bedarfsbewertung: Grundbesitzwert im Vergleichswertverfahren

  Der Gesetzgeber beabsichtigt mit dieser Regelung eine Typisierung und Vereinfachung der Bedarfsbewertung (…FG Hamburg, Zwischenurteil vom 28.08.2014 3 K 134/13, juris, Rz. 39 zu B V 3 f;… BFH-Urteile vom 16.12.2009 II R 15/09, BFH/NV 2010, 108;… vom 05.12.2007 II R 70/05, HFR 2008, 793, BFH/NV 2008, 757; vom 26.04.2006 II R 58/04, BFHE 213, 207, BStBl II 2006, 793; vom 11.05.2005 II R 21/02, BFHE 210, 48, BStBl II 2005, 686).
• BFH, 25.04.2018 - II R 47/15

  Kein Nachweis eines niedrigeren Grundstückswerts durch den Bilanzansatz oder …

  Als gewöhnlicher Geschäftsverkehr ist der Handel nach den wirtschaftlichen Grundsätzen von Angebot und Nachfrage zu verstehen, bei dem die Vertragspartner ohne Zwang und nicht aus Not, sondern in Wahrung ihrer eigenen Interessen handeln (BFH-Urteil vom 26. April 2006 II R 58/04, BFHE 213, 207, BStBl II 2006, 793, m.w.N.).
• FG Köln, 11.04.2019 - 4 V 405/19

  Bewertung: Ernstliche Zweifel an der Eignung eines herangezogenen …

  Dementsprechend habe der BFH im Bedarfswertverfahren nach §§ 138 ff. BewG auch entschieden, dass die von den Gutachterausschüssen nach § 145 Abs. 3 Satz 2 BewG ermittelten und den Finanzämtern mitgeteilten Bodenrichtwerte für die Beteiligten im Steuerrechtsverhältnis verbindlich und einer gerichtlichen Überprüfung regelmäßig nicht zugänglich sind (vgl. BFH-Urteile vom 11.05.2005 II R 21/02, BFHE 210, 48, BStBl II 2005, 686; vom 26.04.2006 II R 58/04, BFHE 213, 207, BStBl II 2006, 793 …und vom 16.12.2009 II R 15/09, BFH/NV 2010, 1085).
• BFH, 15.03.2017 - II R 10/15

  Nachweis des niedrigeren Grundbesitzwerts durch Gutachten

  Als gewöhnlicher Geschäftsverkehr ist der Handel nach den wirtschaftlichen Grundsätzen von Angebot und Nachfrage zu verstehen, bei dem die Vertragspartner ohne Zwang und nicht aus Not, sondern in Wahrung ihrer eigenen Interessen handeln (BFH-Urteil vom 26. April 2006 II R 58/04, BFHE 213, 207, BStBl II 2006, 793, unter III.1.a, m.w.N.).
• FG Niedersachsen, 14.12.2017 - 1 K 210/14

  Rechtsstreit um den Wert von mit einem Erbbaurecht belasteten Grundstücken; …
• BFH, 12.07.2006 - II R 1/04

  Bedarfsbewertung: Anpassung des auf Grundlage des Bodenrichtwerts …
• BFH, 25.11.2010 - II B 3/10

  Nachweis eines geringeren gemeinen Werts - Verfahrensfehler
• FG München, 07.02.2024 - 4 K 1385/23

  Bewertung eines Grundstücks
• BFH, 15.07.2014 - X R 42/12

  Fehlende Nichtigkeit von Schätzungsbescheiden
• BFH, 11.03.2026 - II R 6/23

  Richterliche Kontrolle der Feststellungen der Gutachterausschüsse im …
• FG Hamburg, 07.07.2015 - 3 K 244/14

  Bewertungsgesetz: Grundbesitzwert im Vergleichswertverfahren
• FG Hamburg, 28.08.2014 - 3 K 134/13

  Bewertungsgesetz: Grundbesitz- und Erbbaurechts-Bedarfswert
• FG Niedersachsen, 01.12.2022 - 1 K 90/19

  Zutreffende erbsteuerrechtliche Feststellung des Grundbesitzwerts für …
• FG Köln, 12.02.2014 - 4 K 3081/13

  Feststellung des Grundbesitzwerts von Grundstücken für Zwecke der Erbschaftsteuer
• FG Berlin-Brandenburg, 25.05.2022 - 3 K 3247/18

  Bedarfsbewertung eines Grundstücks: Nachweis eines niedrigeren gemeinen Wertes - …
• FG Niedersachsen, 17.09.2015 - 1 K 147/12

  Beschränkung der gerichtlichen Überprüfung vom Mitteilungen der …
• FG Niedersachsen, 07.12.2017 - 1 K 219/15

  Verwertung der vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte für einen Stichtag …
• FG Hessen, 11.12.2007 - 3 K 2095/06

  Grundbesitzwert, Bodenrichtwertermittlung in Sonderfällen - Aufgaben des …
• BFH, 26.04.2006 - II R 35/06

  Bedarfswertfeststellung bei Übertragung mehrerer Miteigentumsanteile; Einlegung …
• FG Düsseldorf, 26.02.2025 - 11 K 2309/23

  Verfassungswidrigkeit der Neuregelungen zur Grundsteuer?
• BFH, 05.12.2007 - II R 70/05

  Grundstückswertermittlung (Bedarfswert) eines Badeparks
• FG Köln, 27.02.2013 - 4 K 1543/09

  Gesellschaftsrechtliche Auseinandersetzung erfolgt nicht im Rahmen des …
• FG Niedersachsen, 17.11.2022 - 1 K 136/18

  Zutreffende Feststellung des anteiligen Grundstückswerts für Wohnungseigentum im …
• FG Berlin-Brandenburg, 10.06.2009 - 3 K 3332/04

  Bewertung eines außerhalb von Bodenrichtwertzonen gelegenen Grundstücks; …
• FG Hamburg, 25.08.2015 - 3 K 200/15

  FGO/AO/ErbStG/BewG: I. Ungeordnete Nichtigkeitsklage; entgegenstehende …
• FG Berlin-Brandenburg, 10.06.2009 - 3 K 3331/04

  Feststellung eines Grundstückswerts bei fehlender Feststellungen von …
• FG Niedersachsen, 24.03.2022 - 1 K 267/19

  Feststellung des Grundstückswerts für Wohnungseigentum
• FG Mecklenburg-Vorpommern, 10.12.2014 - 1 K 332/11

  Bedarfswertermittlung: Zum Besteuerungszeitpunkt angeblich bereits vorhandene …
• VG Schwerin, 29.06.2026 - 2 A 1979/23

  Unzulässige Klage, die auf eine Neufestlegung des Bodenrichtwerts gegen den …
• FG München, 24.03.2026 - 4 K 927/24

  Marktanpassungsabschläge für einen Miteigentumsanteil und Nießbrauch
• BFH, 14.12.2006 - II B 53/06

  Bewertung: Nachweis des niedrigeren gemeinen Grundstückswerts
• FG Nürnberg, 04.09.2017 - 1 K 1514/16

  Nichtigkeit eines Körperschaftsteuerbescheids
• FG Köln, 01.07.2026 - 4 K 2391/25
• FG Nürnberg, 15.01.2009 - 4 K 1831/07

  Bodenrichtwert für eine Bedarfsbewertung auf den 1.1.1996 muss sich aus der …
• FG Niedersachsen, 29.10.2024 - 1 K 110/18

  Eingeschränkte Überprüfbarkeit eines pflichtwidrig erst im Klageverfahren …
• FG Köln, 08.11.2021 - 11 V 1709/21

  Wirksame Bekanntgabe eines ändernden Einkommenssteuerbescheids
• FG Hamburg, 10.05.2006 - 3 K 216/05

  Bewertungsgesetz/Erbschaftsteuergesetz: Grundbesitzwert-Feststellung zum …
• FG Nürnberg, 24.10.2024 - 4 K 1111/22

  Niedrigerer gemeiner Wert, Prozeßbevollmächtigter, Grunderwerbsteuer, …
• BGH, 27.09.2012 - IX ZR 201/10

  Zurückweisung einer Nichtzulassungsbeschwerde bei fehlenden Rechtsfehlern des …
• FG Nürnberg, 05.12.2006 - I 315/04

  Voraussetzungen für eine Änderung von Einkommensteuerbescheiden
• FG München, 21.12.2010 - 4 V 3049/10

  Stichtagsprinzip bei Bestimmung der maßgeblichen Fassung des Baugesetzbuchs für …
• FG Münster, 18.10.2007 - 3 K 805/05

  Bedarfsbewertung von Erschließungszwecken dienenden Grundstücksflächen für Zwecke …
• FG Hessen, 10.05.2024 - 3 K 922/23

  Bewertung einer wirtschaftlichen Einheit im Rahmen der Ermittlung der …
• FG München, 12.12.2007 - 10 K 4917/06

  Abzweigung von Kindergeld an eine Unterhalt gewährende Stelle; Zahlung von …
• FG Baden-Württemberg, 27.07.2006 - 8 K 377/03

  Nachweis des gemeinen Werts bei der Bedarfsbewertung eines Grundstücks