Volltextveröffentlichungen (15)

• Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)
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• lexetius.com

  BGB § 134; MaBV § 3 Abs. 2 (Fassung 7. November 1990), § 12; GewO § 34 c

• openjur.de

• bundesgerichtshof.de
• Judicialis

  BGB § 134; ; MaBV § 3 Abs. 2 (Fassung 7. November 1990); ; MaBV § 12 (Fassung 7. November 1990); ; GewO § 34 c

• IWW
• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 134, 468, 641; GewO § 34c Abs. 1 Nr. 2a; MaBV § 3 Abs. 2

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Bauträgervertrag - Abschlagszahlungsvereinbarung - Nichtigkeit

• ra.de
• RA Kotz

  Abschlagszahlungen bei Bauträgervertrag

• Juristenzeitung(kostenpflichtig)

  Zur Abschlagszahlungsvereinbarung im Bauträgervertrag

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Rechtsfolgen der Abweichung von Abschlagszahlungen von den Regelungen der MaBV

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Bauträgervertrag und Abschlagszahlungen?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (6)

• bundesgerichtshof.de (Pressemitteilung)

  Nichtigkeit einer Abschlagszahlungsvereinbarung im Bauträgervertrag bei einem Verstoß gegen die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)

• lexetius.com (Pressemitteilung)

  Nichtigkeit einer Abschlagszahlungsvereinbarung im Bauträgervertrag bei einem Verstoß gegen die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)

• Deutsches Notarinstitut (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  BGB §§ 134, 468, 641; GewO § 34c Abs. 1 Nr. 2a; MaBV § 3 Abs. 2
  Gesamtunwirksamkeit einer Ratenzahlungsvereinbarung bei Verstoß gegen die MaBV

• nomos.de , S. 44 (Leitsatz)

  § 134 BGB; § 3 Abs. 2 (idF v. 7.11.1990), § 12 MaBV; § 34c GewO
  Bauträgervertrag/Abschlagszahlungsvereinbarung

• hoai.de (Leitsatz)

  § 134 BGB, § 3 Abs. 2 MaBV (Fassung v. 7.11.1990), § 12 MaBV, § 34c GewO

• datenbank.nwb.de (Leitsatz)

  Bauvertragsrecht; Nichtigkeit einer Abschlagszahlungsvereinbarung bei Verstoß gegen die Makler- und Bauträgerverordnung

Besprechungen u.ä. (2)

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Aus für den Bauträgervertrag? (IBR 2001, 118)

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Wohnfläche: Unklarheiten des Prospekts gehen zu Lasten des Bauträgers! (IBR 2001, 119)

Papierfundstellen

• BGHZ 146, 250
• NJW 2001, 818
• NJW-RR 2001, 520 (Ls.)
• ZIP 2001, 245
• MDR 2001, 503
• DNotZ 2001, 201
• NZBau 2001, 132
• NZM 2001, 204
• ZMR 2001, 461
• NJ 2001, 375 (Ls.)
• WM 2001, 482
• BB 2001, 1322
• DB 2001, 432 (Ls.)
• BauR 2001, 296 (Ls.)
• BauR 2001, 391
• ZfBR 2001, 183
• ZfBR 2001, 75 (Ls.)

Wird zitiert von ... (109)Zitiert selbst (20)

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• BGH, 22.10.1998 - VII ZR 99/97

  BGH erklärt Unterwerfung unter die Zwangsvollstreckung in Bauträgerverträgen für …

  Auszug aus BGH, 22.12.2000 - VII ZR 310/99

  Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs richten sich die zivilrechtlichen Folgen eines Verstoßes gegen § 12 MaBV nach § 134 BGB (BGH, Urteil vom 22. Oktober 1998 - VII ZR 99/97, BGHZ 139, 387, 391 = ZfBR 1999, 93 = BauR 1999, 53).

  Die Nichtigkeit kann im Ausnahmefall auch aus der Verletzung einseitiger Verbote folgen, falls der Zweck des Gesetzes nicht anders zu erreichen ist und die durch das Rechtsgeschäft getroffene Regelung nicht hingenommen werden kann (st.Rspr., vgl. BGH, Urteil vom 22. Oktober 1998 - VII ZR 99/97, BGHZ 139, 387, 391 f = ZfBR 1999, 93 = BauR 1999, 53 m.w.N.).

  Die Verbotsvorschrift des § 12 MaBV richtet sich nur gegen den Bauträger (vgl. BGH, Urteil vom 22. Oktober 1998, aaO).

  Er soll davor geschützt werden, daß der Bauträger Vermögenswerte entgegennimmt, ohne daß der mit § 3 Abs. 2 MaBV bezweckte Mindestschutz gewährleistet ist (BGH, Urteil vom 22. Oktober 1998, aaO).

  Aus der Ermächtigung folgt, daß der Erwerber nicht Normadressat der MaBV ist und daß die gewerberechtlichen Verbote der MaBV nicht den Schutz des Bauträgers bezwecken, sondern den des Erwerbers (BGH, Urteil vom 22. Oktober 1998 - VII ZR 99/97, BGHZ 139, 387, 391 f = ZfBR 1999, 93 = BauR 1999, 53; Wagner, ZNotP 2000, 461, 465 ff).

• BGH, 03.11.1992 - X ZR 83/90

  Stillschweigende Werkabnahme einer speziellen EDV-Sysstemlösung

  Auszug aus BGH, 22.12.2000 - VII ZR 310/99

  An die Voraussetzungen einer konkludenten Aufhebung sind strenge Anforderungen zu stellen (vgl. BGH, Urteil vom 21. April 1977 - VII ZR 108/76, BauR 1977, 344 ff; Urteil vom 3. November 1992 - X ZR 83/90, NJW 1993, 1063 ff).

  Diese Umstände sind gewichtige Indizien dafür, daß die Klägerin nicht bereit war, auf die Abnahmeverhandlung im Rahmen einer förmlichen Abnahme zu verzichten (vgl. BGH, Urteil vom 3. November 1992 - X ZR 83/90, NJW 1993, 1063 ff).

• BGH, 11.07.1997 - V ZR 246/96

  Begriff der Wohnfläche; Minderung der Vergütung wegen Abweichung von der …

  Auszug aus BGH, 22.12.2000 - VII ZR 310/99

  Das Berufungsgericht sieht zu Recht den Begriff "Wohnfläche" als auslegungsbedürftig und den allgemeinen Sprachgebrauch als insoweit nicht eindeutig an (vgl. BGH, Urteil vom 30. November 1990 - V ZR 91/89, BauR 1991, 230 ff mit Anm. Quack; Urteil vom 11. Juli 1997 - V ZR 246/96, BauR 1997, 1030 ff = ZfBR 1998, 23 f; BayObLG, Beschluß vom 7. März 1996 - 2Z BR 136/96, NJW 1996, 2106; für eine Dachgeschoßwohnung eher zu einem an der II. BV orientierten Verständnis tendierend BGH, Urteil vom 15. Mai 1991 - VIII ZR 123/90, ZfBR 1991, 201 ff = NJW-RR 1991, 1120).

  Die Größenangabe stellt eine Beschaffenheitsbezeichnung dar, die wegen ihrer Bedeutung für den Verkehrswert einen "Fehler" im gewährleistungsrechtlichen Sinne begründet, wenn sie zuungunsten des Erwerbers falsch ist (vgl. BGH, Urteil vom 11. Juli 1997, aaO; Urteil vom 14. Mai 1998 - III ZR 229/97, NJW-RR 1998, 1169 f; Urteil vom 21. Januar 1999 - VII ZR 398/97, BauR 1999, 648 f = ZfBR 1999, 194).

• BGH, 01.02.1984 - VIII ZR 54/83

  Rechtsfolgen der Unwirksamkeit der Tagespreisklausel in den AGB des …

  Auszug aus BGH, 22.12.2000 - VII ZR 310/99

  Eine ergänzende Vertragsauslegung kommt dann nicht in Betracht, wenn sich die Lücke im Vertrag aus der Unwirksamkeit einzelner Vertragsbestimmungen ergibt und dispositives Recht zur Verfügung steht, das die Lücke schließt (vgl. BGH, Urteil vom 13. November 1997 - IX ZR 289/96, BGHZ 137, 153, 157; Urteil vom 21. November 1985 - VII ZR 22/85, BauR 1986, 200 ff = ZfBR 1986, 79 f = NJW 1986, 924 f; Urteil vom 1. Februar 1984 - VIII ZR 54/83, BGHZ 90, 69, 75).
• BGH, 10.06.1999 - VII ZR 170/98

  Einbeziehung der VOB/B; konkludente Abnahme durch Ingebrauchnahme

  Auszug aus BGH, 22.12.2000 - VII ZR 310/99

  Der Einzug in die Wohnung ist jedenfalls dann keine hinreichende Grundlage für eine konkludente Abnahme, wenn der Erwerber vor dem Einzug Mängel gerügt hat, die ihn zur Abnahmeverweigerung berechtigen (BGH, Urteil vom 10. Juni 1999 - VII ZR 170/98, ZfBR 1999, 327 = BauR 1999, 1186).
• BGH, 13.11.1997 - IX ZR 289/96

  Rechtsfolgen der Erstreckung einer Bürgschaft auf einen betragsmäßig nicht …

  Auszug aus BGH, 22.12.2000 - VII ZR 310/99

  Eine ergänzende Vertragsauslegung kommt dann nicht in Betracht, wenn sich die Lücke im Vertrag aus der Unwirksamkeit einzelner Vertragsbestimmungen ergibt und dispositives Recht zur Verfügung steht, das die Lücke schließt (vgl. BGH, Urteil vom 13. November 1997 - IX ZR 289/96, BGHZ 137, 153, 157; Urteil vom 21. November 1985 - VII ZR 22/85, BauR 1986, 200 ff = ZfBR 1986, 79 f = NJW 1986, 924 f; Urteil vom 1. Februar 1984 - VIII ZR 54/83, BGHZ 90, 69, 75).
• BGH, 15.02.1990 - VII ZR 269/88

  Geltendmachung von Mängeln am Gemeinschaftseigentum durch einen …

  Auszug aus BGH, 22.12.2000 - VII ZR 310/99

  Die Revision beruft sich zur Begründung eines Minderungsrechts auch für die mit 32.500 DM bewerteten Mängel zu Unrecht auf das Senatsurteil vom 15. Februar 1990 (VII ZR 269/88, BGHZ 110, 258, 262 = ZfBR 1990, 180 = BauR 1990, 353).
• BGH, 21.04.1977 - VII ZR 108/76

  VOB-Vertrag: Formlose statt förmliche Abnahme

  Auszug aus BGH, 22.12.2000 - VII ZR 310/99

  An die Voraussetzungen einer konkludenten Aufhebung sind strenge Anforderungen zu stellen (vgl. BGH, Urteil vom 21. April 1977 - VII ZR 108/76, BauR 1977, 344 ff; Urteil vom 3. November 1992 - X ZR 83/90, NJW 1993, 1063 ff).
• BGH, 21.11.1985 - VII ZR 22/85

  AGB: Gewährleistungsregelung nach BGB oder VOB/B

  Auszug aus BGH, 22.12.2000 - VII ZR 310/99

  Eine ergänzende Vertragsauslegung kommt dann nicht in Betracht, wenn sich die Lücke im Vertrag aus der Unwirksamkeit einzelner Vertragsbestimmungen ergibt und dispositives Recht zur Verfügung steht, das die Lücke schließt (vgl. BGH, Urteil vom 13. November 1997 - IX ZR 289/96, BGHZ 137, 153, 157; Urteil vom 21. November 1985 - VII ZR 22/85, BauR 1986, 200 ff = ZfBR 1986, 79 f = NJW 1986, 924 f; Urteil vom 1. Februar 1984 - VIII ZR 54/83, BGHZ 90, 69, 75).
• BGH, 20.01.2000 - VII ZR 224/98

  Zahlung der letzten Rate nach Mängelbeseitigung

  Auszug aus BGH, 22.12.2000 - VII ZR 310/99

  b) Der Bundesgerichtshof hat bisher nicht die umstrittene Frage entschieden, was an die Stelle einer Abschlagszahlungsvereinbarung tritt, die auf Grund eines Verstoßes gegen § 3 Abs. 2 MaBV nach § 12 MaBV i.V.m. § 134 BGB nichtig ist (vgl. Urteil vom 20. Januar 2000 - VII ZR 224/98, NJW 2000, 1403 ff; Urteil vom 24. November 1983 - VII ZR 34/83, BauR 1984, 173 ff = NJW 1984, 869 f).
• BGH, 07.09.2000 - VII ZR 443/99

  Prospekthaftung bei Erwerb im Bauträgermodell
• BGH, 21.01.1999 - VII ZR 398/97

  Abweichung von der vereinbarten Wohnfläche als Mangel
• BGH, 30.11.1990 - V ZR 91/89

  Angaben über Wohnfläche; Begriff der Wohnfläche
• BGH, 31.10.1997 - V ZR 248/96

  Zusicherung des aktuellen Ausbauzustandes im Rahmen eines …
• BGH, 22.12.2000 - VII ZR 311/99

  Nichtigkeit einer Abschlagszahlungsvereinbarung im Bauträgervertrag bei einem …
• BayObLG, 07.03.1996 - 2Z BR 136/95

  Berücksichtigung von Balkonen, Loggien und Dachterrassen bei der Umlegung von …
• BGH, 24.11.1983 - VII ZR 34/83

  Zum Rücktritt durch den Bauträger
• BGH, 15.05.1991 - VIII ZR 123/90

  Treuhandvertrag über ein Bauherrenprojekt - Treuhänder-Pflicht zur …
• BGH, 14.05.1998 - III ZR 229/97

  Gewährleistung für Abweichung von der vereinbarten Flächengröße
• BayObLG, 20.02.1997 - 2Z BR 136/96

  Beschränkte Nachprüfbarkeit tatrichterlicher Feststellungen zum Zustandekommen …

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• BGH, 06.11.2015 - V ZR 78/14

  Erwerb eines Hausgrundstücks: Beschaffenheitsvereinbarung außerhalb des …

  Ein allgemeiner, eindeutiger Sprachgebrauch über den Begriff der Wohnfläche hat sich ebenfalls nicht entwickelt (Senat, Urteil vom 30. November 1990 - V ZR 91/89, NJW 1991, 912, 913; Urteil vom 11. Juli 1997 - V ZR 246/96, NJW 1997, 2874, 2875;… Beschluss vom 19. Januar 2012 - V ZR 141/11, WuM 2012, 164 Rn. 9; BGH, Urteil vom 22. Dezember 2000 - VII ZR 310/99, BGHZ 146, 250, 254; Urteil vom 24. März 2004 - VIII ZR 44/03, NJW 2004, 2230, 2231).
• BVerfG, 19.07.2016 - 2 BvR 470/08

  Erfolgreiche Verfassungsbeschwerde gegen die diskriminierende Preisgestaltung …

  Zur Vermeidung dieser Konsequenz entspricht es ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, dass auch Verstöße gegen nur einseitige Verbote als Ausnahme von der eingangs dargestellten Regel dann zur Nichtigkeit des Geschäfts führen, wenn es mit dem Sinn und Zweck des Verbotsgesetzes unvereinbar wäre, die durch das Rechtsgeschäft getroffene rechtliche Regelung hinzunehmen und bestehen zu lassen (BGHZ 37, 258 ; 46, 24 ; 53, 152 ; 65, 368 ; 71, 358 ; 78, 263 ; 115, 123 ; 118, 142 ; 132, 229 ; 146, 250 ; 159, 334 ; BGH…, Urteil vom 12. Mai 2011 - III ZR 107/10 -, juris, Rn. 12; siehe auch BGH…, Urteil vom 25. Juli 2002 - III ZR 113/02 -, juris, Rn. 7).
• OLG Hamm, 30.04.2019 - 24 U 14/18

  Zahlung von Restwerklohn

  Rn. 91 Obgleich die bereits im Bauvertrag vereinbarte förmliche Abnahme Vorrang vor den anderen Abnahmeformen hat, ist möglich, dass die Parteien durch ausdrückliche Erklärung oder durch schlüssiges Verhalten auf die förmliche Abnahme verzichten (vgl. BGH, Urteil vom 22. Dezember 2000 - VII ZR 310/99 - NJW 2001, 818; BGH, Urteil vom 03. November 1992 - X ZR 83/90 - NJW 1993, 1063; BGH, Urteil vom 21. April 1977 - VII ZR 108/76 - MDR 1977, 832;… Bröker, in: Ganten/Jansen/Voit, Beck'scher VOB-Kommentar, Teil B, 3. Auflage 2013, § 12 Abs. 5 [Fiktive Abnahme] Rn. 5;… Abu Saris, in: Nicklisch/Weick/Jansen/Seibel, VOB/B, 4. Auflage 2016, § 12 VOB/B Rn. 120).

  Die Vereinbarung einer förmlichen Abnahme kann nämlich ihrerseits konkludent wieder aufgehoben werden (vgl. BGH, Urteil vom 22. Dezember 2000 - VII ZR 310/99 - NJW 2001, 818; OLG Düsseldorf, Urteil vom 19. November 2013 - I-23 U 15/13 - zitiert nach juris), da ein vereinbarter Formzwang jederzeit formlos durch die Vertragsparteien aufgehoben werden kann (vgl. BGH, Urteil vom 03. November 1992 - X ZR 83/90 - NJW 1993, 1063).

  An die Voraussetzungen einer konkludenten Aufhebung sind jedoch strenge Anforderungen zu stellen (vgl. BGH, Urteil vom 22. Dezember 2000 - VII ZR 310/99 - NJW 2001, 818; OLG Stuttgart, Urteil vom 21. April 2009 - 10 U 9/09 - zitiert nach juris).

• BGH, 24.03.2004 - VIII ZR 295/03

  Minderung der Miete wegen Abweichung der angegebenen Wohnfläche

  Allerdings weist die Revision darauf hin, daß der Begriff der "Wohnfläche" auslegungsbedürftig und nach dem allgemeinen Sprachgebrauch nicht eindeutig ist (BGH, Urteil vom 30. November 1990 - V ZR 91/89, WM 1991, 519 unter II 4; Urteil vom 22. Dezember 2000 - VII ZR 310/99, WM 2001, 482 unter II 2).
• BGH, 20.02.2014 - VII ZR 26/12

  Verjährungsbeginn für Schadensersatzansprüche gegen den planenden und …

  Ob eine konkludente Abnahme vorliegt, beurteilt sich grundsätzlich nach den Umständen des Einzelfalls (…BGH, Urteile vom 26. September 2013 - VII ZR 220/12, aaO Rn. 18;… vom 25. Februar 2010 - VII ZR 64/09, BauR 2010, 795 Rn. 21 = NZBau 2010, 318; vom 22. Dezember 2000 - VII ZR 310/99, BGHZ 146, 250, 262 und vom 10. Juni 1999 - VII ZR 170/98, BauR 1999, 1186, 1188 = ZfBR 1999, 327).
• BGH, 23.06.2010 - VIII ZR 256/09

  Mietminderung bei Wohnflächenunterschreitung: Vereinbarung der Wohnfläche durch …

  Bei Sachmängeln erfolgt der Lückenschluss durch die gesetzlichen Gewährleistungsbestimmungen (vgl. BGHZ 98, 100, 103; 146, 250, 261; BGH, Urteil vom 21. Februar 2008 - III ZR 200/07, NZM 2008, 462, Tz. 11 m.w.N.).
• OLG Schleswig, 02.10.2019 - 12 U 10/18

  Liegen wesentliche Mängel vor, kann die Fertigstellungsrate zurückverlangt …

  Eine dagegen verstoßende Abschlagszahlungsvereinbarung ist insgesamt iSv § 134 BGB nichtig (vgl. BGH, Urteil v. 22.03.2007 -VII ZR 268/05; BGH, Urteil v. 22.12.2000 NJW 2001, 818).

  (4) Die Regelung des § 8 Ziffer 5 des Kaufvertrages ist nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs aufgrund des Verstoßes gegen §§ 3 Abs. 2, 7 MaBV gem. § 12 MaBV gemäß § 134 BGB nichtig; die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen bleibt unberührt (vgl. BGH, Urteil v. 22.12.2000 - VII ZR 310/99; BGH, Urteil v. 22.03.3007 - VII ZR 268/05;… ebenso Pause, Der Bauträgervertrag, 8. Aufl., Rdnr. 376;… Marcks, MaBV, 7. Aufl., § 3 Rdnr. 27).

  Ein Rückgriff auf den Zahlungsplan des § 3 Abs. 2 MaBV oder auf § 632a BGB aF kommt nicht in Betracht (vgl. BGH, Urteil v. 22.12.2000 - VII ZR 310/99; BGH, Urteil v. 22.03.3007 - VII ZR 268/05;… ebenso Pause, Der Bauträgervertrag, 8. Aufl., Rdnr. 376;… Marcks, MaBV, 7. Aufl. § 3 Rdnr. 27).

• BGH, 22.03.2007 - VII ZR 268/05

  Rechtsfolgen der Unwirksamkeit eines in einem Bauträgervertrag vereinbarten …

  An die Stelle einer nach § 3 Abs. 2, § 12 MaBV i. V. mit § 134 BGB nichtigen Zahlungsvereinbarung tritt als Ersatzregelung weder der Zahlungsplan des § 3 Abs. 2 MaBV noch § 632 a BGB, sondern § 641 Abs. 1 BGB (im Anschluss an BGH, Urteil vom 22. Dezember 2000 - VII ZR 310/99, BGHZ 146, 250).

  Rechtsfolge einer Abweichung von § 3 Abs. 2 MaBV zu Lasten des Erwerbers ist, dass die gesamte Zahlungsvereinbarung nach § 12 MaBV i. V. mit § 134 BGB nichtig ist (BGH, Urteil vom 22. Dezember 2000 - VII ZR 310/99, BGHZ 146, 250, 257 f.).

  aa) Der Senat hat mit Urteil vom 22. Dezember 2000 (VII ZR 310/99, BGHZ 146, 250, 259 f.) entschieden, dass an die Stelle einer gemäß § 3 Abs. 2, § 12 MaBV i. V. mit § 134 BGB nichtigen Zahlungsregelung nicht § 3 Abs. 2 MaBV als zivilrechtliche Ersatzregelung tritt.

• BGH, 26.09.2013 - VII ZR 220/12

  Architektenvertrag: Konkludente Abnahme einer Architektenleistung

  Ob eine konkludente Abnahme vorliegt, beurteilt sich - wie das Berufungsgericht nicht verkannt hat - grundsätzlich nach den Umständen des Einzelfalles (BGH, Urteile vom 10. Juni 1999 - VII ZR 170/98, BauR 1999, 1186 unter III 2 a; vom 22. Dezember 2000 - VII ZR 310/99, BGHZ 146, 250, 262;… vom 25. Februar 2010 - VII ZR 64/09, BauR 2010, 795 = NZBau 2010, 318 Rn. 21).
• BGH, 08.01.2004 - VII ZR 181/02

  Haftung des Bauträgers bei zu geringer Wohnfläche; Zurechnung der Kenntnis eines …

  Vereinbarte Wohnflächen sind Beschaffenheitsmerkmale einer aufgrund des Erwerbervertrages vom Bauträger geschuldeten Wohnung (BGH, Urteil vom 21. Januar 1999 - VII ZR 398/97, ZfBR 1999, 194 = BauR 1999, 648; Urteil vom 7. September 2000 - VII ZR 443/99, BGHZ 145, 121, 129; Urteil vom 22. Dezember 2000 - VII ZR 310/99, BGHZ 146, 250, 256 m.w.N.).

  Weicht die tatsächlich ausgeführte Fläche zu Ungunsten des Erwerbers von der vereinbarten Fläche ab, ist die Wohnung mangelhaft (Urteil vom 21. Januar 1999 - VII ZR 398/97, ZfBR 1999, 194 = BauR 1999, 648; Urteil vom 22. Dezember 2000 - VII ZR 310/99, BGHZ 146, 250, 256 m.w.N.).

• BGH, 05.11.2015 - VII ZR 43/15

  Bauvertrag über die schlüsselfertige Errichtung einer Doppelhaushälfte: …
• BGH, 24.04.2014 - VII ZR 164/13

  Honorarklage aus einem Ingenieurvertrag mit einem öffentlichen Auftraggeber: …
• BGH, 24.03.2004 - VIII ZR 44/03

  Abweichung der anrechenbaren von der im Mietvertrag angegebenen Wohnfläche
• BGH, 25.02.2010 - VII ZR 64/09

  Statikervertrag: Konkludente Abnahme der Tragwerksplanung; Vorbehalt wegen …
• OLG Stuttgart, 21.04.2009 - 10 U 9/09

  Bauvertrag: Schadensersatzanspruch auf Ersatz von Mängelbeseitigungskosten; …
• OLG Naumburg, 13.11.2009 - 10 U 20/09

  Anforderungen an die Vereinbarung von Abschlagszahlungen in einem …
• BGH, 16.05.2002 - VII ZR 479/00

  Fälligkeit des Vergütungsanspruchs des Werkunternehmers
• BGH, 07.11.2013 - VII ZR 167/11

  Sicherung des Erwerbers im Bauträgervertrag: Wirksamkeit einer durch eine …
• BGH, 05.12.2008 - V ZR 144/07

  Vorschriften der Makler- und Bauträgerverordnung ( MaBV ) als Schutzgesetz i.S.v. …
• OLG Koblenz, 10.07.2006 - 12 U 711/05

  Bauträgerkaufvertrag: Fälligkeit eines Auflassungsanspruchs gegen einen in …
• LG Düsseldorf, 12.05.2015 - 7 O 115/14

  Keine Fälligkeit der Fertigstellungsrate vor Erbringung aller Leistungen!
• BFH, 08.09.2005 - IV R 40/04

  Zeitpunkt der Gewinnrealisierung bei zu erstellenden Eigentumswohnungen
• BGH, 25.07.2002 - III ZR 113/02

  Wirksamkeit eines mit einem Wohnungsvermittler abgeschlossenen Maklervertrages
• OLG Stuttgart, 13.03.2006 - 5 U 198/05

  Bauträgerkaufvertrag: Rechtsfolgen bei Abweichung vom gesetzlichen …
• BGH, 30.09.2004 - VII ZR 458/02

  Treuwidrigkeit der Berufung des Bürgen auf das Fehlen einer Sicherungsabrede …
• OLG Celle, 06.08.2003 - 7 U 36/03

  Anspruch auf Schadensersatz wegen Nichterfüllung aus einem Bauträgervertrag; …
• BFH, 19.02.2020 - II R 4/18

  Aufhebung der Grunderwerbsteuer - Anspruch auf Rückgängigmachung eines …
• BGH, 11.01.2007 - VII ZR 229/05

  Verwahrung der Bürgschaft durch den Notar bei einem Bauträgervertrag
• OLG München, 17.03.2015 - 9 U 1662/11

  Anwendbarkeit der Makler- und Bauträgerverordnung, wenn Bauunternehmer und …
• LG Düsseldorf, 14.04.2015 - 7 O 115/15

  Unwirksame Vereinbarung betreffend die Fälligkeit der sog. Fertigstellungsrate …
• LG Bielefeld, 30.06.2026 - 1 O 310/24

  Muss der Nachbar eine brummende Wärmepumpe hinnehmen?
• KG, 07.05.2019 - 21 U 139/18

  Rücktritt vom Bauträgervertrag: Fristsetzung mit Zuvielforderung; Unerheblichkeit …
• BGH, 22.02.2001 - IX ZR 357/99

  Abschluß eines Maklervertrages durch einen mit einem Anwaltsnotar in Sozietät …
• BGH, 18.06.2002 - XI ZR 359/01

  Umfang einer Vertragserfüllungsbürgschaft im Rahmen eines Bauträgervertrages
• OLG Düsseldorf, 31.10.2006 - 23 U 39/06

  Schadensersatz wegen mangelhafter Bauleistungen nach VOB/B
• OLG Düsseldorf, 14.10.2008 - 23 U 5/08

  Bereicherungsansprüche bei gesetzeswidrigem Ratenzahlungsplan
• OLG Düsseldorf, 14.10.2008 - 23 U 36/08

  Nichtigkeit des Bauträgervertrags bei Verstoß gegen MaBV
• BGH, 21.02.2008 - III ZR 200/07

  Rechte des Pächters eines Hochwildreviers bei Fehlen von Rotwild als Standwild
• OLG Düsseldorf, 22.06.2017 - 5 U 114/16

  Auslegung eines Bauträgervertrages hinsichtlich des zu erbringenden …
• OLG Bamberg, 09.12.2015 - 8 U 23/15

  Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch Einzug der Erwerber der Wohnungen und …
• VGH Baden-Württemberg, 29.06.2015 - 9 S 280/14

  Gestaltung des Beamtenverhältnisses durch Vereinbarung; Bedingungsfeindlichkeit …
• KG, 20.05.2025 - 21 U 73/24

  Ratenzahlungsvereinbarung in einem Bauträgervertrag
• OLG Naumburg, 16.12.2019 - 12 U 114/19

  Bauvertrag über Erd-Rohbauarbeiten: Vergütungspflicht bei Nachtrag über bereits …
• BGH, 06.05.2003 - XI ZR 33/02

  Anforderungen an die Sicherheiten nach MaBV
• OLG Hamm, 06.11.2012 - 24 U 45/11

  Pflicht des Käufer zur Rückgabe der Bürgschaft
• BGH, 22.12.2000 - VII ZR 311/99

  Nichtigkeit einer Abschlagszahlungsvereinbarung im Bauträgervertrag bei einem …
• BGH, 19.07.2001 - IX ZR 149/00

  Umfang und Funktion der Bürgschaft nach § 7 MABV
• KG, 27.05.2025 - 21 W 8/25

  Klage gegen den Bauträger auf Eigentumsumschreibung einer erworbenen Wohnung im …
• OLG Rostock, 13.05.2009 - 3 U 3/08

  Nachbarschutz: Unterlassungs- und Beseitigungsanspruch gegen Emissionen durch …
• OLG Düsseldorf, 15.07.2011 - 23 U 87/09

  Rückforderung überhöhter Raten in einem Bauträgervertrag
• LG Frankfurt/Main, 28.12.2021 - 20 O 51/21

  Abnahme mit Sachverständigem: Auch Mängel im Gutachten sind Protokollmängel!
• OLG Brandenburg, 29.07.2010 - 5 U 142/06

  Bauträgervertrag: Persönliche Haftung des Geschäftsführers der …
• OLG Brandenburg, 05.07.2012 - 12 U 231/11

  Werkvertrag: Kostenvorschussanspruch zur Mängelbeseitigung; Voraussetzungen einer …
• OLG Karlsruhe, 28.10.2004 - 17 U 19/01

  Anspruch auf Kostenersatz für eine durchgeführte Mängelbeseitigung an einer …
• OLG Karlsruhe, 19.04.2001 - 4 U 83/00

  Formularmäßige Vereinbarung der Befreiung von der Vorleistungspflicht des …
• OLG Karlsruhe, 15.07.2025 - 19 U 128/24

  Sicherheitseinbehalt
• OLG Düsseldorf, 04.02.2011 - 22 U 76/10

  Gewährleistungsansprüche des Hauptunternehmers gegen einen Nachunternehmer; …
• OLG Nürnberg, 23.09.2010 - 13 U 194/08

  Bauvertrag: Maßgeblicher Zeitpunkt für die Einhaltung der allgemein anerkannten …
• OLG Oldenburg, 27.10.2022 - 8 U 38/21

  Keine Baugenehmigung, kein Zahlungsanspruch!
• OLG Düsseldorf, 31.10.2006 - 23 U 39/05

  Mangelhaftigkeit der Installation einer klimatechnischen Anlage; Geltendmachung …
• OLG Karlsruhe, 15.05.2007 - 8 U 107/06

  Minderung wegen Abweichung der Wohnfläche im Bauträgervertrag
• OLG Frankfurt, 21.12.2005 - 4 U 168/04

  Haftung des Notars: Auslegung der Treuhandauflage "Sicherstellung der …
• BFH, 23.11.2006 - II R 38/05

  GrESt: Insolvenz des Verkäufers
• OLG Düsseldorf, 24.10.2005 - 9 U 16/05

  Heilung der notariellen Beurkundungspflicht eines Bauträgervertrages - …
• OLG Koblenz, 19.12.2000 - 3 U 273/00

  AGB-Widrigkeit einer Preiserhöhungsklausel
• OLG Frankfurt, 27.02.2009 - 3 U 82/07

  Anwaltshaftung: fehlende Kausalität der Pflichtverletzungen des Anwalts für den …
• BGH, 26.01.2012 - IX ZR 54/09

  Rechtsanwaltshaftung: Zurechnungszusammenhang bei Pflichtverletzung sowohl des …
• OLG Naumburg, 08.02.2013 - 1 U 76/12

  Restwerklohnklage nach schlüsselfertiger Errichtung eines Supermarktes: Abnahme …
• OLG Stuttgart, 22.10.2024 - 10 U 34/24

  Abnahme der GU-Leistung ≠ Abnahme der NU-Leistung!
• LG Nürnberg-Fürth, 11.06.2010 - 12 O 4999/09

  Bauträgervertrag: Flächenmangel einer Eigentumswohnung
• OLG Zweibrücken, 04.04.2014 - 8 U 53/12

  Bauträgervertrag über eine Wohneinheit im sanierten Altbau: Rücktrittsrecht des …
• OLG Brandenburg, 28.05.2009 - 12 U 200/08

  Nichterhebung eines Sachverständigenbeweises wegen verspäteter Vorschusszahlung
• OLG Koblenz, 29.05.2008 - 6 U 1042/07

  Geltendmachung von Mängelgewährleistungsansprüchen durch WEG
• LG Deggendorf, 31.03.2020 - 22 O 341/19

  Leistungen, Werklohn, Werklohnforderung, Abnahme, Werklohnanspruch, Aufrechnung, …
• OLG Hamburg, 08.01.2020 - 4 U 134/18

  Werklohnklage: Auswirkung einer Schiedsgutachterklausel auf die Zulässigkeit der …
• OLG Köln, 11.10.2017 - 16 U 48/16

  Umfang der Pflichten des Projektsteuerers
• OLG Celle, 30.04.2019 - 7 U 282/18

  Anforderungen an eine konkludente Abnahme?
• OLG Stuttgart, 30.11.2017 - 10 U 118/17

  Architektenvertrag: Auslegung der Aufforderung des Bestellers zur endgültigen …
• OLG Brandenburg, 30.10.2003 - 5 U 17/03

  Nur Einzahlung auf Bausonderkonto bewirkt Erfüllung bei Bauträgervertrag - …
• LG Tübingen, 23.11.2020 - 7 O 377/18

  Kein Anspruch auf Abschlagszahlungen bei erheblichen Mängeln!
• OLG Dresden, 06.07.2021 - 6 U 1882/20

  Verletzung des Zug-um- Zug Prinzips bei Klauseln im Notarvertrag: Fälligkeit der …
• OLG Schleswig, 07.05.2010 - 4 U 126/08

  Voller Kaufpreis vs. 3,5%-Bürgschaft bei Besitzübergabe: Unwirksam!
• OLG Stuttgart, 09.11.2004 - 12 U 127/04

  Bauträgervertrag: Ausschluss eines Rückzahlungsanspruchs gegen den Bauträger …
• LG Karlsruhe, 26.02.2025 - 1 O 12/25

  Ratenplan unwirksam: Besitzübergabe durch einstweilige Verfügung!
• OLG Celle, 18.09.2008 - 6 U 54/08

  Vertragliche Beschränkung von Mängelrechten
• OLG Köln, 26.02.2003 - 12 U 254/99

  Verknüpfung Bau- u. Grundstückskaufvertrag: Beurkundungsbedürftig?
• LG Köln, 12.01.2024 - 18 O 223/20
• LG Paderborn, 27.10.2023 - 2 O 160/23

  Unwirksamen Ratenzahlungsplan beurkundet: Notar haftet gegenüber dem Erwerber!
• OLG Bamberg, 26.02.2003 - 8 U 82/02

  Verjährung von Honorarforderungen eines Architekten
• OLG Jena, 06.12.2005 - 8 U 1084/04

  Abtretung des Kaufpreisanspruchs aus einem Bauträgervertrag an die finanzierende …
• OLG Koblenz, 05.05.2003 - 12 U 40/02

  Appartmentkauf im Ausland kann Bauträgervertrag sein
• OLG München, 07.12.2001 - 21 U 3830/99

  Erlischt Bürgschaft nach § 7 MaBV bei Rückgabe?
• LG Münster, 08.06.2005 - 10 O 638/04

  Nichtigkeit wegen Abweichung von Makler- und Bauträgerverordnung
• KG, 20.02.2003 - 10 U 403/01

  Bauträgervertrag: Anspruch des Erwerbers auf Löschung eines Grundpfandrechts aus …
• OLG Frankfurt, 15.01.2018 - 29 U 278/16

  Ist streitiges neues Vorbringen in der Berufungsinstanz zu berücksichtigen?
• LG Nürnberg-Fürth, 15.03.2023 - 1 O 2655/22

  Kostenvorschuss, Selbstvornahme, Mängelgewährleistung, Abrechnungsverhältnis, …
• OLG Saarbrücken, 27.11.2001 - 4 U 96/01

  Voraussetzungen des werkvertraglichen Kündigungsrechts aus wichtigem Grund beim …
• OLG Koblenz, 27.01.2005 - 2 U 763/04

  Gewährleistungsansprüche gegen den Bauträger einer Wohnungseigentumsanlage: …
• LG Mannheim, 04.03.2011 - 9 O 216/10

  Zur Freistellungspflicht des Bauträgers
• OLG Karlsruhe, 17.06.2009 - 7 U 66/08

  Vereinbarte Vergütung nach Beendigung Pauschalpreisvertrag
• FG Niedersachsen, 05.09.2002 - 5 K 424/98

  Keine Lieferung eines halbfertigen Bauwerks, wenn ein Konkursverwalter zwar die …
• LG Hagen, 12.04.2021 - 10 O 56/20
• LG Darmstadt, 15.12.2011 - 2 O 479/08

  Verwirkung des Ersatzanspruchs auf Rückzahlung von Scheingewinnen
• OLG Naumburg, 02.04.2020 - 9 U 37/19

  Planungsleistung dominiert: Lieferung eines Prozessluftgeräts ist Werkvertrag!
• LG Aschaffenburg, 06.07.2006 - 2 S 30/06

  Haftet Geschäftsführer für nichtbezahlte Erschließungskosten?
• LG Düsseldorf, 17.08.2005 - 2a O 161/03

  Schadensersatzanspruch aus positiver Forderungsverletzung (PFV) eines …
• OLG Hamburg, 08.01.2020 - 4 U 133/18

  Abrechnung eines gekündigten Pauschalpreisvertrags: Urkalkulation nach …
• LG Düsseldorf, 07.09.2007 - 20 S 66/07
• LG Lübeck, 16.04.2004 - 4 O 151/03

  Bürgschaft - MaBV-Bürgschaft: Welchen Sicherungszweck hat sie?