Rechtsprechung
| BGH, 25.07.2002 - VII ZR 263/01 |
Volltextveröffentlichungen (15)
- Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Mit KI-Zusammenfassung und KI-Dialogfeld, um Fragen zur Entscheidung stellen.
Doctrine ist die neue umfassende Rechts-KI-Plattform in Kooperation mit dejure.org. Mehr Informationen - lexetius.com
- openjur.de
- bundesgerichtshof.de
- bundesgerichtshof.de
- bundesgerichtshof.de
- Judicialis
- IWW
- Wolters Kluwer
Pauschalpreisvertrag - Kündigung - Schlüssigkeit - Werkvertrag - Werklohn - Schlussrechnung - Pauschalpreis - Kalkulation - Abrechnung - Erbrachte Leistungen - Teilleistung
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
BGB § 649; ZPO § 138 Abs. 1
Pauschalpreisvertrag, gekündigter - und Leistungsberechnung - ra.de
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BGB § 649; ZPO § 138 Abs. 1
Anforderungen an das Vorbringen zur Abrechnung von erbrachten Leistungen bei einem gekündigten Pauschalpreisvertrag - datenbank.nwb.de
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Widersprüchliches Vorbringen zum Pauschalpreisvertrag?
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Besprechungen u.ä. (2)
- maas-anwaelte.de (Entscheidungsbesprechung)
Korrektur von überhöhten Anforderungen an eine prüfbare Abrechnung!
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
BGH korrigiert erneut überhöhte Anforderungen an eine prüfbare Abrechnung! (IBR 2002, 595)
Verfahrensgang
- BGH, 25.07.2002 - VII ZR 263/01
- BGH, 15.11.2002 - VII ZR 263/01
Papierfundstellen
- NJW-RR 2002, 1432
- NJW-RR 2002, 1532
- MDR 2002, 1244
- NZBau 2002, 613
- WM 2003, 37
- DB 2002, 2715 (Ls.)
- BauR 2002, 1695
- ZfBR 2002, 789
Wird zitiert von ... (30) Zitiert selbst (4)
- BGH, 04.05.2000 - VII ZR 53/99
Beschwer bei Klageabweisung als zur Zeit unbegründet; Ansprüche des …
Auszug aus BGH, 25.07.2002 - VII ZR 263/01
Die Abgrenzung zwischen erbrachten und nicht erbrachten Leistungen und deren Bewertung muß den Auftraggeber in die Lage versetzen, sich sachgerecht zu verteidigen (BGH, Urteile vom 26. Oktober 2000 - VII ZR 99/99, BauR 2001, 251 = ZfBR 2001, 102, 103 = NZBau 2001, 85; vom 4. Mai 2000 - VII ZR 53/99, BauR 2000, 1182, 1186 = ZfBR 2000, 472, 475 = NZBau 2000, 375, 377 und vom 11. Februar 1999 - VII ZR 91/98, BauR 1999, 632, 633 = ZfBR 1999, 194, 195). - BGH, 08.07.1999 - VII ZR 237/98
Einbeziehung der VOB/B in einen Bauvertrag; Umsatzsteuerpflicht der nicht …
Auszug aus BGH, 25.07.2002 - VII ZR 263/01
aa) Die Schlüssigkeit wird nicht dadurch in Frage gestellt, daß die Klägerin zuvor abweichende Berechnungen vorgelegt hat (vgl. BGH, Urteil vom 8. Juli 1999 - VII ZR 237/98, BauR 1999, 1294, 1296 = ZfBR 2000, 30, 32). - BGH, 11.02.1999 - VII ZR 91/98
Berechnung des Vergütungsanspruchs; Abgrenzung zwischen erbrachten und nicht …
Auszug aus BGH, 25.07.2002 - VII ZR 263/01
Die Abgrenzung zwischen erbrachten und nicht erbrachten Leistungen und deren Bewertung muß den Auftraggeber in die Lage versetzen, sich sachgerecht zu verteidigen (BGH, Urteile vom 26. Oktober 2000 - VII ZR 99/99, BauR 2001, 251 = ZfBR 2001, 102, 103 = NZBau 2001, 85; vom 4. Mai 2000 - VII ZR 53/99, BauR 2000, 1182, 1186 = ZfBR 2000, 472, 475 = NZBau 2000, 375, 377 und vom 11. Februar 1999 - VII ZR 91/98, BauR 1999, 632, 633 = ZfBR 1999, 194, 195). - BGH, 26.10.2000 - VII ZR 99/99
Prüfbarkeit einer Schlußrechnung
Auszug aus BGH, 25.07.2002 - VII ZR 263/01
Die Abgrenzung zwischen erbrachten und nicht erbrachten Leistungen und deren Bewertung muß den Auftraggeber in die Lage versetzen, sich sachgerecht zu verteidigen (BGH, Urteile vom 26. Oktober 2000 - VII ZR 99/99, BauR 2001, 251 = ZfBR 2001, 102, 103 = NZBau 2001, 85; vom 4. Mai 2000 - VII ZR 53/99, BauR 2000, 1182, 1186 = ZfBR 2000, 472, 475 = NZBau 2000, 375, 377 und vom 11. Februar 1999 - VII ZR 91/98, BauR 1999, 632, 633 = ZfBR 1999, 194, 195).
- KG, 16.02.2018 - 21 U 66/16
Bauprozess auf große Kündigungsvergütung des Bauunternehmers: Vorbehaltsurteil …
Sodann sind die Höhe der Vergütung für die erbrachten Leistungen und der Wert der ersparten Aufwendungen in ihrem Verhältnis zum Wert der geschuldeten Gesamtleistung zu errechnen (BGH, Urteil vom 16.10.2014, VII ZR 176/12; Urteil vom 25.7.2002, VII ZR 263/01; Urteil vom 4.5.2000, VII ZR 53/99). - OLG Celle, 08.01.2020 - 14 U 96/19
Folgen eines Verstoßes gegen die Formvorschriften des § 7 Abs. 1 HOAI für …
Die Abgrenzung zwischen erbrachten und nicht erbrachten Leistungen und deren Bewertung muss den Besteller in die Lage versetzen, sich sachgerecht zu verteidigen (BGH…, Urteil vom 16.10.2014 - VII ZR 176/12, Rn. 10;… Urteil vom 6.3.2014 - VII ZR 349/12, Rn. 21; Urteil vom 25.7.2002 - VII ZR 263/01, Rn. 9;… Urteil vom 4.5.2000 - VII ZR 53/99, Rn. 47, alle zitiert nach juris). - BGH, 16.10.2014 - VII ZR 176/12
Bauvertrag: Berechnung des Werklohnanspruchs im Fall eines vom Besteller …
Der Unternehmer muss deshalb das Verhältnis der bewirkten Leistungen zur vereinbarten Gesamtleistung und des Preisansatzes für die Teilleistungen zum Pauschalpreis darlegen (vgl. BGH, Urteil vom 25. Juli 2002 - VII ZR 263/01, BauR 2002, 1695 f. = NZBau 2002, 613; Urteil vom 4. Mai 2000 - VII ZR 53/99, BauR 2000, 1182, 1186 = NZBau 2000, 375 - insoweit in BGHZ 144, 242 nicht abgedruckt; Urteil vom 11. Februar 1999 - VII ZR 91/98, BauR 1999, 632, 633 f. m.w.N.).
- OLG Dresden, 29.06.2022 - 22 U 1689/20
Ansprüche aus einem gekündigten Vertrag über eine Fassadenreinigung Vergütung für …
Die Abgrenzung zwischen erbrachten und nicht erbrachten Leistungen und deren Bewertung muss den Auftraggeber in die Lage versetzen, sich sachgerecht zu verteidigen (BGH, Urteil vom 25. Juli 2002 - VII ZR 263/01 -, NJW-RR 2002, 1532 m.w.N.). - BGH, 06.05.2004 - IX ZR 211/00
Darlegungs- und Beweislast im Anwaltshaftungsprozess wegen des Verjährenlassens …
Rechtlich obliegt es bei Kündigung aus wichtigem Grund in der Regel dem gekündigten Unternehmer, die Mangelfreiheit seiner Leistung (vgl. BGHZ 136, 33, 39;… BGH, Urt. v. 24. Juni 1999 - VII ZR 136/98, NJW 1999, 3554, 3556 unter IV. 2.) ebenso wie den Umfang des vertraglich vereinbarten Werkes und der tatsächlich erbrachten Leistungen zu beweisen (…vgl. hierzu BGH, Urt. v. 9. Juni 1994 - VII ZR 87/93, WM 1994, 1856, 1858 unter II. 2. b; v. 25. Juli 2002 - VII ZR 263/01, WM 2003, 37, 38 unter II. 2. - zum Pauschalpreisvertrag). - OLG Düsseldorf, 03.07.2018 - 22 U 83/17
Wie lange muss die Frist zur Stellung einer § 648a BGB-Sicherheit bemessen sein?
Auch in einem solchen Fall richtet sich die Frage der Prüfbarkeit bzw. Schlüssigkeit nach den eingangs festgestellten Grundsätzen bzw. Anforderungen und der Beklagten als Auftraggeberin obliegt eine substantielle Beschäftigung mit dem vom Auftragnehmer (bzw. Insolvenzverwalter) vorgelegten, geänderten prüfbaren und schlüssigen Zahlenwerk (vgl. auch BGH, Urteil vom 25.07.2002, VII ZR 263/01, BauR 2002, 1695; BGH, Urteil vom 18.04.2002, VII ZR 164/01, BauR 2002, 1403; BGH, Urteil vom 08.07.1999, VII ZR 237/98, BauR 1999, 1294;… Kniffka/Koeble, a.a.O., 5. Teil, Rn 245 mwN). - BGH, 20.11.2024 - VII ZR 191/23
Nichtberücksichtigung eines erheblichen Beweisangebots wegen geändertem …
Rn. 15 3. Für die neue Verhandlung weist der Senat vorsorglich auf Folgendes hin: Für die Prüffähigkeit einer Schlussrechnung sind ihre Richtigkeit und Abweichungen von vorherigen Schlussrechnungen unerheblich (vgl. BGH, Urteil vom 25. Juli 2002 - VII ZR 263/01, BauR 2002, 1695 = NZBau 2002, 613, juris Rn. 14;… Urteil vom 18. April 2002 - VII ZR 164/01, BauR 2002, 1403 = NJW 1999, 3261, juris Rn. 16; Urteil vom 8. Juli 1999 - VII ZR 237/98, BauR 1999, 1294;… Kniffka in Kniffka/Koeble/Jurgeleit/Sacher, Kompendium des Baurechts, 5. Aufl., 4. Teil Rn. 550). - KG, 13.05.2025 - 21 U 8/25
Vertrag über die Instandhaltung der Brandmeldeanlage einer Klinik als möglicher …
Die Abgrenzung zwischen erbrachten und nicht erbrachten Leistungen und deren Bewertung muss den Auftraggeber in die Lage versetzen, sich sachgerecht zu verteidigen (BGH, Urteil v. 04.05.2000 - VII ZR 53/99 - 47; BGH, Urteil v. 25.07.2002 - VII ZR 263/01 - Rn. 9). - BGH, 25.11.2004 - VII ZR 394/02
Abrechnung eines vorzeitig beendeten Pauschalpreisvertrages
Die Abrechnung muß auf der Grundlage des Vertrages erfolgen und den Besteller in die Lage versetzen, sich sachgerecht zu verteidigen (Urteil vom 4. Juli 2002 - VII ZR 103/01, BauR 2003, 1588 = NZBau 2002, 614 = ZfBR 2002, 787; Urteil vom 25. Juli 2002 - VII ZR 263/01, BauR 2002, 1695 = NZBau 2002, 613 = ZfBR 2002, 789; Urteil vom 13. Mai 2004 - VII ZR 424/02, BauR 2004, 1441 = NZBau 2004, 549 = ZfBR 2004, 687). - OLG Düsseldorf, 14.05.2008 - U (Kart) 14/07
Zulässigkeit der Klage einer Aktiengesellschaft belgischen Rechts, die Ansprüche …
Ob sich die beklagte Partei gegen den eingeklagten Anspruch sachgerecht verteidigen kann, betrifft ausschließlich die Schlüssigkeit der Klage (BGH NJW-RR 2002, 1532) und nicht die Bestimmtheit des Klagebegehrens. - BGH, 13.05.2004 - VII ZR 424/02
Prüfbarkeit der Schlussrechnung nach Kündigung eines Pauschalpreisvertrages
- KG, 26.07.2019 - 21 U 3/19
Klage eines Werkunternehmers nach Kündigung eines Pauschalpreisvertrages auf …
- OLG Brandenburg, 07.09.2006 - 12 U 111/04
VOB-Vertrag: Anspruch auf Vergütungsanpassung wegen Preisgrundlagenänderungen; …
- OLG Celle, 06.10.2021 - 14 U 153/20
Anspruch auf Rückzahlung von überzahlten Abschlagszahlungen oder Vorauszahlungen …
- OLG Frankfurt, 15.06.2007 - 10 U 115/06
Abrechnung eines gekündigten Bauvertrags mit Pauschalpreisvereinbarung
- OLG Frankfurt, 27.02.2009 - 3 U 82/07
Anwaltshaftung: fehlende Kausalität der Pflichtverletzungen des Anwalts für den …
- OLG Stuttgart, 25.07.2006 - 1 U 89/05
Vorzeitige Beendigung eines Filmproduktionsprojekts: Widerruf des …
- OLG Saarbrücken, 09.04.2015 - 4 U 183/13
HOAI gilt nicht für Projektentwickler!
- OLG Brandenburg, 25.11.2004 - 12 U 47/04
Werklohnanspruch aus vorzeitig beendetem Pauschalpreisvertrag über Errichtung …
- OLG Frankfurt, 19.01.2005 - 7 U 80/99
Hausratsversicherung: Darlegungs- und Beweislast des Versicherers bei einem …
- LAG Bremen, 06.09.2004 - 3 Sa 242/03
Konkludente Teilrücknahme der Klage durch Nichtstellen des allgemeinen …
- OLG Celle, 07.03.2013 - 16 U 147/12
Kündigung; Pauschalbauvertrag; wichtiger Grund
- OLG Brandenburg, 05.07.2007 - 12 U 189/06
Werkvertrag; Abrechnung bei vorzeitiger Beendigung eines Pauschalpreisvertrages …
- OLG Köln, 25.09.2015 - 19 U 53/15
Ansprüche des Unternehmers wegen der Lieferung und Montage einer Rohrbahnanlage …
- OLG Brandenburg, 13.07.2006 - 12 U 111/04
- LG Frankfurt/Oder, 18.05.2017 - 31 O 65/13
Vertrag über die Erstellung von Werbefilmen: Qualifizierung als Dienstvertrag; …
- OLG Oldenburg, 27.02.2003 - 8 U 201/02
Anspruch auf Zahlung eines Teilwerklohnes aus einem Bausatzvertrag; Verschulden …
- OLG Schleswig, 28.03.2003 - 4 W 8/02
Zur Frage des Streitwertes bei Mietminderung
- LG Berlin, 27.08.2004 - 28 O 89/03
Ansprüche aus ungerechtfertigter Bereicherung, vertraglichem Schadensersatz und …
- OLG Hamburg, 07.05.2003 - 6 U 35/03
Verfahrensrecht - Berufung: Neue Schlussrechnung unbeachtlich!
Bitte loggen Sie sich ein, um diese Funktion zu nutzen. Falls Sie noch kein Benutzerkonto haben, können Sie sich in weniger als einer Minute eines kostenlos anlegen "Registrieren".
Rechtsprechung
| OLG Düsseldorf, 28.05.2002 - I-24 U 133/01 |
Volltextveröffentlichungen (7)
- openjur.de
- NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
- Judicialis
BGB § 242; ; BGB § 546 a Abs. 1 n.F.; ; BGB § 557 Abs. 1 a.F.; ; AGBG § 9; ; AGBG § 6; ; ZPO § 91; ; ZPO § 708 Nr. 10; ; ZPO § 713; ; ZPO § 543 Abs. 2 n.F.
- grundeigentum-verlag.de
BGB §§ 557 a. F. (546 a n. F.); AGBG § 9
Kein Vorenthalten bei vertragswidrigem Zustand der Räume; Annahmeverzug; Rücknahmeverweigerung; unvollständige Räumung; Nutzungsentschädigung - rechtsportal.de
Vorenthalten der Mietsache i. S. des § 557 Abs. 1 BGB a.F. [§ 546a Abs. 1 BGB n.F.]
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Nutzungsentschädigung nach beendetem Mietverhältnis; Vorenthalten der Mietsache; Aufrechterhalten rechtsgrundlosen Besitzes gegen den Willen des Vermieters; Annahmeverzug hinsichtlich Rücknahme; Berechtigung zur Verweigerung der Rücknahme; Aufgabe der Verfügungsgewalt ...
- juris (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)
Wenn der Vermieter die Wohnungsrücknahme verweigert...
Verfahrensgang
- LG Duisburg, 28.05.2001 - 2 O 278/00
- OLG Düsseldorf, 28.05.2002 - I-24 U 133/01
Papierfundstellen
- MDR 2002, 1244
- NZM 2002, 742
- ZMR 2003, 23
Wird zitiert von ... (25) Zitiert selbst (13)
- BGH, 22.03.1960 - VIII ZR 177/59
Auszug aus OLG Düsseldorf, 28.05.2002 - 24 U 133/01
a) Ein Vorenthalten im Sinne des § 557 Abs. 1 BGB a.F. (§ 546a Abs. 1 BGB n.F.) liegt nach ganz herrschender Auffassung in Rechtsprechung und Literatur nur dann vor, wenn der Mieter die Mietsache nach beendetem Mietverhältnis nicht zurückgibt und dass das gegen den Willen des Vermieters geschieht (BGH NJW 1960, 909; WM 1973, 323; NJW 1983, 112 = MDR 1983, 396; MDR 1984, 662; MDR 1996, 896;… Wolf/Eckert/Ball, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts, 8. Aufl. Rn. 113;… Bub/Treier/Scheuer, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl. Anm. V 57;… MünchKomm/Voelskow, BGB, 3. Aufl., § 557 Rn. 4).Insofern unterscheidet sich dieser Fall nicht von dem rechtsähnlich gelagerten, in dem der Mieter nach wirksamer Kündigung die Räume zur Rückgabe anbietet, der Vermieter die Rücknahme indes verweigert, weil er die Kündigung nicht anerkennt und das beendete Mietverhältnis fortsetzen will (vgl. dazu BGH NJW 1960, 909 und WM 1973, 383;… Wolf/Eckert/Ball, aaO, 1. Spiegelstrich;… MünchKomm/Voelskow, aaO, 1. Spiegelstrich;… Bub/Treier/Scheuer, aaO Rn. 70 jew. m.w.N.).
- BGH, 11.05.1988 - VIII ZR 96/87
Vorenthaltung des Mietobjekts durch Zurücklassung zu beseitigender Einrichtungen; …
Auszug aus OLG Düsseldorf, 28.05.2002 - 24 U 133/01
Bei Räumen geschieht das in der Regel durch die Schlüsselübergabe (BGH NJW 1988, 2665 und 1994, 3232). - BGH, 05.10.1994 - XII ZR 53/93
Zustellung der Klage an den Konkursverwalter in Unkenntnis der Konkurseröffnung; …
Auszug aus OLG Düsseldorf, 28.05.2002 - 24 U 133/01
Bei Räumen geschieht das in der Regel durch die Schlüsselübergabe (BGH NJW 1988, 2665 und 1994, 3232).
- BGH, 15.02.1984 - VIII ZR 213/82
Entschädigungsanspruch nach § 557 BGB im Konkurs
Auszug aus OLG Düsseldorf, 28.05.2002 - 24 U 133/01
a) Ein Vorenthalten im Sinne des § 557 Abs. 1 BGB a.F. (§ 546a Abs. 1 BGB n.F.) liegt nach ganz herrschender Auffassung in Rechtsprechung und Literatur nur dann vor, wenn der Mieter die Mietsache nach beendetem Mietverhältnis nicht zurückgibt und dass das gegen den Willen des Vermieters geschieht (BGH NJW 1960, 909; WM 1973, 323; NJW 1983, 112 = MDR 1983, 396; MDR 1984, 662; MDR 1996, 896;… Wolf/Eckert/Ball, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts, 8. Aufl. Rn. 113;… Bub/Treier/Scheuer, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl. Anm. V 57;… MünchKomm/Voelskow, BGB, 3. Aufl., § 557 Rn. 4). - BGH, 28.02.1996 - XII ZR 123/93
Ansprüche des Vermieters gegen einen gewerblichen Zwischenvermieter nach …
Auszug aus OLG Düsseldorf, 28.05.2002 - 24 U 133/01
a) Ein Vorenthalten im Sinne des § 557 Abs. 1 BGB a.F. (§ 546a Abs. 1 BGB n.F.) liegt nach ganz herrschender Auffassung in Rechtsprechung und Literatur nur dann vor, wenn der Mieter die Mietsache nach beendetem Mietverhältnis nicht zurückgibt und dass das gegen den Willen des Vermieters geschieht (BGH NJW 1960, 909; WM 1973, 323; NJW 1983, 112 = MDR 1983, 396; MDR 1984, 662; MDR 1996, 896;… Wolf/Eckert/Ball, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts, 8. Aufl. Rn. 113;… Bub/Treier/Scheuer, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl. Anm. V 57;… MünchKomm/Voelskow, BGB, 3. Aufl., § 557 Rn. 4). - OLG Düsseldorf, 21.01.1999 - 10 U 32/98
Voraussetzungen für schuldbefreiende Wirkung bei Rückgabe der Mietsache
Auszug aus OLG Düsseldorf, 28.05.2002 - 24 U 133/01
Hat indessen die Räumung stattgefunden, befindet sich die Mietsache aber nicht in vertragsgerechtem Zustand, gerät der Vermieter in Annahmeverzug, wenn er die Rücknahme verweigert (BGH WM 1974, 260; OLG Hamburg MDR 1990, 247;… (Bub/Treier/ Scheuer, aaO Anm. V Rn. 71;… Wolf/Eckert/Ball, aaO Rn. 1114, 4. Spiegelstrich;… MünchKomm/Voelskow, aaO 5, 4. Spiegelstrich; insoweit auch OLG Düsseldorf -10. ZS- MDR 1997, 342 und 1999, 538). - BGH, 13.10.1982 - VIII ZR 197/81
Verstoß gegen die Pflicht zur Rückgabe der Mietsache - Geltendmachung des …
Auszug aus OLG Düsseldorf, 28.05.2002 - 24 U 133/01
a) Ein Vorenthalten im Sinne des § 557 Abs. 1 BGB a.F. (§ 546a Abs. 1 BGB n.F.) liegt nach ganz herrschender Auffassung in Rechtsprechung und Literatur nur dann vor, wenn der Mieter die Mietsache nach beendetem Mietverhältnis nicht zurückgibt und dass das gegen den Willen des Vermieters geschieht (BGH NJW 1960, 909; WM 1973, 323; NJW 1983, 112 = MDR 1983, 396; MDR 1984, 662; MDR 1996, 896;… Wolf/Eckert/Ball, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts, 8. Aufl. Rn. 113;… Bub/Treier/Scheuer, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl. Anm. V 57;… MünchKomm/Voelskow, BGB, 3. Aufl., § 557 Rn. 4). - BGH, 23.01.1974 - VIII ZR 219/72
Fälligkeit der vom Mieter nach Mietende zu zahlenden Nutzungsentschädigung
Auszug aus OLG Düsseldorf, 28.05.2002 - 24 U 133/01
Hat indessen die Räumung stattgefunden, befindet sich die Mietsache aber nicht in vertragsgerechtem Zustand, gerät der Vermieter in Annahmeverzug, wenn er die Rücknahme verweigert (BGH WM 1974, 260; OLG Hamburg MDR 1990, 247;… (Bub/Treier/ Scheuer, aaO Anm. V Rn. 71;… Wolf/Eckert/Ball, aaO Rn. 1114, 4. Spiegelstrich;… MünchKomm/Voelskow, aaO 5, 4. Spiegelstrich; insoweit auch OLG Düsseldorf -10. ZS- MDR 1997, 342 und 1999, 538). - BayObLG, 12.12.1996 - 2Z BR 123/96
Umfang des Mitbenutzungsrechts des Wohnungsberechtigten
Auszug aus OLG Düsseldorf, 28.05.2002 - 24 U 133/01
Hat indessen die Räumung stattgefunden, befindet sich die Mietsache aber nicht in vertragsgerechtem Zustand, gerät der Vermieter in Annahmeverzug, wenn er die Rücknahme verweigert (BGH WM 1974, 260; OLG Hamburg MDR 1990, 247;… (Bub/Treier/ Scheuer, aaO Anm. V Rn. 71;… Wolf/Eckert/Ball, aaO Rn. 1114, 4. Spiegelstrich;… MünchKomm/Voelskow, aaO 5, 4. Spiegelstrich; insoweit auch OLG Düsseldorf -10. ZS- MDR 1997, 342 und 1999, 538). - OLG Hamburg, 06.12.1989 - 4 U 26/89
Rückzahlung einer Mietkaution nach Beendigung des gewerblichen Mietverhältnisses, …
Auszug aus OLG Düsseldorf, 28.05.2002 - 24 U 133/01
Hat indessen die Räumung stattgefunden, befindet sich die Mietsache aber nicht in vertragsgerechtem Zustand, gerät der Vermieter in Annahmeverzug, wenn er die Rücknahme verweigert (BGH WM 1974, 260; OLG Hamburg MDR 1990, 247;… (Bub/Treier/ Scheuer, aaO Anm. V Rn. 71;… Wolf/Eckert/Ball, aaO Rn. 1114, 4. Spiegelstrich;… MünchKomm/Voelskow, aaO 5, 4. Spiegelstrich; insoweit auch OLG Düsseldorf -10. ZS- MDR 1997, 342 und 1999, 538). - BGH, 21.02.1973 - VIII ZR 44/71
- OLG Düsseldorf, 08.01.2002 - 24 U 115/01
Zu den Voraussetzungen für Nutzungsentschädigungsansprüche in Höhe der Kaltmiete …
- OLG Düsseldorf, 12.07.1990 - 10 U 19/90
- AG Brandenburg, 28.08.2020 - 31 C 231/19
Freiwillig und nur zum Besten des Mieters: § 551 BGB soll nicht greifen!
Davon ist in der Regel dann auszugehen, wenn die Mieterin die Wohnung entgegen ihrer Rückgabepflicht aus § 546 Abs. 1 BGB nicht, verspätet oder nicht vollständig geräumt zurück gegeben hat (BGH, Urteil vom 12.07.2017, Az.: VIII ZR 214/16, u.a. in: NJW 2017, Seite 2997; BGH, Urteil vom 29.01.2015, Az.: IX ZR 279/13, u.a. in: NJW 2015, Seite 1109; BGH, Beschluss vom 13.07.2010, Az.: VIII ZR 326/09, u.a. in: NJW-RR 2010, Seiten 1521 f.; BGH, NJW 1996, Seite 1886; BGH, NJW 1984, Seite 1527; OLG Brandenburg, Urteil vom 16.07.2013, Az.: 6 U 11/12, u.a. in: ZMR 2014, Seiten 28 ff.; OLG Brandenburg, OLG-Report 2007, Seite 937; OLG Koblenz, NZM 2006, 181; OLG Düsseldorf, ZMR 2004, Seite 27; OLG Düsseldorf, NZM 2002, Seite 742; OLG Hamm, ZMR 1996, Seite 372; OLG Köln, NJW-RR 1996, Seite 1480) und dieses Unterlassen der Rückgabe dem Willen der Vermieterin widerspricht (= Vorenthaltung; Reichsgericht, RGZ Band 103, Seite 289; BGH, Urteil vom 29.01.2015, Az.: IX ZR 279/13, u.a. in: NJW 2015, Seite 1109; BGH, NJW-RR 2010, Seiten 1521 f.; BGH, BGHZ 90, Seiten 145 ff.; BGH, NJW 1960, Seiten 909 f.; BGH, NJW 1983, Seite 112; BGH, NJW 1996, Seiten 1886 f.; BGH, NJW 2001, Seite 2251; BGH, NJW-RR 2004, Seite 558; BGH, NJW-RR 2005, Seite 1081; BGH, NJW 2007, Seiten 1594 ff. MDR 2007, Seiten 910 f.; OLG Brandenburg, Urteil vom 16.07.2013, Az.: 6 U 11/12, u.a. in: ZMR 2014, Seiten 28 ff.; OLG Brandenburg, OLG-Report 2007, Seite 937; KG Berlin, KG-Report 2006, Seiten 375 f.; OLG München, WuM 2003, Seite 279; OLG München, WM 2002, Seite 614).Bei der (Wohn-)Raummiete ist hierfür die Rückgabe sämtlicher (Wohnungs-) Raum-Schlüssel durch die Mieterin an die Vermieterin/Klägerin erforderlich (BGH, NJW 1988, Seite 2665; BGH, NJW 1994, Seite 3232; OLG Brandenburg, Urteil vom 16.07.2013, Az.: 6 U 11/12, u.a. in: ZMR 2014, Seiten 28 ff.; OLG Düsseldorf, Urteil vom 29.11.2012, Az.: I-10 U 44/12, u.a. in: ZMR 2013, Seiten 706 ff.; OLG Düsseldorf, ZMR 2004, Seite 750; OLG Hamm, NZM 2003, Seite 26; OLG Düsseldorf, NZM 2002, Seiten 742 f.).
- AG Brandenburg, 16.06.2021 - 31 C 51/20
Vorenthaltung der Mietsache: Vermieter erhält Nutzungsentschädigung in Höhe der …
Davon ist aber in der Regel nur dann auszugehen, wenn die Mieter die Wohnung entgegen ihrer Rückgabepflicht aus § 546 Abs. 1 BGB nicht, verspätet oder nicht vollständig geräumt zurück gegeben haben (BGH, Urteil vom 12.07.2017, Az.: VIII ZR 214/16, u.a. in: NJW 2017, Seite 2997; BGH, Urteil vom 29.01.2015, Az.: IX ZR 279/13, u.a. in: NJW 2015, Seite 1109; BGH, Beschluss vom 13.07.2010, Az.: VIII ZR 326/09, u.a. in: NJW-RR 2010, Seiten 1521 f.; BGH, NJW 1996, Seite 1886; BGH, NJW 1984, Seite 1527; OLG Brandenburg, Beschluss vom 03.02.2020, Az.: 3 W 125/19, u.a. in: ZMR 2020, Seiten 642 f.; OLG Brandenburg, Urteil vom 16.07.2013, Az.: 6 U 11/12, u.a. in: ZMR 2014, Seiten 28 ff.; OLG Brandenburg, OLG-Report 2007, Seite 937; OLG Koblenz, NZM 2006, 181; OLG Düsseldorf, ZMR 2004, Seite 27; OLG Düsseldorf, NZM 2002, Seite 742; OLG Hamm, ZMR 1996, Seite 372; OLG Köln, NJW-RR 1996, Seite 1480) und zudem dieses Unterlassen der Rückgabe dem Willen des Vermieters widerspricht (= Vorenthaltung; Reichsgericht, RGZ Band 103, Seite 289; BGH, Urteil vom 29.01.2015, Az.: IX ZR 279/13, u.a. in: NJW 2015, Seite 1109; BGH, WuM 2010, Seiten 632 f. = NJW-RR 2010, Seiten 1521 f.; BGH, BGHZ 90, Seiten 145 ff.; BGH, NJW 1960, Seiten 909 f.; BGH, NJW 1983, Seite 112; BGH, NJW 1996, Seiten 1886 f.; BGH, NJW 2001, Seite 2251; BGH, NJW-RR 2004, Seite 558; BGH, NJW-RR 2005, Seite 1081; BGH, NJW 2007, Seiten 1594 ff. MDR 2007, Seiten 910 f.; OLG Brandenburg, Urteil vom 16.07.2013, Az.: 6 U 11/12, u.a. in: ZMR 2014, Seiten 28 ff.; OLG Brandenburg, OLG-Report 2007, Seite 937 = MietRB 2007, Seiten 286 f.; KG Berlin, KG-Report 2006, Seiten 375 f.; OLG München, WuM 2003, Seite 279; OLG München, WM 2002, Seite 614).Bei der (Wohn-)Raummiete ist hierfür die Rückgabe sämtlicher (Wohnungs-) Raum-Schlüssel durch die Mieter an den Vermieter erforderlich (BGH, NJW 1988, Seite 2665; BGH, NJW 1994, Seite 3232; OLG Brandenburg, Urteil vom 16.07.2013, Az.: 6 U 11/12, u.a. in: ZMR 2014, Seiten 28 ff.; OLG Düsseldorf, Urteil vom 29.11.2012, Az.: I-10 U 44/12, u.a. in: ZMR 2013, Seiten 706 ff.; OLG Düsseldorf, ZMR 2004, Seite 750; OLG Hamm, NZM 2003, Seite 26; OLG Düsseldorf, NZM 2002, Seiten 742 f.).
- OLG Düsseldorf, 08.06.2006 - 24 U 189/05
Fortbestehen eines Mietvertrages bei Fortsetzung des Mietgebrauchs unter …
Dazu gehört auch die Beseitigung der von der Vorgängerin übernommenen Fliesen (vgl. Senat MDR 2002, 1244 = ZMR 2003, 23; OLG Hamburg ZMR 1990, 341).
- OLG Düsseldorf, 03.05.2011 - 24 U 197/10
Verpflichtung des Mieters zum Rückbau einer Empore in einem Ladenlokal
Die Beseitigungspflicht besteht auch dann, wenn der Vermieter der Errichtung zugestimmt hat und die Baulichkeit in sein Eigentum übergegangen ist (vgl. BGH NJW-RR 1997, 1216; Senat OLGR 2007, 71 = DWW 2007, 20; MDR 2002, 1244 = ZMR 2003, 23). - OLG Düsseldorf, 23.07.2009 - 24 U 109/08
Ansprüche des Vermieters bei Renovierung der Mieträume erst nach Ende der …
Das liegt nur dann vor, wenn eine weitere Ausübung des (Mit)Besitzes durch den Mieter nach rechtlich beendetem Mietverhältnis gegen den Willen des Vermieters stattfindet, wenn sich also der Mieter weigert, dem vom Vermieter nach Beendigung des Mietvertrags geltend gemachten Herausgabeanspruch unverzüglich nachzukommen (Senat ZMR 2003, 23 = NZM 2002, 742; Senat OLGR Düsseldorf 2004, 34 = ZMR 2004, 27 = MDR 2003, 1411 jew. m. w. N.). - KG, 18.07.2016 - 8 U 234/14
Fristlose Kündigung des Geschäftsraummietvertrags wegen Zahlungsverzugs: …
Rn. 24 Die Klägerin hat sich auch nicht in einem den Anspruch auf Nutzungsentschädigung möglicherweise ausschließenden Annahmeverzug der Rückgabe befunden (…vgl. dazu Weidenkaff, a. a. O., § 546a Rn. 9; OLG Köln, Urteil vom 27.11.1992 - 19 U 114/92 -, BeckRS 1992, 00909; OLG Düsseldorf, Urteil vom 28. Mai 2002 - 24 U 133/01 -, Rn. 10, juris). - KG, 30.01.2012 - 8 U 192/10
Anspruch des Vermieters auf Nutzungsentschädigung wegen Vorenthaltung der …
Überlässt der Mieter dem Vermieter zwar den Besitz, entfernt er aber seine in den Räumlichkeiten befindlichen Gegenstände (ausgenommen in geringem Umfange) nicht, so gibt er die Mietsache nicht zurück, sondern enthält sie dem Vermieter vor (BGHZ 104, 285 = NJW 1988, 2665 = WM 1988, 1277; OLG Düsseldorf GE 2002, 1194). - OLG Koblenz, 02.06.2005 - 5 U 266/05
Beendigung des Pachtvertrages: Keine Nutzungsentschädigung des Verpächters bei …
Von einer Vorenthaltung konnte nur die Rede sein, wenn der Kläger gewünscht hätte, dass die im Lokal zurückgebliebenen Sachen der Beklagten mit Ablauf des 31. Dezember 1999 fortgeschafft waren (BGH NJW 1960, 909, 910; BGH NJW 1983, 112, 113; BGH DB 2004, 376, 377; OLG Düsseldorf MDR 2002, 1244;… Gather in Schmidt-Futterer, Mietrecht, 7. Aufl., § 557 BGB Rn. 15;… Müller/Walther a. a. O. § 546 a BGB Rn. 7). - KG, 25.02.2019 - 8 U 6/18
Insolvenz des Mieters eines Gewerbegrundstücks: Wiederherstellungsanspruch des …
Überlässt der Mieter dem Vermieter zwar den Besitz, entfernt er aber seine in den Räumlichkeiten befindlichen Gegenstände (ausgenommen in geringem Umfange) nicht, so gibt er die Mietsache nicht zurück, sondern enthält sie dem Vermieter vor (vgl. BGH…, Urteil vom 11.05.1988, a.a.O., Tz. 12; vgl. auch OLG Düsseldorf Grundeigentum 2002, 1194, Senatsurteil vom 21.10.2002 - 8 U 252/01, Grundeigentum 2003, 46). - OLG Düsseldorf, 14.10.2008 - 24 U 7/08
Pflichten des Mieters bei Rückgabe des Mietobjekts; Umfang der Pflicht des …
Zwar liegt ein Vorenthalten im Sinne des § 546 a Abs. 1 BGB nicht schon dann vor, wenn der Mieter die Mietsache in verändertem oder verschlechtertem Zustand zurückgibt (BGH WM 1974, 260; OLG Hamburg MDR 1990, 247; Senat NZM 2002, 742). - OLG Düsseldorf, 20.05.2003 - 24 U 49/03
Vorenthaltung der Mietsache bei nicht vollständiger Räumung
- OLG Düsseldorf, 27.04.2006 - 24 U 152/05
Ausschluss des vertraglichen Kündigungsrechts eines Mieters - Ordnungsgemäße …
- OLG Brandenburg, 16.07.2013 - 6 U 11/12
Gewerberaummiete: Nutzungsentschädigung wegen Vorenthaltung der Mietsache bei …
- OLG Düsseldorf, 27.03.2012 - 24 U 200/11
Nutzungsentschädigungsanspruch: Welche Verjährungsfrist?
- LG Bochum, 25.02.2003 - 9 S 208/02
- OLG Düsseldorf, 29.11.2004 - 24 U 157/04
Annahmeverzug des Vermieters bei Zurückweisung des Rückgabeangebots unvollständig …
- OLG Düsseldorf, 19.07.2011 - 24 U 200/10
Mietobjekt ist im Übergabezustand zurückzugeben!
- OLG Düsseldorf, 16.02.2009 - 24 U 6/08
Verjährung von Schadensersatzansprüchen des Vermieters wegen nicht ausgeführter …
- OLG Düsseldorf, 06.03.2008 - 24 U 181/07
Zur Aktivlegitimation des Untervermieters
- OLG Hamm, 13.12.2002 - 30 U 30/02
Nutzungsentschädigung bei fehlendem Rücknahmewillen des Vermieters
- OLG Düsseldorf, 08.06.2006 - 24 U 166/05
Auslegung der Mietvertragsklausel "Der Mieter wird Schönheitsreparaturen nach den …
- AG Hamburg, 29.07.2022 - 48 C 331/21
Nutzungsentschädigung bei Annahmeverzug der Vermieterpartei
- OLG Düsseldorf, 22.03.2007 - 10 U 145/06
Zur Ermittlung des Mietausfallschadens bei verzögerter Weitervermietung infolge …
- OLG Düsseldorf, 12.10.2004 - 24 U 147/04
Zur Erfüllung der Rückgabepflicht einer Mietsache in verschlechtertem oder …
- KG, 21.10.2002 - 8 U 252/01
Anspruch auf Nutzungsentschädigung wegen Vorenthaltung der Mietsache; Verletzung …
Bitte loggen Sie sich ein, um diese Funktion zu nutzen. Falls Sie noch kein Benutzerkonto haben, können Sie sich in weniger als einer Minute eines kostenlos anlegen "Registrieren".