Volltextveröffentlichungen (18)

• Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)
  Mit KI-Zusammenfassung und KI-Dialogfeld, um Fragen zur Entscheidung stellen.
  Doctrine ist die neue umfassende Rechts-KI-Plattform in Kooperation mit dejure.org. Mehr Informationen

• lexetius.com

  BGB § 94 Abs. 2, § 912 Abs. 1

• openjur.de

  §§ 912 Abs. 1, 94 Abs. 2 BGB

• bundesgerichtshof.de
• rechtsinformationen.bund.de

  Öltank als wesentlicher Bestandteil eines Wohngebäudes; Anwendbarkeit der Vorschriften über den Überbau

• rechtsprechung-im-internet.de

  § 94 Abs 2 BGB, § 912 Abs 1 BGB, §§ 912 ff BGB
  Öltank als wesentlicher Bestandteil eines Wohngebäudes; Anwendbarkeit der Vorschriften über den Überbau

• IWW
• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 94 Abs. 2, 912 Abs. 1
  Öltank als wesentlicher Bestandteil des Wohnhauses, dessen Beheizung er dient

• Kanzlei Prof. Schweizer

  Duldungspflicht eines in das Erdreich eingebrachten Öltanks auf dem Nachbargrundstück endet mit dessen Stilllegung

• Wolters Kluwer

  Kriterien zur Qualifizierung eines im Erdreich eingebrachten Öltanks als wesentlicher Bestandteil eines Wohnhauses

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB § 94 Abs. 2, § 912 Abs. 1
  Erdreich-Öltank als wesentlicher Bestandteil eines Nachbargebäudes

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  Duldungspflicht und Beseitigungsanspruch bei Heizöltank als Gebäudebestandteil auch nach Grundstücksteilung

• ra.de
• gaius.legal

  Duldungspflicht eines in das Erdreich eingebrachten Öltanks auf dem Nachbargrundstück endet mit dessen Stilllegung

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Kriterien zur Qualifizierung eines im Erdreich eingebrachten Öltanks als wesentlicher Bestandteil eines Wohnhauses

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Heizölerdtank: Wesentlicher Gebäudebestandteil?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (6)

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Der Öltank als wesentlicher Bestandteil eines Wohnhauses

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Duldung bei "zurückgebliebenem" Bestandteil

• mahnerfolg.de (Kurzmitteilung)

  Beseitigung eines unter Nachbargrundstück befindlichen Öltanks

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Vergrabener Öltank einer Ölheizung kann wesentlicher Bestandteil des Gebäudes sein

• rechtstipps.de (Kurzinformation)

  Wann gilt ein Öltank als "wesentlicher Bestandteil" eines Hauses?

• anwalt-suchservice.de (Kurzinformation)

  Bestandteilseigenschaft eines Öltanks

Besprechungen u.ä. (5)

• Alpmann Schmidt | RÜ(Abo oder Einzelheftbestellung) (Fallmäßige Aufbereitung - für Studienzwecke)

  Öltank kann wesentlicher Bestandteil eines Nachbargrundstücks sein

• jurafuchs.de (Fallmäßige Aufbereitung - für Studienzwecke)

  Garten-Öltank als wesentlicher Wohnhausbestandteil

• juraexamen.info (Fallbesprechung - aus Ausbildungssicht)

  Zum "wesentlichen Bestandteil” eines Gebäudes nach § 94 BGB

• goerg.de (Entscheidungsbesprechung)

  Kann ein im Erdreich des Nachbargrundstücks liegender Heiztank wesentlicher Bestandteil eines Gebäudes sein?

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Öltank auf fremdem Grundstück: Beseitigungsanspruch des Grundstückseigentümers! (IMR 2013, 116)

Papierfundstellen

• NJW-RR 2013, 652
• MDR 2013, 329
• NZM 2013, 875
• Rpfleger 2013, 227
• BauR 2013, 830

Wird zitiert von ... (14)Zitiert selbst (19)

alle Zitatstellen anzeigen
• BGH, 13.03.1970 - V ZR 71/67

  Ölheizungsanlage - § 94 Abs. 2 BGB, nachträglicher Einbau

  Auszug aus BGH, 19.10.2012 - V ZR 263/11

  Rn. 11 (1) Zu den wesentlichen Bestandteilen eines Gebäudes gehören nach § 94 Abs. 2 BGB alle Bauteile, die zur Errichtung in das Gebäude eingefügt werden und dem Gebäude sein spezifisches Gepräge geben (Senat, Urteil vom 13. März 1970 - V ZR 71/67, BGHZ 53, 324, 325).

  Zu diesen zählt jedenfalls bei einem Wohnhaus nach der Rechtsprechung des Senats auch die Heizungsanlage (Senat, Urteil vom 13. März 1970 - V ZR 71/67, BGHZ 53, 324, 325 f.; ebenso BGH…, Beschluss vom 17. September 1987 - III ZR 222/86, BGHR BGB § 94 Abs. 2 Stallgebäude 1).

  Das gilt nicht nur für die Teile der Heizungsanlage, die im Zusammenhang mit ihrem Ersteinbau in das Gebäude eingefügt werden, sondern auch für solche, deren Einbau im Zusammenhang mit einer Erneuerung oder einem Austausch der Heizungsanlage erfolgt (Senat, Urteil vom 13. März 1970 - V ZR 71/67, BGHZ 53, 324, 326; RGZ 158, 362, 367 für Holztäfelung in einem Schloss).

• BGH, 04.12.1987 - V ZR 274/86

  Eigentumsverhältnisse an einem aufstehenden Gebäude bei Teilung eines Grundstücks

  Auszug aus BGH, 19.10.2012 - V ZR 263/11

  Zwar sind die Vorschriften über den Überbau auch anwendbar, wenn die Aufteilung eines Grundstücks dazu geführt hat, dass ein auf ihm stehendes Gebäude von der Grenze der neu gebildeten Grundstücke durchschnitten wird (Senat, Urteile vom 26. April 1961 - V ZR 203/59, LM § 912 BGB Nr. 9, vom 4. Dezember 1987 - V ZR 274/86, BGHZ 102, 311, 314 und vom 12. Oktober 2001 - V ZR 268/00, NJW 2002, 54).

  Mit der Pflicht zur Duldung eines Überbaus soll die Zerstörung wirtschaftlicher Werte verhindert werden (zu diesem Gesichtspunkt: Senat, Urteile vom 4. Dezember 1987 - V ZR 274/86, BGHZ 101, 311, 314 und vom 16. Januar 2004 - V ZR 243/03, BGHZ 157, 301, 304).

• BGH, 28.01.2011 - V ZR 141/10

  Verjährung des Anspruchs auf Beseitigung einer Störung in der Ausübung des …

  Auszug aus BGH, 19.10.2012 - V ZR 263/11

  Das ist nach ständiger Rechtsprechung des Senats der Fall (Senat, Urteil vom 28. Januar 2011 - V ZR 141/10, NJW 2011, 1068 f. Rn. 6 mwN).

• BGH, 04.02.2005 - V ZR 142/04

  Umfang der Pflicht zur Beseitigung einer Bodenkontamination auf dem …

  Auszug aus BGH, 19.10.2012 - V ZR 263/11

  Daran ändert es nichts, wenn der Eigentümer sein Eigentum an dem störenden Gegenstand aufgibt (Senat…, Urteil vom 30. März 2007 - V ZR 179/06, NJW 2007, 2182 Rn. 10) oder wenn er es durch Verbindung mit dem Grundstück nach § 946 BGB (Senat, Urteil vom 4. Februar 2005 - V ZR 142/04, NJW 2005, 1366, 1367) oder - wie möglicherweise hier - auf andere Weise verliert.
• BGH, 19.09.2008 - V ZR 152/07

  Duldung eines den Regeln der Baukunst nicht entsprechenden Überbaus durch den …

  Auszug aus BGH, 19.10.2012 - V ZR 263/11

  Daran fehlt es insbesondere bei Gebäudeteilen wie Fensterläden und Markisen, weil bei deren Beseitigung nicht von der Zerstörung wirtschaftlicher Werte gesprochen werden kann (Senat, Urteil vom 19. September 2008 - V ZR 152/07, NJW-RR 2009, 24 Rn. 10).
• BGH, 17.12.2010 - V ZR 44/10

  Preußische Schlösser und Gärten

  Auszug aus BGH, 19.10.2012 - V ZR 263/11

  Rn. 9 aa) Eine Eigentumsstörung kann nach ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs dem Eigentümer oder Besitzer der störenden Sache nur zugerechnet werden, wenn sie wenigstens mittelbar auf seinen Willen zurückgeht (Senat, Urteil vom 17. Dezember 2010 - V ZR 44/10, NJW 2011, 753, 754 Rn. 13 mwN).
• BGH, 31.01.2003 - V ZR 143/02

  Entstehung eines nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnisses durch spätere …

  Auszug aus BGH, 19.10.2012 - V ZR 263/11

  Ein solcher Ausnahmefall könnte nur angenommen werden, wenn der bisherige Zustand schon lange Zeit besteht und einzelne Eigentümer der bei der Aufteilung des Gesamtgrundstücks entstehenden Einzelgrundstücke auf die weitere Benutzung der vorhandenen Anlage angewiesen sind (vgl. Senat, Urteil vom 31. Januar 2003 - V ZR 143/02, NJW 2003, 1392, 1393).
• BGH, 16.01.2004 - V ZR 243/03

  Rechtsverhältnisse an einem Überbau nach Ablauf einer schuldrechtlichen …

  Auszug aus BGH, 19.10.2012 - V ZR 263/11

  Mit der Pflicht zur Duldung eines Überbaus soll die Zerstörung wirtschaftlicher Werte verhindert werden (zu diesem Gesichtspunkt: Senat, Urteile vom 4. Dezember 1987 - V ZR 274/86, BGHZ 101, 311, 314 und vom 16. Januar 2004 - V ZR 243/03, BGHZ 157, 301, 304).
• BGH, 30.03.2007 - V ZR 179/06

  Haftung als Zustandsstörer bei Verzicht auf das Eigentum

  Auszug aus BGH, 19.10.2012 - V ZR 263/11

  Daran ändert es nichts, wenn der Eigentümer sein Eigentum an dem störenden Gegenstand aufgibt (Senat, Urteil vom 30. März 2007 - V ZR 179/06, NJW 2007, 2182 Rn. 10) oder wenn er es durch Verbindung mit dem Grundstück nach § 946 BGB (Senat, Urteil vom 4. Februar 2005 - V ZR 142/04, NJW 2005, 1366, 1367) oder - wie möglicherweise hier - auf andere Weise verliert.
• BGH, 05.05.2006 - V ZR 139/05

  Rechtstellung des Besitzers eines zugangslosen Grundstücks; Einräumung eines …

  Auszug aus BGH, 19.10.2012 - V ZR 263/11

  Sie schränken die Befugnis des Eigentümers aber nur in zwingenden Ausnahmefällen ein (Senat, Urteile vom 21. Oktober 1983 - V ZR 166/82, BGHZ 88, 344, 351 und vom 5. Mai 2006 - V ZR 139/05, NJW-RR 2006, 1160, 1161 f.).
• BGH, 12.10.2001 - V ZR 268/00

  Übertragung eines übergebauten Gebäudeteils bei Veräußerung des darunter …
• BGH, 15.11.1989 - IVa ZR 212/88

  Umfang der Gebäudeversicherung
• BGH, 21.10.1983 - V ZR 166/82

  Fernsehempfangsstörung durch Hochhaus - §§ 1004, 906 BGB, negative Einwirkungen
• RG, 14.11.1938 - V 37/38

  1. Über die Grenzen der Revisibilität reichsrechtlicher Vorschriften, die im …
• BGH, 07.11.2003 - V ZR 65/03

  Inhalt eines einzutragenden Mitbenutzungsrechts; Beginn der Revisionsfrist bei …
• BGH, 12.05.1999 - V ZR 183/98

  Konkludent vereinbartes Mitbenutzungsrecht
• BGH, 26.04.1961 - V ZR 203/59
• BGH, 17.09.1987 - III ZR 222/86

  Rechtmäßigkeit der Annahme von wesentlichen Bestandteilen eines Stallgebäudes bei …
• LG Gießen, 14.04.1999 - 1 S 3/99

alle Zitatstellen anzeigen
• BGH, 18.07.2014 - V ZR 151/13

  Grunddienstbarkeit: Verjährung des Anspruchs auf Beseitigung einer durch eine …

  Die Beeinträchtigung der Grunddienstbarkeit ist ihr bei wertender Betrachtung zurechenbar (vgl. dazu Senat, Urteil vom 19. Oktober 2012 - V ZR 263/11, NJW-RR 2013, 652 Rn. 9;… Urteil vom 17. Dezember 2010 - V ZR 44/10, NJW 2011, 753 Rn. 13 mwN), was ebenfalls von der Beklagten nicht angegriffen wird.
• BGH, 13.07.2018 - V ZR 308/17

  Anspruch eines Grundstückseigentümers gegen den Grundstücksnachbarn auf …

  Sie ist, weil allein deren Versorgung dienend, entweder deren Zubehör (vgl. Senat, Urteil vom 10. Juni 2011 - V ZR 233/10, NJW-RR 2011, 1458) oder aber wesentlicher Bestandteil der Doppelhaushälften im Sinne des § 94 Abs. 2 BGB (vgl. Senat…, Urteil vom 26. Oktober 2012 - V ZR 57/12, NJW 2013, 1154 Rn. 10); hierzu können auch Leitungen zählen, die außerhalb des Gebäudes (BGH, Urteil vom 25. März 1998 - IV ZR 137/97, NJW-RR 1998, 1034, 1035) bzw. in fremdem Grund verlegt sind (vgl. Senat, Urteil vom 19. Oktober 2012 - V ZR 263/11, NJW-RR 2013, 652 Rn. 11 für einen Öltank).

  In diesem Fall hätte allerdings die Sondervorschrift des § 94 Abs. 2 BGB Vorrang, so dass es dabei bliebe, dass die Leitung Zubehör oder Bestandteil der Doppelhaushälften ist (vgl. Senat, Urteil vom 19. Oktober 2012 - V ZR 263/11, aaO Rn. 13).

• BGH, 15.07.2016 - V ZR 195/15

  Überbau im Beitrittsgebiet: Anspruch auf Ankauf der überbauten Flächen nach dem …

  Entsprechendes gilt für einen Öltank, der nicht in das Gebäude eingefügt ist, dessen Beheizung er dient (Senat, Urteil vom 19. Oktober 2012 - V ZR 263/11, NJW-RR 2013, 652 Rn. 17 f.).

• BGH, 08.02.2013 - V ZR 56/12

  Nachbarschutz: Pflicht zum Mitbeheizen einer benachbarten Doppelhaushälfte

  Eine Heizungsanlage ist zwar auch dann Bestandteil des Gebäudes, dessen Beheizung sie dient, wenn sie sich auf einem anderen Grundstück befindet als demjenigen, dem das Gebäude zugeordnet ist (Senat, Urteil vom 19. Oktober 2012 - V ZR 263/11, juris Rn. 11 bis 13).

  Voraussetzung hierfür ist aber, dass die Heizungsanlage zur Errichtung des Gebäudes oder bei der Erneuerung oder dem Austausch der Heizungsanlage in das Gebäude eingefügt worden ist (Senat, Urteile vom 13. März 1970 - V ZR 71/67, BGHZ 53, 324, 326 und vom 19. Oktober 2012 - V ZR 263/11 aaO Rn. 11).

• BGH, 27.03.2015 - V ZR 216/13

  Ufergrundstücke an einem Flusslauf im früheren Ostteil von Berlin: …

  Richtig ist es daher, die Vorschrift im ersten Fall einschränkend auszulegen (…vgl. Senat, Urteile vom 19. September 2008 - V ZR 152/07, NJW-RR 2009, 24 Rn. 10 und vom 19. Oktober 2012 - V ZR 263/11, NJW-RR 2013, 652 Rn. 17) und sie im zweiten Fall teleologisch erweiternd auch auf andere größere Bauwerke anzuwenden, deren Beseitigung eine dem (Teil-)Abriss eines Gebäudes im engeren Sinne vergleichbare Zerschlagung wirtschaftlicher Werte bedeutete.
• OLG Karlsruhe, 06.03.2025 - 12 U 130/24

  Beseitigung einer über das eigene Grundstück verlaufenden Abwasserleitung des …

  Das ergibt sich bereits daraus, dass die Abwasserleitung nicht nach §§ 946, 94, 93 BGB im Eigentum des Klägers steht, sondern als Zubehör nach § 97 BGB zum Grundstück des Beklagten gehört (vgl. BGH…, Urteil vom 10.06.2011 - V ZR 233/10, juris Rn. 5-9 für Zuleitungen und BGH, Urteil vom 19.10.2012 - V ZR 263/11, juris Rn. 6-14 für einen aufgegebenen Öltank).

  Ist ein Eigentümer auf die Nutzung des Nachbargrundstücks nicht zwingend angewiesen, sondern in der Lage, eine andere Lösung zu finden, muss er diese andere Lösung wählen (vgl. BGH, Urteil vom 19.10.2012 - V ZR 263/11, juris Rn. 19).

• BGH, 22.11.2013 - V ZR 199/12

  Überbaurente bei Durchschneiden eines Gebäudes durch eine Grundstücksteilung …

  Angesichts der Ähnlichkeit der Sachlage kommen die gleichen Grundsätze auch dann zur Anwendung, wenn - wie hier - ein Grundstück in der Weise aufgeteilt wird, dass ein aufstehendes Gebäude von der Grenze der beiden neu gebildeten Grundstücke durchschnitten wird (Senat, Urteil vom 20. Juni 1975 - V ZR 206/74, BGHZ 64, 333, 336 f.; Urteil vom 19. Oktober 2012 - V ZR 263/11, MDR 2013, 329, 330 Rn. 16 mwN).
• OLG Stuttgart, 13.03.2024 - 3 U 49/23

  Beendigung der Gemeinschaft zur Nutzung und Verwaltung eines gemeinsamen …

  Es besteht auch ein Unterschied zu Fällen, bei denen eine Vorrichtung - ausschließlich - der Versorgung eines Gebäudes dient, sodann durch Grundstücksteilung auf einem anderen Grundstück befindlich ist, aber nach wie vor der Versorgung dieses Gebäudes dient (so für einen Öltank im Erdreich: BGH, Urteil vom 19.10.2012 - V ZR 263/11, Rn. 10, beck-online).
• LG München I, 04.03.2013 - 1 S 8972/12

  Bierbänke und -tische können Sondernutzung beeinträchtigen!

  In diesem Fall wären sie nämlich zumindest als Zustandsstörer anzusehen, weil sie die Beeinträchtigung des dinglich wirkenden Sondernutzungsrechts der Klägerin durch eine eigene Handlung adäquat mitverursacht haben, diese daher zumindest mittelbar auf ihren Willen zurückgeht (vgl. BGH, Urteil vom 19.10.2012, Az V ZR 263/11, juris Rn 8, 9;… Palandt, 72. Aufl., Rn 19 zu § 1004 BGB).

  Zur Beseitigung und nicht nur zur Duldung einer Beseitigung kann dabei auch der Zustandsstörer verpflichtet sein, wenn die Störung wenigstens mittelbar auf seinen Willen zurückgeht, wovon vorliegend, wie dargelegt, auszugehen ist, und er zur Beseitigung der Störung tatsächlich und auch rechtlich in der Lage ist (BGH, Urteil vom 19.10.2012, Az V ZR 263/11, juris Rn 8, 9; BGH, Beschluss vom 4.3.2010, Az: V ZB 130/09, juris Rn 14).

• OLG Karlsruhe, 10.02.2016 - 9 U 118/14

  Beschädigung einer Abwasserleitung durch Setzungen eines Gebäudes: Beseitigungs- …

  Es kann dahinstehen, ob die auf dem Grundstück der Beklagten befindliche Abwasserleitung im Eigentum der Kläger steht oder im Eigentum der Beklagten (vgl. einerseits BGH, NJW 1968, 2331 und andererseits BGH, NJW-RR 2013, 652).
• OLG München, 10.06.2026 - 19 U 721/26

  Schadenersatz, Grunddienstbarkeit, Geh- und Fahrtrecht, Treu und Glauben, …
• LG Offenburg, 22.09.2026 - 1 S 19/25
• LAG Hessen, 28.05.2014 - 18 Sa 1466/12

  Demontage Öltanks und Industrieanlagen - Geltungsbereich VTV-Bau
• OLG Brandenburg, 28.05.2025 - 5 U 46/24

  Klage eines Grundstücksnachbarn auf Beseitigung eines im Grenzbereich der beiden …